2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4欠租處理5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.家具家電配套6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)定6.3家具家電損壞賠償7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.附屬設施及公共區(qū)域8.1附屬設施清單8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3維護責任9.保險9.1房屋保險9.2人身保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1房客入住手續(xù)12.2房客退租手續(xù)12.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]地址：[房東住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份證號碼：[房客身份證號碼]聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話]地址：[房客住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積[房屋總面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋使用性質(zhì)，如：住宅]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣5000元]4.2支付方式房客應于每月[具體日期，如：10日]前將租金支付至房東指定賬戶。4.3支付日期[具體日期，如：每月10日]4.4欠租處理如房客逾期支付租金，每逾期一日應向房東支付相當于租金總額的[具體比例，如：1%]的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期[具體日期，如：2024年1月1日]5.2驗收標準房屋交付時，應確保房屋及附屬設施符合合同約定及國家相關標準。5.3驗收程序房客應在房屋交付日期前[具體時間，如：24小時]通知房東，雙方共同進行房屋驗收。5.4驗收結(jié)果驗收結(jié)果以書面形式記錄，雙方簽字確認。6.家具家電配套6.1家具家電清單[具體清單，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機等]6.2家具家電使用規(guī)定房客應合理使用家具家電，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)賣。6.3家具家電損壞賠償如家具家電在使用過程中損壞，房客應承擔賠償責任，并負責修復或賠償相應價值。7.使用條款7.1使用范圍房客僅限本人及家人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。7.2使用限制房客不得在房屋內(nèi)進行影響他人正常生活的活動，如大聲喧嘩、飼養(yǎng)寵物等。7.3維護責任房客應保持房屋及附屬設施整潔，如有損壞應及時通知房東進行維修。8.附屬設施及公共區(qū)域8.1附屬設施清單[具體清單，如：空調(diào)、熱水器、燃氣灶、洗衣機、油煙機、陽臺、車庫等]8.2公共區(qū)域使用規(guī)定房客應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得私自占用或損壞。8.3維護責任公共區(qū)域的維護責任由房東承擔，但房客在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償。9.保險9.1房屋保險房東應購買房屋保險，確保房屋及附屬設施在發(fā)生意外損失時得到賠償。9.2人身保險房客自行購買人身保險，以保障自身安全。9.3財產(chǎn)保險房客可自愿購買財產(chǎn)保險，以保障個人財產(chǎn)不受損失。10.違約責任10.1房客違約責任如房客違反合同約定，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金及賠償損失。10.2房東違約責任如房東違反合同約定，房客有權(quán)要求房東履行合同義務，并承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.其他約定事項12.1房客入住手續(xù)房客應在簽訂合同后[具體時間，如：3個工作日內(nèi)]辦理入住手續(xù)。12.2房客退租手續(xù)房客應在租賃期限屆滿前[具體時間，如：15個工作日]辦理退租手續(xù)。12.3房客轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)房東書面同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋及附屬設施交接手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單[具體清單，如：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具家電清單等]14.2附件二：家具家電清單[具體清單，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機等]14.3附件三：其他相關文件[如：身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務所、仲裁機構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的及可能涉及的費用。15.3第三方介入程序1.雙方共同確定第三方；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權(quán)利；4.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效地履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額由雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，且不得超過本合同總金額的[具體比例，如：10%]。16.2責任承擔第三方在本合同中的責任限于其書面協(xié)議中約定的范圍，對于超出約定范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。16.3責任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其協(xié)議，獲取甲乙雙方的相關信息，但不得泄露給任何第三方。17.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.3報告權(quán)第三方應在履行職責過程中，定期向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與本合同甲乙雙方為委托與被委托關系，第三方應根據(jù)本合同及其協(xié)議履行職責。18.2第三方與房屋租賃合同的關系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行房屋租賃合同，第三方不參與合同本身的主體地位。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方解除如第三方違反本合同或其協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。20.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關系的完整協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.家具家電清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單用于明確家具家電的使用和損壞責任。3.附屬設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的附屬設施，如空調(diào)、熱水器、燃氣灶等，并注明其品牌、型號、使用狀況等。說明：此清單用于明確附屬設施的使用和維護責任。4.房客入住手續(xù)詳細要求：包括身份證復印件、押金收據(jù)、租賃合同副本等。說明：此手續(xù)為房客入住的必要程序，確保雙方權(quán)益。5.房客退租手續(xù)詳細要求：包括退租通知、房屋及附屬設施驗收報告、押金退還證明等。說明：此手續(xù)為房客退租的必要程序，確保雙方權(quán)益。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、維修記錄、費用收據(jù)等。說明：此文件用于證明雙方履行合同過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設施等。責任認定：房客應支付逾期租金及違約金，賠償房屋及附屬設施的損失。示例：房客逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息、擅自進入房屋等。責任認定：房東應賠償房客因此遭受的損失，并承擔違約責任。