2024年地產(chǎn)收購(gòu)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)收購(gòu)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同期限2.地產(chǎn)收購(gòu)雙方主體資格2.1出售方主體資格2.2購(gòu)買(mǎi)方主體資格3.地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物3.1地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物名稱(chēng)3.2地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物坐落3.3地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物面積3.4地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物權(quán)屬證明3.5地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物現(xiàn)狀4.地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格4.1地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格總額4.2地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格支付方式4.3地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格支付時(shí)間5.地產(chǎn)收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3支付方式及時(shí)間6.地產(chǎn)收購(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物交接7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接方式7.4交接清單8.地產(chǎn)收購(gòu)合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物清單11.2附件二：地產(chǎn)收購(gòu)雙方主體資格證明文件11.3附件三：地產(chǎn)收購(gòu)款項(xiàng)支付憑證12.合同生效期限12.1合同生效期限12.2合同終止條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出售方名稱(chēng)：_______1.1.2購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同編號(hào)：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.地產(chǎn)收購(gòu)雙方主體資格2.1出售方主體資格2.1.1出售方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.1.2出售方法定代表人：_______2.1.3出售方聯(lián)系人：_______2.1.4出售方聯(lián)系電話：_______2.2購(gòu)買(mǎi)方主體資格2.2.1購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：_______2.2.3購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人：_______2.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______3.地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物3.1地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物名稱(chēng)：_______3.2地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物坐落：_______3.3地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物面積：_______平方米3.4地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______3.5地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______4.地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格4.1地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格總額：人民幣_(tái)______元整4.2地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格支付方式：_______4.3地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.地產(chǎn)收購(gòu)款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.1.1首付款金額：人民幣_(tái)______元整5.1.2首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.1.3首付款支付方式：_______5.2尾款支付5.2.1尾款金額：人民幣_(tái)______元整5.2.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.2.3尾款支付方式：_______6.地產(chǎn)收購(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______年_______月_______日前7.地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物交接7.1交接時(shí)間：_______年_______月_______日7.2交接地點(diǎn)：_______7.3交接方式：_______7.4交接清單：_______8.地產(chǎn)收購(gòu)合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方或購(gòu)買(mǎi)方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；8.1.2出售方或購(gòu)買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反誠(chéng)實(shí)信用原則，損害對(duì)方利益的；8.1.3出售方或購(gòu)買(mǎi)方被依法宣告破產(chǎn)或解散的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方未按合同約定履行地產(chǎn)收購(gòu)義務(wù)的，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整；8.2.2購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整；8.2.3因出售方或購(gòu)買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方法：按未履行部分金額的_______%計(jì)算；8.3.2違約金的上限：_______元整。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：_______9.2.2仲裁委員會(huì)地址：_______9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物清單11.2附件二：地產(chǎn)收購(gòu)雙方主體資格證明文件11.3附件三：地產(chǎn)收購(gòu)款項(xiàng)支付憑證12.合同生效期限12.1合同生效期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。12.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同解除條件13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，按本合同的約定處理；本合同未約定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、協(xié)助合同履行等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方一致同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同雙方的約定確定。3.3合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.第三方介入的合同變更和補(bǔ)充6.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或補(bǔ)充，不得影響合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.第三方介入的其他注意事項(xiàng)9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物的名稱(chēng)、坐落、面積、權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：地產(chǎn)收購(gòu)雙方主體資格證明文件要求：包括出售方和購(gòu)買(mǎi)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格。3.附件三：地產(chǎn)收購(gòu)款項(xiàng)支付憑證要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：包括地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。6.附件六：地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：由雙方及第三方共同確認(rèn)地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)作為合同附件，用于證明地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物的現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整。示例：出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.購(gòu)買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整。示例：購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向合同雙方支付賠償金人民幣_(tái)______元整。全文完。2024年地產(chǎn)收購(gòu)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬情況2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交易流程4.1交易簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.3相關(guān)手續(xù)辦理4.4合同生效5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3權(quán)屬證明文件交付6.