2024版旅游度假村開發(fā)商合作經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村開發(fā)商合作經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2行業(yè)術(shù)語2.3解釋原則3.合作經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.合作方式4.1合作比例4.2合作收益分配4.3合作成本分擔(dān)5.開發(fā)商責(zé)任5.1土地使用權(quán)5.2建設(shè)工程5.3設(shè)施設(shè)備5.4環(huán)境保護(hù)6.經(jīng)營方責(zé)任6.1經(jīng)營管理6.2服務(wù)質(zhì)量6.3安全管理6.4市場推廣7.收益分配與成本承擔(dān)7.1收益分配比例7.2成本承擔(dān)方式7.3分紅政策8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3通知送達(dá)12.4合同文本13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版旅游度假村開發(fā)商合作經(jīng)營合同1.2合同雙方：1.2.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]1.2.2經(jīng)營方名稱：[經(jīng)營方名稱]1.3合同目的：為明確雙方在旅游度假村項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、收益分配及違約責(zé)任等事項，達(dá)成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“旅游度假村”指位于[具體位置]的，以休閑、度假、旅游為主要功能的綜合服務(wù)設(shè)施。2.1.2“合作期限”指自合同生效之日起至[具體日期]止。2.1.3“合作收益”指雙方根據(jù)合同約定，從旅游度假村項目經(jīng)營中獲得的收益。2.2行業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的行業(yè)術(shù)語按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.3解釋原則：本合同中的解釋原則以明確、合理、一致為原則。第三條合作經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容：3.1.1旅游度假村項目的開發(fā)建設(shè)；3.1.2旅游度假村項目的經(jīng)營管理；3.1.3旅游度假村項目的市場推廣；3.2經(jīng)營區(qū)域：[具體經(jīng)營區(qū)域]3.3經(jīng)營期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。第四條合作方式4.1合作比例：4.1.1開發(fā)商出資比例：[具體比例]4.1.2經(jīng)營方出資比例：[具體比例]4.2合作收益分配：4.2.1合作收益按年度進(jìn)行分配；4.2.2分配比例為：開發(fā)商[具體比例]，經(jīng)營方[具體比例]。4.3合作成本分擔(dān)：4.3.1合作成本按年度進(jìn)行分擔(dān)；4.3.2分擔(dān)比例為：開發(fā)商[具體比例]，經(jīng)營方[具體比例]。第五條開發(fā)商責(zé)任5.1土地使用權(quán)：5.1.1開發(fā)商負(fù)責(zé)取得旅游度假村項目的土地使用權(quán)；5.1.2開發(fā)商應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效。5.2建設(shè)工程：5.2.1開發(fā)商負(fù)責(zé)旅游度假村項目的建設(shè)；5.2.2開發(fā)商應(yīng)確保建設(shè)工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)施設(shè)備：5.3.1開發(fā)商負(fù)責(zé)旅游度假村項目的設(shè)施設(shè)備采購、安裝；5.3.2開發(fā)商應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.4環(huán)境保護(hù)：5.4.1開發(fā)商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保旅游度假村項目符合環(huán)保要求。第六條經(jīng)營方責(zé)任6.1經(jīng)營管理：6.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游度假村項目的日常經(jīng)營管理；6.1.2經(jīng)營方應(yīng)確保旅游度假村項目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量：6.2.1經(jīng)營方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平；6.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并及時改進(jìn)。6.3安全管理：6.3.1經(jīng)營方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保旅游度假村項目安全運(yùn)營；6.3.2經(jīng)營方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.4市場推廣：6.4.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游度假村項目的市場推廣工作；6.4.2經(jīng)營方應(yīng)制定市場推廣計劃，提高旅游度假村項目的知名度和美譽(yù)度。第八條收益分配與成本承擔(dān)7.1收益分配比例：7.1.2收益分配以年度為結(jié)算周期，每年[具體日期]前，雙方應(yīng)完成上一年度的收益結(jié)算。7.2成本承擔(dān)方式：7.2.2成本承擔(dān)以實(shí)際發(fā)生為依據(jù)，每年[具體日期]前，雙方應(yīng)完成上一年度的成本結(jié)算。第九條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；8.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.3一方未按照合同約定進(jìn)行收益分配或成本承擔(dān)；8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。8.3違約處理：8.3.1違約發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施；8.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，非違約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。第十一條合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件：10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因違約等原因提前終止。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)將旅游度假村項目交還給開發(fā)商；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理旅游度假村項目的后續(xù)事宜。第十三條其他約定12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同附件：12.2.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.2.1.2建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；12.2.1.3設(shè)施設(shè)備清單；12.2.1.4市場推廣計劃。12.3通知送達(dá)：12.3.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.4合同文本：第十四條法律適用與管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸的，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.2管轄法院：13.2.1本合同爭議由[具體法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.1.2.1土地使用權(quán)審批；14.1.2.2建設(shè)工程監(jiān)理；14.1.2.3設(shè)施設(shè)備檢測；14.1.2.4質(zhì)量認(rèn)證；14.1.2.5市場推廣；14.1.2.6爭議解決。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：14.2.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]；14.2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失的，由合同雙方按照合同約定的比例分擔(dān)超出部分。