2024年二零二四版房產(chǎn)租賃押金管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四版房產(chǎn)租賃押金管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)維護責任8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件一11.2房產(chǎn)租賃合同附件二12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系人：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系人：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：______區(qū)______街道______號2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)結構：______室______廳______衛(wèi)2.4房產(chǎn)配套設施：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納。5.押金管理5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金支付方式：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且將房屋及配套設施恢復原狀。5.4押金退還程序：承租方在租賃期滿后______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，經(jīng)出租方核實無誤后，______日內(nèi)退還。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修責任：房屋主體結構及配套設施的正常維修由出租方負責。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任：房屋的日常保養(yǎng)由承租方負責。6.3維修與保養(yǎng)費用：房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、抵押或從事違法活動。7.2房產(chǎn)使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施。7.3房產(chǎn)維護責任：承租方應愛護房屋及配套設施，合理使用，不得損壞。8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定，造成房屋或配套設施損壞；c)承租方擅自改變房屋結構或用途；d)承租方利用房屋進行違法活動。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除與終止后的處理8.3.1租賃期滿或終止后，承租方應將房屋及配套設施恢復原狀。8.3.2出租方應在收到承租方恢復原狀的通知后______日內(nèi)，對房屋進行檢查，確認無誤后，辦理押金退還手續(xù)。9.違約責任9.1出租方違約責任a)出租方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，退還押金并賠償承租方損失。b)出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任a)承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。b)承租方違反合同約定，造成房屋或配套設施損壞，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序a)雙方應按照法定程序進行訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋及配套設施清單12.合同生效12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)繳納押金。12.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序a)雙方應簽署書面變更協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除條件a)出租方或承租方在合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的解除條件。b)因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除與終止后的處理a)解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。b)雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的第三方個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃代理、物業(yè)管理、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的風險。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的協(xié)助，并配合第三方完成相關工作。16.2.2乙方應向第三方提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任的上限。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的______%。17.3第三方責任限額適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.1.2甲方應配合第三方的工作，因甲方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇д`的，甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.2.2乙方應配合第三方的工作，因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇д`的，乙方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌焦ぷ魇д`，甲乙雙方應按責任比例分擔損失。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件19.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時，應提前______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入合同爭議的解決，適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋的基本情況，以便雙方確認。2.房屋及配套設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器、管道等，并注明其新舊程度和是否包含在租金中。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋及配套設施的歸屬和使用情況。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的支付和收訖。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋維修情況，便于雙方核對。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的權利義務、責任范圍、違約責任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為a)未按約定提供房屋或配套設施；b)故意隱瞞房屋或配套設施的實際情況；c)違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。1.2承租方違約行為a)未按約定支付租金；b)故意損壞房屋或配套設施；c)擅自改變房屋結構或用途；d)利用房屋進行違法活動。2.責任認定標準2.1出租方違約責任a)出租方未按約定提供房屋或配套設施，應退還押金并賠償承租方損失；b)出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。2.2承租方違約責任a)承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；b)承租方故意損壞房屋或配套設施，應承擔賠償責任；c)承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失；d)承租方利用房屋進行違法活動，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1出租方違約示例a)出租方在合同約定的交付日期后______日內(nèi)未能提供房屋，應退還押金并賠償承租方______元。3.2承租方違約示例a)承租方未按約定支付租金，逾期______日未支付，應支付滯納金______元/日。全文完。2024年二零二四版房產(chǎn)租賃押金管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金管理6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.房產(chǎn)使用與維護7.1房客使用規(guī)定7.2房客維護責任7.3房產(chǎn)維修責任8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.違約責任9.1房客違約責任9.2房東違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)押金收據(jù)14.3附件三：房產(chǎn)維修清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房東與房客之間的權利義務關系，確保雙方在租賃房產(chǎn)過程中的合法權益得到保障。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體地址為。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，具體房間面積為平方米。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為層室廳衛(wèi)的結構。2.4房產(chǎn)權屬房產(chǎn)所有權歸房東所有，具備合法租賃資格。3.租賃雙方信息3.1房東信息房東姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。3.2房客信息房客姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。5.2租金支付方式房客應于每月日前將租金支付至房東指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的日至日。6.押金管理6.1押金金額本合同押金為人民幣元。6.2押金支付方式房客應在簽訂本合同之日向房東支付押金。6.3押金退還條件6.3.1房客在租賃期滿后，無違約行為，且房產(chǎn)設施完好，可申請退還押金。6.3.2房客在租賃期內(nèi)，如有違約行為，房東有權扣除相應押金作為違約金。6.4押金退還流程6.4.1房客在租賃期滿后，向房東提交押金退還申請。6.4.2房東在收到申請后，對房產(chǎn)設施進行檢查，確認無誤后，在七個工作日內(nèi)退還押金。8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類本合同涉及的房產(chǎn)保險為財產(chǎn)保險，包括火災保險、盜竊保險等。8.2保險金額房產(chǎn)保險金額應不低于房產(chǎn)價值的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險費用承擔保險費用由房東承擔，房客應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付保險費用。9.違約責任9.1房客違約責任9.1.1房客未按時支付租金，每逾期一日應支付租金總額的%作為滯納金。9.1.2房客擅自改變房產(chǎn)結構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。9.1.3房客造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。