2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃與合作辦學(xué)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃與合作辦學(xué)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合作辦學(xué)方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維護(hù)費(fèi)用5.3房屋管理責(zé)任6.合作辦學(xué)內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)課程6.2教育培訓(xùn)師資6.3教育培訓(xùn)招生6.4教育培訓(xùn)宣傳7.合作辦學(xué)費(fèi)用7.1教育培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式7.3教育培訓(xùn)費(fèi)用結(jié)算8.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證8.1教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2教育培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督8.3教育培訓(xùn)質(zhì)量投訴處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合作辦學(xué)方基本信息1.3.1名稱：大學(xué)1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟室2.2租賃房屋面積：200平方米2.3租賃房屋用途：用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)及辦公場所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序：租賃期限到期前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4違約金及滯納金：如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金和滯納金5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然磨損及合理損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修5.2房屋維護(hù)費(fèi)用：租賃方應(yīng)按照出租方要求，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用5.3房屋管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔6.合作辦學(xué)內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)課程：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)開設(shè)各類教育培訓(xùn)課程，包括但不限于英語、計(jì)算機(jī)、職業(yè)技能等6.2教育培訓(xùn)師資：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理師資隊(duì)伍，確保教學(xué)質(zhì)量6.3教育培訓(xùn)招生：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)招生宣傳、報(bào)名登記和錄取工作6.4教育培訓(xùn)宣傳：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定宣傳計(jì)劃，開展線上線下宣傳活動(dòng)7.合作辦學(xué)費(fèi)用7.1教育培訓(xùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按課程類別制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用以課程簡章為準(zhǔn)7.2教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式：學(xué)員報(bào)名時(shí)預(yù)付一定比例的費(fèi)用，剩余費(fèi)用可在課程結(jié)束后分批次支付7.3教育培訓(xùn)費(fèi)用結(jié)算：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)每月匯總費(fèi)用，與大學(xué)進(jìn)行結(jié)算8.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證8.1教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保教育培訓(xùn)質(zhì)量8.2教育培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)立教學(xué)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督教學(xué)質(zhì)量，定期收集學(xué)員反饋8.3教育培訓(xùn)質(zhì)量投訴處理：學(xué)員對(duì)教育培訓(xùn)質(zhì)量有投訴時(shí)，應(yīng)在收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并給予答復(fù)9.保密條款9.1保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止合同11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：包括但不限于逾期支付租金、未按時(shí)交付房屋、違反保密條款、未達(dá)到教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、課程簡章等13.3合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議13.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃與合作辦學(xué)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權(quán)益得到充分保障。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介方：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。4.1.2咨詢方：咨詢方提供的咨詢意見導(dǎo)致合同履行失誤，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)的5倍。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)的5倍。4.1.4擔(dān)保方：擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的10%。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不參與合同履行，不對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正，但不參與合同履行。5.1.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.1.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因第三方原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。3.課程簡章詳細(xì)要求：包括課程名稱、課程內(nèi)容、課程安排、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、師資介紹等信息。說明：課程簡章是學(xué)員了解課程內(nèi)容的重要資料，也是合同履行的重要依據(jù)。4.教育培訓(xùn)師資名單詳細(xì)要求：列出參與教育培訓(xùn)的師資名單，包括姓名、職稱、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。說明：師資名單是保障教育培訓(xùn)質(zhì)量的重要依據(jù)，學(xué)員有權(quán)了解師資情況。5.教育培訓(xùn)招生簡章詳細(xì)要求：包括招生對(duì)象、招生條件、報(bào)名流程、錄取規(guī)則等信息。說明：招生簡章是學(xué)員報(bào)名的重要依據(jù)，也是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)第三方介入的情況，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定支付日期的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：如每月租金為10,000元，逾期支付3天，應(yīng)支付300元的違約金。2.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：如租賃期限為1年，逾期交付1個(gè)月，應(yīng)支付10,000元的違約金。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。4.未達(dá)到教育培訓(xùn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償學(xué)員損失。示例說明：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的課程質(zhì)量不符合約定，學(xué)員可要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退還學(xué)費(fèi)。5.未按時(shí)交付培訓(xùn)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間交付培訓(xùn)資料，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W員支付一定金額的違約金。示例說明：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)逾期1周交付培訓(xùn)資料，應(yīng)支付100元的違約金。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃與合作辦學(xué)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人1.3甲方委托代理人信息（如有）1.4乙方委托代理人信息（如有）2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌2.2租賃標(biāo)的物使用范圍2.3租賃標(biāo)的物交付時(shí)間及方式3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限延長及續(xù)租條件3.3租賃期限終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整及支付方式變更5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3租賃標(biāo)的物維修及更換6.