2024年度個人抵押房產稅收協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人抵押房產稅收協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.房產信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積3.抵押權設定3.1抵押權設定條件3.2抵押權登記3.3抵押權期限4.稅收繳納義務4.1稅收種類4.2稅收計算方式4.3稅收繳納期限5.付款方式5.1付款時間5.2付款金額5.3付款方式6.利息與違約金6.1利息計算6.2違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：抵押權登記證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“抵押房產”指本合同中設定的作為抵押物的房產。1.1.2“抵押權人”指接受抵押房產抵押權的一方，即本合同的甲方。1.1.3“抵押人”指提供抵押房產并設定抵押權的一方，即本合同的乙方。1.1.4“稅收”指根據相關法律法規(guī)，抵押人應繳納的房產相關稅費。1.1.5“本合同”指本《2024年度個人抵押房產稅收協(xié)議合同》。1.2釋義1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、術語等，均按照其通常含義進行解釋。2.房產信息2.1房產地址2.1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。2.2房產類型2.2.1房產為_______住宅。2.3房產面積2.3.1房產建筑面積為_______平方米。3.抵押權設定3.1抵押權設定條件3.1.1抵押人自愿將其擁有的房產設定抵押權，以作為其應繳納房產相關稅費擔保。3.1.2抵押權設定不得違反相關法律法規(guī)。3.2抵押權登記3.2.1抵押權自抵押權登記之日起生效。3.2.2抵押人應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)。3.3抵押權期限3.3.1抵押權期限自抵押權登記之日起至_______年_______月_______日止。4.稅收繳納義務4.1稅收種類4.1.1抵押人應繳納的房產相關稅費包括但不限于：房產稅、土地增值稅、契稅等。4.2稅收計算方式4.2.1稅收計算方式按照相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。4.3稅收繳納期限4.3.1抵押人應按照稅務機關的規(guī)定，按時足額繳納房產相關稅費。5.付款方式5.1付款時間5.1.1抵押人應在每個納稅年度的_______月_______日前，繳納當年度的房產相關稅費。5.2付款金額5.2.1付款金額根據相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定計算。5.3付款方式5.3.1抵押人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式繳納房產相關稅費。6.利息與違約金6.1利息計算6.1.1如抵押人未按時繳納房產相關稅費，自逾期之日起，每日按_______%計收滯納金。6.2違約金計算6.2.1如抵押人違反本合同約定，造成抵押權人損失的，應承擔相應的違約責任，并支付_______%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為抵押房產所在地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1如抵押人連續(xù)_______個月未按時繳納房產相關稅費，抵押權人有權解除本合同。8.1.2如抵押人違反本合同約定，造成抵押權人重大損失，抵押權人有權解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1抵押權人解除本合同時，應提前_______個工作日書面通知抵押人。8.2.2抵押人收到解除通知后，應立即采取措施履行合同義務。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或根據法律規(guī)定、雙方約定終止時，本合同終止。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址10.2.1抵押權人的送達地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號，抵押人送達地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：抵押權登記證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、法律咨詢、合同簽訂、稅費繳納、抵押權登記等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方指定，另一方同意。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并保證其服務的質量和合法性。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務前明確告知。4.2如第三方在提供服務過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為_______元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅向甲乙雙方提供服務，其服務對象為甲乙雙方。5.2第三方不得直接與抵押房產的所有權人或其他相關方發(fā)生直接聯(lián)系，除非得到甲乙雙方的書面授權。5.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務。6.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。7.第三方的更換與退出7.1如甲乙雙方認為第三方無法履行其職責，或第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權更換或要求第三方退出。7.2第三方退出時，應向甲乙雙方提供書面通知，并妥善處理已提供服務的剩余部分。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入涉及合同內容的變更，甲乙雙方應書面確認，并作為本合同的附件。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不構成甲乙雙方之間爭議解決的依據。10.第三方的保密義務10.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。11.第三方的獨立性11.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得受任何一方的影響。12.第三方的賠償義務12.1如第三方在提供服務過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。13.第三方的權利和義務的補充13.1本合同中未明確規(guī)定的第三方權利和義務，應根據相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例予以確定。14.第三方的法律適用和管轄14.1第三方的權利和義務適用中華人民共和國法律。14.2第三方介入引發(fā)的爭議，適用抵押房產所在地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列出房產的地址、類型、面積、產權人信息、抵押權設定情況等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況和抵押權設定情況。2.附件二：抵押權登記證明要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明抵押權的合法有效性。3.附件三：付款憑證要求：提供抵押人繳納房產相關稅費的憑證。說明：該附件作為合同附件，用于證明抵押人已履行納稅義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務的內容和雙方的權利義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內容以及商業(yè)秘密的保密義務和期限。