2024年度租賃合同：攝影棚租賃與影視制作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：攝影棚租賃與影視制作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標的物2.1攝影棚具體位置2.2面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4設備設施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1雙方責任6.2維修責任6.3報廢與賠償7.保險7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止日期14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.租賃標的物2.1攝影棚具體位置[具體地址：省市區(qū)街道號攝影棚]2.2面積[租賃面積：平方米]2.3建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]]2.4設備設施情況[設備設施：[列出攝影棚內(nèi)所有設備設施，如：燈光設備、攝影設備、音響設備等]]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年月日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更：[如有變更，列出變更后的租賃期限和日期]]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：人民幣元整（大寫：[大寫金額]元整）]4.2租金支付時間[租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金]4.3支付方式[支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]]4.4逾期支付處理[逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的[具體百分比]向甲方支付滯納金]5.租賃費用5.1水電費[水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付]5.2物業(yè)管理費[物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月結(jié)算，按物業(yè)管理費標準支付]5.3其他費用[其他費用：[列出其他應由乙方承擔的費用，如：清潔費、垃圾清運費等]]6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1雙方責任[甲方責任：負責攝影棚的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行][乙方責任：使用過程中，愛護攝影棚設施設備，避免損壞，并按照甲方要求進行保養(yǎng)]6.2維修責任[維修責任：租賃期間，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，由乙方承擔維修責任或賠償損失]6.3報廢與賠償[報廢與賠償：如因不可抗力導致設施設備報廢，雙方協(xié)商解決賠償事宜]7.保險7.1甲方責任[甲方責任：負責攝影棚及設備設施在租賃期間的財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人]7.2乙方責任[乙方責任：負責在租賃期間為自己的人身安全及意外造成的損失購買保險]8.違約責任8.1甲方違約責任[甲方違約責任：若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的[具體百分比]；若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任]8.2乙方違約責任[乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為應支付租金總額的[具體百分比]；若乙方損壞租賃物或違反合同約定的使用規(guī)定，應負責修復或賠償損失；若乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任]9.合同解除9.1解除條件[解除條件：[列出合同解除的具體條件，如：乙方未按時支付租金超過[具體天數(shù)]；甲方未按時提供租賃物超過[具體天數(shù)]等]]9.2解除程序[解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；對方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復；如雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議；如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任]9.3解除后的處理[解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付使用期間的租金；雙方應就租賃物及設施設備的現(xiàn)狀進行清點，并對未支付的費用進行結(jié)算；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式：[選擇爭議解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟]]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：[如選擇仲裁，應列出仲裁機構(gòu)名稱；如選擇訴訟，應列出法院名稱]]10.3爭議解決費用[爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定]11.其他約定事項11.1不可抗力[不可抗力：[定義不可抗力事件，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]，發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失；如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同]11.2合同附件[合同附件：[列出合同附件清單，如：租賃物清單、設備使用說明等]]11.3合同解釋[合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；如合同條款有歧義，以甲方的解釋為準]12.合同生效12.1生效日期[生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2生效條件[生效條件：[如有生效條件，列出具體條件，如：經(jīng)雙方法定代表人簽字（或蓋章）后生效等]]13.合同解除與終止13.1解除條件[解除條件：[同第九條第1款]]13.2解除程序[解除程序：[同第九條第2款]]13.3終止日期[終止日期：[合同終止的具體日期]]14.合同附件14.1附件一：租賃物清單[列出租賃物的詳細清單，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]14.2附件二：租賃物使用說明[提供租賃物的使用說明，包括操作方法、注意事項等]14.3附件三：其他相關(guān)文件[提供與合同相關(guān)的其他文件，如：租金支付憑證、設備維修記錄等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等]15.2第三方介入情形1.乙方需通過第三方中介服務完成租賃物租賃；2.甲方或乙方根據(jù)合同約定需要引入擔保方；3.雙方共同聘請咨詢方提供專業(yè)意見或服務。]15.3第三方責任限額[第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，限于其直接參與合同履行部分的責任，其責任限額為[具體金額]人民幣。