2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)信息化建設(shè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)信息化建設(shè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估范圍3.1.2評估方法3.1.3評估報告3.2房地產(chǎn)信息化建設(shè)3.2.1系統(tǒng)需求分析3.2.2系統(tǒng)設(shè)計3.2.3系統(tǒng)開發(fā)與實施3.2.4系統(tǒng)維護與升級4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用5.1評估服務(wù)費用5.2信息化建設(shè)費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.合作成果交付6.1評估報告交付6.2信息化系統(tǒng)交付7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合作保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)信息化建設(shè)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：YY房地產(chǎn)評估咨詢有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景甲方計劃在省市開發(fā)一座大型住宅小區(qū)，為保障項目的順利進行，甲方需要專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)。2.2合作目的通過雙方的合作，乙方將為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)，并協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)信息化建設(shè)，以提升甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估范圍（1）住宅項目；（2）商業(yè)項目；（3）辦公樓項目；（4）其他甲方要求的房地產(chǎn)項目。3.1.2評估方法（1）市場比較法；（2）成本法；（3）收益法；（4）其他相關(guān)評估方法。3.1.3評估報告（1）項目概況；（2）評估方法；（3）評估結(jié)果；（4）相關(guān)建議。3.2房地產(chǎn)信息化建設(shè)3.2.1系統(tǒng)需求分析（1）系統(tǒng)功能需求；（2）系統(tǒng)性能需求；（3）系統(tǒng)安全需求；（4）系統(tǒng)維護需求。3.2.2系統(tǒng)設(shè)計乙方將根據(jù)需求分析結(jié)果，設(shè)計符合甲方需求的房地產(chǎn)信息化系統(tǒng)。3.2.3系統(tǒng)開發(fā)與實施乙方將按照設(shè)計要求，進行系統(tǒng)開發(fā)與實施，確保系統(tǒng)按時、按質(zhì)完成。3.2.4系統(tǒng)維護與升級乙方將提供系統(tǒng)維護與升級服務(wù)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2026年12月31日5.合作費用5.1評估服務(wù)費用：人民幣萬元整5.2信息化建設(shè)費用：人民幣萬元整5.3費用支付方式：（1）評估服務(wù)費用：甲方于合同簽訂后天內(nèi)支付50%，剩余50%在評估報告交付后天內(nèi)支付。（2）信息化建設(shè)費用：甲方于合同簽訂后天內(nèi)支付30%，剩余70%在系統(tǒng)交付并驗收合格后天內(nèi)支付。5.4費用支付時間：（1）評估服務(wù)費用：第一筆萬元于2024年1月15日前支付，第二筆萬元于2024年3月15日前支付。（2）信息化建設(shè)費用：第一筆萬元于2024年1月15日前支付，第二筆萬元于2024年3月15日前支付。6.合作成果交付6.1評估報告交付乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成房地產(chǎn)評估工作，并在甲方指定的時間內(nèi)將評估報告交付甲方。6.2信息化系統(tǒng)交付乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成房地產(chǎn)信息化系統(tǒng)建設(shè)，并在甲方指定的時間內(nèi)將系統(tǒng)交付甲方，同時進行系統(tǒng)驗收。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)評估服務(wù)及信息化建設(shè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理意見及建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合作期限內(nèi)完成評估及信息化建設(shè)工作。7.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)評估服務(wù)及信息化建設(shè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保評估報告及信息化系統(tǒng)的準確性與可靠性；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目溝通與協(xié)調(diào)。8.合作保密8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合作爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)信息化建設(shè)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為省市區(qū)路號。13.3簽署人員（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、施工方等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同更好地履行。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獢M引入的第三方及介入原因；（2）對方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)給予書面同意或提出異議；（3）如對方無異議，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保引入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密；（3）甲方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其自身正常業(yè)務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合要求的工作提出整改意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責任，以本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的費用為限；（2）第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過本合同約定總金額的%；（3）如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決問題；（3）第三方應(yīng)承擔因其違約行為對甲乙雙方造成的損失。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行其職責。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)詳細列明評估服務(wù)的具體內(nèi)容、評估方法、報告格式、交付時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方與乙方在房地產(chǎn)評估服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)信息化建設(shè)協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)詳細列明信息化系統(tǒng)的需求、設(shè)計、開發(fā)、實施、維護和升級等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方與乙方在房地產(chǎn)信息化建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作過程中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點及費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時提供評估報告或信息化系統(tǒng)；任何一方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提供評估報告或信息化系統(tǒng)：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。泄露保密信息：應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方萬元評估服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成信息化系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方項目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例三：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)信息化建設(shè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍2.