14.3第三方責(zé)權(quán)利界定14.3.1第三方的權(quán)利：14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的報酬；14.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。14.3.2第三方的義務(wù)：14.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)；14.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；14.3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：14.4.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系；14.4.1.2第三方不得直接與合同雙方進(jìn)行交易，除非合同雙方另有約定。14.4.2第三方與開發(fā)商的關(guān)系：14.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向開發(fā)商提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理；14.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重開發(fā)商的決策權(quán)。14.4.3第三方與經(jīng)營方的關(guān)系：14.4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向經(jīng)營方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理；14.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重經(jīng)營方的經(jīng)營管理權(quán)。14.5第三方介入的具體條款14.5.1第三方介入的流程：14.5.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體流程；14.5.1.2.1第三方接受合同雙方的委托；14.5.1.2.2第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；14.5.1.2.3第三方向合同雙方提交報告或建議；14.5.1.2.4第三方根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。14.5.2第三方介入的費(fèi)用：14.5.2.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；14.5.2.1.2第三方的差旅費(fèi)用；14.5.2.1.3第三方的其他合理費(fèi)用。14.5.2.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。14.5.3第三方介入的監(jiān)督與評估：14.5.3.1合同雙方應(yīng)定期對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督與評估；14.5.3.2.1查閱第三方的工作報告；14.5.3.2.2考察第三方的工作現(xiàn)場；14.5.3.2.3詢問第三方的工作情況。14.6第三方介入的爭議解決14.6.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.6.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證書正本、附圖及附件。說明：作為合同附件，證明開發(fā)商擁有合法的土地使用權(quán)。2.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件要求：提供完整的建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件，包括許可證正本、附圖及附件。說明：作為合同附件，證明開發(fā)商擁有合法的建設(shè)工程施工許可。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出旅游度假村項目的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：作為合同附件，用于記錄和管理項目中的設(shè)施設(shè)備。4.市場推廣計劃要求：包括市場推廣目標(biāo)、策略、活動安排、預(yù)算等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)經(jīng)營方進(jìn)行市場推廣工作。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)提供者的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：作為合同附件，用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按時提供土地使用權(quán)；1.2開發(fā)商未按時完成建設(shè)工程；1.3經(jīng)營方未按時完成市場推廣；1.4經(jīng)營方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5雙方未按約定比例分配收益或承擔(dān)成本；1.6一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施；2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，非違約方有權(quán)解除合同；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.違約責(zé)任示例：3.1開發(fā)商未按時提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致經(jīng)營方無法按期開業(yè)，經(jīng)營方要求開發(fā)商賠償因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、廣告費(fèi)用等；3.2經(jīng)營方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，經(jīng)營方要求經(jīng)營方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施提高服務(wù)質(zhì)量；3.3雙方未按約定比例分配收益或承擔(dān)成本，一方要求另一方支付差額部分及違約金。全文完。2024版旅游度假村開發(fā)商合作經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的和依據(jù)2.經(jīng)營范圍和方式2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營方式2.3經(jīng)營期限3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1開發(fā)商的權(quán)利3.2開發(fā)商的義務(wù)3.3經(jīng)營方的權(quán)利3.4經(jīng)營方的義務(wù)4.資金投入及分配4.1資金投入4.2投資回報4.3分配比例5.營業(yè)收入及稅收5.1營業(yè)收入5.2稅收政策5.3稅收承擔(dān)6.人員招聘與管理6.1人員招聘6.2人員管理6.3培訓(xùn)與發(fā)展7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.品牌管理與宣傳8.1品牌管理8.2宣傳推廣8.3營銷策略9.質(zhì)量控制與安全管理9.1質(zhì)量控制9.2安全管理9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案及登記14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1經(jīng)營方：[經(jīng)營方名稱]，住所地：[經(jīng)營方住所]，法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人]，聯(lián)系電話：[經(jīng)營方聯(lián)系電話]。1.2開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]，住所地：[開發(fā)商住所]，法定代表人：[開發(fā)商法定代表人]，聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]。第二條合同簽訂時間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。第四條合同目的和依據(jù)4.1本合同旨在明確經(jīng)營方與開發(fā)商在旅游度假村項目中的合作經(jīng)營關(guān)系，共同開發(fā)、運(yùn)營和管理旅游度假村項目。4.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第五條經(jīng)營范圍和方式5.1經(jīng)營范圍：本合同約定的旅游度假村項目包括但不限于酒店住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會議展覽、旅游觀光等。