2024年度房產(chǎn)抵押個人旅游貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押個人旅游貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費用4.1貸款利率4.2貸款手續(xù)費4.3其他費用5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件6.抵押物登記6.1抵押物登記時間6.2抵押物登記機構(gòu)6.3抵押物登記費用7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使期限8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費用8.3抵押物保管期限9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期定義9.2貸款逾期利息9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2通訊地址變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人住所地址：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人身份證號碼：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人住所地址：____________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________借款人住所地址：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押物所有權(quán)人：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：____________________元3.2貸款期限貸款期限：____________________年3.3還款方式還款方式：____________________（等額本息/等額本金/先息后本）4.利率及費用4.1貸款利率貸款利率：____________________%4.2貸款手續(xù)費貸款手續(xù)費：____________________元4.3其他費用其他費用：____________________元5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：____________________5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）5.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：____________________6.抵押物登記6.1抵押物登記時間抵押物登記時間：____________________6.2抵押物登記機構(gòu)抵押物登記機構(gòu)：____________________6.3抵押物登記費用抵押物登記費用：____________________元8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)，抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物遭受損害或滅失。8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押物登記之日起至合同終止或抵押權(quán)實現(xiàn)之日止。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期定義貸款逾期指借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息的行為。9.2貸款逾期利息貸款逾期利息按逾期本金乘以每日萬分之五計算，逾期利息自逾期之日起計算至實際還款之日止。9.3違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金，違約金為逾期本金乘以每日萬分之五；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用；（4）抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）抵押權(quán)人要求解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）貸款本金及利息全部償還；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1通知方式通知方式為書面形式，送達(dá)至對方指定的地址。13.2通訊地址變更雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；（2）貸款合同；（3）抵押登記證明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房產(chǎn)抵押個人旅游貸款協(xié)議中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，具體金額不得超過合同總金額的10%。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押物登記等相關(guān)手續(xù)。3.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保服務(wù)3.2.1擔(dān)保方應(yīng)保證在貸款期間，借款人按時償還貸款本金及利息。3.2.2如借款人違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。3.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3評估服務(wù)3.3.1評估方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行評估。3.3.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。3.3.3評估方在履行評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入時的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同確保合同的順利履行。5.5第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.6第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的變更、解除等事宜及時通知第三方。5.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.9第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.10第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明抵押物的合法產(chǎn)權(quán)。說明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)的重要文件，必須真實有效。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的貸款協(xié)議，明確了貸款的詳細(xì)條款。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記已經(jīng)完成。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法性的重要證據(jù)，必須由抵押登記機關(guān)出具。4.評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限，是中介服務(wù)的重要依據(jù)。6.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的合同，明確了擔(dān)保的具體條款。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同條款的重要文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的重要文件，明確了解除的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，按逾期本金乘以每日萬分之五計算。示例：若借款人逾期10天，應(yīng)支付1000元的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為逾期貸款金額乘以每日萬分之五。示例：若抵押權(quán)人逾期10天發(fā)放貸款，應(yīng)支付1000元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未按約定時間完成抵押物登記，賠償因此造成的損失。4.合同變更違約行為違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失，并賠償對方因此造成的損失。示例：若一方擅自變更還款方式，需賠償對方因此造成的損失。5.合同解除違約行為違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：賠償因解除合同給對方造成的損失。