9.2房東違約責任9.2.1房東未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應支付租金總額的%作為違約金。9.2.2房東擅自提高租金，應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力導致房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或轉租。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)押金收據(jù)14.3附件三：房產(chǎn)維修清單14.4附件四：房產(chǎn)保險單14.5附件五：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、保險代理、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方的介入應符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的行為視為甲乙雙方的行為，對甲乙雙方產(chǎn)生法律后果。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額本合同中，第三方因履行職責產(chǎn)生的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2超過責任限額的損失若第三方造成的損失超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。17.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介機構應在合同履行過程中提供必要的服務，包括但不限于房屋交付、租金收取等。17.2評估機構17.2.1評估機構應在合同簽訂前介入，對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值。17.2.3評估機構的服務費用由甲乙雙方承擔。17.3保險代理17.3.1保險代理應在合同簽訂前介入，協(xié)助甲乙雙方購買房產(chǎn)保險。17.3.2保險代理的服務費用由甲乙雙方承擔。17.3.3保險代理應在保險合同中明確甲乙雙方的權利和義務。17.4維修服務提供商17.4.1維修服務提供商應在房產(chǎn)出現(xiàn)損壞時介入，進行維修。17.4.2維修服務提供商的服務費用由責任方承擔。17.4.3維修服務提供商應在維修完成后，提供維修報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方不對第三方行為產(chǎn)生的責任承擔責任。18.2信息保密第三方在履行職責過程中，應遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3合作關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務后，或合同約定的服務期限屆滿，第三方介入即終止。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金管理、房產(chǎn)使用與維護、房產(chǎn)保險、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權利義務的完整體現(xiàn)。2.房產(chǎn)押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號、房東簽名等。附件說明：本收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由房東出具。3.房產(chǎn)維修清單詳細要求：包含維修項目、維修日期、維修費用、維修人員簽名等。附件說明：本清單用于記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況。4.房產(chǎn)保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：本保險單為房產(chǎn)保險的有效憑證，由保險公司出具。5.租賃物品清單詳細要求：包含租賃物品名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。附件說明：本清單用于明確租賃物品的具體情況，避免爭議。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同條款有效。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：房客應支付逾期租金及滯納金。示例：房客逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金。1.2擅自改變房產(chǎn)結構或用途責任認定：房客應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。示例：房客擅自改動房屋結構，需賠償房東維修費用。1.3造成房產(chǎn)損壞責任認定：房客應負責修復或賠償。示例：房客損壞門窗，需賠償相應維修費用。2.房東違約行為及責任認定2.1未按時交付房產(chǎn)責任認定：房東應支付逾期交付期間的租金及違約金。示例：房東逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。2.2擅自提高租金責任認定：房東應承擔相應的法律責任。示例：房東擅自提高租金，房客有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年二零二四版房產(chǎn)租賃押金管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)結構及設施2.3房產(chǎn)權屬證明3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整5.押金管理5.1押金金額與支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2房產(chǎn)返還10.3押金退還11.合同附件11.1房產(chǎn)權屬證明復印件11.2房產(chǎn)租賃登記備案證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效與備案13.1合同生效時間13.2合同備案機構13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地1.1.2租賃方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點：[具體地址]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應按約定辦理相關登記手續(xù)。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米2.2房產(chǎn)結構及設施2.2.1房產(chǎn)結構：[具體結構]2.2.2房產(chǎn)設施：[具體設施清單]2.3房產(chǎn)權屬證明2.3.1出租方提供房產(chǎn)所有權證或相關證明文件。3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1按合同約定使用房產(chǎn)。3.1.2享有合同約定的其他權利。3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金。3.2.2保持房產(chǎn)及附屬設施完好。3.2.3遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.3出租方權利3.3.1收取租金。3.3.2享有合同約定的其他權利。3.4出租方義務3.4.1按合同約定交付房產(chǎn)。3.4.2維護房產(chǎn)及附屬設施。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2024年X月X日起至[具體到期日期]止。4.2租金金額與支付方式4.2.1租金金額：[具體金額]元/月。4.2.2支付方式：[具體支付方式]。4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]。5.押金管理5.1押金金額與支付方式5.1.1押金金額：[具體金額]元。5.1.2支付方式：[具體支付方式]。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定無違約行為。5.2.2租賃期滿，租賃方按合同約定賠償出租方損失。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿，租賃方應向出租方提出退還押金申請。5.3.2出租方在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1租賃方僅限于居住用途使用房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)維護責任6.2.1租賃方負責日常維護保養(yǎng)。6.2.2出租方負責房產(chǎn)主體結構及共用設施的維修。6.3房產(chǎn)損壞賠償6.3.1租賃方因使用不當造成房產(chǎn)損壞，應負責賠償。7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金，應支付滯納金。7.1.2違反合同約定使用房產(chǎn)，應承擔相應責任。7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付房產(chǎn)，應承擔相應責任。7.2.2未按合同約定維修房產(chǎn)，應承擔相應責任。7.3第三方違約責任7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1[具體仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應按約定處理善后事宜。10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2房產(chǎn)返還10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應在[具體時間]內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施返還給出租方。10.3押金退還10.3.1在房產(chǎn)及附屬設施無損壞的情況下，出租方應在[具體時間]內(nèi)退還押金。11.合同附件11.1房產(chǎn)權屬證明復印件11.1.1房產(chǎn)所有權證或相關證明文件復印件。11.2房產(chǎn)租賃登記備案證明11.2.1房產(chǎn)租賃登記備案證明。11.3其他相關文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間為2024年X月X日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為[具體地址]。12.3合同簽署人12.3.1出租方代表：姓名、職務12.3.2租賃方代表：姓名、職務13.合同生效與備案13.1合同生效時間13.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案機構13.2.1[具體備案機構名稱]13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應在合同生效后[具體時間]內(nèi)將合同報送備案機構備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、監(jiān)理費等費用。15.4.2第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責。15.4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的法律責任。16.2第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導，確保合同順利履行。16.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務17.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)租賃交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。17.1.2中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。17.2咨詢服務17.2.1咨詢方應就房產(chǎn)租賃相關事宜提供專業(yè)意見，包括但不限于市場分析、風險評估等。