5.2經(jīng)營方式：經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游度假村項目的日常運(yùn)營和管理，開發(fā)商負(fù)責(zé)項目的前期投資、建設(shè)和維護(hù)。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利：6.1.1投資回報權(quán)：開發(fā)商有權(quán)按照合同約定獲得投資回報。6.1.2監(jiān)督權(quán)：開發(fā)商有權(quán)對經(jīng)營方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。6.2開發(fā)商的義務(wù)：6.2.1投資義務(wù)：開發(fā)商負(fù)責(zé)按照合同約定投入資金，完成項目建設(shè)和維護(hù)。6.2.2協(xié)助義務(wù)：開發(fā)商應(yīng)協(xié)助經(jīng)營方進(jìn)行項目運(yùn)營和管理。6.3經(jīng)營方的權(quán)利：6.3.1運(yùn)營管理權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行旅游度假村項目的日常運(yùn)營和管理。6.3.2管理權(quán)：經(jīng)營方有權(quán)對項目內(nèi)部人事、財務(wù)、服務(wù)等進(jìn)行管理。6.4經(jīng)營方的義務(wù)：6.4.1運(yùn)營管理義務(wù)：經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定，保證旅游度假村項目的正常運(yùn)營。6.4.2服務(wù)質(zhì)量義務(wù)：經(jīng)營方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。第七條資金投入及分配7.1資金投入：7.1.1開發(fā)商負(fù)責(zé)項目的前期投資，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。7.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營資金投入，包括但不限于日常運(yùn)營成本、營銷費(fèi)用等。7.2投資回報：7.2.1開發(fā)商的投資回報方式為按比例分紅，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。7.2.2投資回報時間為每年[具體時間]，具體分紅金額根據(jù)當(dāng)年盈利情況確定。7.3分配比例：7.3.1開發(fā)商和經(jīng)營方的投資回報分配比例為[具體比例]，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條營業(yè)收入及稅收8.1營業(yè)收入：8.1.1旅游度假村項目的營業(yè)收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入、會議展覽收入等。8.1.2營業(yè)收入按月核算，每月[具體日期]前由經(jīng)營方向開發(fā)商提交上月營業(yè)收入報表。8.2稅收政策：8.2.1本合同項下的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。8.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定繳納各項稅費(fèi)。8.3稅收承擔(dān)：8.3.1除法律另有規(guī)定外，旅游度假村項目應(yīng)繳納的稅費(fèi)由經(jīng)營方承擔(dān)。第九條人員招聘與管理9.1人員招聘：9.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)招聘旅游度假村項目所需員工。9.1.2招聘過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.2人員管理：9.2.1經(jīng)營方應(yīng)建立健全員工管理制度，保障員工合法權(quán)益。9.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)、考核和晉升。9.3培訓(xùn)與發(fā)展：9.3.1經(jīng)營方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。9.3.2經(jīng)營方應(yīng)鼓勵員工參加職業(yè)技能培訓(xùn)，促進(jìn)員工個人發(fā)展。第十條物業(yè)管理與服務(wù)10.1物業(yè)管理：10.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游度假村項目的物業(yè)管理，確保項目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期對項目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1旅游度假村項目應(yīng)按照國家相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。10.3服務(wù)費(fèi)用：10.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條品牌管理與宣傳11.1品牌管理：11.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游度假村項目的品牌建設(shè)和管理。11.1.2經(jīng)營方應(yīng)維護(hù)項目品牌形象，提升品牌知名度。11.2宣傳推廣：11.2.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)制定旅游度假村項目的宣傳推廣計劃。11.2.2經(jīng)營方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，擴(kuò)大項目影響力。11.3營銷策略：11.3.1經(jīng)營方應(yīng)根據(jù)市場情況和項目特點(diǎn)，制定有效的營銷策略。第十二條質(zhì)量控制與安全管理12.1質(zhì)量控制：12.1.1經(jīng)營方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。12.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。12.2安全管理：12.2.1經(jīng)營方應(yīng)制定安全管理制度，確保游客和員工的人身財產(chǎn)安全。12.2.2經(jīng)營方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。12.3應(yīng)急預(yù)案：12.3.1經(jīng)營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。第十三條合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除：13.2.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或不適當(dāng)履行，對方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決費(fèi)用：14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目管理、技術(shù)咨詢、市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、費(fèi)用、工作內(nèi)容等。16.3甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1項目管理：第三方責(zé)任限額不超過項目總金額的[具體比例]%。17.2.2技術(shù)咨詢：第三方責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。17.2.3市場調(diào)研：第三方責(zé)任限額不超過調(diào)研費(fèi)用總額的[具體比例]%。17.2.4法律咨詢：第三方責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的[具體比例]%。17.2.5財務(wù)審計：第三方責(zé)任限額不超過審計費(fèi)用的[具體比例]%。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，但不得與本合同的約定相沖突。18.3第三方在履行本合同時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第十九條第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：19.1.1具有合法的經(jīng)營資格；19.1.3具有專業(yè)的技術(shù)能力；19.1.4具有履行本合同所需的資源和能力。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方支付費(fèi)用。19.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行本合同的能力。