交易保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]1.1.2買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1出賣(mài)方地址：[出賣(mài)方地址]1.2.2買(mǎi)受方地址：[買(mǎi)受方地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1出賣(mài)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2買(mǎi)受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目位置]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬情況[具體權(quán)屬情況描述，如：土地性質(zhì)、使用權(quán)類(lèi)型等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[具體面積，包括總建筑面積、地上面積、地下面積等]2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途[具體用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[具體交易價(jià)格及貨幣種類(lèi)]3.2付款方式[具體付款方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后若干日內(nèi)]3.4付款條件[具體付款條件，如：支付完畢后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等]4.交易流程4.1交易簽訂[具體交易簽訂時(shí)間、地點(diǎn)]4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶[具體產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間、地點(diǎn)、辦理機(jī)構(gòu)等]4.3相關(guān)手續(xù)辦理[具體辦理手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4合同生效[合同生效條件及時(shí)間]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理[具體過(guò)戶手續(xù)辦理流程及所需材料]5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)[具體稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)方]5.3權(quán)屬證明文件交付[具體權(quán)屬證明文件交付時(shí)間及方式]6.交易保證金6.1保證金金額[具體保證金金額]6.2保證金繳納時(shí)間[具體繳納時(shí)間]6.3保證金退還條件[具體退還條件]6.4保證金利息[具體利息計(jì)算方式及支付方式]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理手續(xù)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]7.3違約金計(jì)算[具體違約金計(jì)算方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁的期限為合同簽訂之日起[具體期限，如：60日內(nèi)]。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)出賣(mài)方未按時(shí)交付符合合同約定的房地產(chǎn)；b)買(mǎi)受方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理已履行的合同義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。10.2合同附件a)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；b)交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)；c)付款憑證；d)其他雙方約定的文件。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1本合同解除后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。10.5合同終止10.5.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)[具體適用的法律法規(guī)，如：中華人民共和國(guó)合同法等]11.2爭(zhēng)議解決的法律適用[爭(zhēng)議解決適用的法律法規(guī)，如：中華人民共和國(guó)仲裁法等]12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]12.2合同生效日期[具體生效日期]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)[具體份數(shù)，如：一式四份]13.2份數(shù)分配13.2.1出賣(mài)方：[份數(shù)]13.2.2買(mǎi)受方：[份數(shù)]13.2.3附件：[份數(shù)]13.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：[份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供信息、聯(lián)系、談判、合同起草等服務(wù)的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供法律、評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)的第三方。2.3爭(zhēng)議解決方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項(xiàng)；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入的責(zé)任及義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例，如[具體比例]。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提出的任何不合理要求。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助角色，其責(zé)任和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：a)第三方與房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門(mén)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，與政府及相關(guān)部門(mén)保持良好溝通。b)第三方與合同其他參與方：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益，不得損害其他參與方的利益。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，支付方式及金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲方和乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。8.第三方介入的期限及解除8.1第三方介入的期限：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或爭(zhēng)議解決完畢之日止。8.2第三方介入的解除：任何一方均有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)，書(shū)面通知另一方解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。9.2第三方介入解除后，若因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：作為雙方成交價(jià)格及付款安排的正式文件。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明付款行為已發(fā)生。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類(lèi)型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保護(hù)各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更的法律依據(jù)及正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確的法律依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：列出過(guò)戶所需材料、辦理流程等。說(shuō)明：指導(dǎo)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付證明。說(shuō)明：證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.2未按時(shí)交付符合合同約定的房地產(chǎn)。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.5未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體期限，如：7日內(nèi)]采取措施糾正違約行為。a)支付違約金；b)賠償對(duì)方因此遭受的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.3違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋。3.4責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、租金等。全文完。2024年地產(chǎn)收購(gòu)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.房地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)及具體描述2.2標(biāo)的物位置及坐落2.3標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.4標(biāo)的物面積及測(cè)量依據(jù)3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)總價(jià)及組成3.2價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式及賬戶信息3.4付款擔(dān)保及違約責(zé)任4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)4.1權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任4.2權(quán)屬變更及過(guò)戶所需文件及資料4.3權(quán)屬變更及過(guò)戶時(shí)間要求4.4權(quán)屬變更及過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4交付后責(zé)任及義務(wù)6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序及條件6.4合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償范圍8.4違約責(zé)任免除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4保密違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2通知生效時(shí)間11.3送達(dá)確認(rèn)及無(wú)效送達(dá)處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋及適用法律13.3合同修改及補(bǔ)充13.4合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]辦公地址：[乙方辦公地址]2.