租賃商鋪改造合同范例

租賃商鋪改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方進(jìn)行改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃商鋪改造事宜

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、改造等。

2.2改造方案及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，改造過程中不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

2.3乙方在改造完成后，應(yīng)向甲方提供改造工程的相關(guān)驗(yàn)收資料。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

3.1.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。

3.1.3甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期限內(nèi)保持完好，不得影響乙方的正常使用。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或抵押商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）改造工程驗(yàn)收資料

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方進(jìn)行改造，并由丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃商鋪改造事宜

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、改造等。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供改造過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.3改造方案及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，改造過程中不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

2.4乙方在改造完成后，應(yīng)向甲方提供改造工程的相關(guān)驗(yàn)收資料。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行商鋪改造，并保證改造質(zhì)量。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.1.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回商鋪。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行改造，但需符合甲方的要求。

3.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)改造過程中的所有費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)確保改造后的商鋪符合消防、安全等要求。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。

3.3.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪改造，確保改造質(zhì)量。

3.3.4丙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.1.3乙方未按約定進(jìn)行改造或改造質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1丙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.1第三方介入的意義和目的：

7.1.1提高商鋪改造的專業(yè)性和效率。

7.1.2降低甲方在改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.1.3確保改造后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

8.1甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

8.1.1保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益。

8.1.2確保商鋪改造質(zhì)量，提升商鋪價(jià)值。

8.1.3維護(hù)甲方在市場中的競爭優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為第三方專業(yè)裝修公司，提供商鋪裝修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、商鋪裝修事宜

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其商業(yè)運(yùn)營需求。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)商鋪裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、施工、監(jiān)理等。

2.3乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至乙方滿意。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃合法有效。

3.1.2乙方有權(quán)對丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改，直至滿足乙方需求。

3.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。

3.1.4乙方有權(quán)在裝修完成后對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合要求的工程提出整改要求。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

3.2.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，不得干涉乙方的裝修計(jì)劃。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方就裝修事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

3.3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取裝修服務(wù)費(fèi)用。

3.3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。

3.3.3丙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并接受乙方的監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方干涉乙方裝修計(jì)劃或拒絕乙方合理要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2.2丙方裝修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償乙方損失。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

7.1.1確保乙方對商鋪裝修的自主