2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)交付6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)，就甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理服務(wù)。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)人；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、委托乙方進(jìn)行銷售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供銷售代理服務(wù)的起止日期；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的銷售代理服務(wù)費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指因一方違約而導(dǎo)致的另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）廣告宣傳與推廣；（3）客戶接待與咨詢；（4）銷售合同簽訂與備案；（5）售后服務(wù)與投訴處理。4.2服務(wù)范圍乙方提供的銷售代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣。5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服務(wù)交付乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)銷售代理服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)成果。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為因違約造成的實(shí)際損失；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、設(shè)計(jì)等服務(wù)的第三方；（2）為乙方提供技術(shù)支持、廣告宣傳、客戶資源等服務(wù)的第三方；（3）在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因，需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方或任何一方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任：第三方因侵權(quán)行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）合同約定責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)期限（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）如合同終止后，第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的指示和本合同的約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；（3）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。20.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行處理；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和預(yù)期成果。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。2.附件二：第三方基本信息表詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確第三方的基本信息和責(zé)任范圍。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序、條件、內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定；如合同中有責(zé)任限額的，違約方賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目銷售延期損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3雙方權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)成果交付方式6.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)成果驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：______________________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_________________________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：_________________________第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、客戶接待、合同簽訂等。3.1.2負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶介紹、合同簽訂等。3.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、工程進(jìn)度等。3.2.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣工作。3.2.3提供銷售過(guò)程中的相關(guān)支持，包括客戶信息、合同簽訂等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年__月__日4.2服務(wù)終止日期：____年__月__日4.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行變更，變更后的服務(wù)期限以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于服務(wù)期限屆滿前，按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付上月服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)成果交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)成果交付方式：乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提交服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、銷售業(yè)績(jī)報(bào)告等。6.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)成果應(yīng)符合甲方要求，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)成果驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改或補(bǔ)正。7.3違約責(zé)任賠償：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等，均為保密信息。8.1.2雙方在履行合同過(guò)程中獲取的任何形式的保密信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取書(shū)面形式通知對(duì)方，并盡快協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1服務(wù)期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期為服務(wù)期限屆滿之日。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更申請(qǐng)。13.2.2雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定其介入范圍和職責(zé)。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.1.2若第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。3.3.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。3.3.3第三方不得以甲方、乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持密切溝通和協(xié)調(diào)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.2.2第三方的職責(zé)范圍。4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.4第三方責(zé)任限額。4.2.5第三方介入的有效期限。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面警告，并要求其改正。5.3若甲乙雙方未能在合理期限內(nèi)改正違約行為，第三方有權(quán)終止介入，并按照合同約定追究甲乙雙方的違約責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可請(qǐng)求解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第八條本合同的修正8.1本合同在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。8.2任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、用途、規(guī)劃圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、準(zhǔn)確的資料。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、營(yíng)銷策劃費(fèi)、客戶接待費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、銷售業(yè)績(jī)報(bào)告、客戶信息、合同簽訂文件等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，以備查驗(yàn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同變更的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定的變更內(nèi)容履行合同。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照本附件約定的方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作嚴(yán)重違反保密義務(wù)1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重違反保密義務(wù)1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改或補(bǔ)正。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方違約責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.3銷售代理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.銷售業(yè)績(jī)及提成5.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式5.2提成比例及計(jì)算方法5.3提成支付時(shí)間6.