2024版時尚潮流店鋪租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時尚潮流店鋪租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪性質(zhì)2.4.店鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計算方式7.店鋪使用及維護7.1.店鋪使用范圍7.2.店鋪維護責(zé)任7.3.店鋪裝修及改造8.店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)讓費用9.店鋪轉(zhuǎn)讓限制9.1.限制條件9.2.限制方式9.3.限制期限10.店鋪經(jīng)營10.1.經(jīng)營范圍10.2.經(jīng)營時間10.3.經(jīng)營要求11.店鋪安全管理11.1.安全責(zé)任11.2.安全設(shè)施11.3.應(yīng)急預(yù)案12.店鋪廣告宣傳12.1.廣告宣傳方式12.2.廣告宣傳內(nèi)容12.3.廣告宣傳費用13.店鋪租賃終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止費用14.其他約定14.1.法律適用14.2.爭議解決方式14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條店鋪基本信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪所在區(qū)域：__________2.1.2店鋪具體地址：__________2.2店鋪面積2.2.1店鋪使用面積：__________平方米2.3店鋪性質(zhì)2.3.1店鋪性質(zhì)：__________2.4店鋪裝修情況2.4.1店鋪裝修程度：__________2.4.2店鋪裝修費用：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金金額3.2.1基本租金：__________元/月3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：__________3.3.2付款時間：__________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：__________4.2調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整頻率：__________4.3調(diào)整方式4.3.1調(diào)整方式：__________第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還條件5.2.1押金退還條件：__________5.3押金退還方式5.3.1押金退還方式：__________第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方違約行為：__________6.1.2違約責(zé)任：__________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方違約行為：__________6.2.2違約責(zé)任：__________6.3違約金的計算方式6.3.1違約金計算方式：__________第七條店鋪使用及維護7.1店鋪使用范圍7.1.1店鋪使用范圍：__________7.2店鋪維護責(zé)任7.2.1店鋪維護責(zé)任：__________7.3店鋪裝修及改造7.3.1店鋪裝修及改造：__________第八條店鋪轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可以將其在租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序a.第三方身份證明及商業(yè)登記證明；b.第三方與承租方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c.出租方要求的其他相關(guān)文件。8.3轉(zhuǎn)讓費用8.3.1轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。9.店鋪轉(zhuǎn)讓限制9.1限制條件9.1.1限制條件：轉(zhuǎn)讓不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。9.2限制方式9.2.1限制方式：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓申請進行審查，并在必要時要求承租方提供擔(dān)保。9.3限制期限9.3.1限制期限：轉(zhuǎn)讓限制期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿。10.店鋪經(jīng)營10.1經(jīng)營范圍10.1.1經(jīng)營范圍：承租方應(yīng)按照租賃合同的約定進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營與租賃合同約定不符的業(yè)務(wù)。10.2經(jīng)營時間10.2.1經(jīng)營時間：承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)習(xí)慣合理安排經(jīng)營時間。10.3經(jīng)營要求10.3.1經(jīng)營要求：承租方應(yīng)保持店鋪的整潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)范，不得影響周邊環(huán)境及他人權(quán)益。11.店鋪安全管理11.1安全責(zé)任11.1.1安全責(zé)任：出租方和承租方共同承擔(dān)店鋪的安全責(zé)任，確保店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全運行。11.2安全設(shè)施11.2.1安全設(shè)施：店鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、疏散指示標(biāo)志等。11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。12.店鋪廣告宣傳12.1廣告宣傳方式12.1.1廣告宣傳方式：承租方在進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。12.2廣告宣傳內(nèi)容12.2.1廣告宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、合法，不得含有虛假信息。12.3廣告宣傳費用12.3.1廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由承租方自行承擔(dān)。13.店鋪租賃終止13.1終止條件13.1.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1終止程序：租賃期滿或雙方解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止費用13.3.1終止費用：終止費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效及修改14.3.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同修改：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，介入租賃關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且符合本合同約定的情況下，可以引入第三方介入租賃關(guān)系。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進行書面協(xié)商；b.簽訂相關(guān)第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任，不設(shè)責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其在本合同項下的義務(wù)；b.第三方應(yīng)保證其介入行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：a.甲乙雙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)，不因第三方的介入而免除；b.第三方對本合同項下的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。5.2權(quán)利劃分：a.甲乙雙方的權(quán)利不因第三方的介入而受影響；b.第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，僅限于其介入?yún)f(xié)議中明確的范圍。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費用承擔(dān)方式：a.若介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定；b.若協(xié)商不成，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：a.甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容；b.變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2解除：a.甲乙雙方可以協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議；b.解除后，第三方不再承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。