2024年標準個人車庫出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準個人車庫出租合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.車庫信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃物的使用及保管6.1承租方使用范圍6.2禁止使用的物品6.3車庫的維護與保養(yǎng)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關機構申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.法律適用10.1本合同適用法律11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1車庫照片12.2相關法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字（蓋章）13.2承租方簽字（蓋章）14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××車庫租賃有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.車庫信息3.1車庫位置：××省××市××區(qū)××路××號3.2車庫面積：××平方米3.3車庫使用性質(zhì)：個人停車4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長條件：如雙方同意續(xù)約，需在租賃期結束前3個月書面提出，并達成一致意見。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××元整5.2租金支付周期：每月1日支付當月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：×××××××××6.租賃物的使用及保管6.1承租方使用范圍：僅限于個人車輛停放6.2禁止使用的物品：易燃易爆、有毒有害、違法物品等6.3車庫的維護與保養(yǎng)：承租方需按照車庫使用說明進行合理使用，并負責日常的清潔與維護。如遇重大故障，需立即通知出租方。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，需書面協(xié)商一致并修改合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議7.2.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付7.2.3承租方違反合同條款，嚴重影響到出租方的合法權益7.2.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行7.3合同終止后的處理事項：7.3.1出租方應在合同終止后7個工作日內(nèi)退還承租方已支付的剩余租金7.3.2承租方應在合同終止后7個工作日內(nèi)搬離車庫，否則出租方有權強制搬離，相關費用由承租方承擔7.3.3雙方應對合同終止后的保密信息、知識產(chǎn)權等事項進行清理和處理，確保雙方權益不受損害8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供車庫，應支付承租方違約金，違約金為當月租金的2倍。8.1.2如出租方未按約定時間交付車庫，每延遲一日，應支付承租方延遲使用費，延遲使用費為當月租金的10%。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。8.2.2如承租方未按約定使用車庫，造成車庫損壞或影響其他用戶使用的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2向相關機構申請調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。12.附件12.1車庫照片：附車庫真實、清晰的照片，以證明車庫的實際情況。12.2相關法律法規(guī)：附《物權法》、《合同法》等相關法律法規(guī)，以供雙方查閱。13.簽字蓋章13.1出租方簽字（蓋章）：13.2承租方簽字（蓋章）：14.合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的行為，應由其自身承擔責任。除非第三方是出租方或承租方的雇員或代理，且在履行其職務過程中造成損害。16.2第三方行為：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。如第三方行為導致本合同項下的權利義務發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方權益17.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。17.2第三方權益變更：如第三方權益發(fā)生變更，甲乙雙方應及時更新合同相關條款，并以書面形式通知對方。18.第三方責任限制18.1責任限制：除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方不承擔任何直接或間接的責任。18.2責任限額：如第三方因履行本合同而對甲乙雙方造成了損失，甲乙雙方同意，第三方的責任限額不超過其上一年度向甲乙雙方提供的服務收入總額。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間是獨立的法律關系，甲方不承擔第三方任何的法律責任。20.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間是獨立的法律關系，乙方不承擔第三方任何的法律責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同變更：如因第三方介入需要對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2第三方介入的合同補充：如第三方介入需要對本合同進行補充，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的權益保護22.1第三方權益保護：甲乙雙方應確保第三方的合法權益不受損害，不得以任何方式侵犯第三方的權益。22.2第三方權益保障：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方能夠順利履行其職責。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理：如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向人民法院提起訴訟。23.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約而給甲乙雙方造成的全部損失。24.附件24.1第三方名單：附上與本合同有關的第三方名單，包括中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險方等。24.2第三方資質(zhì)證明：附上第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。25.簽字蓋章25.1出租方簽字（蓋章）：25.2承租方簽字（蓋章）：26.合同簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件要求：提供清晰、真實的光盤或電子文件，展示車庫的實際情況。附件說明：用于確認車庫的位置、面積、使用狀況等基本情況。附件2：相關法律法規(guī)附件要求：提供相關法律法規(guī)的復印件或電子文件。附件說明：用于甲乙雙方在履行合同過程中查閱和遵守。附件3：第三方名單附件要求：提供包含中介方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險方等與合同有關的第三方名單。附件說明：用于明確甲乙雙方與第三方的關系和職責。附件4：第三方資質(zhì)證明附件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復印件或電子文件。附件說明：用于證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供車庫。2.出租方未按約定時間交付車庫。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用車庫，造成車庫損壞或影響其他用戶使用。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為當月租金的2倍（出租方未按約定提供車庫）或延遲使用費為當月租金的10%（出租方未按約定時間交付車庫）。2.損失賠償：如違約方行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.維修費用：如承租方使用不當造成車庫損壞，承租方應承擔維修費用。4.第三方責任：第三方應承擔因其違約而給甲乙雙方造成的全部損失。示例說明：如出租方未按約定時間交付車庫，承租方有權要求出租方支付延遲使用費，延遲使用費為當月租金的10%。如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權或使用權，并將車庫出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃車庫的個人或單位。3.第三方：指非本合同甲乙雙方