2024版租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同目的及依據(jù)2.租賃合同終止條款2.1終止事由2.2終止程序2.3終止日期2.4終止費(fèi)用承擔(dān)3.物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理責(zé)任劃分3.2物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算及承擔(dān)方式3.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.4物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收4.1移交時(shí)間及地點(diǎn)4.2移交內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理5.租賃物業(yè)的維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條款10.合同解除后的物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.1物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.2租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收10.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.4物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同備案及法律效力13.1合同備案13.2合同法律效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同目的及依據(jù)本合同旨在明確甲方租賃給乙方的物業(yè)在租賃合同終止后的物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，確保雙方權(quán)益。2.租賃合同終止條款2.1終止事由2.1.1甲方因自身原因需提前終止租賃合同的；2.1.2乙方因自身原因需提前終止租賃合同的；2.1.3租賃合同約定的租賃期限屆滿，甲方未續(xù)簽合同的；2.2終止程序2.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月__日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止租賃合同的書面通知；2.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后__日內(nèi)完成租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收；2.3終止日期本合同終止日期為收到終止通知后的第__日。2.4終止費(fèi)用承擔(dān)2.4.1甲方終止租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方支付__元__作為終止費(fèi)用；2.4.2乙方終止租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方支付__元__作為終止費(fèi)用。3.物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理責(zé)任劃分3.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)在使用過程中的合理使用和愛護(hù)；3.2物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算及承擔(dān)方式3.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月__元__；3.2.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付；3.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期維修及養(yǎng)護(hù)；3.3.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)在使用過程中的日常維修及養(yǎng)護(hù)；3.4物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)為物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；3.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)投保事宜。4.租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收4.1移交時(shí)間及地點(diǎn)移交時(shí)間為本合同終止日期后的__日內(nèi)，地點(diǎn)為[移交地點(diǎn)]；4.2移交內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)移交內(nèi)容包括但不限于：房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等；4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.4驗(yàn)收結(jié)果及處理4.4.1驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)；4.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格原因，并要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。5.租賃物業(yè)的維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期維護(hù)及保養(yǎng)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)在使用過程中的日常維護(hù)及保養(yǎng)；5.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方按照合同約定比例承擔(dān)；5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票后__日內(nèi)支付費(fèi)用。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)的；6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用的；6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__元__；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；6.3違約處理程序6.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后__日內(nèi)支付違約金；6.3.2雙方可協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；7.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同主要義務(wù)的；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2合同解除通知應(yīng)在收到對(duì)方書面同意后生效；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算；8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；9.1.2法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；9.3合同補(bǔ)充條款9.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)作為本合同的組成部分；9.3.2補(bǔ)充條款與本合同有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。10.合同解除后的物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.1物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)10.1.1合同解除后，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理；10.1.2乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，直至合同終止；10.2租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收10.2.1租賃物業(yè)的移交及驗(yàn)收按本合同第四條執(zhí)行；10.3物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.3.1物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任按本合同第三條執(zhí)行；10.4物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任10.4.1物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任按本合同第三條執(zhí)行。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：租賃物業(yè)清單、物業(yè)交接單、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)等；11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同備案及法律效力13.1合同備案13.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案；13.2合同法律效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或?yàn)榻鉀Q合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2合同履行中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；16.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入通知17.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系；17.2.2第三方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)確認(rèn)介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1如第三方責(zé)任限額明顯過低，雙方可協(xié)商調(diào)整；18.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出建議或要求。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。20.