2024版工程監(jiān)理與質(zhì)量驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理與質(zhì)量驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息1.3業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理權(quán)限4.3監(jiān)理工作范圍5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量驗(yàn)收方法6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整與變更7.費(fèi)用管理7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與存放第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：建筑施工有限公司1.2.2施工方住所：市區(qū)路號1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3業(yè)主方基本信息1.3.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.3.3業(yè)主方法定代表人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂的背景為市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確監(jiān)理方、施工方及業(yè)主方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米；總建筑面積：30000平方米3.4項(xiàng)目工期合同工期為自合同生效之日起12個月。4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)理職責(zé)4.1.1對施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.2參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定；4.1.3對施工方提出的設(shè)計(jì)變更、施工方案等進(jìn)行審查；4.1.4協(xié)助業(yè)主方解決施工過程中的問題；4.2監(jiān)理權(quán)限4.2.1對施工方違反合同約定、法律法規(guī)的行為有權(quán)制止；4.2.2對施工方提出的施工方案、設(shè)計(jì)變更等有權(quán)提出修改意見；4.2.3對施工方提出的工程驗(yàn)收申請有權(quán)提出驗(yàn)收條件。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1施工方在完成分項(xiàng)工程后，向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請；5.2.2監(jiān)理方接到申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查；5.2.3檢查合格后，監(jiān)理方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制施工方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送監(jiān)理方審批；6.2進(jìn)度控制措施6.2.1監(jiān)理方對施工方進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.2.2對施工方未按計(jì)劃完成的工作，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方采取措施加快進(jìn)度；6.2.3對施工方提出的進(jìn)度調(diào)整申請，監(jiān)理方有權(quán)提出修改意見。7.費(fèi)用管理7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成本合同監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付上一個月監(jiān)理費(fèi)用的30%。7.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，合同到期后進(jìn)行最終結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁；8.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決；8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會所在地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同工期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1未按合同約定完成工程；10.1.2違反合同約定造成工程質(zhì)量問題；10.1.3未按合同約定支付費(fèi)用；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，提交仲裁解決；10.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.1.1監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)等；11.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等；11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分項(xiàng)工程、分階段進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。12.合同簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)與存放本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方及業(yè)主方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、咨詢、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；15.2.2進(jìn)行工程質(zhì)量檢測和評估；15.2.3提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；15.2.4提供保險(xiǎn)和擔(dān)保服務(wù)；15.2.5參與爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入方式第三方介入方式可通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、報(bào)告提交等多種形式進(jìn)行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的不良后果，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系，由業(yè)主方與服務(wù)協(xié)議約定的第三方直接建立，甲乙雙方不應(yīng)干涉。19.3第三方與其他第三方的劃分若合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、修改合同文本、簽字蓋章等。20.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入引起的合同變更具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄每次驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分項(xiàng)工程、分階段進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、結(jié)算日期等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)。7.違約責(zé)任報(bào)告詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任報(bào)告是處理違約責(zé)任的重要文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的法律文件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中發(fā)生變更時的法律文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止時的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定完成工程違反合同約定造成工程質(zhì)量問題未按合同約定支付費(fèi)用未能按計(jì)劃完成工程進(jìn)度未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體情況違