示例：若一方未按約定時間解除合同，賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人旅游貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記情況3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2旅游行程安排4.3旅游費用預(yù)算5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款賬戶5.3逾期還款處理6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保險6.3抵押物維護(hù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任8.2抵押物違約責(zé)任8.3合同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同法律適用10.2違約金計算10.3稅收責(zé)任11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1旅游行程安排13.2抵押物評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）月二十九日止。1.3貸款利率：貸款利率為年利率百分之五（5%），按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式：本合同項下貸款采用等額本息還款法，每月還款日為每月的二十日。1.5還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃足額償還貸款本息。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：抵押物為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物地址：抵押物位于市區(qū)路號，具體位置詳見抵押物登記證明。2.3抵押物價值評估：抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.4抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明號為。第三條貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時間：借款人符合本合同約定的貸款發(fā)放條件后，貸款人應(yīng)在收到借款人提交的完整申請材料之日起十個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放方式：貸款人將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。a)借款人須為具有完全民事行為能力的自然人；b)借款人須有穩(wěn)定收入來源，能夠按時償還貸款本息；c)借款人須提供合法有效的身份證明、收入證明等相關(guān)材料；d)借款人須同意抵押物的設(shè)定及抵押登記手續(xù)。第四條貸款用途4.1貸款用途說明：本合同項下貸款僅用于借款人個人旅游支出，不得用于其他用途。4.2旅游行程安排：借款人應(yīng)提前向貸款人提交旅游行程安排，包括但不限于行程路線、住宿、交通等。4.3旅游費用預(yù)算：借款人應(yīng)在申請貸款時提供旅游費用預(yù)算，包括但不限于機票、住宿、餐飲、景點門票等。第五條貸款還款5.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計劃按時還款，每月還款金額為人民幣五千元整（￥5,000.00）。5.2還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前指定一個還款賬戶，貸款人將每月自動從該賬戶扣除貸款本息。a)向借款人收取逾期利息；b)向借款人發(fā)送催收通知；c)通過法律途徑追討欠款。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.2抵押物保險：借款人應(yīng)為本合同項下的抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單提交給貸款人。6.3抵押物維護(hù)：借款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保抵押物的正常使用。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。a)借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)催收后仍逾期；b)借款人未按照約定用途使用貸款；c)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1貸款違約責(zé)任：借款人如未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付當(dāng)期未償還貸款金額的萬分之五作為違約金。8.2抵押物違約責(zé)任：若因借款人違約導(dǎo)致抵押物被查封、扣押或拍賣，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.3合同違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條法律適用10.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2違約金計算：違約金計算方法按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及本合同約定的利率計算。10.3稅收責(zé)任：本合同項下產(chǎn)生的稅收，由相關(guān)當(dāng)事人依法承擔(dān)。第十一條其他約定11.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二節(jié)合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員：本合同由借款人代表（姓名）和貸款人代表（姓名）簽字（或蓋章）。第十三節(jié)合同附件13.1旅游行程安排：借款人提供的旅游行程安排。13.2抵押物評估報告：抵押物價值評估報告。13.3其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。第十四節(jié)合同解除與終止14.1合同解除條件：如發(fā)生第七條所述的合同解除條件，任何一方可解除本合同。14.2合同終止條件：本合同在貸款全部償還后自動終止。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解押、貸款結(jié)清等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍a)貸款申請審核；b)抵押物評估；c)法律事務(wù)咨詢；d)貸款發(fā)放監(jiān)督；e)合同履行監(jiān)督；f)爭議解決協(xié)助。第三條第三方選任與責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同標(biāo)的額的百分之五（5%）。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；c)雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)；d)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；e)第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容。6.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3如第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。第七條第三方變更與替換7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2第三方替換程序參照第五條執(zhí)行。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。9.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。第十條第三方介入終止10.1如第三方介入期間，合同因任何原因終止，第三方介入也隨之終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條本條款的解釋與適用11.1本條款的解釋與適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本條款的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款申請金額、用途等。2.身份證明：借款人有效身份證件的復(fù)印件。3.收入證明：借款人近三個月的工資單、銀行流水等證明收入的文件。4.房產(chǎn)評估報告：抵押物價值評估機構(gòu)的評估報告。5.抵押物登記證明：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明。6.旅游行程安排：借款人提供的旅游行程安排，包括行程路線、住宿、交通等。7.旅游費用預(yù)算：借款人提供的旅游費用預(yù)算，包括機票、住宿、餐飲、景點門票等。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。9.第三方服務(wù)報告：第三方完成服務(wù)后提交的服務(wù)報告。