單元樓裝修合同

單元樓裝修合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為單元樓裝修工程的業(yè)主，擁有該單元樓的所有權(quán)。1.1.2乙方為專業(yè)從事裝修業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在單元樓裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方對單元樓進(jìn)行以下裝修內(nèi)容：（1）拆除原有裝修；（2）水電改造；（3）墻面、地面、天花板的粉刷；（4）門窗更換；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝；（6）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。2.2工程范圍2.2.1裝修工程范圍包括甲方單元樓內(nèi)所有房間、公共區(qū)域及乙方認(rèn)為有必要進(jìn)行裝修的部分。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期如下：（1）拆除原有裝修：____天；（2）水電改造：____天；（3）粉刷工程：____天；（4）門窗更換：____天；（5）設(shè)施安裝：____天；（6）其他項(xiàng)目：____天。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合以下要求：（1）材料質(zhì)量：乙方使用的材料應(yīng)為國家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)材料，符合環(huán)保要求；（2）施工質(zhì)量：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)工藝流程，保證施工質(zhì)量；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收。第四章費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：（1）材料費(fèi)：____元；（2）人工費(fèi)：____元；（3）管理費(fèi)：____元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用總額的____%；4.2.2乙方完成合同約定的裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第五章甲方及乙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全；5.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修材料及施工工藝的說明。第六章工程變更及增項(xiàng)6.1工程變更6.1.1甲方在工程進(jìn)行過程中有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。6.1.2工程變更應(yīng)書面提出，并由雙方簽字確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、材料變更、工藝變更等。6.1.3由于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2增項(xiàng)工程6.2.1若甲方在工程進(jìn)行過程中提出增加新的裝修項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供增項(xiàng)報價。6.2.2增項(xiàng)工程報價應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。7.1.2甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收報告，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第八章質(zhì)量保修8.1保修期限8.1.1乙方對完成的裝修工程提供____年的質(zhì)量保修期。8.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）裝修工程中使用的材料、設(shè)備；（2）裝修工程中施工工藝造成的質(zhì)量問題；（3）甲方正常使用下出現(xiàn)的質(zhì)量問題。8.3保修程序8.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3.2若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__%。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能在約定工期內(nèi)完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×__%。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額__%的違約金。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。10.2爭議解決10.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章工程安全及環(huán)保11.1工程安全11.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家及地方關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育及培訓(xùn)，保證施工人員掌握必要的安全知識和技能。11.2環(huán)保要求11.2.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。第十二章工程保險12.1保險責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，保險期限涵蓋整個施工期間。12.1.2乙方應(yīng)保證施工期間所使用的機(jī)械設(shè)備等已投保相應(yīng)保險，以保障甲方及乙方的利益。12.2保險賠償12.2.1若因乙方原因造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險賠償責(zé)任。12.2.2甲方因第三方責(zé)任遭受損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向保險公司追償。第十三章工程移交13.1移交程序13.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報告等。13.1.2甲方在接到乙方的移交申請后，應(yīng)在____日內(nèi)完成工程接收，并簽署移交證書。13.2移交條件13.2.1乙方應(yīng)保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且所有工程款項(xiàng)已支付完畢。13.2.2甲方應(yīng)在工程移交后，對工程進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第十四章違約賠償14.1賠償標(biāo)準(zhǔn)14.1.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額__%的賠償金。14.1.2若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額__%的賠償金。14.2賠償程序14.2.1雙方因違約產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。14.2.2甲方要求乙方支付的賠償金，應(yīng)在爭議解決后____日內(nèi)支付。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。15.2合同解