2024版智能生產(chǎn)型出租廠房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能生產(chǎn)型出租廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同租賃期限1.5合同租金及支付方式1.6合同押金及退還方式1.7合同稅費承擔(dān)2.租賃廠房的使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用變更2.4使用監(jiān)管3.租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃廠房的維修責(zé)任3.2維修費用的承擔(dān)3.3維修方式3.4維修期限3.5維修記錄4.租賃廠房的保險4.1保險種類及責(zé)任4.2保險費用及承擔(dān)4.3保險合同及理賠4.4保險到期通知5.租賃廠房的交付與驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格處理5.4驗收記錄6.租賃廠房的占用與使用6.1占用方式6.2使用規(guī)則6.3占用面積及調(diào)整6.4使用變更審批7.租賃廠房的租賃期滿處理7.1租賃期滿續(xù)租7.2租賃期滿退租7.3租賃期滿合同解除7.4租賃期滿押金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知12.4合同終止后果13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三13.4其他約定事項四14.合同附件14.1附件一：租賃廠房圖紙14.2附件二：租賃廠房清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日。1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1廠房名稱：____。1.3.2廠房地址：____市____區(qū)____街道____號。1.3.3廠房面積：____平方米。1.3.4廠房結(jié)構(gòu)：____。1.3.5廠房用途：____。1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日。1.4.2租賃終止日期：____年____月____日。1.5合同租金及支付方式1.5.1租金總額：____元。1.5.2租金支付周期：____。1.5.3支付方式：____。1.6合同押金及退還方式1.6.1押金金額：____元。1.6.2押金退還條件：____。1.6.3押金退還方式：____。1.7合同稅費承擔(dān)1.7.1租金稅費：____。1.7.2其他相關(guān)稅費：____。2.租賃廠房的使用范圍及限制2.1使用范圍2.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行____。2.1.2承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對廠房進(jìn)行____。2.2使用限制2.2.1承租方不得將廠房用于____。2.2.2承租方不得改變廠房的____。2.3使用變更2.3.1承租方如需變更使用范圍，應(yīng)提前____天向出租方提出申請。2.3.2出租方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)。2.4使用監(jiān)管2.4.1出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。2.4.2出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行檢查。3.租賃廠房的維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃廠房的維修責(zé)任3.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房的____維修。3.1.2承租方負(fù)責(zé)廠房的____維修。3.2維修費用的承擔(dān)3.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用，由出租方承擔(dān)。3.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用，由承租方承擔(dān)。3.3維修方式3.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修，由出租方指定的維修單位進(jìn)行。3.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修，由承租方指定的維修單位進(jìn)行。3.4維修期限3.4.1出租方負(fù)責(zé)的維修，應(yīng)在____天內(nèi)完成。3.4.2承租方負(fù)責(zé)的維修，應(yīng)在____天內(nèi)完成。3.5維修記錄3.5.1出租方負(fù)責(zé)的維修，應(yīng)做好維修記錄。3.5.2承租方負(fù)責(zé)的維修，應(yīng)做好維修記錄。4.租賃廠房的保險4.1保險種類及責(zé)任4.1.1廠房保險：____。4.1.2人員保險：____。4.2保險費用及承擔(dān)4.2.1保險費用由____承擔(dān)。4.2.2保險費用按____計算。4.3保險合同及理賠4.3.1保險合同由____提供。4.3.2理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。4.4保險到期通知4.4.1保險到期前____天，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。5.租賃廠房的交付與驗收5.1交付時間及條件5.1.1出租方應(yīng)在____年____月____日前將廠房交付承租方。5.1.2交付條件：廠房應(yīng)處于可使用狀態(tài)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2驗收流程：____。5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格，出租方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。5.4驗收記錄5.4.1雙方應(yīng)在驗收合格后，共同簽署驗收記錄。6.租賃廠房的占用與使用6.1占用方式6.1.1承租方按合同約定的面積進(jìn)行占用。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。6.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的內(nèi)部管理制度。6.3占用面積及調(diào)整6.3.1占用面積按合同約定執(zhí)行。6.3.2占用面積調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4使用變更審批6.4.1承租方如需變更使用，應(yīng)提前____天向出租方提出申請。6.4.2出租方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____元違約金。8.1.2出租方未按時交付廠房，應(yīng)支付____元違約金。8.1.3承租方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4承租方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)照價賠償。8.2違約賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。9.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭。9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點：____市。9.3.2仲裁使用的語言：____。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)請求敗訴方承擔(dān)其因仲裁而產(chǎn)生的合理費用。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)提前____天送達(dá)對方。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.4.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更通知11.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方。11.4合同變更效力11.4.1變更協(xié)議自簽署之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.3合同終止通知12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。12.4合同終止后果12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還財產(chǎn)，解除合同關(guān)系。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4其他約定事項四13.4.1本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方參與本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議另行約定。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)參與本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.4第三方的義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。14.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。14.5.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。