2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1居民基本信息2.2安置單位基本信息3.搬遷安置范圍3.1搬遷對象3.2安置地點(diǎn)3.3安置方式4.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.居民權(quán)益保障5.1居民權(quán)益內(nèi)容5.2居民權(quán)益保障措施6.生活保障措施6.1居民生活費(fèi)用補(bǔ)貼6.2居民醫(yī)療保健6.3居民子女教育7.搬遷安置流程7.1搬遷申請7.2安置審核7.3搬遷實(shí)施7.4安置驗(yàn)收8.合同履行8.1居民配合義務(wù)8.2安置單位責(zé)任8.3居民責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任9.2安置單位違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“搬遷”指居民從原住地搬遷至安置地點(diǎn)的過程。1.1.2“安置”指安置單位為居民提供的居住條件和生活保障措施。1.1.3“居民”指符合搬遷安置條件的被搬遷人。1.1.4“安置單位”指負(fù)責(zé)組織實(shí)施搬遷安置工作的單位。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于居民權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1居民基本信息2.1.1居民姓名2.1.2居民身份證號碼2.1.3居民原住地地址2.1.4居民聯(lián)系電話2.2安置單位基本信息2.2.1安置單位名稱2.2.2安置單位法定代表人2.2.3安置單位地址2.2.4安置單位聯(lián)系電話第三條搬遷安置范圍3.1搬遷對象3.1.1符合搬遷安置條件的居民。3.2安置地點(diǎn)3.3安置方式3.3.1安置方式包括：原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)取５谒臈l安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式包括：房屋置換、貨幣補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼等。4.2補(bǔ)償金額4.2.1補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)居民原住房面積、市場評估價(jià)、搬遷距離等因素計(jì)算。4.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.3.1補(bǔ)償計(jì)算方法詳見附件一《搬遷安置補(bǔ)償計(jì)算細(xì)則》。第五條居民權(quán)益保障5.1居民權(quán)益內(nèi)容5.1.1居民享有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。5.1.2居民享有獲得安置住房的權(quán)利。5.1.3居民享有獲得生活保障的權(quán)利。5.2居民權(quán)益保障措施5.2.1安置單位應(yīng)設(shè)立居民權(quán)益保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理居民權(quán)益保障相關(guān)事宜。5.2.2居民權(quán)益保障機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向居民通報(bào)搬遷安置進(jìn)展情況。第六條生活保障措施6.1居民生活費(fèi)用補(bǔ)貼6.1.1居民在搬遷期間可享受生活費(fèi)用補(bǔ)貼。6.1.2生活費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《搬遷期間生活費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》。6.2居民醫(yī)療保健6.2.1居民享有搬遷安置期間的醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。6.2.2居民享有搬遷安置期間的醫(yī)療保健服務(wù)。6.3居民子女教育6.3.1居民子女享有搬遷安置期間的義務(wù)教育權(quán)利。6.3.2安置單位應(yīng)協(xié)助居民子女辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。第七條搬遷安置流程7.1搬遷申請7.1.1居民需向安置單位提出搬遷申請。7.1.2安置單位應(yīng)在收到申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以審核。7.2安置審核7.2.1安置單位對居民提供的搬遷申請材料進(jìn)行審核。7.2.2審核通過的，安置單位將通知居民進(jìn)行搬遷。7.3搬遷實(shí)施7.3.1居民應(yīng)在接到搬遷通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。7.3.2安置單位將協(xié)助居民完成搬遷事宜。7.4安置驗(yàn)收7.4.1居民完成搬遷后，安置單位將進(jìn)行安置驗(yàn)收。7.4.2驗(yàn)收合格的，安置單位將為居民辦理入住手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1居民配合義務(wù)8.1.1居民應(yīng)按照安置單位的安排，按時(shí)完成搬遷和入住手續(xù)。8.1.2居民應(yīng)遵守安置地的管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。8.2安置單位責(zé)任8.2.1安置單位應(yīng)按時(shí)提供安置住房，確保住房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2安置單位應(yīng)按照合同約定，提供必要的生活保障措施。8.3居民責(zé)任8.3.1居民應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3.2居民應(yīng)愛護(hù)安置住房及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任9.1.1居民未按時(shí)完成搬遷或入住手續(xù)的，應(yīng)向安置單位支付違約金。9.1.2居民違反社區(qū)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2安置單位違約責(zé)任9.2.1安置單位未按時(shí)提供安置住房的，應(yīng)向居民支付違約金。9.2.2安置單位未履行生活保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、搬遷服務(wù)公司等。第二條第三方職責(zé)2.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對搬遷房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對搬遷安置工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供搬遷安置相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。2.1.5搬遷服務(wù)公司：負(fù)責(zé)居民的搬遷工作，包括搬家、物品打包、運(yùn)輸?shù)取５谌龡l第三方權(quán)利3.1.1獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)信息。3.1.2要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.1.2確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3保守商業(yè)秘密和居民隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成甲方、乙方或居民損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1評估機(jī)構(gòu)：不超過評估總金額的5%。5.