2024年安置房購(gòu)買簡(jiǎn)易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購(gòu)買簡(jiǎn)易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房產(chǎn)權(quán)3.4安置房配套設(shè)施4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付及入住時(shí)間5.1交付時(shí)間5.2入住時(shí)間5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任7.3維修期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房”指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，為乙方提供的具有保障性質(zhì)的商品住房。1.1.2“甲方”指提供安置房并簽訂本協(xié)議的政府或相關(guān)部門。1.1.3“乙方”指購(gòu)買安置房的個(gè)人或家庭。1.1.4“購(gòu)房?jī)r(jià)格”指乙方購(gòu)買安置房所應(yīng)支付的總金額。1.1.5“支付方式”指乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.6“交付時(shí)間”指甲方將安置房交付給乙方的具體日期。1.1.7“入住時(shí)間”指乙方可以入住安置房的具體日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（個(gè)人）：___________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：___________2.2.3乙方地址：2.2.4乙方聯(lián)系人：2.2.5乙方聯(lián)系電話：3.安置房基本情況3.1安置房位置3.1.1安置房所在城市：3.1.2安置房所在區(qū)域：3.1.3安置房具體地址：3.2安置房面積3.2.1建筑面積：___________平方米3.2.2使用面積：___________平方米3.3安置房產(chǎn)權(quán)3.3.1安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.3.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.4安置房配套設(shè)施3.4.1水電供應(yīng)情況：3.4.2供暖情況：3.4.3交通情況：3.4.4周邊配套設(shè)施：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1.1安置房總價(jià)：___________元4.1.2付款方式：___________4.2支付方式4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。4.2.2剩余款項(xiàng)：___________元，于交付前___________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：___________4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________5.交付及入住時(shí)間5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前完成安置房的建設(shè)，并向乙方交付。5.2入住時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付安置房后___________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.3交付條件5.3.1甲方應(yīng)保證安置房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。5.3.2乙方應(yīng)在收到安置房交付通知后___________日內(nèi)完成交付驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)在安置房交付后___________日內(nèi)，將安置房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到安置房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后___________日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證7.1.1甲方保證安置房在交付時(shí)符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)在交付后___________年內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量保修。7.2維修責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。7.3維修期限7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)完成維修工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.1.2甲方交付的安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退貨，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。11.1.2變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2安置房測(cè)繪報(bào)告；14.1.3付款憑證；14.1.4雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，且與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方的服務(wù)責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方服務(wù)之外的合同履行責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，其他各方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1.1服務(wù)內(nèi)容：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目。19.1.2服務(wù)期限：明確第三方提供服務(wù)的時(shí)間范圍。19.1.3服務(wù)費(fèi)用：明確第三方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用及支付方式。19.1.4責(zé)任限制：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及其責(zé)任限額。19.1.5保密條款：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。19.1.6合同解除條件：明確合同解除的條件及程序。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：證明安置房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.安置房測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄安置房的位置、面積等信息。說(shuō)明：作為安置房面積及位置的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證需清晰，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明乙方已支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本要求：協(xié)議副本需完整，包括所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同的有效副本，供雙方保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的作用及責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同變更的有效文件。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同解除的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。違約行為：交付的安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或退貨，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。違約行為：擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定交付日期后30日內(nèi)未能交付安置房，則甲方應(yīng)向乙方支付30×___________元=___________元違約金。若乙方在合同約定付款日期后10日內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付10×___________元=___________元違約金。全文完。2024年安置房購(gòu)買簡(jiǎn)易協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2安置房1.3交易條件1.4付款方式2.安置房信息2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2交易稅費(fèi)3.3交付時(shí)間3.4交付方式4.付款方式4.1首付款4.2尾款支付4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.履約責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任5.2履約保證5.3違約責(zé)任6.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證明6.2過(guò)戶手續(xù)6.3權(quán)屬登記7.安置房驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1協(xié)議雙方本協(xié)議所稱甲方（買方）為_(kāi)_______，乙方（賣方）為_(kāi)_______。1.2安置房本協(xié)議所稱安置房指位于________的、由甲方提供給乙方的房屋，具體信息如下：地址：________面積：________平方米結(jié)構(gòu)：________配套設(shè)施：________1.3交易條件本協(xié)議所稱交易條件包括但不限于交易價(jià)格、稅費(fèi)、交付時(shí)間等。第二條安置房信息2.1安置房地址安置房位于________。2.2安置房面積安置房建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)。2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括________。第三條交易條件3.1交易價(jià)格本協(xié)議約定的交易價(jià)格為_(kāi)_______元人民幣。3.2交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際發(fā)生情況由雙方承擔(dān)。3.3交付時(shí)間甲方應(yīng)在________前將安置房交付給乙方。3.4交付方式甲方應(yīng)將安置房交付給乙方，乙方接收后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。第四條付款方式4.1首付款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)支付首付款________元人民幣。4.2尾款支付乙方應(yīng)在安置房交付后________日內(nèi)支付尾款________元人民幣。4.3付款時(shí)間首付款和尾款的具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。4.4逾期付款如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的________%計(jì)算。第五條履約責(zé)任5.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議約定的安置房，乙方負(fù)責(zé)按約定支付款項(xiàng)。5.2履約保證雙方應(yīng)保證履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供安置房的權(quán)屬證明文件。6.2過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后________日內(nèi)辦理安置房的過(guò)戶手續(xù)。