2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期4.3期限延長條件5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.場地移交6.1移交條件6.2移交時(shí)間6.3移交清單7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字14.4附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________2.4場地現(xiàn)狀：____________________3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額：____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2保證金：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3按年支付：每年支付____________________元，于每年____月____日支付；3.2.4其他費(fèi)用：____________________元，于____________________支付。4.承包期限4.1承包起始日期：____年____月____日4.2承包結(jié)束日期：____年____月____日4.3期限延長條件：4.3.1承租方需提前____個(gè)月向承包方提出書面延長申請(qǐng)；4.3.2承包方同意延長承包期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：5.2.1不得用于____________________；5.2.2不得造成____________________；5.2.3不得影響____________________；5.3維護(hù)責(zé)任：____________________6.場地移交6.1移交條件：6.1.1承租方完成承包期限；6.1.2承租方已支付全部承包費(fèi)用；6.1.3場地?zé)o任何損壞；6.2移交時(shí)間：____年____月____日；6.3移交清單：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1承包方未按約定提供場地；7.1.2承租方未按約定支付承包費(fèi)用；7.1.3承租方未按約定使用場地；7.1.4雙方約定的其他違約行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方違約，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元；7.2.2承租方違約，應(yīng)向承包方支付違約金____________________元；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1承包方違約，根據(jù)實(shí)際情況，賠償承租方損失____________________元；7.3.2承租方違約，根據(jù)實(shí)際情況，賠償承包方損失____________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和費(fèi)用結(jié)算；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償。10.合同變更10.1變更條件：雙方協(xié)商一致；10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3變更生效：自變更協(xié)議生效之日起，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.合同生效11.1生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2生效日期：____年____月____日；11.3生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖；12.2附件二：場地使用規(guī)則；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的終止條件成就；13.2終止程序：按照合同約定的終止條件，雙方應(yīng)完成合同終止的相關(guān)手續(xù)；13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3合同簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額；17.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，由第三方自行承擔(dān)；17.3甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任18.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的各自義務(wù)；18.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；18.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等事宜；19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3中介方違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)場地、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：19.3.1咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；19.3.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；19.3.3咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：19.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；19.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)予以制止；19.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.5仲裁機(jī)構(gòu)：19.5.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，對(duì)爭議進(jìn)行仲裁；19.5.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁程序的公正、公平；19.5.3仲裁機(jī)構(gòu)違反前款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行過程，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位；20.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：20.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；20.2.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)；20.2.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.特別約定21.1若第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局、建筑物位置、出入口等關(guān)鍵信息；說明：平面圖應(yīng)包含場地紅線、建筑紅線、綠化區(qū)域等，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等；說明：使用規(guī)則應(yīng)明確場地使用時(shí)間、人員限制、車輛通行規(guī)則等，確保場地安全、有序。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于場地租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、安全管理制度等；說明：相關(guān)文件應(yīng)與場地使用和管理密切相關(guān)，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定提供場地；1.2承租方未按約定支付承包費(fèi)用；1.3承租方未按約定使用場地；1.4承包方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按約定提供場地：承包方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為未提供場地期間承包費(fèi)用總額的____%；2.2承租方未按約定支付承包費(fèi)用：承租方應(yīng)向承包方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的____%；2.3承租方未按約定使用場地：承租方應(yīng)向承包方支付違約金，金額為未使用場地期間承包費(fèi)用總額的____%；2.4承包方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：承包方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用，并賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失；2.5違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.6未按約定履行合同解除或終止程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1承包方未按約定提供場地：若承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則承包方應(yīng)支付違約金，金額為未提供場地期間承包費(fèi)用總額的20%；3.2承租方未按約定支付承包費(fèi)用：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則承租方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的10%；3.3承租方未按約定使用場地：若承租方未按合同約定的用途使用場地，則承租方應(yīng)支付違約金，金額為未使用場地期間承包費(fèi)用總額的15%。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方法定代表人1.3承包方地址1.4承包方聯(lián)系方式1.5甲方名稱1.6甲方法定代表人1.7甲方地址1.8甲方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)保要求6.