2024版科技企業(yè)抵押借款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技企業(yè)抵押借款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3本合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人股東信息2.4出借人信息2.5出借人法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物登記手續(xù)5.借款用途和限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.借款發(fā)放與收款7.1借款發(fā)放7.2收款賬戶8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.抵押權(quán)設(shè)定與實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)設(shè)定9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款人”指需要資金支持的科技企業(yè)；（2）“出借人”指提供借款的金融機(jī)構(gòu)；（3）“抵押物”指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以擔(dān)保其履行本協(xié)議項(xiàng)下借款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)；（4）“借款金額”指出借人同意向借款人提供的借款總額；（5）“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人歸還全部借款的期限；（6）“還款方式”指借款人歸還借款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等；1.3本合同適用范圍本協(xié)議適用于借款人與出借人之間因借款而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：______________________（2）借款人住所：______________________（3）借款人法定代表人：______________________（4）借款人股東信息：______________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表（1）姓名：______________________（2）身份證號(hào)碼：______________________（3）聯(lián)系方式：______________________2.3借款人股東信息（1）股東名稱：______________________（2）出資比例：______________________2.4出借人信息（1）出借人名稱：______________________（2）出借人住所：______________________（3）出借人法定代表人：______________________第三條借款金額和期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2借款期限借款期限自借款合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。3.3借款利率借款利率為年利率____________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)____________%。3.4還款方式（1）每月償還本金及利息____________元；（2）具體還款日期為每月____________日。第四條抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于______________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。4.2抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)為：______________________。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元。4.4抵押物登記手續(xù)借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已登記于出借人名下。第五條借款用途和限制5.1借款用途借款人使用借款的資金僅限于______________________。5.2借款用途限制（1）償還其他債務(wù)；（2）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第六條借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。6.2合同生效本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿日止。第七條借款發(fā)放與收款7.1借款發(fā)放出借人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額足額劃入借款人指定的收款賬戶。7.2收款賬戶借款人指定的收款賬戶為：______________________，開(kāi)戶行：______________________。第八條利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月應(yīng)還利息。8.3利息支付方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，轉(zhuǎn)賬至出借人指定的賬戶。第九條抵押權(quán)設(shè)定與實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)設(shè)定借款人同意將其擁有的抵押物設(shè)定為借款的抵押物，抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人違反借款合同約定的其他義務(wù)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）出借人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知；（2）借款人在收到通知后____________日內(nèi)未能履行還款義務(wù)；（3）出借人依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為借款金額的____________%；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為借款金額的____________%；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.3違約金違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的還款日前支付，逾期支付的，按每日萬(wàn)分之____________計(jì)收滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向出借人所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中國(guó)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）出借人依法解除抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在____________日內(nèi)未提出異議；（3）合同自通知發(fā)出之日起解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）借款人應(yīng)立即歸還剩余借款；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理抵押物；（3）雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____________份，借款人執(zhí)____________份，出借人執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押權(quán)登記等事宜；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行借款合同簽訂、抵押合同簽訂等事宜；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行借款的發(fā)放、回收、利息計(jì)算等事宜；（4）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議借款金額的____________%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更或退出，應(yīng)提前____________日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第九條第三方權(quán)利9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的資料和信息。9.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入本協(xié)議履行所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____________日內(nèi)支付。第十一條第三方責(zé)任免除11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方協(xié)助義務(wù)12.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。12.2第三方協(xié)助義務(wù)的范圍和方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第十三條第三方服務(wù)期限13.1第三方介入本協(xié)議履行的事宜，應(yīng)在____________內(nèi)完成。13.2第三方服務(wù)期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十四條第三方變更通知14.1第三方變更或退出本協(xié)議的，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明變更或退出的原因。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入本協(xié)議履行的事宜完成后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)，需由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人近____________期財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況和信用風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押合同要求：借款人與出借人簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)定的法律文件。