2024年離婚房貸責(zé)任劃分合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚房貸責(zé)任劃分合同樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（男方）：X，身份證號(hào)碼：1.2乙方（女方）：X，身份證號(hào)碼：1.3房產(chǎn)證登記人：X，身份證號(hào)碼：1.4離婚雙方共同借款人：甲方和乙方第二條房貸債務(wù)情況2.1房貸本金：人民幣元2.2房貸利息：人民幣元2.3貸款銀行：銀行2.4貸款合同編號(hào)：第三條離婚后房貸責(zé)任劃分3.1甲方承擔(dān)的房貸比例：%3.2乙方承擔(dān)的房貸比例：%3.3甲方應(yīng)支付的房貸本金及利息：人民幣元3.4乙方應(yīng)支付的房貸本金及利息：人民幣元第四條還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款期限：從2024年月日至20年月日4.3每月還款金額：人民幣元第五條逾期還款責(zé)任5.1甲方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算5.2乙方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算第六條房產(chǎn)過(guò)戶及所有權(quán)歸屬6.1離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下6.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十一條附加條款11.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保11.2乙方同意在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十四條其他約定14.1雙方還可以約定其他與本合同相關(guān)的條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（男方）：X，身份證號(hào)碼：1.2乙方（女方）：X，身份證號(hào)碼：1.3房產(chǎn)證登記人：X，身份證號(hào)碼：1.4離婚雙方共同借款人：甲方和乙方第二條房貸債務(wù)情況2.1房貸本金：人民幣元2.2房貸利息：人民幣元2.3貸款銀行：銀行2.4貸款合同編號(hào)：第三條離婚后房貸責(zé)任劃分3.1甲方承擔(dān)的房貸比例：%3.2乙方承擔(dān)的房貸比例：%3.3甲方應(yīng)支付的房貸本金及利息：人民幣元3.4乙方應(yīng)支付的房貸本金及利息：人民幣元第四條還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款期限：從2024年月日至20年月日4.3每月還款金額：人民幣元第五條逾期還款責(zé)任5.1甲方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算5.2乙方逾期還款的違約金：按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算第六條房產(chǎn)過(guò)戶及所有權(quán)歸屬6.1離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下6.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十一條附加條款11.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保11.2乙方同意在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十四條其他約定14.1雙方還可以約定其他與本合同相關(guān)的條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：還款計(jì)劃表附件五：房產(chǎn)過(guò)戶證明附件六：抵押物清單附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須有房產(chǎn)證登記人簽名及登記日期說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)附件二：貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，須有貸款銀行蓋章及簽署日期說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明雙方的共同借款關(guān)系及貸款詳情附件三：雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、有效，須有公安機(jī)關(guān)印章及有效期說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方的身份信息附件四：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息說(shuō)明：作為本合同的附件，用以明確雙方還款的義務(wù)和期限附件五：房產(chǎn)過(guò)戶證明要求：清晰、完整，須有相關(guān)政府部門(mén)印章及過(guò)戶日期說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下的法律效力附件六：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明甲方提供的抵押物擔(dān)保附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)（如有）要求：清晰、完整，須有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)印章及裁決日期說(shuō)明：作為本合同的附件，用以證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果和法律效力說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款2.未按約定比例承擔(dān)房貸責(zé)任3.未按約定履行還款義務(wù)4.違反保密條款，向第三方披露合同內(nèi)容5.未按約定過(guò)戶房產(chǎn)6.未按約定提供抵押物擔(dān)保違約責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算違約金2.未按約定比例承擔(dān)房貸責(zé)任：按照合同約定的比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.未按約定履行還款義務(wù)：違約方需支付合同總金額10%的違約金4.違反保密條款：泄露方需支付合同總金額10%的違約金5.未按約定過(guò)戶房產(chǎn)：違約方需支付合同總金額10%的違約金6.未按約定提供抵押物擔(dān)保：違約方需支付合同總金額10%的違約金示例說(shuō)明：若甲方逾期還款，按照銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算違約金，假設(shè)逾期金額為人民幣10,000元，逾期利率為5%，則違約金為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)房貸責(zé)任的一方，即房產(chǎn)證登記人。2.乙方：指本合同中與甲方共同承擔(dān)房貸責(zé)任的一方。3.房產(chǎn)證登記人：指在房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)所有者。4.離婚雙方共同借款人：指在貸款合同上簽訂的雙方借款人。5.等額本息還款方式：指借款人每月還款金額固定，由一部分本金和一部分利息組成。6.逾期還款：指借款人未在約定的還款