6.3權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第七條安置房驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的房屋實(shí)際情況。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收安置房后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以乙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自________年________月________日起生效。9.3合同終止1.雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。10.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。11.3不可抗力證明因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門的證明、新聞媒體的報(bào)道等。第十二條合同附件12.1合同附件清單本協(xié)議的附件清單如下：1.安置房相關(guān)證明文件；2.付款憑證；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同修改本協(xié)議的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本協(xié)議所稱第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方責(zé)任限額本協(xié)議項(xiàng)下，第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)共同約定，并在本協(xié)議附件中明確。1.2.2超額責(zé)任若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由協(xié)議雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。第二條第三方介入的范圍與程序2.1第三方介入的范圍1.協(xié)議簽訂過(guò)程中的咨詢服務(wù)；2.安置房交易過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；3.協(xié)議履行過(guò)程中的監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方選擇協(xié)議雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2.2服務(wù)合同第三方與協(xié)議雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。2.2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成協(xié)議一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與協(xié)議雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)僅針對(duì)協(xié)議雙方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。5.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有本協(xié)議的效力，協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的其他約定7.1第三方保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)協(xié)議雙方提供的信息保密。7.2第三方獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。7.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與協(xié)議履行期限相一致，除非雙方另有約定。第八條第三方責(zé)任限額的具體約定8.1責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。8.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。8.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照責(zé)任限額的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房權(quán)屬證明文件要求：提供安置房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明安置房的權(quán)屬清晰，符合交易條件。2.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性，保障交易安全。3.安置房評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安置房評(píng)估報(bào)告。4.安置房交易合同要求：提供甲方與乙方簽訂的安置房交易合同。說(shuō)明：用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易合法有效。5.第三方服務(wù)合同要求：提供協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，保障第三方權(quán)益。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方對(duì)安置房驗(yàn)收的報(bào)告。說(shuō)明：用于證明安置房的交付狀態(tài)，保障乙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，保障各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明本合同的相關(guān)內(nèi)容，保障交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。未按約定價(jià)格出售安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的________%計(jì)算。未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收安置房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為示例說(shuō)明甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難。第三方違約：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年安置房購(gòu)買簡(jiǎn)易協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房配套設(shè)施3.安置房購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款相關(guān)事宜4.1首付款金額及支付時(shí)間4.2尾款支付條件及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.安置房交付事宜5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付責(zé)任6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一：安置房情況說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議簽署地點(diǎn)14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議編號(hào)：______號(hào)。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議雙方基本信息：2.安置房基本情況2.1安置房地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.2安置房面積：______平方米。2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______。2.4安置房配套設(shè)施：______。3.安置房購(gòu)買價(jià)格3.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式：______。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______。4.付款相關(guān)事宜4.1首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為人民幣_(tái)_____元，于______年____月____日前支付。4.2尾款支付條件及時(shí)間：尾款支付條件為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。4.3逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。5.安置房交付事宜5.1交付時(shí)間：______年____月____日前。5.2交付條件：______。5.3交付責(zé)任：出賣方應(yīng)確保安置房符合交付條件，若因出賣方原因?qū)е掳仓梅繜o(wú)法按時(shí)交付，出賣方應(yīng)承擔(dān)______的責(zé)任。6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)：______。6.2其他費(fèi)用：______。6.3費(fèi)用承擔(dān)方式：______。7.合同變更及解除7.1變更條件：______。7.2解除條件：______。7.3變更及解除程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付安置房的；8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)向買受方支付______的違約金；8.2.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金；8.2.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，不得采取非法手段解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1本協(xié)議約定的合同終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可免除或減輕違約責(zé)任。11.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出賣方和買受方共同享有。12.合同附件12.1附件一：安置房情況說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日。13.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市______區(qū)。14.附件清單14.1附件一：安置房情況說(shuō)明14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方是指除出賣方和買受方之外，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，如法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等，并收取相應(yīng)費(fèi)用。16.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并收取評(píng)估費(fèi)用。16.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買賣雙方履行合同義務(wù)，并收取擔(dān)保費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入前：買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的形式和內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入中：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)職責(zé)。17.3第三方介入后：第三方完成服務(wù)后，買賣雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)的______倍。19.甲乙雙方額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，不得拖欠或惡意拖欠。20.第三方與其他各方