2024年度城市更新項(xiàng)目融資租賃反擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目融資租賃反擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1融資租賃方2.2反擔(dān)保方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.融資租賃條款4.1租賃物4.2租賃期限4.3租金支付4.4違約責(zé)任5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保物的提供5.2反擔(dān)保物的價(jià)值5.3反擔(dān)保物的保管5.4反擔(dān)保物的處置6.項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)6.1運(yùn)營責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3運(yùn)營費(fèi)用7.項(xiàng)目的收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.項(xiàng)目的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)賠償9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同的生效和變更13.1生效條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“融資租賃方”指在本合同中提供融資租賃服務(wù)的乙方；1.1.2“反擔(dān)保方”指在本合同中提供反擔(dān)保服務(wù)的甲方；1.1.3“租賃物”指乙方根據(jù)本合同向甲方租賃的資產(chǎn)；1.1.4“反擔(dān)保物”指甲方提供給乙方的用于反擔(dān)保的資產(chǎn)；1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間；1.1.6“租金支付”指乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金；1.1.7“違約責(zé)任”指因任何一方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任和賠償；1.1.8“運(yùn)營費(fèi)用”指項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用；1.1.9“收益分配”指項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按照約定比例進(jìn)行分配。2.合同雙方2.1融資租賃方2.1.1乙方全稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方聯(lián)系人：_______2.1.4乙方聯(lián)系方式：_______2.2反擔(dān)保方2.2.1甲方全稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方聯(lián)系人：_______2.2.4甲方聯(lián)系方式：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目用途：_______4.融資租賃條款4.1租賃物4.1.1租賃物名稱：_______4.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______4.1.3租賃物數(shù)量：_______4.2租賃期限4.2.1租賃起始日：_______4.2.2租賃終止日：_______4.3租金支付4.3.1租金總額：_______4.3.2每期租金金額：_______4.3.3支付方式：_______4.3.4支付日期：_______4.4違約責(zé)任4.4.1乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任；4.4.2乙方未按照約定使用租賃物的違約責(zé)任；4.4.3乙方造成租賃物損壞的違約責(zé)任。5.反擔(dān)保條款5.1反擔(dān)保物的提供5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供反擔(dān)保物，具體為_______。5.2反擔(dān)保物的價(jià)值5.2.1反擔(dān)保物的價(jià)值不低于_______。5.3反擔(dān)保物的保管5.3.1甲方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，確保其安全。5.4反擔(dān)保物的處置5.4.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)處置反擔(dān)保物，所得款項(xiàng)用于清償乙方損失。6.項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)6.1運(yùn)營責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.3運(yùn)營費(fèi)用6.3.1運(yùn)營費(fèi)用包括_______，由乙方承擔(dān)。7.項(xiàng)目的收益分配7.1收益來源7.1.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益。7.2收益分配比例7.2.1收益分配比例為_______。7.3收益分配方式7.3.1收益分配方式為_______。8.項(xiàng)目的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______。8.1.2乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目運(yùn)營投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.合同的解除和終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2項(xiàng)目提前完成或終止；9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；9.2.3項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行。9.3解除和終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；9.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金；10.1.2乙方未按照約定使用租賃物；10.1.3乙方造成租賃物損壞；10.1.4甲方未按約定提供反擔(dān)保物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的生效和變更13.1生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2變更程序13.2.1合同變更需雙方書面同意，并加蓋公章。13.3變更通知13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于_______。14.3合同解除后事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等；1.2.2協(xié)助合同履行，如合同管理、項(xiàng)目監(jiān)理、工程監(jiān)理等；1.2.3提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損害承擔(dān)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得必要的信息和資料。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)合同違約或損害的最高賠償金額；3.1.2第三方對(duì)合同違約或損害的賠償方式。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.1.1通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等信息。