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如未直接參與合同關(guān)系的其他方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)直接合同責(zé)任。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。21.2合同變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第七條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件參照本合同第八條的規(guī)定。23.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：此清單為租賃物業(yè)的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于后續(xù)物業(yè)移交及驗(yàn)收。2.物業(yè)交接單記錄租賃物業(yè)的移交時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、物業(yè)狀態(tài)等信息。附件說明：此單據(jù)為物業(yè)移交的正式文件，雙方簽字確認(rèn)后生效。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件說明：此明細(xì)為物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)說明，作為合同附件，用于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算。4.物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)記錄記錄物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄為物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算。5.物業(yè)保險(xiǎn)單提供物業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說明：此保險(xiǎn)單為物業(yè)保險(xiǎn)的正式文件，作為合同附件，用于后續(xù)保險(xiǎn)理賠。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的時(shí)間、原因、內(nèi)容等信息。附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件，用于后續(xù)合同履行。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的時(shí)間、原因、內(nèi)容等信息。附件說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，作為合同附件，用于后續(xù)合同終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)完成物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)；未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交及驗(yàn)收；1.2乙方違約行為未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；未按約定使用和愛護(hù)租賃物業(yè)；未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交及驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)完成物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交及驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；乙方未按約定使用和愛護(hù)租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交及驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)完成物業(yè)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原因2.當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3物業(yè)管理方基本信息3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱及地址3.2物業(yè)類型及結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況4.租賃合同終止事宜4.1租賃合同終止原因4.2租賃合同終止時(shí)間4.3租賃合同終止手續(xù)5.物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方式6.租賃方移交物業(yè)6.1租賃方移交物業(yè)條件6.2租賃方移交物業(yè)時(shí)間6.3租賃方移交物業(yè)手續(xù)7.物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)環(huán)境驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)驗(yàn)收程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：物業(yè)管理合同12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原因：因原租賃合同即將到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息：甲方（租賃方），全稱為×××有限公司，注冊(cè)地為×××，法定代表人為×××。2.2出租方基本信息：乙方（出租方），全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為×××，法定代表人為×××。2.3物業(yè)管理方基本信息：丙方（物業(yè)管理方），全稱為×××物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地為×××，法定代表人為×××。3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱及地址：×××大廈，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。3.2物業(yè)類型及結(jié)構(gòu)：×××大廈為高層辦公樓，共計(jì)×××層，其中地上×××層，地下×××層。3.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況：×××大廈配備有中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.租賃合同終止事宜4.1租賃合同終止原因：因原租賃合同約定的租賃期限屆滿。4.2租賃合同終止時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同即終止。4.3租賃合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起×個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢原租賃合同的終止手續(xù)。5.物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)×××大廈的物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按×××大廈物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月支付給丙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租賃方移交物業(yè)6.1租賃方移交物業(yè)條件：租賃方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好，無(wú)損壞，且無(wú)欠繳物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2租賃方移交物業(yè)時(shí)間：自原租賃合同終止之日起×個(gè)工作日內(nèi)。6.3租賃方移交物業(yè)手續(xù)：租賃方應(yīng)將物業(yè)設(shè)施設(shè)備的鑰匙、使用說明書等資料移交給丙方。7.物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)損壞、故障。7.2物業(yè)環(huán)境驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、有序，無(wú)亂堆放雜物、亂張貼廣告等現(xiàn)象。7.3物業(yè)驗(yàn)收程序：丙方應(yīng)在租賃方移交物業(yè)后×個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備和環(huán)境進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知租賃方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交×××市×××區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的×個(gè)工作日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件：本合同因下列原因終止：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)之日為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件中的約定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知：受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后×小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：物業(yè)管理合同12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋以文義解釋為原則，如有歧義，應(yīng)按有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同事項(xiàng)，可因合同履行過程中的需要，如評(píng)估物業(yè)價(jià)值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前×個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方身份及預(yù)期職責(zé)。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的×個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2溝通協(xié)調(diào)：第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在介入過程中形成的報(bào)告、評(píng)估等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)使用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額按介入?yún)f(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如未約定，則按×萬(wàn)元人民幣計(jì)算。