2024婚前房產(chǎn)權(quán)益共同增值協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024婚前房產(chǎn)權(quán)益共同增值協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.增值權(quán)益分配4.1增值收益計(jì)算方法4.2增值收益分配比例4.3增值收益分配時(shí)間5.增值收益支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付責(zé)任6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：增值收益分配表12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同適用法律13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：增值收益分配表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“婚前房產(chǎn)”指甲方與乙方在婚前共同擁有的房產(chǎn)；（2）“增值權(quán)益”指房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間因市場(chǎng)價(jià)值上升而產(chǎn)生的權(quán)益；（3）“增值收益”指房產(chǎn)增值部分所對(duì)應(yīng)的收益；（4）“共同增值”指甲方與乙方共同享有房產(chǎn)增值權(quán)益。2.雙方基本信息2.1合同雙方甲方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2雙方聯(lián)系方式甲方與乙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中，聯(lián)系方式的有效性，并承擔(dān)因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或錯(cuò)漏的責(zé)任。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：______，房產(chǎn)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。3.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方與乙方在婚前共同擁有房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有。4.增值權(quán)益分配4.1增值收益計(jì)算方法4.2增值收益分配比例甲方與乙方按照1:1的比例分配增值收益。4.3增值收益分配時(shí)間增值收益在每年末進(jìn)行一次分配，甲方與乙方應(yīng)在收到分配通知后______日內(nèi)完成收益的領(lǐng)取。5.增值收益支付方式5.1支付時(shí)間增值收益支付時(shí)間為每年末。5.2支付方式增值收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方與乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶(hù)信息。5.3支付責(zé)任甲方與乙方各自承擔(dān)自己賬戶(hù)內(nèi)增值收益的支付責(zé)任。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方與乙方按1:1比例承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1解除條件（1）任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除協(xié)議后，本合同自解除通知發(fā)出之日起終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照本合同約定支付增值收益；（2）一方未按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____%；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院解決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：增值收益分配表12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)簽署。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表（1）房產(chǎn)名稱(chēng)；（2）房產(chǎn)地址；（3）房產(chǎn)證號(hào)；（4）房產(chǎn)所有權(quán)人；（5）房產(chǎn)面積；（6）房產(chǎn)用途；（7）房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期；（8）房產(chǎn)原購(gòu)房?jī)r(jià)值；（9）房產(chǎn)現(xiàn)值評(píng)估。14.2附件二：增值收益分配表（1）年度；（2）增值收益總額；（3）甲方應(yīng)得收益；（4）乙方應(yīng)得收益；（5）支付日期；（6）支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等；（2）因本合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方參與；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違反本合同約定的責(zé)任。16.2限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、服務(wù)性質(zhì)等因素綜合確定。16.3限額調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入的解除與終止18.1解除條件（1）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。18.2解除程序（1）甲乙雙方可共同書(shū)面通知第三方解除其服務(wù)；（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)停止服務(wù)；（3）解除服務(wù)后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入的爭(zhēng)議提交至第三方所在地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、證號(hào)、所有權(quán)人、面積、用途、購(gòu)買(mǎi)日期、原購(gòu)房?jī)r(jià)值、現(xiàn)值評(píng)估等詳細(xì)信息。房產(chǎn)基本情況表需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：增值收益分配表詳細(xì)要求：包含年度、增值收益總額、甲方應(yīng)得收益、乙方應(yīng)得收益、支付日期、支付方式等信息。增值收益分配表需每年末更新，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。第三方服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)費(fèi)用等。房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等信息。爭(zhēng)議解決文件需在爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付增值收益：甲乙任何一方未按約定支付增值收益。（2）未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲乙任何一方未按約定支付房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）未按約定提供第三方服務(wù)：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（4）泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（5）未按約定履行爭(zhēng)議解決程序：甲乙任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____%。（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付增值收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因評(píng)估失誤造成的損失。（3）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并停止泄露行為。全文完。2024婚前房產(chǎn)權(quán)益共同增值協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂日期1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更5.房產(chǎn)增值權(quán)益分配5.1增值收益計(jì)算5.2增值收益分配比例5.3增值收益分配方式6.房產(chǎn)增值收益使用6.1增值收益使用范圍6.2增值收益使用決策6.3增值收益使用監(jiān)督7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓8.1交易條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3交易與轉(zhuǎn)讓審批程序9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止后權(quán)益處理14.協(xié)議生效與執(zhí)行14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議執(zhí)行14.3協(xié)議解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于2024年3月15日簽訂。1.2協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案，自備案之日起生效。1.3協(xié)議生效日期：2024年4月1日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：姓名：，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2乙方基本信息：姓名：，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：100平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)。3.4房產(chǎn)用途：住宅。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：甲方為房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，已辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方同意接受甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.房產(chǎn)增值權(quán)益分配5.1增值收益計(jì)算：房產(chǎn)增值收益以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的差額計(jì)算。5.2增值收益分配比例：甲方與乙方按房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)各自出資比例分配增值收益。5.3增值收益分配方式：增值收益以現(xiàn)金形式分配，每年分配一次。6.房產(chǎn)增值收益使用6.1增值收益使用范圍：增值收益主要用于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及改善。6.2增值收益使用決策：雙方共同協(xié)商決定增值收益的使用方案。6.3增值收益使用監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督增值收益的使用情況。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。7.2保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體保養(yǎng)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修與保養(yǎng)費(fèi)用按雙方出資比例承擔(dān)。8.房產(chǎn)交易與轉(zhuǎn)讓8.1.1雙方達(dá)成書(shū)面交易協(xié)議。8.1.2乙方支付交易款項(xiàng)。8.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。8.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方不得單方面轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。8.2.1轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場(chǎng)價(jià)格。8.2.3乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.3交易與轉(zhuǎn)讓審批程序：交易與轉(zhuǎn)讓需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、契稅等。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房產(chǎn)應(yīng)投?；痣U(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的市值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方按各自出資比例承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.1.1未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.1.2故意隱瞞或提供虛假信息。10.1.3違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除：本協(xié)議的解除必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.協(xié)議終止13.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方達(dá)成協(xié)議解除本協(xié)議。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3協(xié)議終止后權(quán)益處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余權(quán)益。14.協(xié)議生效與執(zhí)行14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的全面履行。14.3協(xié)議解釋與適用法律：本協(xié)議的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、保險(xiǎn)公司等。15.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變更需要第三方協(xié)助。15.2.3房產(chǎn)評(píng)估、維修、保養(yǎng)等需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷或執(zhí)行。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)任務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2賠償金額不得超過(guò)第三方因執(zhí)行本協(xié)議任務(wù)所收取的費(fèi)用。16.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取執(zhí)行任務(wù)所需的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2在合理范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.1.3在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行任務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告任務(wù)進(jìn)展情況。18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告任務(wù)進(jìn)展情況。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的協(xié)議條款。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體任務(wù)和期限。19.2第三方介入的審批：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方