4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.2第三方不得違反甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.2第三方不得違反乙方的利益，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容及任何一方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得因第三方介入而影響各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。6.2.1變更的原因；6.2.2變更的內(nèi)容；6.2.3變更后的合同期限；6.2.4變更后的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其清算義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.融資租賃合同要求：明確租賃物、租賃期限、租金支付等條款。說明：作為融資租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.反擔(dān)保協(xié)議要求：明確反擔(dān)保物的類型、價(jià)值、保管方式等。說明：作為反擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)。4.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。說明：確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。5.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配方式等。說明：確保各方利益分配公平。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)賠償?shù)取Ｕf明：保障項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：確保合同爭(zhēng)議得到有效解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更合法有效。10.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、程序、后果等。說明：確保合同解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2乙方未按照約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償租賃物因不當(dāng)使用造成的損失。1.3乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物，并支付修復(fù)費(fèi)用。1.4甲方未按約定提供反擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供反擔(dān)保物，否則乙方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)示例：按照合同金額的_______%計(jì)算。2.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)示例：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。2.3損害賠償標(biāo)準(zhǔn)示例：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目融資租賃反擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3反擔(dān)保人2.4融資租賃公司3.融資租賃項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目期限3.3項(xiàng)目金額4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保義務(wù)4.3反擔(dān)保物的提供5.反擔(dān)保物的權(quán)利5.1權(quán)利主張5.2權(quán)利行使5.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.反擔(dān)保物的保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費(fèi)用7.反擔(dān)保物的處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同的生效、終止與存續(xù)11.1生效條件11.2終止條件11.3存續(xù)條件12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.合同附件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指提供融資租賃服務(wù)的公司。1.1.2“承租方”指使用融資租賃物并支付租金的當(dāng)事人。1.1.3“反擔(dān)保人”指為保證承租方履行合同義務(wù)而提供反擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.4“融資租賃公司”指提供融資租賃服務(wù)并收取租金的公司。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，若無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：融資租賃有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.3反擔(dān)保人2.3.1名稱：擔(dān)保有限公司2.3.2地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3法定代表人：2.4融資租賃公司2.4.1名稱：融資租賃有限公司2.4.2地址：市區(qū)路號(hào)2.4.3法定代表人：3.融資租賃項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.1.3項(xiàng)目內(nèi)容：城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、房地產(chǎn)開發(fā)等3.2項(xiàng)目期限3.2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3項(xiàng)目金額3.3.1租賃金額：人民幣萬元整4.反擔(dān)保條款4.1反擔(dān)保范圍4.1.1反擔(dān)保人保證承租方按照合同約定履行支付租金、維修保養(yǎng)等義務(wù)。4.1.2反擔(dān)保人承擔(dān)因承租方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2反擔(dān)保義務(wù)4.2.1反擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定向出租方提供反擔(dān)保物。4.2.2反擔(dān)保人應(yīng)保證反擔(dān)保物的合法、有效和充足。4.3反擔(dān)保物的提供4.3.1反擔(dān)保物為反擔(dān)保人持有的市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)。4.3.2反擔(dān)保物價(jià)值不低于融資租賃金額。5.反擔(dān)保物的權(quán)利5.1權(quán)利主張5.1.1出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)向反擔(dān)保人主張權(quán)利。5.1.2出租方有權(quán)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。5.2權(quán)利行使5.2.1出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)處置反擔(dān)保物。5.2.2出租方處置反擔(dān)保物所得收益用于償還承租方欠付的租金及違約金。