2024年標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)代建協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)代建協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（代建方）1.2乙方（委托方）1.3代建項目1.4代建費用第二條：代建范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1代建范圍2.2代建標(biāo)準(zhǔn)2.3代建進度第三條：合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同履行期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條：合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效10.2合同失效10.3合同續(xù)簽第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條：附件13.1代建項目設(shè)計方案13.2代建費用明細(xì)表第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（代建方）：指承擔(dān)代建任務(wù)，按照本合同約定進行房產(chǎn)建設(shè)的法人或其他組織。1.2乙方（委托方）：指委托甲方進行房產(chǎn)建設(shè)的法人或其他組織。1.3代建項目：指本合同約定的建設(shè)項目，包括項目的土地、設(shè)計、施工、驗收等全過程。1.4代建費用：指甲方完成代建項目所需支付的費用，包括建設(shè)成本、管理費、利潤等。第二條：代建范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1代建范圍：包括但不限于項目的土地平整、建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。2.2代建標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，同時符合乙方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3代建進度：按照本合同約定的時間表進行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第三條：合同價格與支付3.1合同價格：雙方協(xié)商確定的代建費用，包括建設(shè)成本、管理費、利潤等。3.2支付方式：乙方按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3支付時間：按照代建進度和合同約定進行支付，具體時間雙方協(xié)商確定。第四條：合同履行期限4.1開始日期：本合同簽訂后，甲方開始進行代建工作。4.2結(jié)束日期：代建項目驗收合格，乙方支付完合同價款后結(jié)束。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定完成代建項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付代建費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的生效、失效與續(xù)簽10.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同失效。10.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的合同。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定履行代建職責(zé)，保證代建項目的質(zhì)量、安全、進度等。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定支付代建費用，提供建設(shè)場地、資料等，協(xié)助甲方進行項目建設(shè)。第十三條：附件13.1代建項目設(shè)計方案：詳見附件一，包括項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格等。13.2代建費用明細(xì)表：詳見附件二，詳細(xì)列明代建費用的構(gòu)成及金額。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：代建項目設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括代建項目的整體設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)格說明書、施工圖紙等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家和地方的建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，同時符合乙方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：代建費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出代建費用的構(gòu)成和金額，包括但不限于建設(shè)成本、管理費、利潤等。費用明細(xì)表應(yīng)明確各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方核對和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定完成代建項目，或質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的。3.乙方未按照本合同約定支付代建費用的。4.乙方未按照本合同約定提供建設(shè)場地、資料等的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定完成代建項目，導(dǎo)致項目延期交付，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付代建費用，導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.代建方：指承擔(dān)代建任務(wù)，按照本合同約定進行房產(chǎn)建設(shè)的法人或其他組織。2.委托方：指委托甲方進行房產(chǎn)建設(shè)的法人或其他組織。3.代建項目：指本合同約定的建設(shè)項目，包括項目的土地、設(shè)計、施工、驗收等全過程。4.代建費用：指甲方完成代建項目所需支付的費用，包括建設(shè)成本、管理費、利潤等。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.代建方和委托方為本合同的雙方主體，