2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.商鋪裝修及使用5.1商鋪裝修要求5.2商鋪使用規(guī)則5.3商鋪維護責任6.品牌形象推廣6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.2品牌形象推廣費用6.3品牌形象推廣效果評估7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2品牌形象推廣協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：商貿(mào)城管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：女裝品牌有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：商貿(mào)城二樓區(qū)號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：獨立店面，裝修完畢，帶獨立衛(wèi)生間2.4商鋪用途：女裝零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延期及續(xù)租：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，租賃期限最長可續(xù)簽三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金應在每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的1%支付滯納金5.商鋪裝修及使用5.1商鋪裝修要求：承租方應在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修，裝修風格需與出租方提供的裝修方案一致5.2商鋪使用規(guī)則：承租方應按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能5.3商鋪維護責任：商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔6.品牌形象推廣6.1品牌形象推廣內(nèi)容：包括但不限于店鋪門頭、櫥窗、店內(nèi)裝修、產(chǎn)品陳列等6.2品牌形象推廣費用：品牌形象推廣費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定7.違約責任7.1違約情形及處理：7.1.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同7.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并有權(quán)解除合同7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，按照合同約定處理7.2違約金及賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，要求提前解除合同時，應提前三個月通知承租方，并支付相當于三個月租金的補償。8.1.2承租方因經(jīng)營不善或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方的權(quán)利義務。8.2.2一方單方面解除合同時，應書面通知對方，并保留相應的證據(jù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應立即騰退商鋪，并恢復原狀。8.3.2出租方應在收到騰退后的商鋪進行驗收，如有損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指定仲裁員組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和仲裁規(guī)則進行審理，并作出仲裁裁決。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、品牌形象推廣協(xié)議等。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2品牌形象推廣協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，出租方、承租方及見證方各執(zhí)壹份。14.2合同保存方式：本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保存，以便日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的第三方。3.1.2擔保方：為合同履行提供擔保的第三方。3.1.3評估機構(gòu)：對合同標的物進行評估的第三方。3.1.4審計機構(gòu)：對合同履行情況進行審計的第三方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體類型和介入內(nèi)容確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進一步細化。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的權(quán)利和義務。5.1.2第三方的責任范圍和責任限額。5.1.3第三方介入的具體方式和流程。5.1.4第三方介入的費用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分：6.1.1第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的約定，干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.2第三方在介入過程中因甲方、乙方的原因造成損失的，甲方、乙方應各自承擔相應的責任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲方和乙方確定需要第三方介入的事項。7.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定介入合同履行過程。7.1.4第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方和乙方。7.1.5甲方和乙方根據(jù)第三方提供的信息和意見采取相應措施。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的第三方介入事項完成后，或甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方應立即終止介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并按約定方式支付。9.2第三方介入的費用應由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：本附件是合同的核心部分，明確了租賃關(guān)系的基本條款。2.品牌形象推廣協(xié)議詳細要求：包括品牌形象推廣內(nèi)容、費用、效果評估標準等。說明：本附件詳細說明了品牌形象推廣的相關(guān)事宜，確保品牌形象的一致性和推廣效果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的類型、權(quán)利義務、責任范圍、費用及支付方式等。說明：本附件明確了第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.商鋪裝修方案詳細要求：包括裝修風格、材料、預算、施工時間等。說明：本附件是商鋪裝修的指導文件，確保裝修符合雙方要求。5.商鋪裝修驗收報告詳細要求：包括裝修完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于確認商鋪裝修是否符合合同約定。6.商鋪使用規(guī)則詳細要求：包括商鋪的使用范圍、禁止事項、維護保養(yǎng)責任等。說明：本附件明確了商鋪的使用規(guī)范，確保商鋪的正常運營。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同未盡事宜的補充約定。說明：本附件用于補充合同中的遺漏或變更條款。9.第三方評估報告詳細要求：包括商鋪價值評估、市場分析等。說明：本附件用于確定商鋪的租賃價格和市場價值。10.第三方審計報告詳細要求：包括合同履行情況、財務狀況等。說明：本附件用于確保合同履行的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定進行商鋪裝修1.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.4未履行品牌形象推廣義務1.5違反商鋪使用規(guī)則1.6未按約定進行爭議解決2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，按租金總額的1%支付滯納金。