合作雙方的保密義務(wù)6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹10.2附件二：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除及終止后的資料返還13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：________有限公司法定代表人：________乙方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方聯(lián)系郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系郵箱：________1.3雙方住所地甲方住所地：________市________區(qū)________路________號(hào)乙方住所地：________市________區(qū)________路________號(hào)第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱合同標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：________市________區(qū)________路________號(hào)項(xiàng)目類型：________總建筑面積：________平方米開(kāi)盤時(shí)間：________年________月2.3銷售代理服務(wù)范圍1.宣傳推廣2.簽約手續(xù)辦理3.房屋交付及售后服務(wù)4.房屋銷售業(yè)績(jī)跟蹤第三條合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：________年________月________日3.2合同終止日期合同終止日期：________年________月________日3.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同終止前________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：________元4.2代理費(fèi)用支付方式1.甲方支付給乙方代理費(fèi)用總額的________%，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；2.甲方支付給乙方代理費(fèi)用總額的________%，于項(xiàng)目開(kāi)盤后________日內(nèi)支付；3.甲方支付給乙方代理費(fèi)用總額的________%，于項(xiàng)目全部售罄后________日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間1.首次支付：合同簽訂后________日內(nèi)；2.第二次支付：項(xiàng)目開(kāi)盤后________日內(nèi)；3.第三次支付：項(xiàng)目全部售罄后________日內(nèi)。第五條銷售業(yè)績(jī)及提成5.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際簽訂的購(gòu)房合同金額為準(zhǔn)。5.2提成比例及計(jì)算方法1.提成比例為銷售業(yè)績(jī)的________%；2.提成計(jì)算方法：提成金額=銷售業(yè)績(jī)×提成比例。5.3提成支付時(shí)間1.提成支付周期為_(kāi)_______個(gè)月；2.每個(gè)支付周期結(jié)束后________日內(nèi)，甲方支付上周期提成給乙方。第六條合作雙方的保密義務(wù)6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.一方未按約定支付代理費(fèi)用或提成；2.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______元。7.3違約糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方達(dá)成終止合同協(xié)議；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目全部售罄。8.3合同解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施、物業(yè)管理等內(nèi)容。10.2附件二：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、提成金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。第十二條合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定或合同約定處理。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理合同備案及登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成的損失；3.第三方違反保密義務(wù)造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體、明確，包括責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式、承擔(dān)方式等。3.第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。1.第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的權(quán)利義務(wù)；5.第三方與其他各方的權(quán)益劃分；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和終止條件。6.第三方介入后的合同變更1.合同標(biāo)的的調(diào)整；2.合同期限的調(diào)整；3.合同金額的調(diào)整；4.合同責(zé)任限額的調(diào)整。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保合同履行。7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同解除1.第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未糾正；2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、配套設(shè)施、物業(yè)管理等內(nèi)容的詳細(xì)資料，以及項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。附件說(shuō)明：用于甲乙雙方了解項(xiàng)目全貌，為銷售代理工作提供依據(jù)。2.附件二：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表詳細(xì)要求：記錄銷售業(yè)績(jī)、提成金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息，包括每月或每季度的銷售數(shù)據(jù)匯總。附件說(shuō)明：用于甲乙雙方核對(duì)銷售業(yè)績(jī)，確保提成支付的正確性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。附件說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)合同變更，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有統(tǒng)一的理解。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等證明材料。附件說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或提成；乙方未履行銷售代理服務(wù)范圍；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定；雙方違反保密義務(wù)；一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失了市場(chǎng)機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并支付違約金；乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金；第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.代理銷售方式及責(zé)任4.1代理銷售方式4.2代理銷售責(zé)任4.3銷售成果要求5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣5.1推廣方式5.2推廣費(fèi)用5.3推廣成果評(píng)估6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3代理人及聯(lián)系方式（1）甲方代理人：[甲方代理人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方代理人聯(lián)系電話]（2）乙方代理人：[乙方代理人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方代理人聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目位置]、[項(xiàng)目總建筑面積]、[項(xiàng)目性質(zhì)]等。2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）銷售策略制定與執(zhí)行（3）銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理（4）銷售渠道拓展與維護(hù)（5）客戶關(guān)系管理與維護(hù)（6）銷售業(yè)績(jī)達(dá)成與考核2.3服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：[基本代理服務(wù)費(fèi)金額]元（2）業(yè)績(jī)提成：[業(yè)績(jī)提成比例]%3.3支付方式及時(shí)間（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：[支付時(shí)間]前一次性支付（2）業(yè)績(jī)提成：每月[業(yè)績(jī)提成支付時(shí)間]支付4.代理銷售方式及責(zé)任4.1代理銷售方式（1）線上線下同步銷售（2）合作開(kāi)發(fā)與分銷4.2代理銷售責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、配合乙方進(jìn)行銷售推廣（2）乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略、拓展銷售渠道、達(dá)成銷售業(yè)績(jī)4.3銷售成果要求（1）銷售總額達(dá)到[銷售總額目標(biāo)]元（2）銷售周期控制在[銷售周期目標(biāo)]個(gè)月內(nèi)5.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣5.1推廣方式（1）線上推廣：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等（2）線下推廣：戶外廣告、DM單、媒體合作等5.2推廣費(fèi)用[推廣費(fèi)用總額]元。5.3推廣成果評(píng)估（1）線上推廣：率、轉(zhuǎn)化率等（2）線下推廣：廣告投放效果、活動(dòng)參與人數(shù)等6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，另一方在[通知期限]內(nèi)予以確認(rèn)（2）雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（2）項(xiàng)目相關(guān)資料、技術(shù)信息、客戶信息等8.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)（2）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商解決（2）仲裁：[仲裁委員會(huì)名稱]（3）訴訟：[法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決（2）仲裁：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行（3）訴訟：按照[法院]的訴訟程序進(jìn)行10.合同生效及修改10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款齊全、內(nèi)容明確10.2合同修改程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致（2）簽訂書(shū)面修改協(xié)議11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決（2）合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)11.2其他約定條款（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助（2）合同履行過(guò)程中，因特定原因需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供特定服務(wù)15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元（3）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助（2）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，獲取相應(yīng)報(bào)酬17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目目標(biāo)。