合作雙方的基本信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人或負責人姓名2.3聯(lián)系方式及地址3.合作內(nèi)容與目標3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)內(nèi)容3.3合作目標與預(yù)期效果4.合作期限與合同生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.房地產(chǎn)評估服務(wù)具體條款5.1評估方法與技術(shù)標準5.2評估報告質(zhì)量要求5.3評估報告提交時間5.4評估費用及支付方式6.房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)具體條款6.1系統(tǒng)建設(shè)方案6.2系統(tǒng)功能與性能要求6.3系統(tǒng)交付時間6.4系統(tǒng)維護與升級6.5系統(tǒng)費用及支付方式7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.2培訓(xùn)對象與內(nèi)容7.3培訓(xùn)時間與地點7.4培訓(xùn)費用及支付方式8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責任9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合作雙方的義務(wù)與責任12.3合同附件及補充材料13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案要求14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于合作雙方所在地域范圍內(nèi)的房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)信息化建設(shè)合作事宜。第二條合作雙方的基本信息2.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]2.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]第三條合作內(nèi)容與目標3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估，包括但不限于市場調(diào)研、價格分析、價值評估等。3.2房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、實施、維護等。3.3合作目標與預(yù)期效果通過本合作，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)評估工作的科學(xué)化、規(guī)范化和信息化，提高工作效率和準確性。第四條合作期限與合同生效4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需另行通知。第五條房地產(chǎn)評估服務(wù)具體條款5.1評估方法與技術(shù)標準乙方將采用[評估方法]對甲方房地產(chǎn)進行評估，并遵守[技術(shù)標準]。5.2評估報告質(zhì)量要求乙方保證評估報告內(nèi)容真實、準確、完整，符合[評估報告質(zhì)量要求]。5.3評估報告提交時間乙方應(yīng)在[評估報告提交時間]內(nèi)向甲方提交評估報告。5.4評估費用及支付方式評估費用總額為人民幣[評估費用總額]，支付方式為[支付方式]。第六條房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)具體條款6.1系統(tǒng)建設(shè)方案乙方將根據(jù)甲方需求制定[系統(tǒng)建設(shè)方案]，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)選型等。6.2系統(tǒng)功能與性能要求系統(tǒng)應(yīng)具備[系統(tǒng)功能與性能要求]，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。6.3系統(tǒng)交付時間乙方應(yīng)在[系統(tǒng)交付時間]內(nèi)向甲方交付系統(tǒng)。6.4系統(tǒng)維護與升級乙方負責系統(tǒng)維護與升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.5系統(tǒng)費用及支付方式系統(tǒng)建設(shè)費用總額為人民幣[系統(tǒng)建設(shè)費用總額]，支付方式為[支付方式]。第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容乙方提供[技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容]，包括電話咨詢、遠程協(xié)助、現(xiàn)場服務(wù)等。7.2培訓(xùn)對象與內(nèi)容培訓(xùn)對象為甲方相關(guān)操作人員，培訓(xùn)內(nèi)容包括[培訓(xùn)內(nèi)容]。7.3培訓(xùn)時間與地點培訓(xùn)時間為[培訓(xùn)時間]，地點為[培訓(xùn)地點]。7.4培訓(xùn)費用及支付方式培訓(xùn)費用總額為人民幣[培訓(xùn)費用總額]，支付方式為[支付方式]。第八條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求雙方對本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于軟件、文檔、數(shù)據(jù)等，歸雙方共有，除非另有約定。8.3侵權(quán)責任如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。12.2合作雙方的義務(wù)與責任雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息造成的損失承擔責任。12.3合同附件及補充材料本合同附件及補充材料為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需向相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議14.5附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的批準程序2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第三條第三方的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、評估報告等。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方的責任限額6.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方的責任限額為人民幣[責任限額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責范圍，避免責任混淆。7.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的一致同意。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后，如需修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第九條第三方介入時的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用。第十條第三方介入時的合同解除權(quán)10.1如第三方嚴重違反本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件的補充12.1本合同附件中，涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)按本部分規(guī)定進行補充和修改。12.2本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含評估方法、技術(shù)標準、評估報告質(zhì)量要求、提交時間、費用及支付方式等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)評估服務(wù)達成的一致協(xié)議。2.附件二：房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括系統(tǒng)建設(shè)方案、功能與性能要求、交付時間、維護與升級、費用及支付方式等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)達成的一致協(xié)議。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同涉及的信息保密要求，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、培訓(xùn)對象與內(nèi)容、時間與地點、費用及支付方式等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方就技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)達成的一致協(xié)議。5.附件五：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：包括但不限于會議紀要、技術(shù)文檔、財務(wù)報表、驗收報告等。附件說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，作為合同執(zhí)行的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行評估或信息化建設(shè)服務(wù)。