2.2未按約定進行商鋪裝修：按裝修費用的一定比例支付違約金。2.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀并承擔相應損失。2.4未履行品牌形象推廣義務：按推廣費用的一定比例支付違約金。2.5違反商鋪使用規(guī)則：承擔相應的賠償責任。2.6未按約定進行爭議解決：承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用。示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付人民幣叁千元整（￥3,000.00）的滯納金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途5.2使用限制5.3維護責任6.品牌形象推廣協(xié)議6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.2推廣方式及渠道6.3推廣費用及支付7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同生效前的準備工作11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2租賃協(xié)議11.3品牌形象推廣方案12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章確認12.3簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.合同生效條件14.1合同簽署條件14.2合同生效條件14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日，自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于商貿(mào)城A區(qū)2樓，面積為50平方米。2.1.2商鋪編號為A2501。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設施2.2.1商鋪為標準店面結(jié)構(gòu)，包含獨立出入口、店內(nèi)照明、空調(diào)設施。2.2.2商鋪內(nèi)部裝修符合商貿(mào)城統(tǒng)一風格，租賃方不得擅自改變。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計年。3.租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.1.2租金按月支付，每月前10個工作日內(nèi)支付當月租金。3.2租金支付時間3.2.1租金支付時間為每月前10個工作日。3.3支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方需在支付前將款項匯入出租方指定賬戶。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.1.2租賃期滿后，租賃方無違約行為，出租方在收到租賃方書面退還押金申請后10個工作日內(nèi)退還押金。4.2保證金金額及用途4.2.1保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2.2保證金用于擔保租賃方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、商鋪使用等。4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方在收到租賃方書面退還保證金申請后10個工作日內(nèi)退還保證金。5.商鋪使用規(guī)則5.1商鋪用途5.1.1商鋪僅用于女裝零售業(yè)務。5.1.2租賃方不得將商鋪用于其他用途。5.2使用限制5.2.1租賃方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.2.2租賃方不得在商鋪外進行任何形式的廣告宣傳。5.3維護責任5.3.1租賃方負責保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生整潔。5.3.2租賃方負責商鋪設施的日常維護。6.品牌形象推廣協(xié)議6.1品牌形象推廣內(nèi)容6.1.1出租方負責在商貿(mào)城內(nèi)對租賃方的品牌形象進行推廣。6.1.2推廣內(nèi)容包括但不限于櫥窗展示、海報宣傳等。6.2推廣方式及渠道6.2.1推廣方式包括但不限于線上宣傳、線下活動等。6.2.2推廣渠道包括但不限于商貿(mào)城官方網(wǎng)站、社交媒體等。6.3推廣費用及支付6.3.1推廣費用由出租方承擔。6.3.2租賃方需配合出租方進行品牌形象推廣活動。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。8.1.3若租賃期滿后，租賃方未按約定退還商鋪，出租方有權(quán)收回商鋪并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應向租賃方支付相當于租金的違約金。8.2.2若出租方未按約定進行品牌形象推廣，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如不可抗力導致合同無法履行等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2合同解除條件成就。9.3解除或終止的程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。9.3.2解除或終止合同后，雙方應盡快進行清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交商貿(mào)城所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁委員會應選擇在商貿(mào)城所在地的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃協(xié)議、品牌形象推廣方案。11.1.2所有附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更及補充11.2.1合同的任何變更或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同變更或補充后的文本應作為合同的一部分。11.3合同生效前的準備工作11.3.1出租方應在合同生效前完成商鋪的交付工作。11.3.2租賃方應在合同生效前完成相關(guān)手續(xù)的辦理。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1出租方授權(quán)代表：姓名、職務、簽字。12.1.2租賃方授權(quán)代表：姓名、職務、簽字。12.2蓋章確認12.2.1出租方：公章。12.2.2租賃方：公章。12.3簽署日期：年月日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1正本共兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)13.2.1副本若干份，用于備案或分發(fā)。13.3份數(shù)分配13.3.1出租方、租賃方各執(zhí)一份正本，副本用于其他目的。14.合同生效條件14.1合同簽署條件14.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同生效后的法律效力14.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、資源或服務被邀請或授權(quán)介入本合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。16.第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。18.第三方介入的職責和權(quán)利15.4.1第三方職責15.4.1.1第三方應按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行相應的職責。15.4.1.2第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責。15.4.1.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。15.5.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認。15.5.3若第三方因過錯導致合同雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的直接責任負責。15.6.