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓5.3.1出租方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給融資租賃公司或其他第三方。6.反擔(dān)保物的保管6.1保管責(zé)任6.1.1反擔(dān)保物由反擔(dān)保人自行保管。6.1.2反擔(dān)保人應(yīng)保證反擔(dān)保物的安全、完整。6.2保管方式6.2.1反擔(dān)保物應(yīng)存放在反擔(dān)保人指定的安全場(chǎng)所。6.2.2反擔(dān)保人應(yīng)采取必要的安全措施，防止反擔(dān)保物丟失、損壞。6.3保管費(fèi)用6.3.1反擔(dān)保物的保管費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)。7.反擔(dān)保物的處置7.1處置條件7.1.1在承租方違約，出租方要求處置反擔(dān)保物時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)予以配合。7.1.2在承租方違約，出租方有權(quán)處置反擔(dān)保物。7.2處置程序7.2.1出租方在處置反擔(dān)保物前，應(yīng)通知反擔(dān)保人。7.2.2出租方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行處置。7.3處置收益7.3.1出租方處置反擔(dān)保物所得收益，用于償還承租方欠付的租金及違約金。如有剩余，應(yīng)退還反擔(dān)保人。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交答辯。8.3.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1本合同所指違約，是指任何一方未履行或未適當(dāng)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1如果違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3變更程序10.3.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4解除程序10.4.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.4.2解除合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同的生效、終止與存續(xù)11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法定終止合同的情形。11.3存續(xù)條件11.3.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.3.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。12.通知與通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通訊地址12.2.1出租方通訊地址：市區(qū)路號(hào)12.2.2承租方通訊地址：市區(qū)路號(hào)12.2.3反擔(dān)保人通訊地址：市區(qū)路號(hào)12.3通知送達(dá)12.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1融資租賃合同13.1.2反擔(dān)保物清單13.1.3雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2024年1月1日簽署。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1本合同在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方要求其提供超出合同約定范圍的服務(wù)而增加。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.5如第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1.1變更或解除第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更或解除第三方介入，應(yīng)采取書面形式。19.1.3變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.1.3第三方介入的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃物描述、租賃期限、租金支付方式、租賃費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：融資租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用、租金支付等關(guān)鍵條款。2.反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說明：反擔(dān)保物清單是本合同中反擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，明確了反擔(dān)保物的具體情況。3.雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、補(bǔ)充等內(nèi)容，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：書面協(xié)議是合同變更、解除或補(bǔ)充的正式文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保雙方信息的安全。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)項(xiàng)目或租賃物的評(píng)估結(jié)果、建議等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方服務(wù)的一部分，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任認(rèn)定的證據(jù)，證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供服務(wù)。反擔(dān)保人未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)。第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失。反擔(dān)保人未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)處置反擔(dān)保物，并要求反擔(dān)保人承擔(dān)處置費(fèi)用。第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目融資租賃反擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.融資租賃概述3.1融資租賃合同3.2租賃物3.3租賃期限4.反擔(dān)保協(xié)議條款4.1反擔(dān)保義務(wù)4.2反擔(dān)保范圍4.3反擔(dān)保方式5.反擔(dān)保物的提供5.1反擔(dān)保物概述5.2反擔(dān)保物權(quán)利5.3反擔(dān)保物登記6.反擔(dān)保物的處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益7.保證金及支付方式7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金賬戶8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：融資租賃合同12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本協(xié)議中，“融資租賃”是指承租人根據(jù)融資租賃合同約定，向出租人支付租金，獲得租賃物使用權(quán)的行為。（2）“反擔(dān)保”是指為保障融資租賃合同的履行，由反擔(dān)保人向出租人提供的擔(dān)保。