乙方未按約定時間提交評估報告或系統(tǒng)。乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標準為合同約定金額的[比例]%。賠償損失包括直接損失和可得利益損失。3.示例說明：乙方未按時提交評估報告，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]。甲方未按約定支付信息化建設(shè)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金人民幣[金額]。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[金額]。全文完。2024年房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)信息化建設(shè)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)評估1.3房地產(chǎn)信息化建設(shè)2.合作目的與范圍2.1評估服務(wù)內(nèi)容2.2信息化建設(shè)內(nèi)容3.合作期限與費用3.1合作期限3.2費用支付方式3.3費用計算與調(diào)整4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3違約責任5.評估服務(wù)實施5.1評估方法與標準5.2評估進度安排5.3評估結(jié)果交付6.信息化建設(shè)實施6.1信息化建設(shè)方案6.2系統(tǒng)開發(fā)與部署6.3系統(tǒng)培訓(xùn)與維護7.數(shù)據(jù)管理與使用7.1數(shù)據(jù)安全7.2數(shù)據(jù)共享與交換7.3數(shù)據(jù)更新與維護8.質(zhì)量保證8.1評估服務(wù)質(zhì)量8.2信息化建設(shè)質(zhì)量8.3質(zhì)量檢查與驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1評估委托書13.2信息化建設(shè)方案13.3其他附件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同爭議解決方式14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3雙方共同認可的定義及解釋。1.2房地產(chǎn)評估1.2.1甲方委托乙方對特定房地產(chǎn)進行評估。1.2.2評估范圍包括但不限于市場價值、投資價值等。1.3房地產(chǎn)信息化建設(shè)1.3.1乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)信息化建設(shè)服務(wù)。1.3.2信息化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)、部署、培訓(xùn)與維護。2.合作目的與范圍2.1評估服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方按照甲方要求，對指定的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估。2.1.2評估結(jié)果應(yīng)以書面報告形式提交甲方。2.2信息化建設(shè)內(nèi)容2.2.1乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)房地產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)錄入、查詢、分析、報告等功能。3.合作期限與費用3.1合作期限3.1.1本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，于[付款時間]前向乙方支付費用。3.3費用計算與調(diào)整3.3.1評估費用根據(jù)評估工作量及市場價格計算。3.3.2信息化建設(shè)費用包括開發(fā)、部署、培訓(xùn)及維護等費用。4.保密條款4.1保密信息4.1.1雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責任4.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.評估服務(wù)實施5.1評估方法與標準5.1.1乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，采用科學(xué)合理的評估方法。5.2評估進度安排5.2.1乙方將在收到甲方提供的評估資料后[評估時間]內(nèi)完成評估工作。5.3評估結(jié)果交付5.3.1乙方將按約定時間向甲方提交評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。6.信息化建設(shè)實施6.1信息化建設(shè)方案6.1.1乙方將根據(jù)甲方需求，制定詳細的信息化建設(shè)方案。6.2系統(tǒng)開發(fā)與部署6.2.1乙方將按照方案進行系統(tǒng)開發(fā)，并在[部署時間]內(nèi)完成部署。6.3系統(tǒng)培訓(xùn)與維護6.3.1乙方將提供系統(tǒng)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作系統(tǒng)。6.3.2乙方將負責系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。8.數(shù)據(jù)管理與使用8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1雙方應(yīng)采取必要措施確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將數(shù)據(jù)用于合同約定范圍之外的目的。8.2數(shù)據(jù)共享與交換8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，在確保數(shù)據(jù)安全的前提下，共享和交換相關(guān)數(shù)據(jù)。8.2.2數(shù)據(jù)交換應(yīng)以電子方式為主，必要時可通過書面方式進行。8.3數(shù)據(jù)更新與維護8.3.1雙方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)真實、準確、完整。8.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或遺漏時，應(yīng)及時通知對方并采取措施進行更正。9.質(zhì)量保證9.1評估服務(wù)質(zhì)量9.1.1乙方保證評估結(jié)果的真實性、客觀性和準確性。9.1.2乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證措施，確保評估工作的質(zhì)量。9.2信息化建設(shè)質(zhì)量9.2.1乙方保證信息化系統(tǒng)的功能完善、性能穩(wěn)定、易于操作。9.2.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)測試報告，證明系統(tǒng)符合設(shè)計要求。9.3質(zhì)量檢查與驗收9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，對評估結(jié)果和信息化系統(tǒng)進行質(zhì)量檢查和驗收。9.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商時間]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，違約方應(yīng)采取補救措施。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。12.違約責任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，違反約定即構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。14.4合同爭議解決方式14.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供評估服務(wù)、信息化建設(shè)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前[通知時間]通知對方，并取得對方的書面同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議另行約定。16.2甲乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)，仍向?qū)Ψ匠袚?6.3第三方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)，僅向引入方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1對甲方或乙方直接造成的經(jīng)濟損失；17.2.2對甲方或乙方因第三方違約行為而遭受的間接經(jīng)濟損失；17.2.3對第三方因違約行為而導(dǎo)致的合同解除或終止所應(yīng)承擔的責任。18.第三方違約責任18.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方不履行或不能履行違約責任時，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的資質(zhì)證明；19.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方的責任范圍；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的違約責任；19.1.