4.借款合同要求：借款人與出借人簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：借款合同是借款關(guān)系的法律文件。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的評(píng)估價(jià)值。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入本協(xié)議履行的事宜的法律文件。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)借款合同、抵押合同等法律文件進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保法律文件的有效性和合規(guī)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按時(shí)支付借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____________%。示例：若借款人未按時(shí)支付借款本金或利息，則應(yīng)支付違約金____________元。（2）未按約定使用借款資金責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用借款資金，并退還已使用的借款資金。示例：若借款人未按約定使用借款資金，則應(yīng)停止使用并退還____________元。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假信息，導(dǎo)致出借人遭受損失____________元，則借款人應(yīng)賠償____________元。2.出借人違約行為（1）未按時(shí)發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____________%。示例：若出借人未按時(shí)發(fā)放借款，則應(yīng)支付違約金____________元。（2）擅自變更借款合同條款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例：若出借人擅自變更借款合同條款，導(dǎo)致借款人遭受損失____________元，則出借人應(yīng)賠償____________元。（3）未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出借人未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____________%。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金____________元。（2）提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失____________元，則第三方應(yīng)賠償____________元。全文完。2024版科技企業(yè)抵押借款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條抵押物概述1.1抵押物種類1.2抵押物狀況1.3抵押物權(quán)屬1.4抵押物價(jià)值評(píng)估第二條借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途第三條抵押物登記與保管3.1抵押物登記手續(xù)3.2抵押物保管責(zé)任3.3抵押物保管費(fèi)用3.4抵押物保險(xiǎn)第四條借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款4.2不得擅自處分抵押物4.3不得損害抵押物價(jià)值4.4不得隱瞞債務(wù)情況第五條借款人權(quán)利5.1獲取借款5.2按約定用途使用借款5.3享有抵押權(quán)5.4享有優(yōu)先受償權(quán)第六條借款人違約責(zé)任6.1拖欠還款6.2擅自處分抵押物6.3損害抵押物價(jià)值6.4隱瞞債務(wù)情況第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押物處置7.4抵押物處置收益分配第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條合同附件10.1抵押物清單10.2借款合同10.3抵押物登記證明10.4其他相關(guān)文件第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院11.3法律變更與適用第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四條合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.3合同變更與補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條抵押物概述1.1抵押物種類抵押物包括但不限于：房屋、土地、設(shè)備、原材料等。1.2抵押物狀況抵押物應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律限制。1.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，借款人擁有完全的抵押物所有權(quán)。1.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第二條借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至年月日止。2.3借款利率借款利率為年利率%，按月計(jì)息，每月支付利息。2.4借款用途借款用途為。第三條抵押物登記與保管3.1抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。3.2抵押物保管責(zé)任抵押物由借款人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物安全無(wú)損害。3.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)。第四條借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按約定的期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金和利息。4.2不得擅自處分抵押物借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.3不得損害抵押物價(jià)值借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物價(jià)值。4.4不得隱瞞債務(wù)情況借款人應(yīng)如實(shí)向抵押權(quán)人提供債務(wù)情況，不得隱瞞。第五條借款人權(quán)利5.1獲取借款借款人有權(quán)按照本合同約定，獲得借款本金和利息。5.2按約定用途使用借款借款人有權(quán)按照本合同約定，將借款用于約定的用途。5.3享有抵押權(quán)借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)，享有抵押權(quán)。5.4享有優(yōu)先受償權(quán)在借款人無(wú)力償還借款的情況下，借款人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩５诹鶙l借款人違約責(zé)任6.1拖欠還款借款人如拖欠還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期本金X%。6.2擅自處分抵押物借款人擅自處分抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3損害抵押物價(jià)值借款人損害抵押物價(jià)值，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。6.4隱瞞債務(wù)情況借款人隱瞞債務(wù)情況，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件在借款人無(wú)法按時(shí)償還借款的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。7.3抵押物處置抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金和利息。7.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸抵押權(quán)人所有。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償完畢；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）合同約定的其他終止條件；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并采取書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3抵押物登記證明抵押物登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.4其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為合同的附件。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專人遞送；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：借款人：[借款人地址]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人地址]12.3送達(dá)證明通知發(fā)出后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括發(fā)送記錄、郵寄憑證等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償完畢；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）合同約定的其他終止條件；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并采取書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四條合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)的修改或廢止；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充程序合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并采取書(shū)面形式通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。