10.爭議解決協(xié)議：如雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂的仲裁協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時償還貸款本息：每逾期一日，支付當(dāng)期未償還貸款金額的萬分之五作為違約金。b)未按約定用途使用貸款：支付貸款本金和利息的百分之五十作為違約金。c)提供虛假信息或隱瞞重要事實：支付貸款本金和利息的百分之三十作為違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時發(fā)放貸款：支付借款人貸款金額的千分之五作為違約金。b)未履行合同約定的其他義務(wù)：支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按時完成服務(wù)：支付服務(wù)費的全部或部分作為違約金。b)服務(wù)質(zhì)量不合格：退還已支付的服務(wù)費用，并支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.借款人A逾期還款三天，應(yīng)支付貸款金額的萬分之五乘以三天作為違約金。2.貸款人B未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付借款人A貸款金額的千分之五作為違約金。3.第三方C未按時完成抵押物評估，應(yīng)退還借款人A已支付的服務(wù)費用，并支付違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人旅游貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押物權(quán)利狀況3.貸款用途3.1旅游用途說明3.2貸款用途限制4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款支付方式5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款期限5.3還款方式5.4逾期還款處理6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費用7.抵押物保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本貸款金額為人民幣萬元整，具體金額以貸款合同中約定的金額為準(zhǔn)。1.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計個月。1.3貸款利率：本貸款年利率為%，具體利率以貸款合同中約定的利率為準(zhǔn)，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.4還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為日，還款金額由貸款發(fā)放銀行根據(jù)貸款本金、利率和期限計算確定。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：本貸款抵押物為位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物地址：市區(qū)街道號。2.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物市場價值為人民幣萬元整。2.4抵押物權(quán)利狀況：抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，抵押人已將該抵押物辦理了抵押登記手續(xù)。第三條貸款用途3.1旅游用途說明：本貸款用途為借款人個人旅游費用，包括但不限于機票、住宿、餐飲等費用。3.2貸款用途限制：借款人不得將貸款用于其他用途，包括但不限于購買房產(chǎn)、車輛、投資等。第四條貸款發(fā)放與支付（1）借款人信用良好，無逾期還款記錄；（2）借款人提供有效的擔(dān)保措施；（3）借款人提供其他貸款發(fā)放銀行認(rèn)可的貸款發(fā)放條件。4.2貸款發(fā)放流程：貸款發(fā)放流程如下：（1）借款人提交貸款申請；（2）貸款發(fā)放銀行審核借款人資格；（3）雙方簽訂貸款合同；（4）貸款發(fā)放銀行發(fā)放貸款至借款人賬戶；（5）借款人按合同約定使用貸款。4.3貸款支付方式：貸款發(fā)放銀行將貸款直接支付至借款人指定的賬戶。第五條貸款還款5.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息。5.2還款期限：借款人應(yīng)在貸款到期前還清全部貸款本金和利息。5.3還款方式：借款人應(yīng)通過貸款發(fā)放銀行提供的還款渠道，按時足額償還貸款。5.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款發(fā)放銀行有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于：（1）計收逾期利息；（2）采取法律手段追討逾期款項；（3）提前收回貸款。第六條抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人應(yīng)向貸款發(fā)放銀行提供符合法律規(guī)定的抵押物，并按照貸款合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起個工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由借款人承擔(dān)。第七條抵押物保險7.1保險種類：本貸款抵押物需購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。7.2保險期限：保險期限與貸款期限一致，或根據(jù)貸款發(fā)放銀行要求調(diào)整。7.3保險費用：保險費用由借款人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任（1）借款人未按約定時間、金額償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人未按照合同約定提供抵押物；（4）借款人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；（5）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用；（3）賠償守約方因此遭受的損失；（4）按照合同約定支付違約金；（5）貸款發(fā)放銀行有權(quán)采取法律手段追討逾期款項。8.3違約金計算：違約金按逾期本金乘以每日萬分之五計算。第九條合同解除與終止（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物權(quán)利被查封、扣押或依法被宣告無效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（1）貸款本金及利息全部結(jié)清；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改生效日期：合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二項通知與送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）掛號信；（3）特快專遞；（4）電子郵箱；（5）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。（1）借款人：市區(qū)街道號；（2）貸款發(fā)放銀行：市區(qū)街道號。12.3送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保存送達(dá)證明，以備查證。第十三項合同附件13.1附件一：貸款合同；13.2附件二：抵押合同；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四項其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽字與蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或履行合同義務(wù)，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方參與合同的相關(guān)活動。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供真實、完整的貸款申請材料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款；（3）甲方應(yīng)按照合同約定償還貸款本金和利息；（4）甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)檢查和調(diào)查。2.2乙方的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸款的發(fā)放和回收；（4）乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)檢查和調(diào)查。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（4）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；6.2如無約定，第三方介入費用由委托方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