示例：房東未按時交付房屋，應支付房客相當于一個月租金的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責、泄露信息、造成損失等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房屋損壞，雙方協(xié)商修復方案或解除合同。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2房屋地址1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5租賃用途1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8押金數(shù)額及退還條件2.房屋及配套設施2.1房屋附屬設施清單2.2家具家電清單2.3配套設施使用說明3.租賃雙方責任與義務3.1房東責任3.2租客責任4.租賃期間房屋維修4.1房屋維修責任劃分4.2維修費用承擔4.3報修流程5.租賃期滿后的處理5.1房屋及配套設施歸還5.2租金結(jié)算5.3押金退還6.違約責任6.1房東違約責任6.2租客違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更流程10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達地址11.合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一：房屋附屬設施清單11.3附件二：家具家電清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃用途：_______1.6租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月1.7租金及支付方式：每月租金為人民幣_______元整，每月_______日支付，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）1.8押金數(shù)額及退還條件：押金為人民幣_______元整，在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，租客按時繳納所有費用，房屋及附屬設施無損壞，押金將無息退還。2.房屋及配套設施2.1房屋附屬設施清單：供水設施：_______供電設施：_______燃氣設施：_______排水設施：_______供暖設施：_______通訊設施：_______等等2.2家具家電清單：家具：_______家電：_______等等2.3配套設施使用說明：供水：_______供電：_______燃氣：_______排水：_______供暖：_______通訊：_______等等3.租賃雙方責任與義務3.1房東責任：保證房屋及配套設施的完好，符合租賃要求。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響租客正常居住。在租賃期間，對房屋及配套設施的維修維護負責。3.2租客責任：保管好房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋及配套設施的清潔衛(wèi)生。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。按時繳納租金及相關費用。4.租賃期間房屋維修4.1房屋維修責任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施的維修由房東負責。家具家電的維修由租客負責，但如因房東原因?qū)е聯(lián)p壞，由房東負責維修。4.2維修費用承擔：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施的維修費用由房東承擔。家具家電的維修費用由租客承擔。4.3報修流程：租客發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞時，應及時通知房東。房東在接到報修通知后，應在_______小時內(nèi)給予答復，并安排維修。維修完成后，雙方應共同檢查房屋及配套設施是否恢復正常。5.租賃期滿后的處理5.1房屋及配套設施歸還：租賃期滿后，租客應將房屋及配套設施完整、清潔地交還給房東。如有損壞，租客應負責修復或賠償。5.2租金結(jié)算：租賃期滿后，雙方應核對租金結(jié)算，結(jié)清所有費用。5.3押金退還：租賃期滿后，如租客按時繳納所有費用，房屋及配套設施無損壞，房東應無息退還押金。6.違約責任6.1房東違約責任：房東未按時交付房屋，應支付_______倍的違約金。房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響租客正常居住，應賠償租客損失。6.2租客違約責任：租客未按時繳納租金，應支付_______倍的違約金。租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響他人居住，應承擔法律責任。7.合同解除7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。7.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方應予以確認。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式及送達地址：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的送達地址。11.合同附件11.1房屋平面圖：_______11.2附件一：房屋附屬設施清單11.3附件二：家具家電清單12.合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點：_______14.合同簽署人信息14.1房東信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______14.2租客信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（租客）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1甲方介入：甲方可以聘請第三方提供專業(yè)服務，如房屋維修、物業(yè)管理等。16.2乙方介入：乙方可以聘請第三方提供專業(yè)服務，如家具家電維修、搬家服務等。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務時，應按照行業(yè)標準和服務協(xié)議履行職責，對因其服務導致的損失承擔相應責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。18.第三方介入程序18.1甲方介入程序：甲方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務協(xié)議。第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。甲方對第三方服務進行監(jiān)督和評價。18.2乙方介入程序：乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂服務協(xié)議。第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。乙方對第三方服務進行監(jiān)督和評價。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方管理，按照甲方要求提供服務，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方權(quán)益，按照乙方要求提供服務，并接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的關系：第三方介入不影響本合同的履行，第三方服務內(nèi)容應與本合同要求相符。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用：第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方在服務協(xié)議中約定。21.2費用結(jié)算：第三方服務費用應在服務完成后，由甲方或乙方按照服務協(xié)議進行結(jié)算。22.第三方介入的風險承擔22.1風險承擔：第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔，但不得超過合同約定的責任限額。22.2保險：第三方應自行購買相關保險，以降低風險。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供清晰的房屋平面圖，標明房間布局、門窗位置、水電接口等。2.附件一：房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施，包括但不限于：供水設施、供電設施、燃氣設施、排水設施、供暖設施、通訊設施等。說明：房屋附屬設施清單用于明確房屋內(nèi)設施的種類和數(shù)量，為租客入住和使用提供依據(jù)。3.附件二：家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具和家電，包括但不限于：床、桌椅、冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視等。