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。5.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的10%。5.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過法律服務(wù)費(fèi)的20%。5.2.5搬遷服務(wù)公司：不超過搬遷服務(wù)費(fèi)的10%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方與居民之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與居民直接接觸，應(yīng)征得甲方、乙方的同意。第七條第三方變更7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2更換第三方后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍有效。第八條第三方介入的程序8.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相關(guān)職責(zé)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用，并在合同中予以明確。第十條第三方介入的監(jiān)督10.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督。10.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，按照合同約定或甲方、乙方的決定執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《搬遷安置補(bǔ)償計(jì)算細(xì)則》要求：詳細(xì)列出搬遷安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，包括房屋面積、市場評估價(jià)、搬遷距離等因素的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本細(xì)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《搬遷期間生活費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確搬遷期間生活費(fèi)用補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)貼金額、補(bǔ)貼對象、補(bǔ)貼期限等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《居民搬遷指南》要求：提供居民搬遷過程中的注意事項(xiàng)、搬遷流程、聯(lián)系方式等信息。說明：本指南作為合同附件，用于指導(dǎo)居民搬遷工作。5.附件五：《居民權(quán)益保障措施》要求：詳細(xì)列出居民權(quán)益保障的具體措施，包括投訴渠道、糾紛解決方式等。說明：本措施作為合同附件，用于保障居民權(quán)益。6.附件六：《安置住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確安置住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保安置住房質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居民未按時(shí)完成搬遷或入住手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居民應(yīng)向安置單位支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：居民未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向安置單位支付違約金人民幣1000元。2.違約行為：安置單位未按時(shí)提供安置住房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：安置單位應(yīng)向居民支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：安置單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供安置住房，應(yīng)向居民支付違約金人民幣2000元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)造成甲方、乙方或居民損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致居民損失人民幣5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：居民違反社區(qū)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居民應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例：居民在社區(qū)內(nèi)發(fā)生打架斗毆行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：安置單位未履行生活保障義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：安置單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：安置單位未按時(shí)提供居民生活費(fèi)用補(bǔ)貼，應(yīng)向居民支付賠償金人民幣1000元。全文完。2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.2搬遷目的4.搬遷時(shí)間及期限4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷期限5.安置方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式6.生活保障措施6.1臨時(shí)安置6.2住房保障6.3生活補(bǔ)貼7.搬遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1搬遷費(fèi)用7.2補(bǔ)償費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1居民的權(quán)利8.2居民的義務(wù)8.3開發(fā)商的權(quán)利8.4開發(fā)商的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任9.2開發(fā)商違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：搬遷房屋清單13.2附件二：安置補(bǔ)償清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居民姓名：_______1.1.2開發(fā)商名稱：_______1.2雙方地址1.2.1居民地址：_______1.2.2開發(fā)商地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居民聯(lián)系電話：_______1.3.2開發(fā)商聯(lián)系電話：_______2.搬遷房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋所在街道：_______2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_______平方米2.2.2房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2房屋建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______3.搬遷原因及目的3.1搬遷原因3.1.1因項(xiàng)目開發(fā)需要，需搬遷現(xiàn)有居民。3.2搬遷目的3.2.1為保障居民生活，提高居民居住環(huán)境。4.搬遷時(shí)間及期限4.1搬遷時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)搬遷時(shí)間：_______4.2搬遷期限4.2.1搬遷期限：_______日內(nèi)5.