2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4欠租處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.家具家電配套6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)定6.3家具家電損壞賠償7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人身保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1房客入住手續(xù)12.2房客退租手續(xù)12.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話(huà)]地址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號(hào)碼：[房客身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話(huà)]地址：[房客住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋使用性質(zhì)，如：住宅]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣5000元]4.2支付方式房客應(yīng)于每月[具體日期，如：10日]前將租金支付至房東指定賬戶(hù)。4.3支付日期[具體日期，如：每月10日]4.4欠租處理如房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額的[具體比例，如：1%]的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期[具體日期，如：2024年1月1日]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序房客應(yīng)在房屋交付日期前[具體時(shí)間，如：24小時(shí)]通知房東，雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式記錄，雙方簽字確認(rèn)。6.家具家電配套6.1家具家電清單[具體清單，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)等]6.2家具家電使用規(guī)定房客應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)賣(mài)。6.3家具家電損壞賠償如家具家電在使用過(guò)程中損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。7.使用條款7.1使用范圍房客僅限本人及家人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。7.2使用限制房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)，如大聲喧嘩、飼養(yǎng)寵物等。7.3維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施清單[具體清單，如：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、陽(yáng)臺(tái)、車(chē)庫(kù)等]8.2公共區(qū)域使用規(guī)定房客應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得私自占用或損壞。8.3維護(hù)責(zé)任公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)，但房客在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施在發(fā)生意外損失時(shí)得到賠償。9.2人身保險(xiǎn)房客自行購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)，以保障自身安全。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)房客可自愿購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受損失。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任如房客違反合同約定，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金及賠償損失。10.2房東違約責(zé)任如房東違反合同約定，房客有權(quán)要求房東履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1房客入住手續(xù)房客應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)]辦理入住手續(xù)。12.2房客退租手續(xù)房客應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日]辦理退租手續(xù)。12.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)房東書(shū)面同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形下，合同終止。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單[具體清單，如：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具家電清單等]14.2附件二：家具家電清單[具體清單，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機(jī)等]14.3附件三：其他相關(guān)文件[如：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的及可能涉及的費(fèi)用。15.3第三方介入程序1.雙方共同確定第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，且不得超過(guò)本合同總金額的[具體比例，如：10%]。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任限于其書(shū)面協(xié)議中約定的范圍，對(duì)于超出約定范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。17.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3報(bào)告權(quán)第三方應(yīng)在履行職責(zé)過(guò)程中，定期向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與本合同甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行房屋租賃合同，第三方不參與合同本身的主體地位。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方解除如第三方違反本合同或其協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)系的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此清單用于明確家具家電的使用和損壞責(zé)任。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹龋⒆⒚髌淦放?、型?hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于明確附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。4.房客入住手續(xù)詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、押金收據(jù)、租賃合同副本等。說(shuō)明：此手續(xù)為房客入住的必要程序，確保雙方權(quán)益。5.房客退租手續(xù)詳細(xì)要求：包括退租通知、房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、押金退還證明等。說(shuō)明：此手續(xù)為房客退租的必要程序，確保雙方權(quán)益。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：此文件用于證明雙方履行合同過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付逾期租金及違約金，賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。示例：房客逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息、擅自進(jìn)入房屋等。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付房客相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露信息、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商修復(fù)方案或解除合同。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2房屋地址1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5租賃用途1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8押金數(shù)額及退還條件2.房屋及配套設(shè)施2.1房屋附屬設(shè)施清單2.2家具家電清單2.3配套設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房東責(zé)任3.2租客責(zé)任4.租賃期間房屋維修4.1房屋維修責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3報(bào)修流程5.租賃期滿(mǎn)后的處理5.1房屋及配套設(shè)施歸還5.2租金結(jié)算5.3押金退還6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2租客違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更流程10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)地址11.合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一：房屋附屬設(shè)施清單11.3附件二：家具家電清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃用途：_______1.6租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月1.7租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)______元整，每月_______日支付，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）1.8押金數(shù)額及退還條件：押金為人民幣_(tái)______元整，在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿(mǎn)后，租客按時(shí)繳納所有費(fèi)用，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金將無(wú)息退還。2.房屋及配套設(shè)施2.1房屋附屬設(shè)施清單：供水設(shè)施：_______供電設(shè)施：_______燃?xì)庠O(shè)施：_______排水設(shè)施：_______供暖設(shè)施：_______通訊設(shè)施：_______等等2.2家具家電清單：家具：_______家電：_______等等2.3配套設(shè)施使用說(shuō)明：供水：_______供電：_______燃?xì)猓篲______排水：_______供暖：_______通訊：_______等等3.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房東責(zé)任：保證房屋及配套設(shè)施的完好，符合租賃要求。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響租客正常居住。在租賃期間，對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修維護(hù)負(fù)責(zé)。3.2租客責(zé)任：保管好房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期間房屋維修4.1房屋維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。家具家電的維修由租客負(fù)責(zé)，但如因房東原因?qū)е聯(lián)p壞，由房東負(fù)責(zé)維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。家具家電的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。4.3報(bào)修流程：租客發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。