2024年標準化學校資產轉讓協(xié)議模板下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化學校資產轉讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條資產轉讓概述1.1資產范圍1.2資產評估1.3轉讓價格第二條轉讓雙方的義務與權利2.1轉讓方的義務2.2轉讓方的權利2.3受讓方的義務2.4受讓方的權利第三條資產轉讓的程序與時間安排3.1簽署協(xié)議前的工作3.2簽署協(xié)議后的工作3.3資產交接程序3.4轉讓完成時間第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條資產轉讓過程中的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署與保管13.1簽署主體13.2簽署地點與時間13.3合同保管第十四條附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋權第一部分：合同如下：第一條資產轉讓概述1.1資產范圍轉讓方同意將位于____的下列資產轉讓給受讓方：(1)土地使用權，面積為____平方米，土地使用權證號/不動產權證號為____；(2)建筑物，包括但不限于教學樓、辦公樓、實驗樓等，總建筑面積為____平方米；(3)設施設備，包括但不限于教學設備、辦公家具、實驗儀器等；(4)其他資產，包括但不限于無形資產、遞延資產等。1.2資產評估轉讓方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托具有資質的中介機構對擬轉讓的資產進行評估，并出具資產評估報告。受讓方應按照評估結果確定轉讓價格。1.3轉讓價格轉讓價格為本協(xié)議簽署日前____個工作日內，受讓方根據(jù)資產評估報告確定的價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條轉讓雙方的義務與權利2.1轉讓方的義務(1)轉讓方應保證其對擬轉讓的資產享有合法、完整的所有權；(2)轉讓方應確保資產評估的準確性，并承擔因評估不實導致的責任；(3)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理資產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中的相關費用；(4)轉讓方應在資產交接后____日內，將資產涉及的各類合同、憑證、檔案等資料完整移交給受讓方。2.2轉讓方的權利(1)轉讓方有權按照本協(xié)議的約定獲得轉讓價款；(2)轉讓方有權要求受讓方按照約定支付轉讓價款。2.3受讓方的義務(1)受讓方應按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款；(2)受讓方應接受轉讓方提供的資產，并承擔資產過戶過程中的相關費用；(3)受讓方應協(xié)助轉讓方辦理資產過戶手續(xù)。2.4受讓方的權利(1)受讓方有權按照本協(xié)議的約定獲得擬轉讓的資產；(2)受讓方有權要求轉讓方按照約定提供資產相關的資料和過戶協(xié)助。第三條資產轉讓的程序與時間安排3.1簽署協(xié)議前的工作(1)轉讓方應向受讓方提供擬轉讓資產的相關資料，包括但不限于資產評估報告、權屬證明、使用情況等；(2)受讓方應進行盡職調查，對擬轉讓資產的真實性、合法性、有效性進行核實；(3)雙方就轉讓價格、支付方式等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。3.2簽署協(xié)議后的工作(1)雙方應共同辦理資產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中的相關費用；(2)轉讓方應在資產交接后____日內，將資產涉及的各類合同、憑證、檔案等資料完整移交給受讓方；(3)受讓方應按照約定支付轉讓價款。3.3資產交接程序(1)資產交接應在轉讓方完成過戶手續(xù)，并取得相關政府部門出具的資產轉移證明后進行；(2)轉讓方應將資產的實際控制權移交給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)；(3)雙方應對資產進行清點，并簽署交接清單。3.4轉讓完成時間本協(xié)議項下資產轉讓的完成時間為：____年____月____日。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式受讓方應按照本協(xié)議的約定，通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價款。4.3支付時間受讓方應在本協(xié)議簽署后____日內，向轉讓方支付第一筆轉讓價款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余價款____日內支付完畢。第五條資產轉讓過程中的稅費承擔5.1稅費種類本協(xié)議項下資產轉讓過程中發(fā)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。5.2稅費承擔方式雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔應繳納的稅費。如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，雙方可另行協(xié)商承擔方式。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內容雙方在簽署本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果的處理由于不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分條款，或根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附錄本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(1)資產清單(2)資產評估報告(3)稅費承擔協(xié)議(4)其他雙方認為需要附加的文件第十三條合同的簽署與保管13.1簽署主體本協(xié)議由轉讓方和受讓方的法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署地點與時間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。13.3合同保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本協(xié)議，未經對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內容。第十四條附則14.1合同的修訂本協(xié)議的任何修訂和補充均應以書面形式作出，并經雙方代表簽署。修訂和補充構成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出轉讓資產的具體信息，包括但不限于資產名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、原值、累計折舊等。附件二：資產評估報告由具有資質的中介機構出具，詳細說明資產評估的方法、過程、評估基準日、評估結果等。附件三：稅費承擔協(xié)議明確雙方在資產轉讓過程中應承擔的稅費種類、計算方式、承擔比例等。附件四：其他雙方認為需要附加的文件包括但不限于資產轉讓過程中產生的各類政府審批文件、轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按約定提供資產，或提供的資產與清單不符；2.轉讓方未按約定時間完成資產過戶手續(xù)；3.轉讓方未按約定提供資產相關資料；4.受讓方未按約定支付轉讓價款；5.受讓方未按約定接受資產，或接受資產后未妥善保管；6.雙方未按約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方的一切直接損失；2.違約方應支付違約金，違約金計算方式為轉讓價款的__%；3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：若轉讓方未按約定時間完成資產過戶手續(xù)，視為違約。違約方應承擔因延遲過戶導致的受讓方損失，并支付違約金。具體損失和違約金的計算，根據(jù)雙方在附件三中的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.資產轉讓：指轉讓方將其合法擁有的資產所有權及與之相關的權益轉讓給受讓方的行為。2.過戶手續(xù)：指將資產所有權及與之相關的權益從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法定程序。3.轉讓價款：指受讓方根據(jù)資產評