2024版辦公樓物業(yè)管理與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)管理與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方法定代表人及聯(lián)系方式1.3室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方名稱1.4室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方法定代表人及聯(lián)系方式1.5物業(yè)管理區(qū)域及范圍2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1辦公樓物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)清單13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更通知14.2合同份數(shù)及保管14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.4室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方名稱：室內(nèi)空氣凈化有限公司1.5室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方法定代表人：1.7物業(yè)管理區(qū)域及范圍：辦公樓A棟、B棟，共計(jì)5層，建筑面積10,000平方米2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1辦公樓物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.1.1室內(nèi)清潔、公共區(qū)域清潔2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)2.1.3安全巡查、門(mén)禁管理2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：2.2.1空氣質(zhì)量檢測(cè)2.2.2空氣凈化設(shè)備安裝與維護(hù)2.2.3定期室內(nèi)空氣凈化2.2.4空氣質(zhì)量異常應(yīng)急處理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方無(wú)異議且具備續(xù)簽條件，可續(xù)簽一年4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米5元4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月1日支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五收取滯納金4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價(jià)上漲情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際服務(wù)面積計(jì)算，每月每平方米10元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月1日支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五收取滯納金5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價(jià)上漲情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證：6.1.1確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)6.1.3及時(shí)處理業(yè)主投訴6.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)質(zhì)量保證：6.2.1確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到國(guó)家健康標(biāo)準(zhǔn)6.2.2空氣凈化設(shè)備定期檢查與維護(hù)6.2.3空氣質(zhì)量異常時(shí)24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)7.保密條款7.1保密信息的范圍：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等7.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：若因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成服務(wù)質(zhì)量保證中的規(guī)定任務(wù)8.1.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方未按時(shí)完成空氣質(zhì)量檢測(cè)及空氣凈化服務(wù)8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同約定狀態(tài)8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的5%8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付8.3.2若違約方逾期支付，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金9.不可抗力9.1不可抗力的定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況9.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同部分或全部免除責(zé)任9.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同9.3不可抗力的證明：9.3.1不可抗力的證明文件由受影響方提供，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序：10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理10.3解除合同后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁地點(diǎn)：市11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市工商行政管理局備案12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同附件的效力：12.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分12.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)清單：13.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容13.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容13.1.3安全巡查服務(wù)內(nèi)容13.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)內(nèi)容13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案：13.2.1空氣質(zhì)量檢測(cè)方案13.2.2空氣凈化設(shè)備安裝與維護(hù)方案13.2.3定期室內(nèi)空氣凈化方案13.2.4空氣質(zhì)量異常應(yīng)急處理方案13.3其他相關(guān)文件：13.3.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3.2合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更通知：14.1.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通14.1.2一方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)在3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方14.2合同份數(shù)及保管：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同原件由物業(yè)管理方保管14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方雇傭的員工或內(nèi)部顧問(wèn)。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.1.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。18.1.2第三方不參與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：18.2.1第三方為物業(yè)管理方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方的關(guān)系：18.3.1第三方為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)。18.3.2第三方對(duì)室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額包括因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，由合同雙方另行協(xié)商解決。19.2第三方的責(zé)任免除：19.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2因合同雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。20.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：21.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.2費(fèi)用支付方式：21.2.1第三方介入的費(fèi)用按月支付，支付時(shí)間為合同約定的日期。21.2.2若合同雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議：22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等方面。22.1.2第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決方式：22.2.1若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括清潔、綠化、安全巡查、設(shè)備維護(hù)等。