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，確保合同順利履行，共同維護(hù)雙方利益。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通，損害甲乙雙方利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變更（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同19.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容（2）甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條約定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條約定。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第九條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、位置、性質(zhì)、面積、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：明確銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、工程合同等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的必要文件，需確保文件合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方進(jìn)行銷售推廣b.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用c.未按約定履行合同解除或終止程序（2）乙方違約：a.未按約定完成銷售代理服務(wù)b.未按約定履行保密義務(wù)c.未按約定履行合同解除或終止程序（3）第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助b.未按約定保守商業(yè)秘密c.未按約定履行合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為經(jīng)確認(rèn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等（3）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定3.示例說(shuō)明：a.若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方銷售代理服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲履行而產(chǎn)生的合理?yè)p失。b.若乙方未按約定保守商業(yè)秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同主體及基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.代理成果及報(bào)酬7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)7.2報(bào)酬計(jì)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同主體及基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）根據(jù)甲方要求，制定銷售策略和推廣方案；（3）尋找潛在客戶，進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)；（4）組織客戶看房、洽談、簽約等環(huán)節(jié)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)。3.2代理服務(wù)范圍（1）_______地區(qū)；（2）_______項(xiàng)目。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至_______年_______月_______日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整條件（1）市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)成本增加；（2）雙方約定的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加或減少。6.2調(diào)整方式（1）根據(jù)市場(chǎng)行情變化，按比例調(diào)整；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容變化，按實(shí)際工作量調(diào)整。7.代理成果及報(bào)酬7.1代理成果標(biāo)準(zhǔn)（1）實(shí)現(xiàn)甲方銷售目標(biāo)；（2）確保銷售過(guò)程中客戶滿意度；（3）維護(hù)甲方品牌形象。7.2報(bào)酬計(jì)算方式（1）若乙方完成甲方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬，報(bào)酬計(jì)算方式為：銷售總額×報(bào)酬比例；8.保密條款8.1保密內(nèi)容在本合同履行期間及合同終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、市場(chǎng)信息、客戶信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議；（2）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用清單；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）為提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方參與某項(xiàng)工作；（3）為解決合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定；17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要條件和資源；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受托方的關(guān)系，乙方為受托方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的第三方關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的協(xié)商在引入第三方之前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在本合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。19.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；（2）若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：本附件用于為甲方提供市場(chǎng)決策依據(jù)。4.銷售策略和推廣方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括銷售目標(biāo)、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷策略等內(nèi)容，并附有執(zhí)行時(shí)間表。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行銷售工作。5.客戶信息登記表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄客戶信息，便于后續(xù)跟進(jìn)。6.看房登記表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括看房時(shí)間、看房人、看房結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄看房情況，便于分析客戶需求。7.簽約登記表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括簽約時(shí)間、簽約雙方信息、簽約內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄簽約情況，便于后續(xù)跟進(jìn)。8.售后服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括客戶反饋、服務(wù)處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄售后服務(wù)情況，便于持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在每月的支付期限內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：若一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3銷售渠道拓展3.4客戶接待與咨詢3.5合同簽訂與備案4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式5.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.代理服務(wù)成果6.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2客戶滿意度指標(biāo)7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表13.2廣告宣傳方案13.3銷售業(yè)績(jī)報(bào)表14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼1.5合同雙方開(kāi)戶銀行及銀行賬號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地址2.1.3項(xiàng)目類型2.1.4項(xiàng)目規(guī)模2.1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)2.2.3建設(shè)工程施工許可證號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售范圍2.3.1銷售對(duì)象2.3.2銷售價(jià)格2.3.3銷售方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.1市場(chǎng)調(diào)研范圍3.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法3.1.3市場(chǎng)分析報(bào)告提交時(shí)間3.2廣告宣傳與推廣3.2.1廣告宣傳方案3.2.2廣告宣傳費(fèi)用預(yù)算3.2.3廣告宣傳效果評(píng)估3.3銷售渠道拓展3.3.1銷售渠道拓展計(jì)劃3.3.2銷售渠道合作方3.3.3銷售渠道維護(hù)與管理3.4客戶接待與咨詢3.4.1客戶接待流程3.4.2客戶咨詢服務(wù)內(nèi)容3.4.3客戶滿意度調(diào)查3.5合同簽訂與備案3.5.1合同簽訂流程3.5.2合同備案手續(xù)3.5.3合同備案時(shí)間4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限調(diào)整程序5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式5.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.4代理服務(wù)費(fèi)調(diào)整程序6.代理服務(wù)成果6.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)6.2客戶滿意度指標(biāo)6.3代理服務(wù)成果提交時(shí)間7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付代理