（5）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)還款。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式明確約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估錯(cuò)誤、審計(jì)錯(cuò)誤等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方實(shí)際能力，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方的責(zé)任限額；（4）明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入不影響本合同的其他條款。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責(zé)和費(fèi)用。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并附上抵押物照片。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是雙方達(dá)成借款協(xié)議的法律文件。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的登記證明，證明抵押物已經(jīng)辦理登記手續(xù)。說(shuō)明：抵押物登記證明是抵押權(quán)成立的證據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是確保借款人財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是保障合同合法性的法律文件。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)的證明，如郵寄憑證、傳真記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：通知送達(dá)證明是證明雙方已履行通知義務(wù)的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拖欠還款擅自處分抵押物損害抵押物價(jià)值隱瞞債務(wù)情況不履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠還款：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定。擅自處分抵押物：解除合同，抵押權(quán)人有權(quán)要求賠償損失。損害抵押物價(jià)值：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。隱瞞債務(wù)情況：解除合同，抵押權(quán)人有權(quán)要求賠償損失。不履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。違約責(zé)任：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的滯納金。全文完。2024版科技企業(yè)抵押借款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2抵押權(quán)人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算4.2利息支付方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)7.借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)8.借款的使用8.1借款用途8.2使用監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指提出借款申請(qǐng)，并同意按照本合同約定承擔(dān)借款義務(wù)的企業(yè)。（2）本合同中，“抵押權(quán)人”指接受抵押物，并按照本合同約定提供抵押借款的金融機(jī)構(gòu)。（3）本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)。（4）本合同中，“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款的金額。（5）本合同中，“借款期限”指借款人從取得借款之日起至全部?jī)斶€借款本息之日止的期間。（6）本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照一般金融行業(yè)的慣例進(jìn)行解釋。（2）對(duì)本合同的解釋如有歧義，以抵押權(quán)人的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1借款人（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________2.2抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱：____________________（2）抵押權(quán)人住所：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額（1）借款金額：人民幣_(tái)_________元整。3.2借款期限（1）借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算（1）借款利率：年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_____%。（2）利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。4.2利息支付方式（1）借款人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。（2）利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條抵押物的設(shè)定5.1抵押物范圍（1）借款人將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。第六條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照法定程序行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。（2）抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的價(jià)值不因借款人的使用而減少。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定，提供抵押借款。（2）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照本合同約定，使用借款。（2）借款人在履行借款義務(wù)后，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物。7.2借款人的義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付借款本息。（2）借款人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。第八條借款的使用8.1借款用途借款人應(yīng)將借款用于____________________，不得用于違法、違規(guī)或與本合同無(wú)關(guān)的用途。8.2使用監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供必要的資料和憑證。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）抵押人未按約定提供或維護(hù)抵押物；（4）抵押權(quán)人未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算；（2）抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求借款人提前償還全部借款本息；（3）抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方合法權(quán)益。10.2合同解除（1）借款人提前償還全部借款本息的；（2）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址：____________________（2）抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________第十三條合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除（1）本合同在有效期內(nèi)，如遇本合同第十條規(guī)定的解除情形，合同解除；（2）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并將抵押物返還抵押權(quán)人。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）借款人使用借款的詳細(xì)用途說(shuō)明；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：在借款人和抵押權(quán)人之間提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用情形2.1借款申請(qǐng)與審批過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估需要第三方進(jìn)行。2.3借款合同簽訂后，需要第三方提供擔(dān)保或保證服務(wù)。2.4合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虻盅簷?quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的______%。3.2義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1借款人與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保借款安全。4.2第三方與借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照借款人的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）借款人應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.3第三方與抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保抵押物安全。第五條第三方介入的程序5.1借款人或抵押權(quán)人提出第三方介入申請(qǐng)；5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；5.3借款人或抵押權(quán)人與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第六條