房地產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)及具體描述標(biāo)的物名稱(chēng)：[具體房產(chǎn)名稱(chēng)]具體描述：[房產(chǎn)詳細(xì)描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、用途、面積等]2.2標(biāo)的物位置及坐落位置：[房產(chǎn)所在城市及具體區(qū)域]坐落：[房產(chǎn)具體地址]2.3標(biāo)的物權(quán)屬狀況權(quán)屬狀況：[房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制]2.4標(biāo)的物面積及測(cè)量依據(jù)面積：[房產(chǎn)總面積及分?jǐn)偯娣e]測(cè)量依據(jù)：[房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告]3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)總價(jià)及組成收購(gòu)總價(jià)：[總價(jià)金額]組成：[包括房產(chǎn)總價(jià)、稅費(fèi)等]3.2價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體支付日期，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)]3.3付款方式及賬戶信息付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]賬戶信息：[收款方銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行]3.4付款擔(dān)保及違約責(zé)任付款擔(dān)保：[如擔(dān)保公司擔(dān)保、保證金等]違約責(zé)任：[如未按時(shí)付款的違約金及賠償]4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)4.1權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任責(zé)任方：[明確雙方在權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)辦理中的責(zé)任]4.2權(quán)屬變更及過(guò)戶所需文件及資料文件及資料：[如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等]4.3權(quán)屬變更及過(guò)戶時(shí)間要求時(shí)間要求：[具體時(shí)間，如：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)]4.4權(quán)屬變更及過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[明確雙方承擔(dān)的費(fèi)用及比例]5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：[具體交付日期]交付條件：[如房屋現(xiàn)狀、水電設(shè)施等]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[如房屋質(zhì)量、面積等]驗(yàn)收程序：[如驗(yàn)收時(shí)間、人員等]5.3驗(yàn)收不合格的處理處理方式：[如修復(fù)、退房等]5.4交付后責(zé)任及義務(wù)責(zé)任及義務(wù)：[如維修、物業(yè)管理等]6.合同履行期限及終止條件6.1合同履行期限期限：[合同生效之日起至標(biāo)的物過(guò)戶完畢之日止]6.2合同終止條件條件：[如合同約定的履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]6.3合同解除程序及條件程序：[如書(shū)面通知、協(xié)商等]條件：[如違約、不可抗力等]6.4合同解除后的處理處理：[如退還款項(xiàng)、賠償損失等]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則原則：[爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決途徑途徑：[仲裁]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[如北京市仲裁委員會(huì)]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)：[仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。]9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義情形及定義：[明確列出不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的情形，如逾期付款、未按時(shí)交付標(biāo)的物等。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式方式：[包括違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。]9.3違約金及賠償范圍違約金及賠償范圍：[根據(jù)違約情形，設(shè)定具體的違約金比例和賠償損失的計(jì)算方法。]9.4違約責(zé)任免除條件條件：[如不可抗力等，但需提供相關(guān)證明。]10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則原則：[合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非另有約定。]10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可轉(zhuǎn)讓及許可：[乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。]10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任責(zé)任：[如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]11.通知與送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址方式及地址：[以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。]11.2通知生效時(shí)間生效時(shí)間：[以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到的日期為通知生效日期。]11.3送達(dá)確認(rèn)及無(wú)效送達(dá)處理確認(rèn)及處理：[對(duì)方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，如未確認(rèn)，視為送達(dá)有效。]11.4送達(dá)確認(rèn)及無(wú)效送達(dá)處理處理：[如送達(dá)無(wú)效，應(yīng)重新送達(dá)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。]12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容內(nèi)容：[包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、測(cè)量報(bào)告、付款憑證等。]12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力效力：[補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改修改：[修改合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。]13.合同生效及其他13.1合同生效條件條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]13.2合同解釋及適用法律解釋及法律：[本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。]13.3合同修改及補(bǔ)充修改及補(bǔ)充：[合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]13.4合同份數(shù)及保管份數(shù)及保管：[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜事項(xiàng)：[雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。]14.2合同附件附件：[合同附件與本合同具有同等法律效力。]14.3合同簽署日期日期：[合同簽署日期，應(yīng)為年、月、日格式。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義定義：[本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人或法人。]15.2第三方介入范圍范圍：[第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。]16.第三方介入的程序16.1第三方選擇選擇：[甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。]16.2第三方合作協(xié)議協(xié)議：[第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。]17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利權(quán)利：[第三方享有根據(jù)合作協(xié)議及本合同規(guī)定享有的權(quán)利，包括但不限于：獲取必要信息、參與合同履行的監(jiān)督、提出合理意見(jiàn)和建議等。]17.2第三方義務(wù)18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍范圍：[第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。]18.2責(zé)任限額限額：[第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[百分比]或[具體金額]。]18.3責(zé)任免除免除：[因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。]19.第三方