乙方使用權(quán)及限制6.1乙方使用權(quán)范圍6.2乙方使用權(quán)限制6.3乙方使用過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任7.合作辦學(xué)事項(xiàng)7.1合作辦學(xué)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、目標(biāo)7.2合作辦學(xué)雙方權(quán)利與義務(wù)7.3合作辦學(xué)期限及終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：教育科技有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6乙方法定代表人：1.7甲方委托代理人信息：，聯(lián)系方式：138xxxx56781.8乙方委托代理人信息：趙六，聯(lián)系方式：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱：教育培訓(xùn)中心2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格：1000平方米2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：1處2.4租賃標(biāo)的物品牌：品牌2.5租賃標(biāo)的物使用范圍：教育培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等2.6租賃標(biāo)的物交付時(shí)間：2024年1月1日2.7租賃標(biāo)的物交付方式：甲方將租賃標(biāo)的物交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2028年1月1日3.2租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限最長不超過五年3.3租賃期限終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整及支付方式變更：如遇國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；支付方式變更需書面通知對(duì)方5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常使用管理，保持其整潔、安全5.3租賃標(biāo)的物維修及更換：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.乙方使用權(quán)及限制6.1乙方使用權(quán)范圍：在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等合法用途6.2乙方使用權(quán)限制：不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3乙方使用過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任：乙方在使用過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)7.合作辦學(xué)事項(xiàng)7.1合作辦學(xué)項(xiàng)目名稱：專業(yè)培訓(xùn)項(xiàng)目7.2合作辦學(xué)內(nèi)容：共同開展專業(yè)培訓(xùn)課程，培養(yǎng)專業(yè)人才7.3合作辦學(xué)目標(biāo)：提高學(xué)員就業(yè)競爭力，滿足市場需求7.4合作辦學(xué)期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止7.5合作辦學(xué)終止條件：合作辦學(xué)期滿或雙方協(xié)商一致解除合作辦學(xué)協(xié)議8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、合作辦學(xué)項(xiàng)目信息、甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或未履行使用管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并支付違約金；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物、合作辦學(xué)項(xiàng)目等事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物、合作辦學(xué)項(xiàng)目等事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、合作辦學(xué)協(xié)議等13.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如需解釋或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：（簽字蓋章）乙方代表：（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定或合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，但不得超過實(shí)際損失的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的一方，應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的一方，應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保合同的順利履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”的規(guī)定處理。18.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條“合同生效及終止”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.合作辦學(xué)協(xié)議要求：明確合作辦學(xué)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、目標(biāo)、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合作辦學(xué)雙方履行義務(wù)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.租賃標(biāo)的物維修記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為租賃標(biāo)的物維修情況的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或未履行使用管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法收回租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額，賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：甲方未按照合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃與合作辦學(xué)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃標(biāo)的物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.合作辦學(xué)內(nèi)容7.1教育培訓(xùn)課程7.2合作辦學(xué)方式7.3合作辦學(xué)期限8.合作辦學(xué)費(fèi)用8.1合作辦學(xué)費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋現(xiàn)狀：_______2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1出租方對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法使用權(quán)和處分權(quán)。2.2.2租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸出租方所有。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1開戶行：_______4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號(hào)：_______5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量繳納，每月_______日前支付。5.2物業(yè)費(fèi)：每月_______元，每月_______日前支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.租賃標(biāo)的物使用6.1使用范圍：租賃標(biāo)的物僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)、辦公等活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活動(dòng)。6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。7.合作辦學(xué)內(nèi)容7.1教育培訓(xùn)課程：_______7.2合作辦學(xué)方式：_______7.3合作辦學(xué)期限：_______8.合作辦學(xué)費(fèi)用8.1合作辦學(xué)費(fèi)用金額：_______元8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______元。8.2.2分期支付：自_______年起，每年支付_______元，支付日期為_______日。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合作過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密及客戶信息。9.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)。10.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.解除合同11.1解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2.1房屋租賃合同14.2.2合作辦學(xué)協(xié)議14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并向乙方提供相關(guān)證明材料。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)和信譽(yù)證明。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決第三方履行過程中的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。17.1.2甲方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方不得向乙方收取額外費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決第三方履行過程中的問題。17.3第三方與合同其他方的劃分：17.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給合同其他方。18.合同變更與終止18.1合同變更18.1.1