合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1場地使用協(xié)議10.2相關(guān)法律法規(guī)10.3其他附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：科技有限公司1.2承包方法定代表人：1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5甲方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.6甲方法定代表人：1.7甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1場地名稱：科技園A區(qū)2.2場地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場地面積：10000平方米2.4場地用途：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)及生產(chǎn)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用4.4費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途5.2使用限制：不得從事非法活動(dòng)，不得破壞場地設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保場地環(huán)境達(dá)標(biāo)6.合同變更及解除6.1變更條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可申請(qǐng)變更合同6.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.4解除程序：發(fā)出解除合同通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金7.2甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場地，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為每日?qǐng)龅刈饨鸬陌俜种?.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2生效時(shí)間：2024年1月1日9.3終止條件：本合同因到期、解除或雙方約定的其他原因終止9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地移交及費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1場地使用協(xié)議：詳細(xì)約定場地使用規(guī)則及相關(guān)事宜10.2相關(guān)法律法規(guī)：國家及地方關(guān)于場地使用、合同履行等方面的法律法規(guī)10.3其他附件：如場地平面圖、相關(guān)證明文件等11.合同簽署日期11.1承包方簽署日期：2024年1月1日11.2甲方簽署日期：2024年1月1日12.合同簽署地點(diǎn)12.1承包方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.2甲方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)：一式兩份，各留存一份備查14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方（甲方、承包方）以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同執(zhí)行效率或解決合同履行過程中的問題。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。3.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，原則上不超過其介入合同總金額的5%。5.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，但不得泄露商業(yè)秘密。5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方作為承包方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)承包方負(fù)責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同后，合同雙方及第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地移交、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、后續(xù)事宜處理等。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。13.第三方介入后的生效日期13.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)約定場地使用規(guī)則、使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任、環(huán)保要求等。2.相關(guān)法律法規(guī)國家及地方關(guān)于場地使用、合同履行等方面的法律法規(guī)。3.場地平面圖場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.相關(guān)證明文件乙方資質(zhì)證明、場地權(quán)屬證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。5.第三方協(xié)議與第三方簽訂的介入合同，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。6.合同變更協(xié)議因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤兏鼤r(shí)簽訂的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議因違約、協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.保密協(xié)議合同雙方就保密義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。10.終止協(xié)議合同期限屆滿或提前終止時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)提供場地。1.3任何一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。2.3違約方故意造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：違約方：承包方責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例：若承包方逾期支付一個(gè)月費(fèi)用，則需支付人民幣30萬元作為違約金。3.2甲方未按時(shí)提供場地：違約方：甲方責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承包方支付每日?qǐng)龅刈饨鸬陌俜种遄鳛檫`約金。示例：若甲方逾期提供場地一個(gè)月，則需支付人民幣10萬元作為違約金。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單13.合同附件簽訂日期13.1附件一簽訂日期13.2附件二簽訂日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方地址：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________2.承包場地基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地用途：_________________3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2承包終止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：_________________4.3付款時(shí)間：_________________5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：_________________5.2場地使用限制：_________________5.3場地維護(hù)責(zé)任：_________________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行要求：_________________6.2違約責(zé)任：_________________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除8.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正8.1.3承包方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿8.2.2合同解除后8.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同備案9.1.3合同符合法律法規(guī)要求9.2合同變更程序9.2.1合同變更需書面提出9.2.2合同雙方協(xié)商一致9.2.3簽訂變更協(xié)議并備案10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.1.1附件一包含場地平面圖10.1.2場地平面圖需標(biāo)注場地邊界、建筑物位置等信息10.2附件二：其他相關(guān)文件10.2.1附件二包含合同雙方認(rèn)為必要的其他文件10.2.2相關(guān)文件需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.1.1合同雙方代表簽字11.1.2合同雙方蓋章11.2合同備案11.2.1合同備案至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T11.2.2合同備案后取得備案證明12.合同附件清單12.1附件一清單12.1.1場地平面圖12.1.2其他相關(guān)文件清單12.2附件二清單12.2.1場地平面圖12.2.2其他相關(guān)文件清單13.合同附件簽訂日期13.1附件一簽訂日期：____年____月____日13.2附件二簽訂日期：____年____月____日14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入涉及但不限于場地評(píng)估、合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等方面。2.第三方介入的引入2.1引入條件：合同雙方在必要時(shí)，可引入第三方參與合同相關(guān)事宜。2.2引入程序：合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，但無權(quán)直接改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與其他第三方的劃分：如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免