天津公產(chǎn)房合同范文

天津公產(chǎn)房合同范文

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為天津公產(chǎn)房的合法管理人，乙方為有合法租賃需求的自然人或法人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方管理的公產(chǎn)房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物為位于天津市_______________________的公產(chǎn)房，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

1.2租賃物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《房屋平面圖》及附件二《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______支付。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及小修。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金：

7.1.1逾期支付租金超過(guò)_______日的；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.1.3將租賃物用于非法活動(dòng)的；

7.1.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡租賃物使用權(quán)的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.2.1未按約定提供租賃物的；

7.2.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），或按實(shí)際損失計(jì)算。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代