2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1居民基本信息2.2安置單位基本信息3.搬遷安置范圍3.1搬遷對象3.2安置地點3.3安置方式4.安置補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償計算方法5.居民權益保障5.1居民權益內容5.2居民權益保障措施6.生活保障措施6.1居民生活費用補貼6.2居民醫(yī)療保健6.3居民子女教育7.搬遷安置流程7.1搬遷申請7.2安置審核7.3搬遷實施7.4安置驗收8.合同履行8.1居民配合義務8.2安置單位責任8.3居民責任9.違約責任9.1居民違約責任9.2安置單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“搬遷”指居民從原住地搬遷至安置地點的過程。1.1.2“安置”指安置單位為居民提供的居住條件和生活保障措施。1.1.3“居民”指符合搬遷安置條件的被搬遷人。1.1.4“安置單位”指負責組織實施搬遷安置工作的單位。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以有利于居民權益的原則進行解釋。第二條雙方基本信息2.1居民基本信息2.1.1居民姓名2.1.2居民身份證號碼2.1.3居民原住地地址2.1.4居民聯(lián)系電話2.2安置單位基本信息2.2.1安置單位名稱2.2.2安置單位法定代表人2.2.3安置單位地址2.2.4安置單位聯(lián)系電話第三條搬遷安置范圍3.1搬遷對象3.1.1符合搬遷安置條件的居民。3.2安置地點3.3安置方式3.3.1安置方式包括：原地安置、異地安置、貨幣補償等。第四條安置補償標準4.1補償方式4.1.1補償方式包括：房屋置換、貨幣補償、搬遷費用補貼等。4.2補償金額4.2.1補償金額應根據居民原住房面積、市場評估價、搬遷距離等因素計算。4.3補償計算方法4.3.1補償計算方法詳見附件一《搬遷安置補償計算細則》。第五條居民權益保障5.1居民權益內容5.1.1居民享有獲得合理補償的權利。5.1.2居民享有獲得安置住房的權利。5.1.3居民享有獲得生活保障的權利。5.2居民權益保障措施5.2.1安置單位應設立居民權益保障機構，負責處理居民權益保障相關事宜。5.2.2居民權益保障機構應定期向居民通報搬遷安置進展情況。第六條生活保障措施6.1居民生活費用補貼6.1.1居民在搬遷期間可享受生活費用補貼。6.1.2生活費用補貼標準詳見附件二《搬遷期間生活費用補貼標準》。6.2居民醫(yī)療保健6.2.1居民享有搬遷安置期間的醫(yī)療保險待遇。6.2.2居民享有搬遷安置期間的醫(yī)療保健服務。6.3居民子女教育6.3.1居民子女享有搬遷安置期間的義務教育權利。6.3.2安置單位應協(xié)助居民子女辦理轉學手續(xù)。第七條搬遷安置流程7.1搬遷申請7.1.1居民需向安置單位提出搬遷申請。7.1.2安置單位應在收到申請之日起五個工作日內予以審核。7.2安置審核7.2.1安置單位對居民提供的搬遷申請材料進行審核。7.2.2審核通過的，安置單位將通知居民進行搬遷。7.3搬遷實施7.3.1居民應在接到搬遷通知之日起十個工作日內完成搬遷。7.3.2安置單位將協(xié)助居民完成搬遷事宜。7.4安置驗收7.4.1居民完成搬遷后，安置單位將進行安置驗收。7.4.2驗收合格的，安置單位將為居民辦理入住手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1居民配合義務8.1.1居民應按照安置單位的安排，按時完成搬遷和入住手續(xù)。8.1.2居民應遵守安置地的管理規(guī)定，維護社區(qū)秩序。8.2安置單位責任8.2.1安置單位應按時提供安置住房，確保住房質量符合國家標準。8.2.2安置單位應按照合同約定，提供必要的生活保障措施。8.3居民責任8.3.1居民應按照合同約定，按時支付相關費用。8.3.2居民應愛護安置住房及公共設施，不得擅自改變房屋結構。第九條違約責任9.1居民違約責任9.1.1居民未按時完成搬遷或入住手續(xù)的，應向安置單位支付違約金。9.1.2居民違反社區(qū)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。9.2安置單位違約責任9.2.1安置單位未按時提供安置住房的，應向居民支付違約金。9.2.2安置單位未履行生活保障義務的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。13.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.2.2合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，非合同雙方的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于：評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構、法律服務機構、搬遷服務公司等。第二條第三方職責2.1.1評估機構：負責對搬遷房屋進行評估，提供評估報告。2.1.2監(jiān)理機構：負責對搬遷安置工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度。2.1.3咨詢機構：負責提供搬遷安置相關的咨詢服務。2.1.4法律服務機構：負責提供法律咨詢和糾紛調解服務。2.1.5搬遷服務公司：負責居民的搬遷工作，包括搬家、物品打包、運輸等。第三條第三方權利3.1.1獲取履行職責所需的相關信息。3.1.2要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職責。第四條第三方義務4.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.1.2確保提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.1.3保守商業(yè)秘密和居民隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲方、乙方或居民損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1評估機構：不超過評估總金額的5%。5.2.2監(jiān)理機構：不超過監(jiān)理服務費的10%。5.2.3咨詢機構：不超過咨詢服務費的10%。5.2.4法律服務機構：不超過法律服務費的20%。5.2.5搬遷服務公司：不超過搬遷服務費的10%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方與居民之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方在履行職責過程中，如需與居民直接接觸，應征得甲方、乙方的同意。第七條第三方變更7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。7.2更換第三方后，原合同中與第三方相關的條款仍有效。第八條第三方介入的程序8.