2024年社區(qū)籃球場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年社區(qū)籃球場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條籃球場(chǎng)租賃1.1籃球場(chǎng)的租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃支付方式第二條籃球場(chǎng)使用2.1使用時(shí)間2.2使用人數(shù)2.3使用規(guī)定2.4使用期間的維護(hù)與管理第三條籃球場(chǎng)維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排第四條籃球場(chǎng)保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條籃球場(chǎng)安全5.1安全管理制度5.2安全事故處理5.3安全保障措施第六條籃球場(chǎng)衛(wèi)生6.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2衛(wèi)生清理責(zé)任6.3衛(wèi)生檢查與監(jiān)督第七條籃球場(chǎng)變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件7.3變更與解除合同的程序第八條籃球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行第九條籃球場(chǎng)租賃方的義務(wù)9.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用9.2遵守籃球場(chǎng)使用規(guī)定9.3負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng)第十條籃球場(chǎng)出租方的義務(wù)10.1提供符合條件的籃球場(chǎng)10.2負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)10.3保障籃球場(chǎng)的安全與衛(wèi)生第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約11.2出租方違約11.3違約處理程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1籃球場(chǎng)設(shè)施的損壞賠償14.2籃球場(chǎng)租賃期間的增值收益分配14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條籃球場(chǎng)租賃1.1籃球場(chǎng)的租賃范圍1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用甲方同意支付乙方的籃球場(chǎng)租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。1.4租賃支付方式甲方應(yīng)于每年__月__日前向乙方支付當(dāng)年的籃球場(chǎng)租賃費(fèi)用。第二條籃球場(chǎng)使用2.1使用時(shí)間甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用籃球場(chǎng)，使用時(shí)間為每天__時(shí)__分至__時(shí)__分。2.2使用人數(shù)甲方在使用籃球場(chǎng)時(shí)，每次使用人數(shù)不得超過(guò)__人。2.3使用規(guī)定（1）不得在籃球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得在籃球場(chǎng)上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；（3）不得在籃球場(chǎng)上亂扔垃圾，保持籃球場(chǎng)的衛(wèi)生；（4）不得損壞籃球場(chǎng)的設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償；（5）遵守籃球場(chǎng)的安全管理制度。2.4使用期間的維護(hù)與管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)在使用期間的維護(hù)與管理，確?；@球場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，保證籃球場(chǎng)的安全與衛(wèi)生。第三條籃球場(chǎng)維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維修工作，確?；@球場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的定期保養(yǎng)，保持籃球場(chǎng)的設(shè)施完好。3.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前完成籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)工作。第四條籃球場(chǎng)保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為籃球場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障籃球場(chǎng)在租賃期間的安全。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)支付籃球場(chǎng)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。4.3保險(xiǎn)理賠程序如籃球場(chǎng)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第五條籃球場(chǎng)安全5.1安全管理制度甲方應(yīng)制定籃球場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2安全事故處理如籃球場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知乙方。5.3安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的措施，確?；@球場(chǎng)的安全，如定期檢查籃球場(chǎng)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條籃球場(chǎng)衛(wèi)生6.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。6.2衛(wèi)生清理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的衛(wèi)生清理工作，保持籃球場(chǎng)的衛(wèi)生。6.3衛(wèi)生檢查與監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)籃球場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生檢查與監(jiān)督，確保籃球場(chǎng)的衛(wèi)生狀況符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第八條籃球場(chǎng)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓籃球場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并征得乙方的同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序甲方如需轉(zhuǎn)讓籃球場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給乙方備案。8.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行籃球場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)受讓方有效，受讓方繼續(xù)履行本合同規(guī)定的甲方義務(wù)。第九條籃球場(chǎng)租賃方的義務(wù)9.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付籃球場(chǎng)租賃費(fèi)用。9.2遵守籃球場(chǎng)使用規(guī)定甲方在使用籃球場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變籃球場(chǎng)的用途。9.3負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)按照本合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)籃球場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。第十條籃球場(chǎng)出租方的義務(wù)10.1提供符合條件的籃球場(chǎng)乙方應(yīng)保證籃球場(chǎng)在租賃期間符合本合同約定的條件，保證籃球場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。