要求：清單需詳細(xì)、明確，便于雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方案包括空氣質(zhì)量檢測(cè)方案、空氣凈化設(shè)備安裝與維護(hù)方案、定期空氣凈化方案、應(yīng)急處理方案等。要求：方案需科學(xué)、合理，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到國(guó)家健康標(biāo)準(zhǔn)。3.合同附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件等。要求：復(fù)印件需加蓋公章，確保文件的真實(shí)性。4.第三方合作協(xié)議包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。要求：協(xié)議需詳細(xì)、明確，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。要求：文件需合法、有效，確保爭(zhēng)議得到公正解決。6.不可抗力證明文件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等相關(guān)證明。要求：證明文件需具有權(quán)威性，以便雙方確認(rèn)不可抗力事件。7.費(fèi)用支付憑證包括物業(yè)管理費(fèi)、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)、第三方介入費(fèi)用等支付憑證。要求：憑證需清晰、完整，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)質(zhì)量保證中的規(guī)定任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成空氣質(zhì)量檢測(cè)及空氣凈化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用：違約行為：逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。6.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未采取補(bǔ)救措施：違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方通知后未采取補(bǔ)救措施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024版辦公樓物業(yè)管理與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同地點(diǎn)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4物業(yè)管理費(fèi)用3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容3.1空氣凈化范圍3.2空氣凈化項(xiàng)目3.3空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)3.4空氣凈化費(fèi)用4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽及終止條件5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)期限5.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)期限起止時(shí)間5.2合同續(xù)簽及終止條件6.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3付款方式7.室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3付款方式8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：合同履行記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同生效日期2024年4月1日1.4合同終止日期2029年3月31日1.5合同地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（2）辦公樓的安全保衛(wèi)、消防管理；（3）公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）停車(chē)場(chǎng)管理；（5）客戶服務(wù)中心的管理；（6）物業(yè)管理相關(guān)的其他服務(wù)工作。2.2物業(yè)管理項(xiàng)目（1）日常清潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施維修；（4）安全巡查；（5）消防檢查；（6）停車(chē)場(chǎng)管理；（7）客戶服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.4物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元/平方米/年，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容3.1空氣凈化范圍乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)各辦公室、會(huì)議室、走廊等室內(nèi)空間的空氣凈化服務(wù)。3.2空氣凈化項(xiàng)目（1）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)；（2）空氣凈化設(shè)備安裝及維護(hù)；（3）空氣凈化效果的跟蹤監(jiān)測(cè)；（4）空氣凈化方案的優(yōu)化調(diào)整。3.3空氣凈化標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)如下：（1）PM2.5濃度不超過(guò)微克/立方米；（2）CO2濃度不超過(guò)%；（3）甲醛濃度不超過(guò)毫克/立方米；（4）細(xì)菌總數(shù)不超過(guò)CFU/立方米。3.4空氣凈化費(fèi)用空氣凈化費(fèi)用為人民幣元/平方米/年，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限起止時(shí)間自2024年4月1日起至2029年3月31日止。4.2合同續(xù)簽及終止條件（1）合同期滿前三個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同；（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)期限5.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)期限起止時(shí)間自2024年4月1日起至2029年3月31日止。5.2合同續(xù)簽及終止條件同物業(yè)管理服務(wù)期限。6.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.1支付方式（1）甲方每月支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體時(shí)間為每月的日；（2）甲方應(yīng)在支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，同時(shí)支付室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用。6.2支付時(shí)間每月的日。6.3付款方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用支付方式7.1支付方式同物業(yè)管理費(fèi)用支付方式。7.2支付時(shí)間同物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間。7.3付款方式同物業(yè)管理費(fèi)用支付方式。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到全面、準(zhǔn)確、及時(shí)履行。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知違約方解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方對(duì)解除合同無(wú)異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題；（2）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的物業(yè)管理費(fèi)用或室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更合同內(nèi)容的請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）12.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）12.3附件三：合同履行記錄（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）12.4附件四：其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取措施減輕損失。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同未盡事宜本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同項(xiàng)下，第三方介入適用于物業(yè)管理、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)、爭(zhēng)議解決等方面。15.2第三方介入包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方介入本合同項(xiàng)下事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入本合同項(xiàng)下事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，不直接對(duì)辦公樓內(nèi)的業(yè)主或使用者承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)第三方自身或第三方指定的其他第三方造成的損失，由該第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2若第三方介入事項(xiàng)涉及物業(yè)管理、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)等方面，相關(guān)費(fèi)用可從物業(yè)管理費(fèi)用或室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用中扣除。