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.3第三方介入后，應按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相關職責。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方、乙方承擔，具體費用在服務協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用應納入合同總費用，并在合同中予以明確。第十條第三方介入的監(jiān)督10.1甲方、乙方有權對第三方介入的工作進行監(jiān)督。10.2第三方應接受甲方、乙方的監(jiān)督，并及時反饋工作進展情況。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，按照合同約定或甲方、乙方的決定執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《搬遷安置補償計算細則》要求：詳細列出搬遷安置補償的計算方法，包括房屋面積、市場評估價、搬遷距離等因素的計算公式及標準。說明：本細則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《搬遷期間生活費用補貼標準》要求：明確搬遷期間生活費用補貼的標準，包括補貼金額、補貼對象、補貼期限等。說明：本標準作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方服務協(xié)議》要求：詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、費用、權利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《居民搬遷指南》要求：提供居民搬遷過程中的注意事項、搬遷流程、聯(lián)系方式等信息。說明：本指南作為合同附件，用于指導居民搬遷工作。5.附件五：《居民權益保障措施》要求：詳細列出居民權益保障的具體措施，包括投訴渠道、糾紛解決方式等。說明：本措施作為合同附件，用于保障居民權益。6.附件六：《安置住房質量標準》要求：明確安置住房的質量標準，包括房屋結構、設施設備、居住環(huán)境等。說明：本標準作為合同附件，用于確保安置住房質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居民未按時完成搬遷或入住手續(xù)。責任認定標準：居民應向安置單位支付違約金，違約金金額根據合同約定執(zhí)行。示例：居民未在規(guī)定時間內完成搬遷，應向安置單位支付違約金人民幣1000元。2.違約行為：安置單位未按時提供安置住房。責任認定標準：安置單位應向居民支付違約金，違約金金額根據合同約定執(zhí)行。示例：安置單位未在規(guī)定時間內提供安置住房，應向居民支付違約金人民幣2000元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲方、乙方或居民損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據合同約定執(zhí)行。示例：第三方在評估過程中出現錯誤，導致居民損失人民幣5000元，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：居民違反社區(qū)管理規(guī)定。責任認定標準：居民應承擔相應的法律責任，具體責任根據相關法律法規(guī)執(zhí)行。示例：居民在社區(qū)內發(fā)生打架斗毆行為，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：安置單位未履行生活保障義務。責任認定標準：安置單位應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據合同約定執(zhí)行。示例：安置單位未按時提供居民生活費用補貼，應向居民支付賠償金人民幣1000元。全文完。2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.2搬遷目的4.搬遷時間及期限4.1搬遷時間4.2搬遷期限5.安置方案及補償標準5.1安置方式5.2補償標準5.3補償方式6.生活保障措施6.1臨時安置6.2住房保障6.3生活補貼7.搬遷過程中的費用承擔7.1搬遷費用7.2補償費用7.3其他費用8.雙方權利義務8.1居民的權利8.2居民的義務8.3開發(fā)商的權利8.4開發(fā)商的義務9.違約責任9.1居民違約責任9.2開發(fā)商違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：搬遷房屋清單13.2附件二：安置補償清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居民姓名：_______1.1.2開發(fā)商名稱：_______1.2雙方地址1.2.1居民地址：_______1.2.2開發(fā)商地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居民聯(lián)系電話：_______1.3.2開發(fā)商聯(lián)系電話：_______2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋所在街道：_______2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_______平方米2.2.2房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：_______2.3.2房屋建筑年代：_______2.4房屋產權2.4.1房屋產權性質：_______2.4.2房屋產權證號：_______3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.1.1因項目開發(fā)需要，需搬遷現有居民。3.2搬遷目的3.2.1為保障居民生活，提高居民居住環(huán)境。4.搬遷時間及期限4.1搬遷時間4.1.1預計搬遷時間：_______4.2搬遷期限4.2.1搬遷期限：_______日內5.安置方案及補償標準5.1安置方式5.1.1安置到本項目新建住宅小區(qū)。5.2補償標準5.2.1補償金額：_______元/平方米5.2.2補償方式：現金支付5.3補償方式5.3.1補償金額一次性支付。6.生活保障措施6.1臨時安置6.1.1臨時安置期限：_______個月6.1.2臨時安置地點：_______6.2住房保障6.2.1新建住宅小區(qū)住房面積：_______平方米6.2.2住房交付時間：_______6.3生活補貼6.3.1生活補貼金額：_______元/月6.3.2生活補貼發(fā)放時間：_______7.搬遷過程中的費用承擔7.1搬遷費用7.1.1搬遷費用由開發(fā)商承擔。7.2補償費用7.2.1補償費用按約定標準一次性支付。7.3其他費用7.3.1其他費用由雙方協(xié)商確定。8.雙方權利義務8.1居民的權利8.1.1獲得合理的搬遷補償和安置。