第八條第三方的退出8.1退出條件：第三方可以依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定或本合同的約定，退出租賃關(guān)系。8.2退出程序：a.第三方應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面退出通知；b.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可參照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等有效身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。2.店鋪租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.店鋪裝修圖紙及驗收報告要求：提供店鋪裝修圖紙及驗收報告，證明店鋪裝修符合合同約定。說明：確保店鋪裝修質(zhì)量和安全。5.店鋪廣告宣傳材料要求：提供廣告宣傳材料，包括宣傳內(nèi)容、宣傳費用等。說明：規(guī)范廣告宣傳行為，防止虛假宣傳。6.店鋪安全設(shè)施清單及檢查記錄要求：提供安全設(shè)施清單及檢查記錄，證明店鋪安全設(shè)施齊全且定期檢查。說明：保障店鋪內(nèi)人員安全。7.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文本，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：規(guī)范店鋪轉(zhuǎn)讓行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.店鋪租賃終止協(xié)議要求：提供店鋪租賃終止協(xié)議的正式文本，包括終止原因、終止程序、終止費用等。說明：明確租賃關(guān)系終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定支付租金。b.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。c.第三方未按約定履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。d.店鋪經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故。e.店鋪廣告宣傳內(nèi)容虛假。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。c.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲乙雙方未按約定支付租金，逾期未支付超過一個月，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。b.第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.店鋪經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，出租方未履行安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.店鋪廣告宣傳內(nèi)容虛假，誤導(dǎo)消費者，出租方和承租方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版時尚潮流店鋪租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調(diào)整3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物裝修要求6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.水電費及公共事業(yè)費7.1水電費承擔(dān)7.2公共事業(yè)費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修圖紙14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版時尚潮流店鋪租賃協(xié)議1.2合同編號：FSCLJD20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1甲方（出租方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2甲方地址：市區(qū)街道號1.5.3乙方（承租方）：時尚潮流品牌有限公司1.5.4乙方地址：市區(qū)街道號2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：位于市區(qū)街道號的時尚潮流店鋪2.2租賃物位置：市區(qū)街道號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)部裝修完畢，配備空調(diào)、照明、消防設(shè)施等，可立即投入使用3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日3.2租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月末前五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金4.3逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營時尚潮流相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變租賃物用途5.2租賃物維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，確保其正常使用5.3租賃物裝修要求：乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2保證金支付及退還：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還保證金7.水電費及公共事業(yè)費7.1水電費承擔(dān)：租賃物內(nèi)的水電費由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次7.2公共事業(yè)費承擔(dān)：租賃物內(nèi)的公共事業(yè)費（如物業(yè)管理費、垃圾處理費等）由乙方按甲方要求支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個月9.1.2甲方嚴(yán)重違約，如未按約定提供租賃物9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1一方違約，另一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約之日起十個工作日內(nèi)書面通知對方9.2.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在五個工作日內(nèi)采取補救措施或解除合同9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修圖紙14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人簽名及蓋章：14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.2.3甲方蓋章：[甲方公司蓋章]14.2.4乙方蓋章：[乙方公司蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物的介紹、溝通、談判等服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢意見的第三方專家。2.3評估服務(wù)：對租賃物的價值、市場行情等進行評估的第三方評估機構(gòu)。2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機構(gòu)。2.5監(jiān)督服務(wù)：對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督的第三方監(jiān)督機構(gòu)。3.第三方介入的同意3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)在雙方同意后明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。6.2第三方的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。7.3第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.附件二：裝修圖紙要求：提供租賃物裝修的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本圖紙作為裝修要求的附件，用于指導(dǎo)乙方進行合法合規(guī)的裝修。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按約定支付。4.附件四：水電費及公共事業(yè)費結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費及公共事業(yè)費結(jié)算單。說明：本結(jié)算單作為費用承擔(dān)的附件，用于證明費用已按約定結(jié)算。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證明，用于證明違約金已按約定支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日千分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的千分之五百的違約金。2.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受1000元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方1000元。