10.2負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照本合同約定的維修與保養(yǎng)責(zé)任，對(duì)籃球場(chǎng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。10.3保障籃球場(chǎng)的安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)保證籃球場(chǎng)在租賃期間的安全與衛(wèi)生，確保甲方在使用籃球場(chǎng)時(shí)的安全與衛(wèi)生。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。11.2出租方違約乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。11.3違約處理程序如甲方或乙方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任向違約方索賠。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________；如選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)_________。12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條其他約定14.1籃球場(chǎng)設(shè)施的損壞賠償如籃球場(chǎng)的設(shè)施因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)按照市價(jià)賠償乙方。14.2籃球場(chǎng)租賃期間的增值收益分配籃球場(chǎng)租賃期間的增值收益歸乙方所有，甲方不得干涉。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可另行約定其他事項(xiàng)，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供籃球場(chǎng)保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與籃球場(chǎng)租賃、使用、管理有關(guān)聯(lián)的個(gè)人或?qū)嶓w。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。本合同不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行與其相關(guān)的合同義務(wù)，確?；@球場(chǎng)的租賃、使用、管理等工作順利進(jìn)行。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，以其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2違約處理程序甲方或乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方簽訂的獨(dú)立合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方或乙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。18.2第三方權(quán)益受損的處理如第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條甲方或乙方與第三方的合同管理19.1甲方或乙方與第三方的合同簽訂甲方或乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，應(yīng)在本合同的附件中予以說(shuō)明。19.2甲方或乙方與第三方的合同履行甲方或乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行履行。19.3甲方或乙方與第三方的合同變更與解除甲方或乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，如需變更或解除，應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下的最高賠償責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同中的約定確定。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。21.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第二十二條附加條款22.1附加條款的簽訂如甲方、乙方和第三方在本合同外有其他補(bǔ)充協(xié)議或附加條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)。22.2附加條款的履行附加條款應(yīng)按照其約定的條款進(jìn)行履行。第二十三條合同的變更、解除與終止23.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。23.2合同的解除本合同的解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。23.3合同的終止本合同的終止應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二十四條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓24.1合同的繼承本合同在甲方、乙方之間有效，如甲方、乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤瑢?duì)繼承人或受讓方繼續(xù)有效。24.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二十五條適用法律與爭(zhēng)議解決25.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。25.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第二十六條合同的簽署本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：籃球場(chǎng)租賃合同條款詳解附件二：籃球場(chǎng)使用規(guī)定與管理制度附件三：籃球場(chǎng)維修與保養(yǎng)服務(wù)合同附件四：籃球場(chǎng)保險(xiǎn)合同附件五：第三方服務(wù)合同（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等）附件一：籃球場(chǎng)租賃合同條款詳解本附件詳細(xì)解釋了租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃范圍、租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃支付方式等。附件二：籃球場(chǎng)使用規(guī)定與管理制度本附件詳細(xì)列出了籃球場(chǎng)使用時(shí)的各項(xiàng)規(guī)定和管理制度，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用規(guī)定等。附件三：籃球場(chǎng)維修與保養(yǎng)服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出了籃球場(chǎng)維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、時(shí)間安排等。附件四：籃球場(chǎng)保險(xiǎn)合同本附件詳細(xì)列出了籃球場(chǎng)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。附件五：第三方服務(wù)合同（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等）本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)合同的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.甲方未遵守籃球場(chǎng)使用規(guī)定；3.甲方未按照約定進(jìn)行籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)；4.乙方未按照約定提供籃球場(chǎng)；5.乙方未按照約定進(jìn)行籃球場(chǎng)的維修與保養(yǎng)；6.乙方未保障籃球場(chǎng)的安全與衛(wèi)生；7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%；3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合同。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的5%。具體違約金金額計(jì)算如下：租賃費(fèi)用×5%=違約金金額說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中租賃籃球場(chǎng)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指本合同中提供籃球場(chǎng)出租的個(gè)人或?qū)嶓w。3.第三方：指本合同中與甲方或乙方有關(guān)聯(lián)的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。4.租賃費(fèi)用：指甲方