2024版房地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)公司信息2.2聯(lián)營(yíng)公司信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)5.投資與資金5.1投資比例5.2資金來(lái)源5.3資金使用6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理權(quán)限7.土地使用權(quán)7.1土地使用權(quán)取得7.2土地使用權(quán)使用7.3土地使用權(quán)變更8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容8.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.3開(kāi)發(fā)成本9.銷售與分配9.1銷售政策9.2銷售收益分配9.3銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.利潤(rùn)與虧損10.1利潤(rùn)分配10.2虧損承擔(dān)11.稅收與費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2費(fèi)用承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本合作開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)合同。1.1.2“開(kāi)發(fā)公司”指甲方，即房地產(chǎn)公司。1.1.3“聯(lián)營(yíng)公司”指乙方，即合作開(kāi)發(fā)的另一方。1.1.4“合作項(xiàng)目”指雙方共同投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)公司擁有的項(xiàng)目用地使用權(quán)。1.1.6“開(kāi)發(fā)成本”指在合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.7“銷售收益”指合作項(xiàng)目銷售后所得的收入。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)公司信息2.1.1甲方名稱：[開(kāi)發(fā)公司名稱]2.1.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3甲方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2聯(lián)營(yíng)公司信息2.2.1乙方名稱：[聯(lián)營(yíng)公司名稱]2.2.2乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3乙方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積及總建筑面積]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作模式：本合同采用共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同銷售的合作模式。4.2合作期限：[合作期限起始時(shí)間]至[合作期限結(jié)束時(shí)間]。5.投資與資金5.1投資比例：甲方和乙方按[投資比例]進(jìn)行投資。5.2資金來(lái)源：甲方和乙方分別以自有資金投入合作項(xiàng)目。5.3資金使用：資金使用需經(jīng)雙方同意，用于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等。6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立[管理機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的管理。6.2管理職責(zé)：[管理機(jī)構(gòu)職責(zé)描述]。6.3管理權(quán)限：[管理機(jī)構(gòu)權(quán)限描述]。7.土地使用權(quán)7.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，并保證其合法、有效。7.2土地使用權(quán)使用：甲方在合作期間享有土地使用權(quán)，并按本合同約定使用。7.3土地使用權(quán)變更：如需變更土地使用權(quán)，甲方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。8.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批：[預(yù)計(jì)時(shí)間]8.2.2土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：[預(yù)計(jì)時(shí)間]8.2.3施工建設(shè)階段：[預(yù)計(jì)時(shí)間]8.2.4竣工驗(yàn)收：[預(yù)計(jì)時(shí)間]8.3開(kāi)發(fā)成本：開(kāi)發(fā)成本包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等。9.銷售與分配9.1銷售政策：銷售政策包括銷售價(jià)格、銷售方式、銷售渠道等。9.2.1甲方：[分配比例]9.2.2乙方：[分配比例]9.3銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：銷售過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方按照銷售收益分配比例共同承擔(dān)。10.利潤(rùn)與虧損10.1.1甲方：[分配比例]10.1.2乙方：[分配比例]10.2虧損承擔(dān)：如合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，虧損部分由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。11.稅收與費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合作項(xiàng)目的稅收由相關(guān)方依法繳納。11.2費(fèi)用承擔(dān)：合作項(xiàng)目產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況，由甲方和乙方按照投資比例分?jǐn)偂?2.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。13.合同解除與終止13.1.1違反合同約定；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約；13.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.2.1獲取必要的資料和信息；3.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的支持與合作。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3雙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍，第三方不參與本合同的簽訂和執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方的介入不影響本合同的解除和終止。7.第三方介入后的變更與補(bǔ)充7.1如需對(duì)第三方介入后的合同履行進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。8.2第三方也應(yīng)將自身職責(zé)履行情況及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，包括但不限于合作內(nèi)容、投資比例、項(xiàng)目管理、利潤(rùn)分配等。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方在合作中的地位和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明：項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批文件是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提條件，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地證應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。5.附件五：開(kāi)發(fā)成本明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本，包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用等。說(shuō)明：開(kāi)發(fā)成本明細(xì)表是計(jì)算利潤(rùn)和虧損的重要依據(jù)，確保成本核算的準(zhǔn)確性。6.附件六：銷售政策及銷售合同詳細(xì)要求：銷售政策應(yīng)明確銷售價(jià)格、銷售方式、銷售渠道等；銷售合同應(yīng)詳細(xì)列明銷售內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：銷售政策及銷售合同是銷售收益分配的依據(jù)，確保銷售過(guò)程的規(guī)范和收益的合理分配。7.