3.乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決過程中一方拒絕合作責(zé)任認(rèn)定：拒絕合作方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方拒絕參與爭議解決程序，則應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用。全文完。2024版時尚潮流店鋪租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將店鋪出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指租用出租方店鋪進行商業(yè)活動的自然人、法人或其他組織。（3）“店鋪”指出租方提供給承租方使用的具體商業(yè)空間，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)等。（4）“租賃期限”指本合同約定的出租方將店鋪出租給承租方使用的起始日期至結(jié)束日期。（5）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義或爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1店鋪位置店鋪位于：____________________具體地址：____________________3.2店鋪面積店鋪總面積為：____________________平方米3.3店鋪設(shè)施店鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同約定的租賃起始日期為：____________________4.2租賃結(jié)束日期本合同約定的租賃結(jié)束日期為：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為：____________________元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向出租方支付租金。5.3支付時間租金支付時間為每月的：____________________日，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條押金及退還6.1押金金額本合同約定的押金為：____________________元。6.2押金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照本合同約定支付完畢所有款項；（2）租賃期滿，承租方將店鋪及設(shè)施完好無損地交還出租方；（3）租賃期滿，承租方已履行本合同約定的其他義務(wù)。6.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的：____________________日內(nèi)退還押金。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件（1）政府規(guī)定的租金調(diào)整政策發(fā)生變化；（2）因市場供求關(guān)系變化導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化；（3）因不可抗力導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知承租方，并自通知之日起生效。7.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前：____________________日以書面形式通知承租方，承租方有權(quán)在接到通知后：____________________日內(nèi)提出書面異議。如承租方未提出異議，視為接受調(diào)整后的租金。第八條使用范圍與限制8.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在店鋪內(nèi)進行合法的商業(yè)活動，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)。8.2使用限制（1）承租方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動；（2）承租方不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀；（3）承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）承租方不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；（2）因自然老化、合理損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持店鋪及其設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和保養(yǎng)；9.3維修費用除因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費用外，其他維修費用由承租方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）違反本合同約定的使用范圍和限制的，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失；10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付店鋪或提供設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）違反本合同約定的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品和設(shè)施。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因本合同約定的解除條件或法定解除條件成就而終止。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方；（2）通知應(yīng)以書面形式送達對方，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：店鋪租賃合同附件、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的程序進行。14.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品和設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所稱的第三方，指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方定義（1）中介方：指為租賃雙方提供信息對接、促成交易的中介機構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：指為本合同提供專業(yè)咨詢、評估服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人；（4）保險公司：指為本合同提供保險服務(wù)的保險公司。第二條第三方介入的流程及責(zé)任2.1第三方介入流程（1）雙方同意第三方介入；（2）第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；（4）第三方將服務(wù)結(jié)果或評估報告提交給雙方。2.2第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，促成租賃雙方的交易；（2）咨詢服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、客觀的咨詢和評估服務(wù)；（3）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)按照協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）保險公司：負(fù)責(zé)按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。第三條甲乙方增加的額外條款3.1甲方增加的額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)結(jié)束后提供服務(wù)報告。3.2乙方增加的額外條款（1）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合本合同約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密；（3）乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)結(jié)束后提供服務(wù)報告。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，不得超過約定的限額。4.2責(zé)任限額約定（1）中介方的責(zé)任限額：____________________元；（2）咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：____________________元；（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額：____________________元；（4）保險公司的責(zé)任限額：____________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；（2）第三方因履行協(xié)議或合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；（2）第三方因履行協(xié)議或合同而產(chǎn)生