2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2裝修公司信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目進(jìn)度安排4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3驗收階段5.裝修材料與工藝5.1材料品牌與規(guī)格5.2施工工藝要求6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2設(shè)計調(diào)整費用7.施工過程中的問題處理7.1施工現(xiàn)場問題處理7.2施工過程中的爭議解決8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“民宿業(yè)主”指甲方，即擁有民宿所有權(quán)或使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的自然人、法人或其他組織。1.1.3“裝修公司”指乙方，指具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供民宿改造裝修服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“項目”指甲方委托乙方進(jìn)行改造裝修的民宿。1.1.5“設(shè)計”指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行的民宿改造裝修設(shè)計工作。1.1.6“施工”指乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行的民宿改造裝修施工工作。1.1.7“材料”指用于民宿改造裝修的各種建筑材料、裝飾材料等。1.1.8“工期”指從合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止的期間。1.1.9“驗收”指甲方對乙方完成的民宿改造裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量和進(jìn)度驗收。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；1.2.2本合同中的“甲方”指民宿業(yè)主；1.2.3本合同中的“乙方”指裝修公司；1.2.4本合同中的“項目地點”指甲方指定的民宿具體位置；1.2.5本合同中的“項目規(guī)?！敝该袼薷脑煅b修的面積和范圍。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）2.1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2裝修公司信息2.2.1乙方名稱：（填寫乙方全稱）2.2.2乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.項目概述3.1項目名稱3.1.1本項目名稱為：“（填寫項目具體名稱）民宿改造裝修工程”。3.2項目地點3.2.1項目地點位于：（填寫項目具體地址）3.3項目規(guī)模3.3.1項目總面積為：（填寫項目總面積）平方米。3.3.2改造范圍為：（填寫具體改造范圍，如客房、公共區(qū)域等）3.4項目內(nèi)容3.4.1設(shè)計內(nèi)容：乙方提供包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計文件。3.4.2施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行民宿改造裝修施工，包括但不限于拆除、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。4.項目進(jìn)度安排4.1設(shè)計階段4.1.1設(shè)計周期為：（填寫設(shè)計周期，如30天）4.1.2設(shè)計成果提交時間：（填寫設(shè)計成果提交時間）4.2施工階段4.2.1施工周期為：（填寫施工周期，如90天）4.2.2施工進(jìn)度安排：（填寫具體施工進(jìn)度安排）4.3驗收階段4.3.1驗收周期為：（填寫驗收周期，如7天）4.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)）5.裝修材料與工藝5.1材料品牌與規(guī)格5.1.1乙方承諾所使用的材料均為品牌正品，具體品牌和規(guī)格詳見附件《材料清單》。5.2施工工藝要求5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.1.1任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則乙方不得擅自進(jìn)行設(shè)計變更。6.1.2設(shè)計變更費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔(dān)。6.2設(shè)計調(diào)整費用6.2.1設(shè)計調(diào)整費用包括但不限于設(shè)計修改、圖紙修改等，由甲方承擔(dān)。8.項目進(jìn)度安排8.1設(shè)計階段8.1.1設(shè)計周期8.1.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)完成設(shè)計工作。8.1.1.2設(shè)計文件包括但不限于初步設(shè)計、施工圖、效果圖等，應(yīng)在一周內(nèi)提交給甲方審閱。8.1.2設(shè)計修改8.1.2.1若甲方對設(shè)計文件有任何修改意見，應(yīng)在收到設(shè)計文件后（填寫具體日期）內(nèi)提出。8.1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見在（填寫具體日期）內(nèi)完成修改，并提交修改后的設(shè)計文件。8.2施工階段8.2.1施工準(zhǔn)備8.2.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計文件經(jīng)甲方確認(rèn)后（填寫具體日期）內(nèi)開始施工準(zhǔn)備工作。8.2.1.2施工準(zhǔn)備工作包括但不限于材料采購、施工隊伍組建、施工方案制定等。8.2.2施工進(jìn)度8.2.2.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成項目。8.2.2.2乙方應(yīng)每周向甲方報告施工進(jìn)度，包括已完成工作、下周計劃等。8.2.3施工變更8.2.3.1若因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。8.2.3.2任何施工變更均需甲方書面同意，并按照實際發(fā)生費用調(diào)整合同金額。8.3驗收階段8.3.1驗收時間8.3.1.1乙方應(yīng)在施工完成后（填寫具體日期）內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。8.3.1.2甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體日期）內(nèi)完成驗收工作。8.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3.2.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)完成修復(fù)工作。9.裝修材料與工藝9.1材料品牌與規(guī)格9.1.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和規(guī)格詳見附件《材料清單》。9.1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。9.2施工工藝要求9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定。10.設(shè)計變更與調(diào)整10.1設(shè)計變更程序10.1.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出書面變更申請。10.1.2設(shè)計變更申請應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。10.1.3乙方應(yīng)在收到甲方同意后（填寫具體日期）內(nèi)完成設(shè)計變更工作。10.2設(shè)計調(diào)整費用10.2.1設(shè)計調(diào)整費用按實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔(dān)。10.2.2設(shè)計調(diào)整費用應(yīng)在設(shè)計變更完成后支付給乙方。11.施工過程中的問題處理11.1施工現(xiàn)場問題處理11.1.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理施工現(xiàn)場問題。11.1.2施工現(xiàn)場問題應(yīng)在第一時間內(nèi)通知甲方，并由項目經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。11.2施工過程中的爭議解決11.2.1施工過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。12.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)12.1質(zhì)量要求12.1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。12.1.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。12.2.2驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)完成修復(fù)工作。13.付款方式與進(jìn)度13.1付款方式13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。13.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。13.2付款進(jìn)度13.2.1首付款：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付合同總價款的30%。13.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的款項。13.2.3驗收合格后支付剩余工程款。14.保修與售后服務(wù)14.1保修期限14.1.1乙方對完成的民宿改造裝修工程提供（填寫具體年限）年的保修服務(wù)。14.1.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。14.2售后服務(wù)14.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。14.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件，以便乙方進(jìn)行售后服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督、評估的中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位或其他獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計審核、施工監(jiān)理、材料驗收、工程評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知對方，并說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。17.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同總價款的（填寫具體百分比）。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)。18.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議，但無權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則甲方和乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用平均分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2在第三方介入期間，若出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。22.2第三方不得利用在介入過程中獲取的保密信息從事任何違法活動或泄露給他人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量及價格。2.《設(shè)計文件》：包括初步設(shè)計、施工圖、效果圖等，以及設(shè)計變更記錄。3.《施工進(jìn)度計劃》：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束日期。4.《施工日志》：記錄施工過程中的重要事件、問題及解決方案。5.《驗收報告》：記錄竣工驗收的結(jié)果和結(jié)論。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費用及保密義務(wù)。7.《付款進(jìn)度表》：詳細(xì)列出各階段付款的時間和金額。8.《保修承諾書》：明確保修期限、內(nèi)容和保修責(zé)任。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。10.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（填寫具體百分比）。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。2.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方在施工過程中使用了不合格的電線，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費用。3.違約行為：甲方未按約定支