安置方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.1.1安置到本項(xiàng)目新建住宅小區(qū)。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1補(bǔ)償金額：_______元/平方米5.2.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付5.3補(bǔ)償方式5.3.1補(bǔ)償金額一次性支付。6.生活保障措施6.1臨時(shí)安置6.1.1臨時(shí)安置期限：_______個(gè)月6.1.2臨時(shí)安置地點(diǎn)：_______6.2住房保障6.2.1新建住宅小區(qū)住房面積：_______平方米6.2.2住房交付時(shí)間：_______6.3生活補(bǔ)貼6.3.1生活補(bǔ)貼金額：_______元/月6.3.2生活補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間：_______7.搬遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1搬遷費(fèi)用7.1.1搬遷費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。7.2補(bǔ)償費(fèi)用7.2.1補(bǔ)償費(fèi)用按約定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付。7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1居民的權(quán)利8.1.1獲得合理的搬遷補(bǔ)償和安置。8.1.2獲得臨時(shí)安置期間的生活保障。8.1.3對安置方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出意見和建議。8.1.4要求開發(fā)商履行合同約定的義務(wù)。8.2居民的義務(wù)8.2.1積極配合搬遷工作，按時(shí)完成搬遷。8.2.2遵守搬遷過程中的各項(xiàng)規(guī)定。8.2.3如實(shí)提供房屋信息和相關(guān)證明材料。8.2.4接受開發(fā)商的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.3開發(fā)商的權(quán)利8.3.1按照合同約定提供安置房和補(bǔ)償。8.3.2在搬遷過程中對居民進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。8.3.3對居民的搬遷進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.4在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整安置方案。8.4開發(fā)商的義務(wù)8.4.1按時(shí)提供安置房和補(bǔ)償。8.4.2保障居民在搬遷過程中的合法權(quán)益。8.4.3對搬遷過程中的問題及時(shí)進(jìn)行解決。8.4.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。9.違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2損壞安置房或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3違反搬遷規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定處理。9.2開發(fā)商違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供安置房或補(bǔ)償?shù)?，?yīng)支付違約金。9.2.2損害居民合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2向相關(guān)部門投訴或申請調(diào)解。10.1.3提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2搬遷工作正式啟動。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的搬遷工作完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)和政策。12.2合同解除條件12.2.1居民嚴(yán)重違約。12.2.2開發(fā)商嚴(yán)重違約。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：搬遷房屋清單13.1.1房屋清單包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。13.2附件二：安置補(bǔ)償清單13.2.1安置補(bǔ)償清單包括安置房面積、補(bǔ)償金額等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括搬遷計(jì)劃、安置方案等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：搬遷評估、安置方案設(shè)計(jì)、搬遷監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。14.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.第三方權(quán)利15.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。17.2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對象為甲乙雙方。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否繼續(xù)委托第三方提供其他服務(wù)。19.2如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.特別條款20.1如第三方介入涉及法律、法規(guī)、政策變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方服務(wù)協(xié)議或合同條款。20.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷房屋清單要求：詳細(xì)列出搬遷房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等信息。說明：此清單作為搬遷房屋的基本憑證，用于確定搬遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：安置補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出安置房的面積、類型、價(jià)格、補(bǔ)償金額、支付方式等信息。說明：此清單作為安置補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)說明，用于確保甲乙雙方對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的共識。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的規(guī)范性和約束力。4.附件四：搬遷計(jì)劃要求：詳細(xì)列出搬遷的時(shí)間安排、步驟、注意事項(xiàng)等。說明：此計(jì)劃作為搬遷工作的指導(dǎo)文件，確保搬遷過程的順利進(jìn)行。5.附件五：安置方案要求：詳細(xì)列出安置房的位置、戶型、配套設(shè)施、搬遷后居民的生活保障措施等。說明：此方案作為安置工作的指導(dǎo)文件，確保居民安置的合理性和可行性。6.附件六：臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置的時(shí)間、地點(diǎn)、條件、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為臨時(shí)安置的正式文件，確保居民在搬遷期間的權(quán)益。7.