8.1.2獲得臨時安置期間的生活保障。8.1.3對安置方案和補償標準提出意見和建議。8.1.4要求開發(fā)商履行合同約定的義務。8.2居民的義務8.2.1積極配合搬遷工作，按時完成搬遷。8.2.2遵守搬遷過程中的各項規(guī)定。8.2.3如實提供房屋信息和相關證明材料。8.2.4接受開發(fā)商的指導和監(jiān)督。8.3開發(fā)商的權利8.3.1按照合同約定提供安置房和補償。8.3.2在搬遷過程中對居民進行指導和監(jiān)督。8.3.3對居民的搬遷進度和質量進行驗收。8.3.4在合同約定的范圍內調整安置方案。8.4開發(fā)商的義務8.4.1按時提供安置房和補償。8.4.2保障居民在搬遷過程中的合法權益。8.4.3對搬遷過程中的問題及時進行解決。8.4.4遵守國家相關法律法規(guī)和政策。9.違約責任9.1居民違約責任9.1.1未按時完成搬遷的，應承擔相應的違約責任。9.1.2損壞安置房或設施的，應負責修復或賠償。9.1.3違反搬遷規(guī)定的，按相關規(guī)定處理。9.2開發(fā)商違約責任9.2.1未按時提供安置房或補償的，應支付違約金。9.2.2損害居民合法權益的，應承擔相應的法律責任。9.2.3未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2向相關部門投訴或申請調解。10.1.3提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2搬遷工作正式啟動。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的搬遷工作完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)和政策。12.2合同解除條件12.2.1居民嚴重違約。12.2.2開發(fā)商嚴重違約。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：搬遷房屋清單13.1.1房屋清單包括房屋位置、面積、結構等信息。13.2附件二：安置補償清單13.2.1安置補償清單包括安置房面積、補償金額等信息。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括搬遷計劃、安置方案等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方機構或個人。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：搬遷評估、安置方案設計、搬遷監(jiān)督、糾紛調解、法律咨詢等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。14.3.2雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.第三方權利15.1第三方有權根據服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。15.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。15.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。16.第三方義務16.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，履行相應的職責。16.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策。16.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。17.2.1第三方提供服務的性質和風險。17.2.2第三方服務的專業(yè)性和可靠性。17.2.3第三方服務的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立的專業(yè)服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供獨立的專業(yè)服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2.2第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方服務的對象為甲乙雙方。18.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。19.第三方介入的終止19.1當第三方完成服務協(xié)議約定的任務后，甲乙雙方應共同決定是否繼續(xù)委托第三方提供其他服務。19.2如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。20.特別條款20.1如第三方介入涉及法律、法規(guī)、政策變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整第三方服務協(xié)議或合同條款。20.2如第三方因不可抗力導致無法履行服務協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可根據實際情況調整第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷房屋清單要求：詳細列出搬遷房屋的位置、面積、結構、產權等信息。說明：此清單作為搬遷房屋的基本憑證，用于確定搬遷補償的依據。2.附件二：安置補償清單要求：詳細列出安置房的面積、類型、價格、補償金額、支付方式等信息。說明：此清單作為安置補償的詳細說明，用于確保甲乙雙方對補償標準的共識。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內容、權利義務、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的規(guī)范性和約束力。4.附件四：搬遷計劃要求：詳細列出搬遷的時間安排、步驟、注意事項等。說明：此計劃作為搬遷工作的指導文件，確保搬遷過程的順利進行。5.附件五：安置方案要求：詳細列出安置房的位置、戶型、配套設施、搬遷后居民的生活保障措施等。說明：此方案作為安置工作的指導文件，確保居民安置的合理性和可行性。6.附件六：臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置的時間、地點、條件、費用等。說明：此協(xié)議作為臨時安置的正式文件，確保居民在搬遷期間的權益。7.附件七：生活補貼發(fā)放記錄要求：詳細記錄生活補貼的發(fā)放時間、金額、發(fā)放依據等。說明：此記錄作為生活補貼發(fā)放的憑證，確保補貼的及時和準確。8.附件八：爭議解決記錄要求：詳細記錄爭議的內容、解決過程、結果等。說明：此記錄作為爭議解決的憑證，確保爭議得到妥善處理。9.附件九：其他相關文件要求：包括但不限于政府文件、法律文書、協(xié)議等。說明：此附件包含與合同履行相關的所有文件，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.