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守甲乙雙方合同約定的條款。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款解決。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議應在第三方介入前簽訂，并作為本合同的附件。15.7.2.1第三方的名稱、地址、負責人信息。15.7.2.2第三方的職責和權(quán)利。15.7.2.3第三方的責任限額。15.7.2.4第三方的服務費用及支付方式。15.7.2.5第三方介入的時間范圍。15.7.2.6爭議解決機制。22.第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應在協(xié)議中明確。15.8.2若發(fā)生終止條件，甲乙雙方應及時通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的記錄和報告15.9.1第三方應定期向甲乙雙方提供工作進展和結(jié)果的記錄。15.9.2第三方應在合同期限屆滿或協(xié)議終止后提交完整的工作報告，包括服務內(nèi)容、工作成果和存在問題等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細平面布局圖，包括店面位置、出入口、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：平面圖應清晰標注商鋪的尺寸、隔斷、照明和空調(diào)系統(tǒng)等信息。2.租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務，包括租金、押金、租賃期限等。說明：協(xié)議應使用標準格式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.品牌形象推廣方案要求：提供詳細的品牌形象推廣計劃，包括推廣內(nèi)容、方式、時間表等。說明：方案應包括推廣預算、預期效果和風險評估等內(nèi)容。4.商鋪使用規(guī)則說明要求：詳細說明商鋪的使用規(guī)則，包括用途、使用限制、維護責任等。說明：說明應清晰易懂，便于租賃方遵守。5.違約責任細則要求：列出具體的違約行為和相應的責任認定標準。說明：細則應詳細說明每種違約行為的后果和賠償責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的職責、權(quán)利、責任限額和服務費用。說明：協(xié)議應明確第三方的獨立性和與甲乙雙方的關(guān)系。7.爭議解決程序要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：程序應包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設施違反商鋪使用規(guī)則未履行品牌形象推廣義務提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間和后果3.違約責任示例若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金0.5%的違約金。若租賃方擅自改變商鋪用途，導致出租方利益受損，租賃方應賠償出租方因此遭受的全部損失。若第三方未能履行其職責，導致合同雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪裝修及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式及頻率5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責任7.品牌形象推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用及支付方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2附件二：品牌形象推廣協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商貿(mào)城1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：女裝品牌1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于商貿(mào)城A區(qū)1層2.1.2商鋪面積為50平方米2.2商鋪裝修及設施2.2.1商鋪裝修標準：乙方自行負責，裝修費用由乙方承擔2.2.2商鋪設施：包括但不限于貨架、照明設備、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元3.2.2乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.1.1若國家相關(guān)政策調(diào)整，導致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金4.1.2租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的50%4.2租金調(diào)整方式及頻率4.2.1租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整時間為每年的1月1日4.2.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額為人民幣5,000元5.1.2乙方在簽訂合同時一次性支付押金，合同期滿后，無違約行為，甲方應在5個工作日內(nèi)退還押金5.2保證金金額及退還條件5.2.1保證金金額為人民幣10,000元5.2.2乙方在簽訂合同時一次性支付保證金，用于保證乙方履行合同義務5.2.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應保證金5.2.2.2合同期滿，無違約行為，甲方應在5個工作日內(nèi)退還保證金6.商鋪使用及維護責任6.1商鋪使用規(guī)范6.1.1乙方應在商鋪內(nèi)開展女裝銷售業(yè)務，不得擅自改變商鋪用途6.1.2乙方應遵守商貿(mào)城的各項管理規(guī)定，不得擾亂市場秩序6.2商鋪維護責任6.2.1乙方負責商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生6.2.2商鋪發(fā)生損壞，乙方應及時修復，修復費用由乙方承擔7.品牌形象推廣7.1推廣內(nèi)容7.1.1甲方負責在商貿(mào)城內(nèi)對乙方品牌進行宣傳推廣7.1.2推廣內(nèi)容主要包括：品牌介紹、新品上市、促銷活動等7.2推廣方式7.2.1甲方通過商貿(mào)城官方網(wǎng)站、公眾號、戶外廣告等進行推廣7.2.2甲方可在商貿(mào)城舉辦品牌活動，邀請乙方參與7.3推廣費用及支付方式7.3.1推廣費用由甲方承擔7.3.2甲方每月向乙方支付人民幣1,000元作為品牌推廣費用7.3.3支付方式：每月5日前，乙方將相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.1.2若甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未調(diào)整部分租金的3%8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方支付首月租金及押金，合同生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同終止情形12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.1.1詳細規(guī)定商鋪租賃的各項條款12.2附件二：品牌形象推廣協(xié)議12.2.1詳細規(guī)定品牌形象推廣的內(nèi)容、方式和費用等13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2通知條款13.2.1雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式13.2.2通知送達時間以實際收到為準13.3附件條款13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行操作。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)督、評估、擔保、調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入范圍、期限、費用、責任等事項。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、侵權(quán)責任等。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。18.