說明：家具家電清單用于明確房屋內(nèi)家具和家電的種類和數(shù)量，為租客入住和使用提供依據(jù)。4.附件三：維修記錄要求：記錄房屋及配套設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付，為租賃關系的合法性提供證據(jù)。6.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：房東應支付_______倍的違約金，并承擔因違約給租客造成的損失。示例：房東未按時交付房屋，導致租客無法按期入住，應支付_______元違約金，并賠償租客因延遲入住造成的損失。2.租客違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：租客應支付_______倍的違約金，并承擔因違約給房東造成的損失。示例：租客未按時繳納租金，應支付_______元違約金，并賠償房東因租金損失造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合標準。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的維修服務不符合標準，導致房屋損壞，應承擔維修費用并支付_______元違約金。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含家具家電配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3附屬設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護責任6.1房客使用責任6.2房客維護責任6.3房客禁止行為7.家具家電配套7.1家具家電清單7.2家具家電使用責任7.3家具家電維修與更換8.房屋損壞賠償8.1損壞認定8.2損壞賠償金額及方式8.3損壞修復責任9.房屋租賃期間物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費用9.2物業(yè)管理責任9.3物業(yè)管理爭議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息甲方（房東）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2房客信息乙方（房客）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址房屋所在地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米2.3附屬設施清單家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及續(xù)租如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間租金支付時間：每月____日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體以雙方協(xié)商為準。4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按約定退還房屋，且房屋及附屬設施無損壞；2.乙方提前解除合同，但需提前____天通知甲方；5.3押金退還程序1.租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方需將房屋及附屬設施狀況通知甲方；2.甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)，對房屋及附屬設施進行檢查；3.甲方確認房屋及附屬設施無損壞后，____日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護責任6.1房客使用責任1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞；6.2房客維護責任1.乙方負責房屋及附屬設施的日常維護；2.乙方不得擅自改動水電線路、燃氣管道等設施；6.3房客禁止行為1.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.家具家電配套7.1家具家電清單詳見附件一：家具家電清單7.2家具家電使用責任1.乙方應按照家具家電的使用說明書進行使用；2.乙方應愛護家具家電，不得故意損壞；7.3家具家電維修與更換1.家具家電出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方；2.甲方應在收到通知后____日內(nèi)進行維修或更換；3.維修或更換費用由責任方承擔。8.房屋損壞賠償8.1損壞認定房屋及附屬設施的損壞，雙方應共同確認，如有爭議，可委托第三方進行鑒定。8.2損壞賠償金額及方式1.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償；2.因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔責任；3.損壞賠償金額根據(jù)實際維修費用或市場價值確定；4.賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應在接到賠償通知后____日內(nèi)支付。8.3損壞修復責任1.房屋及附屬設施的維修責任由造成損壞的一方承擔；2.甲方應在收到乙方賠償后____日內(nèi)進行維修；3.乙方應配合甲方進行維修工作。9.房屋租賃期間物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方應按時繳納。9.2物業(yè)管理責任甲方應確保房屋及附屬設施符合物業(yè)管理要求，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3物業(yè)管理爭議解決1.乙方對物業(yè)管理有異議，可向甲方提出；2.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理單位或相關部門投訴。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方有正當理由且提前____天通知乙方；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正；3.房屋及附屬設施發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。10.3合同解除及終止的程序1.雙方應書面通知對方解除或終止合同；2.解除或終止合同后，乙方應在____日內(nèi)搬離房屋。11.違約責任11.1違約行為1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞；3.乙方違反合同約定，影響甲方或其他租戶的合法權(quán)益。11.2違約責任承擔1.乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；2.違約責任賠償金額根據(jù)實際情況確定。11.3違約責任賠償1.乙方應在接到賠償通知后____日內(nèi)支付違約責任賠償；2.逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日違約責任賠償金額的____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決申請；2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。12.3爭議解決費用1.爭議解決費用由責任方承擔；2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方共同承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整、清晰。13.2合同變更程序1.雙方應書面通知對方合同變更內(nèi)容；2.變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更效力1.合同變更不影響原合同其他條款的效力；2.合同變更對雙方均有約束力。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.甲方或乙方之間發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.房屋及附屬設施發(fā)生損壞，需要第三方進行鑒定或修復。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確；2.若合同未約定責任限額，則以第三方營業(yè)執(zhí)照中規(guī)定的最高賠償限額為準。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋及附屬設施進行檢查、鑒定、修復等；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與爭議調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行本合同時，應保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