（3）“反擔(dān)保物”是指反擔(dān)保人提供的用于反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。（4）“反擔(dān)保義務(wù)”是指反擔(dān)保人按照本協(xié)議約定承擔(dān)的義務(wù)。1.2解釋（1）本協(xié)議中涉及的定義如無特別說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。（2）本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)出租人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]（3）項(xiàng)目內(nèi)容：[具體內(nèi)容]2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)城市更新，提升城市形象。（2）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。第三條融資租賃概述3.1融資租賃合同（1）租賃物名稱：[具體租賃物名稱]（2）租賃物價(jià)值：[具體價(jià)值]（3）租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃物（1）租賃物規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量：[具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量]（2）租賃物所有權(quán)歸出租人所有。3.3租賃期限（1）租賃期限為[具體期限]，自[具體日期]起計(jì)算。（2）租賃期限屆滿，租賃物應(yīng)返還給出租人。第四條反擔(dān)保協(xié)議條款4.1反擔(dān)保義務(wù)（1）反擔(dān)保人保證在融資租賃合同履行過程中，按照約定承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)。（2）反擔(dān)保義務(wù)包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.2反擔(dān)保范圍（1）反擔(dān)保范圍包括但不限于租賃物的價(jià)值、租賃期間產(chǎn)生的利息、違約金等。（2）反擔(dān)保范圍以融資租賃合同約定的為準(zhǔn)。4.3反擔(dān)保方式（1）反擔(dān)保方式為提供反擔(dān)保物。（2）反擔(dān)保物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。第五條反擔(dān)保物的提供5.1反擔(dān)保物概述（1）反擔(dān)保物為[具體反擔(dān)保物名稱]，價(jià)值[具體價(jià)值]。（2）反擔(dān)保物所有權(quán)歸反擔(dān)保人所有。5.2反擔(dān)保物權(quán)利（1）反擔(dān)保人同意將反擔(dān)保物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。（2）反擔(dān)保物權(quán)利包括但不限于占有、使用、收益、處分等。5.3反擔(dān)保物登記（1）反擔(dān)保物登記手續(xù)由反擔(dān)保人辦理。（2）反擔(dān)保物登記后，出租人取得反擔(dān)保物權(quán)利。第六條反擔(dān)保物的處置6.1處置條件（1）反擔(dān)保義務(wù)未履行時(shí)，出租人有權(quán)處置反擔(dān)保物。（2）處置條件包括但不限于反擔(dān)保人違約、租賃物損壞等。6.2處置程序（1）出租人有權(quán)自行或委托第三方處置反擔(dān)保物。（2）處置程序應(yīng)符合法律規(guī)定，并通知反擔(dān)保人。6.3處置收益（1）處置反擔(dān)保物的收益優(yōu)先用于償還反擔(dān)保義務(wù)。（2）如有剩余，歸反擔(dān)保人所有。第七條保證金及支付方式7.1保證金金額（1）保證金金額為[具體金額]。（2）保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。7.2保證金支付方式（1）保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶。（2）支付時(shí)需注明“保證金”字樣。7.3保證金賬戶（1）保證金賬戶信息：[具體賬戶信息]。（2）賬戶戶名：[具體戶名]。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）反擔(dān)保人未按照本協(xié)議約定提供反擔(dān)保物的。（2）反擔(dān)保人未按時(shí)支付租金或利息的。（3）租賃物因反擔(dān)保人的原因發(fā)生損壞或滅失的。8.2違約責(zé)任（1）反擔(dān)保人發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。8.3違約金（1）每逾期支付租金或利息一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。（2）違約金總額不得超過租賃物價(jià)值的[具體百分比]。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）反擔(dān)保物權(quán)利登記后，本協(xié)議正式生效。10.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）出租人送達(dá)地址：[具體地址]。（2）反擔(dān)保人送達(dá)地址：[具體地址]。11.3送達(dá)方式（1）送達(dá)至對(duì)方約定的地址。（2）送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。第十二條合同附件12.1附件一：融資租賃合同12.2附件二：反擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就。（2）租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同修改與補(bǔ)充（1）本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在融資租賃反擔(dān)保協(xié)議中，非甲乙雙方當(dāng)事人，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的一方或多方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的。（2）需要第三方協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的。（3）需要第三方對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估或鑒定的。（4）需要第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助履行合同所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的反擔(dān)保物價(jià)值的[具體百分比]。3.2第三方責(zé)任限額以第三方法律責(zé)任或合同責(zé)任為上限。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或意見范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的意見或服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）根據(jù)約定，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。6.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。8.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和主張。8.3第三方提出的意見和主張，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真考慮。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入后，