房東在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并安排維修。維修完成后，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施是否恢復(fù)正常。5.租賃期滿(mǎn)后的處理5.1房屋及配套設(shè)施歸還：租賃期滿(mǎn)后，租客應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完整、清潔地交還給房東。如有損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租金結(jié)算：租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)核對(duì)租金結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如租客按時(shí)繳納所有費(fèi)用，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，房東應(yīng)無(wú)息退還押金。6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任：房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______倍的違約金。房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響租客正常居住，應(yīng)賠償租客損失。6.2租客違約責(zé)任：租客未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付_______倍的違約金。租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響他人居住，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式及送達(dá)地址：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方提供的送達(dá)地址。11.合同附件11.1房屋平面圖：_______11.2附件一：房屋附屬設(shè)施清單11.3附件二：家具家電清單12.合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同簽署人信息14.1房東信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______通訊地址：_______14.2租客信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______通訊地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（租客）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1甲方介入：甲方可以聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋維修、物業(yè)管理等。16.2乙方介入：乙方可以聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如家具家電維修、搬家服務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。18.第三方介入程序18.1甲方介入程序：甲方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2乙方介入程序：乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，按照乙方要求提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入不影響本合同的履行，第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同要求相符。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)22.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。22.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供清晰的房屋平面圖，標(biāo)明房間布局、門(mén)窗位置、水電接口等。2.附件一：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：供水設(shè)施、供電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等。說(shuō)明：房屋附屬設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量，為租客入住和使用提供依據(jù)。3.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具和家電，包括但不限于：床、桌椅、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。說(shuō)明：家具家電清單用于明確房屋內(nèi)家具和家電的種類(lèi)和數(shù)量，為租客入住和使用提供依據(jù)。4.附件三：維修記錄要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，為租賃關(guān)系的合法性提供證據(jù)。6.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付_______倍的違約金，并承擔(dān)因違約給租客造成的損失。示例：房東未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致租客無(wú)法按期入住，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償租客因延遲入住造成的損失。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)支付_______倍的違約金，并承擔(dān)因違約給房東造成的損失。示例：租客未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償房東因租金損失造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付_______元違約金。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任6.2房客維護(hù)責(zé)任6.3房客禁止行為7.家具家電配套7.1家具家電清單7.2家具家電使用責(zé)任7.3家具家電維修與更換8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2損壞賠償金額及方式8.3損壞修復(fù)責(zé)任9.房屋租賃期間物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)用9.2物業(yè)管理責(zé)任9.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息甲方（房東）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2房客信息乙方（房客）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址房屋所在地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米2.3附屬設(shè)施清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件1.租賃期滿(mǎn)，乙方按約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；2.乙方提前解除合同，但需提前____天通知甲方；5.3押金退還程序1.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施狀況通知甲方；2.甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查；3.甲方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞后，____日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞；6.2房客維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；2.乙方不得擅自改動(dòng)水電線(xiàn)路、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施；6.3房客禁止行為1.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.家具家電配套7.1家具家電清單詳見(jiàn)附件一：家具家電清單7.2家具家電使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照家具家電的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用；2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)家具家電，不得故意損壞；7.3家具家電維修與更換1.家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；3.維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定房屋及附屬設(shè)施的損壞，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行鑒定。8.2損壞賠償金額及方式1.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2.因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值確定；4.賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在接到賠償通知后____日內(nèi)支付。8.3損壞修復(fù)責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由造成損壞的一方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)在收到乙方賠償后____日內(nèi)進(jìn)行維修；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。9.房屋租賃期間物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。9.2物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合物業(yè)管理要求，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決1.乙方對(duì)物業(yè)管理有異議，可向甲方提出；2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理單位或相關(guān)部門(mén)投訴。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由且提前____天通知乙方；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正；3.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。10.3合同解除及終止的程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；2.解除或終止合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋。11.違約責(zé)任11.1違約行為1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；3.乙方違反合同約定，影響甲方或其他租戶(hù)的合法權(quán)益。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；2.違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.3違約責(zé)任賠償1.乙方應(yīng)在接到賠償通知后____日內(nèi)支付違約責(zé)任賠償；2.逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日違約責(zé)任賠償金額的____%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整、清晰。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更內(nèi)容；2.變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更效力1.合同變更不影響原合同其他條款的效力；2.合同變更對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，需要第三方進(jìn)行鑒定或修復(fù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、鑒定、修復(fù)等；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