附件七：生活補(bǔ)貼發(fā)放記錄要求：詳細(xì)記錄生活補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間、金額、發(fā)放依據(jù)等。說明：此記錄作為生活補(bǔ)貼發(fā)放的憑證，確保補(bǔ)貼的及時(shí)和準(zhǔn)確。8.附件八：爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭議的內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：此記錄作為爭議解決的憑證，確保爭議得到妥善處理。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府文件、法律文書、協(xié)議等。說明：此附件包含與合同履行相關(guān)的所有文件，用于支持合同條款的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：居民應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。示例：居民未在約定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，需支付違約金_______元，并賠償開發(fā)商_______元。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供安置房或補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償居民因此遭受的損失。示例：開發(fā)商未在約定安置期限內(nèi)提供安置房，需支付違約金_______元，并賠償居民_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成搬遷評估，需支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋搬遷居民安置及生活保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.安置原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1安置原則3.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.安置區(qū)域和條件4.1安置區(qū)域選擇4.2安置條件規(guī)定5.安置房源和分配5.1房源選擇5.2房源分配方式6.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)貼6.1搬遷費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用補(bǔ)貼政策7.生活保障措施7.1基本生活保障7.2特殊群體保障8.租賃及物業(yè)服務(wù)8.1租賃政策8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.2生效條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確房屋搬遷居民安置及生活保障的具體措施1.2.2保障搬遷居民的合法權(quán)益1.2.3促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定2.定義和解釋2.1定義2.1.1“安置”指搬遷居民在搬遷后獲得的新居住地2.1.2“生活保障”指搬遷居民在搬遷后獲得的基本生活條件保障2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋3.安置原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1安置原則3.1.1公平、公正、公開原則3.1.2先安置后搬遷原則3.1.3就近安置原則3.2安置標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安置房面積標(biāo)準(zhǔn)3.2.2安置房配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2.3安置房區(qū)位標(biāo)準(zhǔn)4.安置區(qū)域和條件4.1安置區(qū)域選擇4.1.1安置區(qū)域應(yīng)選擇交通便利、配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域4.1.2安置區(qū)域應(yīng)避開污染源和危險(xiǎn)源4.2安置條件規(guī)定4.2.1安置對象資格條件4.2.2安置房源條件4.2.3安置補(bǔ)貼條件5.安置房源和分配5.1房源選擇5.1.1房源來源5.1.2房源質(zhì)量要求5.1.3房源價(jià)格確定5.2房源分配方式5.2.1分配原則5.2.2分配程序5.2.3分配結(jié)果公示6.搬遷費(fèi)用及補(bǔ)貼6.1搬遷費(fèi)用承擔(dān)6.1.1搬遷費(fèi)用種類6.1.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用補(bǔ)貼政策6.2.1補(bǔ)貼對象6.2.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.2.3補(bǔ)貼申請程序7.生活保障措施7.1基本生活保障7.1.1基本生活費(fèi)用保障7.1.2基本醫(yī)療保健保障7.1.3基本教育資源保障7.2特殊群體保障7.2.1老年人、殘疾人、未成年人等特殊群體保障措施7.2.2特殊群體保障資金來源8.租賃及物業(yè)服務(wù)8.1租賃政策8.1.1租賃期限8.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.3租賃合同簽訂8.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.2.3物業(yè)服務(wù)投訴及處理9.合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.1.1雙方協(xié)商9.1.2簽訂合同9.1.3合同登記備案9.2生效條件9.2.1合同正式簽署9.2.2相關(guān)手續(xù)完備9.2.3合同生效日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1履約不力10.1.2信息不實(shí)10.1.3違反法律法規(guī)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.2.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1和解11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1和解機(jī)構(gòu)11.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)11.2.3仲裁機(jī)構(gòu)11.2.4法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.1.3不可抗力12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后果處理13.合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同失效13.2后續(xù)處理13.2.1房屋及配套設(shè)施的歸還13.2.2費(fèi)用結(jié)算13.2.3爭議解決14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力事件的處理14.1.3不可抗力事件的通知14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同修改和補(bǔ)充14.3.1修改和補(bǔ)充程序14.3.2修改和補(bǔ)充的效力14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋原則14.4.2合同解釋權(quán)歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除與第三方的合作關(guān)系。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的直接損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說