15.第三方介入的具體條款15.1中介方的介入15.1.1中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。15.1.3中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，向甲乙雙方收取中介費用。15.1.4中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2監(jiān)理方的介入15.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.2監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)督行為合法、公正，并對監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3監(jiān)理方的權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的有關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查。15.2.4監(jiān)理方的義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告監(jiān)督情況。15.3服務(wù)方的介入15.3.1服務(wù)方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.3.2服務(wù)方的責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3服務(wù)方的權(quán)利：服務(wù)方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.4服務(wù)方的義務(wù)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議、責(zé)任和權(quán)利由其自行約定，不影響本合同的履行。16.1.2第三方對甲方的責(zé)任，由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議、責(zé)任和權(quán)利由其自行約定，不影響本合同的履行。16.2.2第三方對乙方的責(zé)任，由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，由其與合同其他方簽訂的協(xié)議約定。16.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不影響本合同的履行。16.4第三方的責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方在履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議過程中，如造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2第三方在履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議過程中，如造成本合同其他方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：附件一用于明確租賃廠房的具體情況，作為合同的一部分。2.附件二：租賃廠房清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確租賃廠房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備情況，作為合同的一部分。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：附件三用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：附件四用于證明租賃保證金的繳納情況，作為合同的一部分。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：附件五用于證明租金的支付情況，作為合同的一部分。6.附件六：維修費用結(jié)算單要求：提供維修費用結(jié)算單，證明維修費用的支付情況。說明：附件六用于證明維修費用的結(jié)算情況，作為合同的一部分。7.附件七：保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明租賃廠房的保險情況。說明：附件七用于證明租賃廠房的保險情況，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2出租方未按時交付廠房。1.3承租方擅自改變廠房用途。1.4承租方損壞廠房設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。2.3違約金的計算方式：按每日____元計算，累計至違約行為終止之日。3.示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____元違約金。3.2示例二：出租方未按時交付廠房，應(yīng)支付____元違約金。3.3示例三：承租方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。3.4示例四：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版智能生產(chǎn)型出租廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.廠房使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.廠房維修保養(yǎng)6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)方7.2費用結(jié)算方式8.廠房交付及驗收8.1廠房交付時間8.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條廠房基本情況2.1廠房地址：__________________2.2廠房面積：__________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.4廠房設(shè)施設(shè)備：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4付款時間：每月____日前。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等客觀因素調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為調(diào)整前租金的____%。第五條廠房使用范圍5.1使用性質(zhì)：用于生產(chǎn)、加工、倉儲等非住宅用途。（1）危害國家安全和社會穩(wěn)定的活動；（2）法律法規(guī)禁止或限制的活動；（3）損害公共利益的活動。第六條廠房維修保養(yǎng)6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用：除雙方另有約定外，維修保養(yǎng)費用由各自承擔(dān)。第七條水電費用7.1水電費用承擔(dān)方：按實際使用量由承租方承擔(dān)。7.2費用結(jié)算方式：每月____日前，承租方將水電費繳納至指定賬戶，由出租方代為結(jié)算。第八條廠房交付及驗收8.1廠房交付時間：出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將符合合同約定的廠房交付承租方使用。8.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)：廠房交付時，應(yīng)滿足合同約定的使用條件，無損壞、污染、妨礙使用的情形。8.3驗收程序：（1）承租方在收到廠房后____日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出書面異議；（3）出租方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定交付廠房的，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金；（2）未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元/日的滯納金；（2）擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同的合法性。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因不可抗力等原因造成合同一方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其責(zé)任限于合同簽訂前的服務(wù)內(nèi)容；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房建設(shè)和維修保養(yǎng)過程，其責(zé)任限于監(jiān)理范圍內(nèi)的責(zé)任；（3）評估方：負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行評估，其責(zé)任限于評估報告的真實性和準(zhǔn)確性；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任限于咨詢意見的合理性和可靠性；（5）保險代理方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購買保險，其責(zé)任限于保險合同的訂立和保險理賠。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，享有相應(yīng)的報酬或費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，履行合同約定；（2）按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行合同過程中，及時向甲乙雙方報告有關(guān)情況。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。7.2第三方