2024年汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物業(yè)概況2.1汽車庫(kù)位置及面積2.2車位數(shù)量及位置2.3停車設(shè)施類型及數(shù)量3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)范5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修與維修流程6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)保險(xiǎn)6.2車輛保險(xiǎn)6.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件8.1合同單方解除權(quán)8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.4合同有效期1.4.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]1.4.2租賃終止日期：[租賃終止年月日]2.租賃物業(yè)概況2.1汽車庫(kù)位置及面積2.1.1汽車庫(kù)地址：[汽車庫(kù)詳細(xì)地址]2.1.2汽車庫(kù)面積：[汽車庫(kù)總面積]2.2車位數(shù)量及位置2.2.1車位總數(shù)：[車位總數(shù)]2.2.2車位具體位置：[車位具體位置描述]2.3停車設(shè)施類型及數(shù)量2.3.1停車設(shè)施類型：[停車設(shè)施類型，如：升降機(jī)、電梯、充電樁等]2.3.2停車設(shè)施數(shù)量：[停車設(shè)施數(shù)量]3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1汽車庫(kù)租金：[每平方米租金金額]3.1.2車位租金：[每個(gè)車位租金金額]3.2付款方式3.2.1付款方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款期限3.3.1每月租金支付日期：[每月租金支付具體日期]3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]4.2租賃終止日期：[租賃終止年月日]4.3租賃續(xù)約條件4.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件，如：提前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)等]5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)范5.1.1物業(yè)使用范圍：[物業(yè)使用范圍描述]5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：[出租方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任描述]5.3報(bào)修與維修流程5.3.1報(bào)修流程：[報(bào)修流程描述]5.3.2維修流程：[維修流程描述]6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)保險(xiǎn)6.1.1保險(xiǎn)類型：[物業(yè)保險(xiǎn)類型，如：火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等]6.2車輛保險(xiǎn)6.2.1保險(xiǎn)類型：[車輛保險(xiǎn)類型，如：交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等]6.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)6.3.1保險(xiǎn)類型：[第三者責(zé)任保險(xiǎn)類型，如：公共責(zé)任險(xiǎn)等]7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為：[違約行為的詳細(xì)定義]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]8.合同解除條件8.1合同單方解除權(quán)8.1.1出租方單方解除權(quán)：[出租方單方解除合同的條件和程序]8.1.2承租方單方解除權(quán)：[承租方單方解除合同的條件和程序]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式、內(nèi)容和送達(dá)要求]8.2.2解除合同日期：[解除合同生效的日期]8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]8.3.2違約責(zé)任：[合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式和程序]9.1.2調(diào)解解決：[調(diào)解解決爭(zhēng)議的方式和程序]9.1.3仲裁解決：[仲裁解決爭(zhēng)議的方式和程序]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[指定仲裁委員會(huì)名稱及地址]9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1合同適用法律：[合同適用的法律名稱]10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1管轄法院：[爭(zhēng)議管轄法院名稱及地址]11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)平面圖11.1.1平面圖內(nèi)容：[平面圖應(yīng)包含的詳細(xì)內(nèi)容]11.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2.1明細(xì)表內(nèi)容：[費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含的詳細(xì)內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件列表：[其他相關(guān)文件的詳細(xì)名稱和內(nèi)容]12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同修改程序12.2.1修改方式：[合同修改的方式和程序]12.3合同附件的效力12.3.1附件效力：[合同附件的法律效力]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知方式：[通知送達(dá)的方式和途徑]13.3合同解釋13.3.1解釋原則：[合同解釋的原則和方法]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署時(shí)間：[合同簽署的具體日期和時(shí)間]14.2生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量。15.2.2保證合同條款的公正執(zhí)行。15.2.3解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1介入申請(qǐng)需由甲乙雙方共同提出，并書面通知對(duì)方。16.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。16.2第三方選定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，協(xié)商確定第三方。16.2.2若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定第三方。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方影響。17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.1.3在必要時(shí)，提出合理化建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2第三方權(quán)利17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2.2若合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。19.3第三方責(zé)任限額的履行19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用分擔(dān)比例20.2.1費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。20.3費(fèi)用結(jié)算方式20.3.1費(fèi)用結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃物業(yè)的各個(gè)區(qū)域、車位分布、出入口位置等，并附有比例尺。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體范圍和使用區(qū)域。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目及其金額。說明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：該保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確雙方在租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的變更行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：該爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。7.附件七：不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：該證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定的付款期限未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月10日支付租金，若承租方于11日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞租賃物業(yè)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致租賃物業(yè)或設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物業(yè)用途的，視為違約。示例說明：若承租方將租賃的汽車庫(kù)用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人使用的，視為違約。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：若一方泄露了另一方的客戶信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1汽車庫(kù)租賃3.2車位租賃3.3停車設(shè)施租賃4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“汽車庫(kù)租賃”是指出租方將其擁有的汽車庫(kù)租賃給承租方使用，承租方按約定支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“汽車庫(kù)”指出租方擁有的，可用于停放汽車的建筑物或空間；（2）“車位”指汽車庫(kù)內(nèi)專為停放一輛汽車而設(shè)定的空間；（3）“停車設(shè)施”指汽車庫(kù)內(nèi)提供的除車位外的其他停車輔助設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)備等；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（6）“保險(xiǎn)責(zé)任”指根據(jù)本合同約定，保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償義務(wù)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的3.1汽車庫(kù)租賃3.2車位租賃出租方同意將租賃汽車庫(kù)內(nèi)的若干個(gè)車位（車位編號(hào)：__________________）租賃給承租方使用。