說明：該附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按時繳納房產相關稅費。抵押人未按照合同約定提供房產信息或偽造房產信息。第三方未按照約定提供服務或服務質量不符合要求。任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度、對另一方造成的損失等因素，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：若抵押人未按時繳納房產相關稅費，逾期_______個工作日內，抵押權人有權要求抵押人支付_______%的違約金，并承擔由此產生的利息。若第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：修復服務、賠償損失等。若任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度個人抵押房產稅收協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權證明4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記手續(xù)5.稅收繳納5.1稅收種類5.2稅收計算方法5.3稅收繳納期限5.4稅收繳納方式6.稅收承擔6.1稅收承擔主體6.2稅收承擔比例7.義務和責任7.1出讓人義務7.2受讓人義務7.3第三方義務8.稅收爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.適用法律和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“房產”指位于__________（詳細地址）的房產，包括房產的建筑物及土地使用權。（2）“抵押權”指受讓人對房產所享有的擔保債權，以確保受讓人按照本合同約定獲得償還的權利。（3）“稅收”指根據中國相關法律法規(guī)，由出讓人應繳納的房產相關稅費。1.2解釋（1）本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應按照其通常含義解釋。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條當事人信息2.1出讓人信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.2受讓人信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________第三條房產信息3.1房產基本情況（1）房產坐落：__________（2）房產面積：__________平方米（3）房產用途：__________3.2房產產權證明（1）房產所有權證號：__________（2）房產他項權證號：__________第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式本合同項下的抵押權以登記方式設立。4.2抵押權登記手續(xù)（1）出讓人應在本合同簽訂后____個工作日內，向房產所在地的不動產登記機構申請辦理抵押權登記手續(xù)。（2）受讓人應協(xié)助出讓人辦理抵押權登記手續(xù)，包括但不限于提供相關文件和資料。第五條稅收繳納5.1稅收種類本合同涉及的稅收包括但不限于房產稅、契稅等。5.2稅收計算方法（1）房產稅按照房產評估價值的____%計算。（2）契稅按照房產成交價的____%計算。5.3稅收繳納期限出讓人應在每年的____月____日前，繳納本年度應繳的房產相關稅費。5.4稅收繳納方式出讓人應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式繳納房產相關稅費。第六條稅收承擔6.1稅收承擔主體本合同項下的房產相關稅費由出讓人承擔。6.2稅收承擔比例出讓人承擔的房產相關稅費比例為____%。第七條義務和責任7.1出讓人義務（1）出讓人應保證房產的產權清晰、無權屬爭議，并承擔因房產產權問題導致的法律責任。（2）出讓人應按照本合同約定，及時、足額繳納房產相關稅費。7.2受讓人義務（1）受讓人應按照本合同約定，協(xié)助出讓人辦理抵押權登記手續(xù)。（2）受讓人應在本合同約定的期限內，向出讓人支付相關費用。第八條稅收爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決本合同項下因稅收產生的任何爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）雙方可以選擇仲裁機構作為爭議解決的機構，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件（1）任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。（2）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)時，非違約方有權解除合同。第十條違約責任10.1違約行為（1）出讓人未按期繳納房產相關稅費的；（2）受讓人未按期支付相關費用的；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據實際情況判決。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經雙方正式簽署并履行完畢后，合同目的達成。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條通知和送達12.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知應在合理的時間內送達對方。12.2送達地址（1）出讓人送達地址：__________（2）受讓人送達地址：__________第十三條適用法律和爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同項下的爭議解決方式，除本合同另有約定外，應適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。14.2合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和準確性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務；（2）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（3）進行資產評估、法律審核等；（4）調解和解決合同執(zhí)行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和所承擔的具體職責。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供服務的性質和潛在風險共同協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在提供專業(yè)意見時，不受甲乙雙方內部決策的影響。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同約定的范圍內，對服務結果負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；（2）第三方不參與甲乙雙方的內部決策；（3）第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔連帶責任。5.2第三方與合同履行的關系：（1）第三方在合同履行過程中，僅負責其承擔的具體職責；（2）第三方不承擔合同履行的整體責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問題，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方報酬，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同中未涉及第三方介入的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋出讓人印章。說明：本附件用于證明出讓人對房產的所有權。2.房產他項權證復印件詳細要求：提供房產他項權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋出讓人印章。說明：本附件用于證明房產是否存在其他權利限制。