19.3責(zé)任賠償：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由介入?yún)f(xié)議約定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后×個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方介入終止1.合同履行完畢；2.第三方履行職責(zé)完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止手續(xù)：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.本合同修正22.1本合同如有與本條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。22.2本條款的補(bǔ)充和完善，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用范圍、租賃物的維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為原租賃合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為物業(yè)管理方與出租方簽訂的合同，與原租賃合同無(wú)關(guān)。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為物業(yè)管理費(fèi)用的具體說明，便于甲乙雙方了解和管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為物業(yè)驗(yàn)收的記錄，用于證明物業(yè)設(shè)施設(shè)備的移交情況。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約原因、違約責(zé)任等。說明：本附件為違約行為的記錄，用于處理違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，用于解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；出租方未按時(shí)交付租賃物；物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。3.示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付×%的違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付×%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付×%的違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024版租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3適用范圍2.合同背景2.1租賃合同概述2.2租賃合同終止原因2.3物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理職責(zé)3.3物業(yè)管理責(zé)任劃分4.費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用種類4.2費(fèi)用計(jì)算方法4.3費(fèi)用支付方式5.物業(yè)移交5.1移交條件5.2移交程序5.3移交責(zé)任6.維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“租賃合同”指雙方簽訂的租賃相關(guān)協(xié)議；（2）“物業(yè)管理責(zé)任”指乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)、管理、安全保障等職責(zé)；（3）“費(fèi)用承擔(dān)”指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；1.3適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)租賃給乙方使用，租賃合同終止后，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用。2.合同背景2.1租賃合同概述甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃合同終止原因由于[終止原因]，雙方同意終止租賃合同。2.3物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議本協(xié)議作為租賃合同終止后的補(bǔ)充協(xié)議，約定乙方在租賃合同終止后承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用。3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍（1）保持物業(yè)的整潔、完好；（2）維護(hù)物業(yè)的安全設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、清潔工作；（4）協(xié)助處理物業(yè)相關(guān)事務(wù)。3.2物業(yè)管理職責(zé)（1）對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求；（2）及時(shí)修復(fù)物業(yè)損壞部分；（3）配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.3物業(yè)管理責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)租賃物業(yè)的使用行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)的日常維護(hù)、綠化、清潔等工作負(fù)責(zé)；（3）甲方對(duì)物業(yè)的整體規(guī)劃、改造、更新等工作負(fù)責(zé)。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用種類（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）公共能耗費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用計(jì)算方法（1）物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)；（2）公共能耗費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)收；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)收。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月產(chǎn)生的費(fèi)用。5.物業(yè)移交5.1移交條件租賃合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)移交給甲方。5.2移交程序（1）乙方應(yīng)在租賃合同終止后[移交時(shí)間]內(nèi)將租賃物業(yè)移交給甲方；（2）移交時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀；（3）如存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3移交責(zé)任（1）乙方應(yīng)在移交時(shí)保證物業(yè)處于良好狀態(tài)；（2）乙方對(duì)移交后的物業(yè)不再承擔(dān)任何責(zé)任。6.維修責(zé)任6.1維修范圍（1）因乙方使用造成的物業(yè)損壞；（2）公共區(qū)域的一般性維修；（3）其他由乙方引起的維修工作。6.2維修責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)因自身使用造成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)；（2）物業(yè)管理公司對(duì)公共區(qū)域的一般性維修負(fù)責(zé)；（3）其他維修工作由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)收，由責(zé)任方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)；（3）其他相關(guān)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因乙方責(zé)任造成的他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；（3）其他由保險(xiǎn)條款規(guī)定的責(zé)任范圍。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)移交；（4）乙方未履行維修責(zé)任，造成物業(yè)損壞；（5）乙方未按時(shí)購(gòu)買或續(xù)保保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方或他人遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；（2）乙方造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)完成物業(yè)移交，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（5）乙方未按時(shí)購(gòu)買或續(xù)保保險(xiǎn)，甲方有權(quán)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）乙方違約導(dǎo)致他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃合同終止；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。11.通知和送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。11.2送達(dá)地址（1）甲方地址：[甲方地址]；（2）乙方地址：[乙方地址]。11.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）電子郵件，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議自簽訂之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同一方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的專業(yè)程度；c.合同標(biāo)的的價(jià)值；d.合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方在提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的信息準(zhǔn)確、可靠。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；c.協(xié)商不成的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出