3.3停車設(shè)施租賃出租方同意將租賃汽車庫(kù)內(nèi)提供的停車設(shè)施（設(shè)施清單：__________________）租賃給承租方使用。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租賃汽車庫(kù)的租金為每月人民幣_(tái)___元整，車位租金為每月人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3其他費(fèi)用（1）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）車輛停放期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.使用權(quán)限6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施，用于停放和保養(yǎng)其車輛。6.2使用限制（1）承租方不得將租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施用于非法用途；（2）承租方不得擅自改變租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）承租方不得將租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）如承租方未按約定使用租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施，或造成租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）如承租方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供合格的租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求賠償因此造成的損失。（2）如出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其車輛投保車輛保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施，避免損壞。11.合同變更與解除11.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________。出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中明確約定的范圍和責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方的責(zé)任。（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對(duì)甲方的責(zé)任。（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第12條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃汽車庫(kù)照片及位置圖要求：提供租賃汽車庫(kù)的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及車位分布等，并附上位置圖，標(biāo)明租賃汽車庫(kù)的具體位置。2.附件二：車位租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃車位的編號(hào)、位置、面積等信息。說明：該附件用于明確租賃車位的數(shù)量和位置，供雙方確認(rèn)。3.附件三：停車設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃汽車庫(kù)內(nèi)提供的停車輔助設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。說明：該附件用于明確停車設(shè)施的情況，供雙方確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金已支付，供雙方核對(duì)。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供車輛保險(xiǎn)單、租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等。說明：該附件用于證明保險(xiǎn)已生效，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施；（4）未按約定使用租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施；（5）造成租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施損壞；（6）未按約定投保車輛保險(xiǎn)；（7）未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）擅自改變租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（3）擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施：合同解除，支付違約金。（4）未按約定使用租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）造成租賃汽車庫(kù)、車位和停車設(shè)施損壞：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（6）未按約定投保車輛保險(xiǎn)：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（7）未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃汽車庫(kù)的結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.甲方擅自轉(zhuǎn)租車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1汽車庫(kù)概況3.2車位概況3.3停車設(shè)施概況4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.不可抗力10.1定義10.2處理原則11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年汽車庫(kù)租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將汽車庫(kù)、車位及停車設(shè)施租賃給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃汽車庫(kù)、車位及停車設(shè)施的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的汽車庫(kù)、車位及停車設(shè)施租賃的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“停車設(shè)施”指為汽車庫(kù)及車位提供服務(wù)的相關(guān)設(shè)施，如升降機(jī)、充電樁等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同的約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：第三條租賃標(biāo)的物描述3.1汽車庫(kù)概況3.1.1汽車庫(kù)名稱：3.1.2汽車庫(kù)地址：3.1.3汽車庫(kù)面積：3.1.4汽車庫(kù)可容納車輛數(shù)量：3.2車位概況3.2.1車位名稱：3.2.2車位地址：3.2.3車位面積：3.2.4車位類型（如：露天、地下、室內(nèi)等）：3.3停車設(shè)施概況3.3.1停車設(shè)施名稱：3.3.2停車設(shè)施地址：3.3.3停車設(shè)施類型（如：充電樁、監(jiān)控設(shè)備等）：3.3.4停車設(shè)施數(shù)量：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付期限：____月/次5.3支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。6.1.2承租方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。6.2使用限制：6.2.1承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途。6.2.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。第七條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、完好。7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞。7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方損壞租賃標(biāo)的物或未按時(shí)進(jìn)行維修。8.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合合同約定。8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。8.2.2承租方損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償承租方損失。8.2.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2處理原則10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行問題。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。13.2終止條件13.2.1合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。3.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保租賃標(biāo)的物符合使用要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2對(duì)于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.1.3對(duì)于技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方在合同中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在合同中的責(zé)任：5.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立法人或其他組織。6.1.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方。6.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物無所有權(quán)和使用權(quán)，僅提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。6.2.2第三方無權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的占有、使用、收益或處分。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方變更與退出8.1第三方