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可按照本合同第9條（爭(zhēng)議解決）的約定，通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)已妥善處理。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止與第三方的合作關(guān)系。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。24.第三方介入的適用法律法規(guī)24.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。25.本合同修正條款的生效25.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、服務(wù)次數(shù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式。6.附件六：室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用的支付方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或室內(nèi)空氣凈化費(fèi)用。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為合同總金額的%。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。若乙方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版辦公樓物業(yè)管理與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)4.服務(wù)范圍與期限4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)范圍4.3合同期限5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)質(zhì)量保證8.服務(wù)交付與驗(yàn)收8.1服務(wù)交付8.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3解除合同程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件清單14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)細(xì)則14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"物業(yè)管理方"指負(fù)責(zé)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2"室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方"指負(fù)責(zé)辦公樓室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的甲方。1.1.3"辦公樓"指位于[具體地址]的[建筑名稱]。1.1.4"服務(wù)內(nèi)容"指物業(yè)管理方和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方按照本合同約定提供的服務(wù)。1.1.5"服務(wù)期限"指本合同生效之日起至[具體日期]止。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1乙方名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.1.2乙方地址：[物業(yè)管理方地址]2.1.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方信息2.2.1甲方名稱：[室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方名稱]2.2.2甲方地址：[室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方地址]2.2.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯等的日常清潔。3.1.2維修服務(wù)：包括設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和突發(fā)故障的修復(fù)。3.1.3安全服務(wù)：包括保安巡邏、門(mén)禁管理、消防監(jiān)控等。3.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)3.2.1空氣檢測(cè)：定期對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2空氣凈化：使用空氣凈化設(shè)備對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行凈化處理。3.2.3空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清潔。4.服務(wù)范圍與期限4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.1.1覆蓋辦公樓所有公共區(qū)域和辦公區(qū)域。4.1.2服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。4.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)范圍4.2.1覆蓋辦公樓所有辦公區(qū)域。4.2.2服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。4.3合同期限4.3.1本合同期限為[具體期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用每年可按市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用每年可按市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。8.服務(wù)交付與驗(yàn)收8.1服務(wù)交付8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)在每日服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供服務(wù)記錄，包括清潔區(qū)域、維修項(xiàng)目等。8.1.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和凈化設(shè)備運(yùn)行記錄。8.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)：室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異味，空氣流通。8.3驗(yàn)收流程8.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2如甲方對(duì)服務(wù)不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，物業(yè)管理方和室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1如物業(yè)管理方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一天應(yīng)支付甲方違約金，金額為每日物業(yè)管理費(fèi)用的1%。9.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1如室內(nèi)空氣凈化服務(wù)方未按時(shí)提供空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，每延遲一天應(yīng)支付甲方違約金，金額為每日室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用的1%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除合同程序11.3.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表等。13.3合同附件清單13.3.1合同附件清單如下：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則室內(nèi)空氣凈化服務(wù)細(xì)則費(fèi)用明細(xì)表14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.1.1清潔服務(wù)：每日對(duì)公共區(qū)域和辦公區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、墻面、窗戶、衛(wèi)生間等。14.1.2維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)并處理突發(fā)故障，如燈光、空調(diào)、電梯等。14.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)細(xì)則14.2.1空氣檢測(cè)：每月至少進(jìn)行一次空氣質(zhì)量檢測(cè)，記錄檢測(cè)結(jié)果。14.2.2空氣凈化：根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，定期進(jìn)行空氣凈化處理。14.3費(fèi)用明細(xì)表14.3.1物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)：清潔服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]維修服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]14.4其他附件14.4.1本合同附件如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1"第三方"指在物業(yè)管理與室內(nèi)空氣凈化服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能涉及但不限于：專業(yè)清潔公司、維修公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2解決專業(yè)性問(wèn)題15.2.3提供額外服務(wù)16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其完成工作任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。18.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)可能造成的最大潛在損失，并考慮第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2第三