附件七：稅收繳納證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示甲方已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納了項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅收繳納證明是合同履行的重要證明，確保甲方履行了納稅義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定取得土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)，如未按時(shí)取得，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]。2.違約行為：乙方未按合同約定完成投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失人民幣[金額]，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)聯(lián)營(yíng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3合作方式4.投資比例及資金來(lái)源4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3投資方式5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目建設(shè)及管理6.1施工單位選擇6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立6.3管理人員職責(zé)7.土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證7.1土地使用權(quán)取得7.2規(guī)劃許可證辦理7.3土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證的轉(zhuǎn)讓8.項(xiàng)目銷售及收益分配8.1銷售方式8.2收益分配比例8.3銷售款項(xiàng)管理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型及范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總用地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]第三條合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍[具體開(kāi)發(fā)范圍，包括土地、建筑物等]3.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容[具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容，如房屋建筑、配套設(shè)施等]3.3合作方式[合作方式，如共同投資、共同經(jīng)營(yíng)等]第四條投資比例及資金來(lái)源4.1投資比例[甲方和乙方的投資比例]4.2資金來(lái)源[甲乙雙方資金來(lái)源的具體說(shuō)明]4.3投資方式[投資的具體方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的不同階段，如立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工等]5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排]5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制[進(jìn)度調(diào)整的具體條件和程序]第六條項(xiàng)目建設(shè)及管理6.1施工單位選擇[施工單位選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序]6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立[設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的具體安排]6.3管理人員職責(zé)[管理人員的職責(zé)分工和權(quán)限]第七條土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證7.1土地使用權(quán)取得[土地使用權(quán)取得的方式和程序]7.2規(guī)劃許可證辦理[規(guī)劃許可證的辦理流程和責(zé)任]7.3土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證的轉(zhuǎn)讓[土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證轉(zhuǎn)讓的條件和程序]第八條項(xiàng)目銷售及收益分配8.1銷售方式[項(xiàng)目銷售的具體方式，如自行銷售、委托銷售等]8.2收益分配比例[甲乙雙方在項(xiàng)目銷售后的收益分配比例]8.3銷售款項(xiàng)管理[銷售款項(xiàng)的收取、管理和使用規(guī)定]第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型及范圍[項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)類型及范圍，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式[甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式，如共同承擔(dān)、分別承擔(dān)等]9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施[針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類型采取的防范措施]第十條合同變更及解除10.1變更條件[合同變更的具體條件和程序]10.2變更程序[合同變更的具體流程]10.3解除條件[合同解除的具體條件]10.4解除程序[合同解除的具體流程]第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形[合同中規(guī)定的違約情形，如延遲付款、未按期完成開(kāi)發(fā)等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償計(jì)算方法[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]第十二節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限]第十三節(jié)合同生效及終止13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、合同到期等]13.3合同終止程序[合同終止的具體流程和通知方式]第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容]14.2通知送達(dá)[通知送達(dá)的方式和地址]14.3合同解釋[合同條款的解釋原則和優(yōu)先順序]14.4合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)和保管方式，如各保留一份正本等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2承包商：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方單位。1.2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4質(zhì)量監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.5資金提供方：為項(xiàng)目提供資金支持的第三方金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；2.2.2合同雙方對(duì)第三方進(jìn)行審核；2.2.3合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.4第三方正式介入項(xiàng)目。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)；3.1.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分如下：4.2.1第三方與項(xiàng)目施工單位的關(guān)系為委托代理關(guān)系；4.2.2第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的關(guān)系為委托設(shè)計(jì)關(guān)系；4.2.3第三方與項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督單位的關(guān)系為委托監(jiān)督關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和財(cái)務(wù)狀況；5.2.2第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；5.2.3本合同的具體約定。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在第三方違約或過(guò)失時(shí)，作為賠償損失的最高限額。如第三方違約或過(guò)失造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)按照本合同第二條第2.2款的規(guī)定進(jìn)行。6.2第三方退出第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向合