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2若第三方介入的變更或解除涉及本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決費(fèi)用，由產(chǎn)生爭議的各方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用支付、爭議解決等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。2.附件二：投資計劃書詳細(xì)要求：投資計劃書應(yīng)包括項目背景、投資規(guī)模、資金來源、投資回報預(yù)期等內(nèi)容。說明：投資計劃書是開發(fā)商投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件三：人員招聘計劃詳細(xì)要求：人員招聘計劃應(yīng)包括招聘崗位、招聘人數(shù)、招聘條件、招聘流程等內(nèi)容。說明：人員招聘計劃是確保項目順利運(yùn)營的基礎(chǔ)，應(yīng)合理制定。4.附件四：物業(yè)管理方案詳細(xì)要求：物業(yè)管理方案應(yīng)包括物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理方案是保障項目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要保障。5.附件五：品牌宣傳方案詳細(xì)要求：品牌宣傳方案應(yīng)包括宣傳目標(biāo)、宣傳策略、宣傳渠道、宣傳預(yù)算等內(nèi)容。說明：品牌宣傳方案是提升項目品牌知名度和影響力的關(guān)鍵。6.附件六：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)是確保項目運(yùn)營質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：安全管理方案詳細(xì)要求：安全管理方案應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全管理方案是保障游客和員工人身財產(chǎn)安全的重要措施。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未履行投資義務(wù)部分的投資損失。示例說明：若開發(fā)商未按合同約定投入資金，經(jīng)營方有權(quán)要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的投資損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行運(yùn)營管理義務(wù)造成的損失。示例說明：若經(jīng)營方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，游客投訴較多，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)咨詢時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用所產(chǎn)生的利息損失。示例說明：若開發(fā)商未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭議造成的損失。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，未在規(guī)定時間內(nèi)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024版旅游度假村開發(fā)商合作經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.2經(jīng)營方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作范圍5.投資與融資5.1投資額度5.2融資方式5.3投資回報6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方職責(zé)6.2開發(fā)商職責(zé)6.3經(jīng)營管理制度7.收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)8.2資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.3“項目”指本合同約定的旅游度假村項目，包括但不限于度假酒店、餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。1.1.4“合作期限”指本合同約定的雙方合作的時間范圍。1.1.5“合作模式”指本合同約定的雙方合作的具體方式和內(nèi)容。1.1.6“合作范圍”指本合同約定的雙方合作的具體業(yè)務(wù)范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2經(jīng)營方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第三條項目概述3.1項目名稱：___________3.2項目地點(diǎn)：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目類型：___________第四條合作方式4.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2合作模式：甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目日常經(jīng)營管理。4.3合作范圍：包括但不限于度假酒店、餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。第五條投資與融資5.1投資額度：甲方投資總額為人民幣____元。5.2融資方式：甲方可通過自有資金、銀行貸款等方式籌集投資資金。5.3投資回報：甲方投資回報包括但不限于項目運(yùn)營收益、資產(chǎn)增值等。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營方職責(zé)6.1.1乙方負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理，確保項目運(yùn)營的順利進(jìn)行。6.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和實(shí)施有效的經(jīng)營管理制度。6.2開發(fā)商職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期交付使用。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的建設(shè)資金和建設(shè)條件。第七條收益分配7.1收益來源：項目運(yùn)營收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入等。7.2收益分配比例：甲方獲得項目運(yùn)營收益的____%，乙方獲得項目運(yùn)營收益的____%。7.3收益分配方式：按季度或年度進(jìn)行收益分配，具體分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)：項目建成后，甲方將項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有項目的所有權(quán)。8.2資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：項目內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方在經(jīng)營期間享有使用權(quán)。第九條合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除a)一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇中國仲裁委員會或雙方所在地的有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。11.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：對本合同條款的理解，適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同期滿或根據(jù)本合同約定終止條款，合同自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或與甲乙雙方存在直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范疇a)項目設(shè)計、施工監(jiān)理；b)財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢；c)法律顧問、合同審核；d)融資、擔(dān)保服務(wù)；e)市場調(diào)研、營銷策劃。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；b)第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；b)第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共