如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。]16.第三方介入的程序16.1中介方介入[中介方介入：若乙方需通過第三方中介服務完成租賃物租賃，中介方應在簽訂中介服務合同時明確其權(quán)利和義務，包括但不限于：1.中介方有權(quán)收取中介服務費用；2.中介方應確保甲乙雙方簽訂的租賃合同合法、有效；3.中介方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。]16.2擔保方介入[擔保方介入：若甲方或乙方需要引入擔保方，擔保方應在擔保合同中明確其權(quán)利和義務，包括但不限于：1.擔保方應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任；2.擔保方有權(quán)要求甲方或乙方提供反擔保；3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方或乙方追償。]16.3咨詢方介入[咨詢方介入：若雙方共同聘請咨詢方提供專業(yè)意見或服務，咨詢方應在咨詢合同中明確其權(quán)利和義務，包括但不限于：1.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費用；2.咨詢方應提供專業(yè)、獨立的意見或服務；3.咨詢方在提供意見或服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分[責任劃分：第三方在本合同中的責任，僅限于其直接參與合同履行部分的責任，與甲乙雙方各自承擔的責任劃分如下：1.甲方責任：提供符合約定的租賃物，履行合同約定的其他義務；2.乙方責任：按時支付租金，愛護使用租賃物，履行合同約定的其他義務；3.第三方責任：按照合同約定，履行其權(quán)利和義務。]17.2權(quán)利劃分[權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其直接參與合同履行部分的權(quán)利，與甲乙雙方各自享有的權(quán)利劃分如下：1.甲方權(quán)利：收取租金，要求乙方履行合同約定的義務；2.乙方權(quán)利：使用租賃物，要求甲方履行合同約定的義務；3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應的權(quán)利。]17.3義務劃分[義務劃分：第三方在本合同中的義務，僅限于其直接參與合同履行部分的義務，與甲乙雙方各自承擔的義務劃分如下：1.甲方義務：提供租賃物，維護租賃物的正常使用；2.乙方義務：按時支付租金，愛護使用租賃物；3.第三方義務：按照合同約定，履行其權(quán)利和義務。]18.第三方介入后的合同變更[合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單[詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由雙方簽字確認。]2.設備使用說明[詳細要求和說明：提供租賃物及附屬設備的操作指南、保養(yǎng)方法、安全注意事項等，以確保乙方正確使用租賃物。]3.租金支付憑證[詳細要求和說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付證明。]4.不可抗力事件證明[詳細要求和說明：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以證明事件的發(fā)生及影響。]5.爭議解決協(xié)議[詳細要求和說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。]6.第三方中介服務協(xié)議[詳細要求和說明：如乙方通過第三方中介服務完成租賃物租賃，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。]7.第三方擔保合同[詳細要求和說明：如甲方或乙方需要引入第三方擔保，應簽訂擔保合同，明確擔保方的權(quán)利和義務。]8.第三方咨詢協(xié)議[詳細要求和說明：如雙方共同聘請第三方提供專業(yè)意見或服務，應簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利和義務。]9.補充協(xié)議[詳細要求和說明：如合同履行過程中需要增加、變更或補充內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。]說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金[違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為應支付租金總額的[具體百分比]。]2.損壞租賃物[違約責任認定：乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失；如無法修復，應按原價值賠償。]3.違反使用規(guī)定[違約責任認定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任。]4.逾期退還租賃物[違約責任認定：乙方未按時退還租賃物，應支付逾期退還期間的租金，并承擔相應的違約責任。]5.不可抗力導致合同無法履行[違約責任認定：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，部分或全部免除違約責任。]示例說明：1.乙方逾期支付租金三天，應向甲方支付違約金，金額為租金總額的5%。2.乙方在使用租賃物過程中，不慎導致設備損壞，應負責修復或賠償損失，如無法修復，應按設備原價值的80%賠償。3.乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導致設備損壞，應承擔相應的法律責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。4.乙方逾期退還租賃物五天，應支付逾期退還期間的租金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃合同：攝影棚租賃與影視制作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攝影棚租賃基本情況2.1.攝影棚位置2.2.攝影棚面積2.3.攝影棚設施3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.逾期支付處理5.使用規(guī)則與限制5.1.使用時間5.2.使用范圍5.3.使用限制6.設施維護與保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)要求6.3.維修費用7.影視制作協(xié)議7.1.制作項目概述7.2.制作團隊及人員7.3.制作時間安排8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1.版權(quán)歸屬8.2.知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條款12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.通知與送達13.合同附件13.1.攝影棚設施清單13.2.制作項目詳細計劃13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.攝影棚租賃基本情況2.1.攝影棚位置攝影棚地址：_______2.2.攝影棚面積攝影棚總面積：_______平方米2.3.攝影棚設施1.器材設備：_______2.裝飾布置：_______3.照明設備：_______4.錄音設備：_______5.其他設施：_______3.租賃期限3.1.開始日期租賃開始日期：_______3.2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃續(xù)約條款若需續(xù)約，雙方需在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_______元4.2.