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告需注明評估日期和評估價值。說明：本附件用于確定房產的價值，作為稅收計算依據。4.稅務繳納憑證詳細要求：提供出讓人已繳納房產相關稅費的憑證，憑證需加蓋稅務機關印章。說明：本附件用于證明出讓人已履行稅收繳納義務。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，協(xié)議需明確服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和服務內容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，協(xié)議需明確爭議解決方式、程序等。說明：本附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定（1）未按期繳納房產相關稅費的，應向受讓人支付違約金，違約金為應繳稅費金額的____%。示例：如應繳稅費為10000元，違約金為1000元。（2）未按合同約定提供房產所有權證的，應承擔相應的法律責任，并賠償受讓人因此遭受的損失。示例：如因出讓人未提供房產所有權證，導致受讓人無法辦理抵押權登記，出讓人應賠償受讓人因此遭受的損失。2.受讓人違約行為及責任認定（1）未按期支付相關費用的，應向出讓人支付違約金，違約金為應支付費用金額的____%。示例：如應支付費用為10000元，違約金為1000元。（2）未按合同約定協(xié)助出讓人辦理抵押權登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：如因受讓人未協(xié)助辦理抵押權登記手續(xù)，導致出讓人無法獲得抵押權，受讓人應賠償出讓人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未能按時完成評估報告，導致甲乙雙方無法按期辦理相關手續(xù)，第三方應賠償因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024年度個人抵押房產稅收協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2抵押權人信息1.3房屋信息2.抵押物情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋估值3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物評估及過戶4.1評估機構4.2評估結果4.3過戶手續(xù)5.抵押登記5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.還款責任7.1還款人信息7.2還款計劃7.3違約責任8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭議處理14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2抵押權人信息抵押權人名稱：中國建設銀行股份有限公司聯(lián)系電話：40088900001.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)街道號房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅房屋估值：200萬元2.抵押物情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋估值：200萬元3.抵押貸款信息3.1貸款金額：150萬元3.2貸款期限：20年3.3利率：年利率4.5%3.4還款方式：等額本息4.抵押物評估及過戶4.1評估機構：房地產評估有限公司4.2評估結果：200萬元4.3過戶手續(xù)：已辦理完畢，過戶登記證書號為：5.抵押登記5.1抵押登記機構：市不動產登記中心5.2抵押登記手續(xù)：已辦理完畢，抵押登記證明號為：5.3抵押登記費用：1000元6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：2024年3月1日6.2貸款發(fā)放方式：銀行轉賬6.3貸款發(fā)放條件：房屋所有權人須提供相關證明文件，包括但不限于身份證、房產證、抵押合同等。7.還款責任7.1還款人信息還款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138001380007.2還款計劃每月還款日：每月15日每月還款金額：7,698.62元7.3違約責任若房屋所有權人未按時足額還款，則應向抵押權人支付違約金，違約金為未還款金額的1%每日計收。8.利息支付8.1利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，如有調整，按調整后的利率執(zhí)行。8.2利息支付方式：與本金還款方式相同，即每月隨本金一并支付。8.3利息支付期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.保險9.1保險種類：房屋火災保險9.2保險金額：房屋估值200萬元9.3保險期限：與貸款期限相同，即20年。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院11.違約責任11.1違約情形：房屋所有權人未按合同約定償還貸款本金或利息；房屋所有權人未按合同約定辦理抵押登記；房屋所有權人未按合同約定購買保險；抵押權人未按合同約定履行貸款發(fā)放、保險購買等義務。11.2違約責任：房屋所有權人違約的，應向抵押權人支付違約金，違約金為應還金額的1%每日計收；抵押權人違約的，應賠償房屋所有權人因此遭受的損失。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；不違反法律法規(guī)；不損害國家、社會公共利益。12.2合同解除條件：房屋所有權人嚴重違約，經抵押權人催告后仍不改正；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導致合同無法履行。13.合同終止13.1合同終止條件：貸款本金及利息全部還清；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序：雙方應共同辦理合同終止手續(xù)；抵押權人應將抵押登記證明注銷；房屋所有權人應將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。14.其他約定14.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。14.2爭議處理：本合同項下的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的適用范圍16.1房屋評估：在房屋抵押貸款過程中，第三方評估機構負責對抵押房屋進行價值評估。16.2保險服務：第三方保險公司提供房屋火災保險等保險產品。16.3中介服務：第三方中介機構協(xié)助雙方完成貸款申請、合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。16.4爭議解決：第三方律師事務所或仲裁機構協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同約定進行確定。17.2第三方責任限額的表述：本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。18.第三方責任界定18.1第三方責任的承擔：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任的免除：因不可抗力或非第三方過錯導致的合同無法履行或損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與各方的權利義務19.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。甲方應配合第三方的服務，并按照約定支付相關費用。19.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定履行貸款發(fā)放、保險購買等義務。乙方應按照合同約定償還貸款本金及利息。19.3第三方與其他各方：第三方與其他各方應相互尊重、合作，共同維護合同履行的順利進行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件