物業(yè)清潔服務合同

物業(yè)清潔服務合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同中的“甲方”指代合同簽署的委托方，即物業(yè)所有者或管理者。

1.1.2本合同中的“乙方”指代合同簽署的受托方，即提供物業(yè)清潔服務的專業(yè)公司。

1.1.3“物業(yè)”指甲方擁有的、位于__________的物業(yè)，包括但不限于建筑物、設施及附屬設施。

1.1.4“服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的物業(yè)清潔服務。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在物業(yè)清潔服務過程中的權利、義務和責任。

1.2.2本合同旨在確保物業(yè)清潔服務的質量，為甲方提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境。

第二章服務內容與范圍

2.1服務內容

2.1.1乙方應按照甲方的要求，定期對物業(yè)進行清潔、保養(yǎng)和維護。

2.1.2乙方應保證清潔服務過程中，使用符合環(huán)保要求的清潔劑和設備。

2.2服務范圍

2.2.1公共區(qū)域：包括大堂、電梯、樓梯間、走廊、公共衛(wèi)生間等。

2.2.2室內區(qū)域：包括甲方指定的辦公室、會議室、員工休息區(qū)等。

2.2.3乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)內特定區(qū)域進行專項清潔。

第三章服務質量與標準

3.1服務質量

3.1.1乙方應保證提供的清潔服務質量符合甲方的要求。

3.1.2乙方應定期對清潔服務質量進行檢查，確保服務達到約定的標準。

3.2服務標準

3.2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行清潔服務。

3.2.2乙方應制定詳細的服務操作流程，確保清潔服務的質量和效率。

第四章權利與義務

4.1甲方權利與義務

4.1.1甲方有權對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督和檢查。

4.1.2甲方有權要求乙方對不符合約定標準的清潔服務進行整改。

4.1.3甲方應按照約定向乙方支付服務費用。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方有權按照約定收取服務費用。

4.2.2乙方應按照約定的時間、質量、標準提供服務。

4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權益。

第五章保密與爭議解決

5.1保密

5.1.1乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密。

5.1.2乙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。

5.2爭議解決

5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六章服務費用與支付

6.1服務費用

6.1.1乙方提供的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費用為【】服務期內的固定費用。

6.1.2服務費用包含清潔所需的工具、清潔劑等成本，但不包含乙方人員的工資及社會保險等費用。

6.2支付方式

6.2.1甲方應按照本合同約定的服務費用，采用【轉賬/現(xiàn)金/其他支付方式】向乙方支付。

6.2.2甲方應在服務期開始之日起【】日內支付當月服務費用。

6.3滯納金

6.3.1如甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，甲方應支付應付金額【】%的滯納金。

第七章服務期限與終止

7.1服務期限

7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

7.1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

7.2終止合同

7.2.1在合同期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。

7.2.2如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權書面通知乙方終止本合同。

第八章違約責任

8.1甲方違約責任

8.1.1如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方承擔違約責任。

8.1.2如甲方違反本合同其他條款，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

8.2乙方違約責任

8.2.1如乙方未能按照約定提供符合質量標準的服務，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔違約責任。

8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。

第九章保險與安全

9.1保險

9.1.1乙方應為其員工購買意外傷害保險，保險期間應覆蓋服務期間。

9.1.2乙方應確保其提供的設備、工具等符合國家相關安全標準。

9.2安全

9.2.1乙方在提供服務過程中，應采取必要的安全措施，確保人員及財產(chǎn)安全。

9.2.2乙方應定期對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。

第十章其他條款

10.1合同修改

10.1.1本合同任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。

10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。

10.2通知

10.2.1雙方之間的任何通知、請求、要求等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。

10.2.2通知在送達指定地址后視為已送達。

10.3合同副本

10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同副本應保持與正本一致。

第十一章信息披露與隱私保護

11.1信息披露

11.1.1乙方在提供服務過程中，應向甲方披露與清潔服務相關的必要信息，包括但不限于服務流程、清潔標準、所用清潔劑成分等。

11.1.2甲方有權要求乙方提供與清潔服務相關的任何文件或記錄。

11.2隱私保護

11.2.1乙方應對在服務過程中獲取的甲方及甲方客戶的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。

11.2.2乙方應采取適當措施，保護甲方及甲方客戶的隱私權。

第十二章違約賠償

12.1賠償標準

12.1.1若乙方違反本合同導致甲方損失，乙方應按照實際損失金額予以賠償。

12.1.2若甲方違反本合同導致乙方損失，甲方應按照實際損失金額予以賠償。

12.2賠償程序

12.2.1雙方發(fā)生違約情況時，守約方有權要求違約方按照本合同約定承擔賠償責任。

12.2.2雙方應友好協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，守約方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三章不可抗力

13.1不可抗力

13.1.1本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。

13.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

13.2法律效力

13.2.1不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。

13.2.2不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行事宜。

第十四章合同轉讓與分包

14.1合同轉讓

14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

14.1.2如經(jīng)雙方同意，本合同項下的權利和義務可以轉讓給具有相應資質的第三方。

14.2分包

14.2.1乙方可以將部分清潔服務分包給具有相應資質的第三方，但不得影響服務質量。

14.2.2乙方應確保分包方遵守本合同的約定，并對分包方的行為承擔連帶責任。