支付期限每月_______日前支付上月租金4.3.逾期支付處理逾期支付租金，每日按_______%向出租方支付滯納金。5.使用規(guī)則與限制5.1.使用時間每日使用時間為_______至_______5.2.使用范圍攝影棚僅用于_______拍攝活動5.3.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將攝影棚用于_______。6.設施維護與保養(yǎng)6.1.維護責任承租方負責攝影棚及設施的日常維護和保養(yǎng)6.2.保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求詳見附件《攝影棚設施保養(yǎng)規(guī)范》6.3.維修費用因使用不當造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔。7.影視制作協(xié)議7.1.制作項目概述制作項目名稱：_______制作項目類型：_______7.2.制作團隊及人員制作團隊名單及職責詳見附件《制作團隊名單及職責》7.3.制作時間安排制作時間安排詳見附件《制作時間安排表》8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1.版權(quán)歸屬攝影棚內(nèi)的設施、裝飾、布置等所有知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自復制、發(fā)布或以任何形式使用。8.2.知識產(chǎn)權(quán)保護承租方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因承租方侵權(quán)導致出租方遭受損失的，由承租方承擔全部責任。8.3.知識產(chǎn)權(quán)使用許可承租方在租賃期間，經(jīng)出租方書面同意，可有限度地使用攝影棚內(nèi)的設施、裝飾、布置等，但不得改變其原有性質(zhì)。9.違約責任9.1.違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反使用規(guī)則，造成攝影棚設施損壞；3.承租方擅自改變攝影棚設施、裝飾、布置；4.承租方違反知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定；5.其他違約情形。9.2.違約責任承擔1.承租方應按約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。9.3.違約金計算違約金按每日_______元計算，直至違約情形消除或違約責任履行完畢。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為_______；2.爭議解決機構(gòu)需在接到爭議通知之日起_______日內(nèi)作出裁決。10.3.爭議解決程序1.雙方應提交書面爭議報告；2.爭議解決機構(gòu)組織雙方進行調(diào)解或仲裁；3.裁決或仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方應遵守并執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3.合同解除條款1.出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同；2.承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同。12.其他約定事項12.1.不可抗力1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商處理；2.不可抗力事件解除后，雙方應及時恢復合同履行。12.2.合同附件1.《攝影棚設施保養(yǎng)規(guī)范》；2.《制作團隊名單及職責》；3.《制作時間安排表》。12.3.通知與送達1.雙方通過書面形式發(fā)送通知；2.通知送達時間以實際收到為準。13.合同附件13.1.攝影棚設施清單1.器材設備清單；2.裝飾布置清單；3.照明設備清單；4.錄音設備清單；5.其他設施清單。13.2.制作項目詳細計劃1.制作項目時間表；2.制作項目人員安排；3.制作項目預算。13.3.其他相關(guān)文件1.付款憑證；2.爭議解決記錄；3.合同履行記錄。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱“第三方”是指除出租方和承租方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.第三方介入本合同，應當事先征得出租方和承租方的書面同意。2.2.第三方介入后，應與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。3.第三方責任3.1.第三方在本合同履行過程中，應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。3.2.第三方因自身原因造成本合同履行障礙或損失的，應承擔全部責任。3.3.第三方在介入本合同履行過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，出租方和承租方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與攝影棚租賃和影視制作的相關(guān)活動。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得租金、服務費等收益。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與制作項目的決策。5.第三方責任限額5.1.第三方在本合同履行過程中，對出租方和承租方造成的損失，其賠償責任不得超過本合同約定的第三方責任限額。5.2.第三方責任限額由出租方和承租方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，本合同的履行方式、期限和費用等，應根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議進行調(diào)整。6.2.出租方和承租方應與第三方共同協(xié)商，確保本合同約定的各項權(quán)利和義務得到履行。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入期間，如需變更或解除本合同，出租方和承租方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，出租方、承租方和第三方應友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1.第三方在本合同履行過程中，對出租方和承租方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同解除條件10.1.出租方或承租方有權(quán)在第三方違反本合同約定或法律法規(guī)時，解除合同。10.2.第三方有權(quán)在出租方或承租方違約時，解除合同。11.第三方介入的其他約定11.1.第三方介入本合同，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。11.2.第三方介入期間，出租方和承租方應保持與第三方的良好合作關(guān)系。12.本合同附件12.1.第三方協(xié)議；12.2.第三方責任限額協(xié)議；12.3.第三方保密協(xié)議。13.本合同簽署與生效日期13.1.本合同一式_______份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)_______份。13.2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.3.出租方（蓋章）：_______13.4.承租方（蓋章）：_______13.5.第三方（蓋章）：_______13.6.簽署日期：_______