2024版房屋正規(guī)買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋正規(guī)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方的基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號(hào)3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)類型3.4房屋面積及用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋是否抵押4.3房屋是否查封5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋交易款項(xiàng)支付方式6.房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋使用年限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款10.2其他補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方的基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2房屋坐落位置房屋坐落位置：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4房屋面積及用途房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________第四條房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.2房屋是否抵押房屋是否抵押：____________________4.3房屋是否查封房屋是否查封：____________________第五條房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。5.3房屋交易款項(xiàng)支付方式房屋交易款項(xiàng)支付方式：____________________第六條房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________6.3房屋使用年限房屋使用年限：____________________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等違法行為，致使合同無效；（3）一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）因不可抗力致使合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償（1）一方未按約定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗靠羁傤~的____________________%作為違約金；（2）一方未按約定交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r(jià)款的____________________%作為違約金；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：房屋所在地人民法院。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定事項(xiàng)（續(xù)）10.2其他補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議一：____________________（2）補(bǔ)充協(xié)議二：____________________第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____________________（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____________________11.2房屋買賣合同復(fù)印件（1）房屋買賣合同復(fù)印件：____________________（2）房屋買賣合同復(fù)印件：____________________11.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件一：____________________（2）其他相關(guān)文件二：____________________第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方對(duì)本合同及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證（1）房屋所有權(quán)證：____________________（2）房屋所有權(quán)證：____________________14.2房屋買賣合同（1）房屋買賣合同：____________________（2）房屋買賣合同：____________________14.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件：____________________（2）其他相關(guān)文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率，確保交易安全。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理建議和解決方案。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方均無任何隸屬關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求其改正。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.第三方介入的具體情況8.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判，提供市場信息，促成交易；（2）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。8.2律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)；（2）律師事務(wù)所負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供法律意見；（3）律師事務(wù)所有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與律師事務(wù)所協(xié)商確定。8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。8.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合國家規(guī)定；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)有效性的證明文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：作為房屋交易稅費(fèi)已繳納的證明。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)文件。5.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：提供房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋交付時(shí)房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)文件。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋交付驗(yàn)收結(jié)果的記錄文件。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的清晰復(fù)印件。說明：作為房屋維修基金已繳納的證明。8.房屋貸款合同及還款憑證要求：提供房屋貸款合同及還款憑證的清晰復(fù)印件。說明：作為房屋貸款及還款情況的證明。9.房屋抵押登記證明要求：提供房屋抵押登記證明的清晰復(fù)印件。說明：作為房屋是否抵押的證明。10.房屋查封解除證明要求：提供房屋查封解除證明的清晰復(fù)印件。說明：作為房屋查封狀態(tài)解除的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。示例：若約定交付房屋時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則違約方需支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付房款總額的____________________%作為違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則違約方需支付房款總額的5%作為違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行房屋交付條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若約定交付房屋時(shí)房屋需裝修完畢，但實(shí)際交付時(shí)房屋未裝修完畢，則違約方需承擔(dān)裝修費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若約定在房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)可解除合同，但一方未履行解除合同的權(quán)利，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方有欺詐、脅迫等違法行為，致使合同無效。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在簽訂合同時(shí)隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無效，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋正規(guī)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證書信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付時(shí)間及比例4.3付款方式5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3入住手續(xù)及費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料7.房屋維修責(zé)任7.1出賣人維修責(zé)任7.2買受人維修責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件及期限12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋買受人信息買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋所在街道：_______房屋所在小區(qū)：_______房屋所在樓棟：_______房屋所在單元：_______房屋所在樓層：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米房屋公攤面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日合同簽訂地點(diǎn)：_______4.房屋成交價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：_______萬元整4.2支付時(shí)間及比例首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日首付款支付比例：_______%尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.3付款方式付款方式：_______5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件房屋交付條件：_______5.3入住手續(xù)及費(fèi)用入住手續(xù)：_______入住費(fèi)用：_______元6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______年_______月_______日6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需材料：_______7.房屋維修責(zé)任7.1出賣人維修責(zé)任出賣人負(fù)責(zé)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋符合交付條件。7.2買受人維修責(zé)任買受人自房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1出賣人違約情形8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題8.1.1.3未提供齊全的權(quán)屬證明8.1.2買受人違約情形8.1.2.1未按約定支付房款8.1.2.2未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2.3非法轉(zhuǎn)賣房屋8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任8.2.1.1若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為_______萬元。8.2.1.2若房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2.1.3若出賣人未提供齊全的權(quán)屬證明，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出賣人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.1若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。8.3.1.2若房屋存在質(zhì)量問題，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過房屋成交價(jià)格的_______%。8.3.2買受人違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1若買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。8.3.2.2若買受人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.3.2.3若買受人非法轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2退還已收款項(xiàng)10.2.3協(xié)商處理剩余事宜11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.1.3房屋交付11.2合同生效期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋買賣合同附件12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，確保交易安全、公平、公正。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)自身需求，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.2.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)；16.2.3監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方權(quán)益；16.2.4出具相關(guān)報(bào)告、證明等文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額指第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同房屋成交價(jià)格的_______%。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)確保向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)，第三方應(yīng)積極配合。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)，第三方應(yīng)積極配合。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保交易安全。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更在第三方介入過程中，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方或第三方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件在第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同約定的解除條