居民違約行為及責任認定違約行為：未按時完成搬遷。責任認定：居民應承擔違約責任，支付違約金，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。示例：居民未在約定搬遷期限內完成搬遷，需支付違約金_______元，并賠償開發(fā)商_______元。2.開發(fā)商違約行為及責任認定違約行為：未按時提供安置房或補償。責任認定：開發(fā)商應承擔違約責任，支付違約金，并賠償居民因此遭受的損失。示例：開發(fā)商未在約定安置期限內提供安置房，需支付違約金_______元，并賠償居民_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成搬遷評估，需支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方_______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的違約責任。示例：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.安置原則和標準3.1安置原則3.2安置標準4.安置區(qū)域和條件4.1安置區(qū)域選擇4.2安置條件規(guī)定5.安置房源和分配5.1房源選擇5.2房源分配方式6.搬遷費用及補貼6.1搬遷費用承擔6.2費用補貼政策7.生活保障措施7.1基本生活保障7.2特殊群體保障8.租賃及物業(yè)服務8.1租賃政策8.2物業(yè)服務標準9.合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.2生效條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確房屋搬遷居民安置及生活保障的具體措施1.2.2保障搬遷居民的合法權益1.2.3促進社會和諧穩(wěn)定2.定義和解釋2.1定義2.1.1“安置”指搬遷居民在搬遷后獲得的新居住地2.1.2“生活保障”指搬遷居民在搬遷后獲得的基本生活條件保障2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和特定概念，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋3.安置原則和標準3.1安置原則3.1.1公平、公正、公開原則3.1.2先安置后搬遷原則3.1.3就近安置原則3.2安置標準3.2.1安置房面積標準3.2.2安置房配套設施標準3.2.3安置房區(qū)位標準4.安置區(qū)域和條件4.1安置區(qū)域選擇4.1.1安置區(qū)域應選擇交通便利、配套設施完善、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域4.1.2安置區(qū)域應避開污染源和危險源4.2安置條件規(guī)定4.2.1安置對象資格條件4.2.2安置房源條件4.2.3安置補貼條件5.安置房源和分配5.1房源選擇5.1.1房源來源5.1.2房源質量要求5.1.3房源價格確定5.2房源分配方式5.2.1分配原則5.2.2分配程序5.2.3分配結果公示6.搬遷費用及補貼6.1搬遷費用承擔6.1.1搬遷費用種類6.1.2搬遷費用承擔主體6.2費用補貼政策6.2.1補貼對象6.2.2補貼標準6.2.3補貼申請程序7.生活保障措施7.1基本生活保障7.1.1基本生活費用保障7.1.2基本醫(yī)療保健保障7.1.3基本教育資源保障7.2特殊群體保障7.2.1老年人、殘疾人、未成年人等特殊群體保障措施7.2.2特殊群體保障資金來源8.租賃及物業(yè)服務8.1租賃政策8.1.1租賃期限8.1.2租金標準8.1.3租賃合同簽訂8.2物業(yè)服務標準8.2.1物業(yè)服務內容8.2.2物業(yè)服務費用8.2.3物業(yè)服務投訴及處理9.合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.1.1雙方協(xié)商9.1.2簽訂合同9.1.3合同登記備案9.2生效條件9.2.1合同正式簽署9.2.2相關手續(xù)完備9.2.3合同生效日期10.違約責任10.1違約情形10.1.1履約不力10.1.2信息不實10.1.3違反法律法規(guī)10.2違約責任承擔10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.2.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1和解11.1.2調解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決機構11.2.1和解機構11.2.2調解機構11.2.3仲裁機構11.2.4法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.1.3不可抗力12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認12.2.3解除后果處理13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同失效13.2后續(xù)處理13.2.1房屋及配套設施的歸還13.2.2費用結算13.2.3爭議解決14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力事件的處理14.1.3不可抗力事件的通知14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內容14.3合同修改和補充14.3.1修改和補充程序14.3.2修改和補充的效力14.4合同解釋權14.4.1合同解釋原則14.4.2合同解釋權歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，承擔相應的責任和義務。15.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致，并簽署相關協(xié)議。15.4.2第三方介入協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、責任等條款。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。16.1.3甲方有權根據合同約定解除與第三方的合作關系。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.2.3乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據第三方提供服務的性質、規(guī)模和風險等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的適用17.3.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的直接損失。17.3.2責任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說