2024年家屬樓翻新裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家屬樓翻新裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1翻新裝修方信息1.2業(yè)主方信息2.翻新裝修項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.翻新裝修范圍及內(nèi)容3.1結構改造3.2水電改造3.3防水工程3.4空調(diào)及供暖系統(tǒng)3.5門窗更換3.6墻面處理3.7地面處理3.8廚衛(wèi)改造3.9照明系統(tǒng)3.10室內(nèi)裝飾4.工程進度安排4.1施工準備期4.2施工期4.3質(zhì)量驗收期4.4竣工驗收期5.工程款支付方式5.1首付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工驗收款支付比例及支付時間5.4結算款支付比例及支付時間6.材料供應6.1材料品牌及型號6.2材料采購方式6.3材料質(zhì)量要求6.4材料驗收標準7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場文明施工7.4施工現(xiàn)場臨時設施8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量驗收流程8.3質(zhì)量保修期限9.違約責任9.1業(yè)主方違約責任9.2翻新裝修方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1翻新裝修方信息1.1.1公司名稱：裝修有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.4通信地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主方信息1.2.1姓名：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.3通信地址：市區(qū)路號2.翻新裝修項目概況2.1項目名稱：家屬樓翻新裝修工程2.2項目地點：市區(qū)家屬樓2.3項目面積：共計1200平方米2.4項目用途：住宅3.翻新裝修范圍及內(nèi)容3.1結構改造3.1.1開辟新的室內(nèi)空間3.1.2部分承重墻拆除及重建3.2水電改造3.2.1更換水電管線3.2.2安裝智能水表、電表3.3防水工程3.3.1全屋做防水處理3.3.2地面、墻面防水涂料選擇3.4空調(diào)及供暖系統(tǒng)3.4.1安裝中央空調(diào)系統(tǒng)3.4.2安裝地暖供暖系統(tǒng)3.5門窗更換3.5.1更換原門窗為斷橋鋁門窗3.5.2門窗安裝要求3.6墻面處理3.6.1墻面膩子處理3.6.2墻面涂料選擇3.7地面處理3.7.1地面找平3.7.2地面鋪設材料3.8廚衛(wèi)改造3.8.1廚房改造為開放式廚房3.8.2衛(wèi)生間改造為干濕分離3.9照明系統(tǒng)3.9.1更換室內(nèi)照明燈具3.9.2照明線路布設3.10室內(nèi)裝飾3.10.1室內(nèi)裝飾風格3.10.2裝飾材料選擇4.工程進度安排4.1施工準備期：2024年1月1日至2024年1月31日4.2施工期：2024年2月1日至2024年6月30日4.3質(zhì)量驗收期：2024年7月1日至2024年7月31日4.4竣工驗收期：2024年8月1日至2024年8月31日5.工程款支付方式5.1首付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%5.2進度款支付比例及支付時間：每月支付已完成工程量的20%5.3竣工驗收款支付比例及支付時間：竣工驗收合格后支付合同總額的20%5.4結算款支付比例及支付時間：合同執(zhí)行完畢，經(jīng)雙方確認無爭議后支付合同總額的30%6.材料供應6.1材料品牌及型號：按照合同約定及業(yè)主方要求提供6.2材料采購方式：由翻新裝修方負責采購6.3材料質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準6.4材料驗收標準：按照國家相關驗收標準執(zhí)行7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保：采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔，遵守施工現(xiàn)場管理制度7.4施工現(xiàn)場臨時設施：按照規(guī)定設置臨時設施，確保施工順利進行8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準8.1.2達到設計文件及合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗收流程8.2.1施工過程中，每完成一道工序，須進行自檢和互檢8.2.2施工方需提前通知業(yè)主方進行隱蔽工程驗收8.2.3業(yè)主方驗收合格后方可進行下一道工序施工8.3質(zhì)量保修期限8.3.1結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年8.3.2電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年9.違約責任9.1業(yè)主方違約責任9.1.1業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一日，應向翻新裝修方支付應付款額的1%作為違約金9.2翻新裝修方違約責任9.2.1翻新裝修方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向業(yè)主方支付合同總額的1%作為違約金9.2.2翻新裝修方提供的材料不符合約定，應無條件更換或賠償相應損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行結算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1工程完工且驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工方案等13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險機構、仲裁機構等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和專業(yè)性，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入由業(yè)主方或翻新裝修方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.1.2第三方介入的具體事宜，應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額確定17.1.1第三方的責任限額根據(jù)其專業(yè)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋其可能承擔的責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。18.第三方職責18.1監(jiān)理單位職責18.1.1對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定。18.1.2定期向業(yè)主方和翻新裝修方提交監(jiān)理報告。18.2檢測機構職責18.2.1對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。18.2.2對不合格材料或施工質(zhì)量提出整改意見。18.3評估機構職責18.3.1對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，出具評估報告。18.3.2對合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見。18.4保險機構職責18.4.1為工程投保，確保在發(fā)生意外事故時，保險機構承擔相應賠償責任。18.5仲裁機構職責18.5.1對合同履行過程中的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。19.第三方與其他各方的權利義務19.1業(yè)主方權利義務19.1.1業(yè)主方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.1.2業(yè)主方應向第三方提供必要的工作條件和支持。19.2翻新裝修方權利義務19.2.1翻新裝修方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。19.2.2翻新裝修方應承擔因第三方工作失誤造成的損失。19.3第三方權利義務19.3.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。19.3.2第三方在履行職責過程中，不得泄露合同相關機密。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式20.1.1第三方介入費用由業(yè)主方和翻新裝修方按照合同約定承擔。20.1.2如合同未約定，由提出介入的方承擔。20.2費用支付時間20.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。21.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方應書面通知第三方，終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙1.1詳細說明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，用于指導施工。1.2要求：圖紙必須由專業(yè)設計人員繪制，并經(jīng)業(yè)主方和翻新裝修方確認。2.材料清單2.1詳細說明：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。2.2要求：材料清單應與合同中約定的材料一致，并在施工過程中進行核對。3.施工方案3.1詳細說明：包括施工順序、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。3.2要求：施工方案應經(jīng)業(yè)主方和翻新裝修方確認，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。4.隱蔽工程驗收記錄4.1詳細說明：記錄隱蔽工程驗收的時間、內(nèi)容、驗收結果等。4.2要求：驗收記錄應詳細、準確，并由業(yè)主方、翻新裝修方和第三方共同簽字確認。5.施工進度計劃表5.1詳細說明：列出各階段施工的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。5.2要求：進度計劃表應與實際施工進度保持一致，并在必要時進行調(diào)整。6.質(zhì)量驗收報告6.1詳細說明：記錄質(zhì)量驗收的時間、內(nèi)容、驗收結果等。6.2要求：驗收報告應詳細、客觀，并由業(yè)主方、翻新裝修方和第三方共同簽字確認。7.工程款支付憑證7.1詳細說明：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。7.2要求：支付憑證應真實、合法，并由業(yè)主方和翻新裝修方簽字確認。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。8.2要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。9.2要求：協(xié)議內(nèi)容應合法、有效，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1業(yè)主方違約行為：1.1.1未按時支付工程款1.1.2未按時提供施工圖紙或材料1.1.3隱蔽工程驗收不合格后要求返工1.2翻新裝修方違約行為：1.2.1未按時完成工程1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標準1.2.3違反施工安全規(guī)定導致安全事故2.責任認定標準2.1違約行為認定：2.1.1業(yè)主方違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，業(yè)主方應承擔相應違約責任。2.1.2翻新裝修方違約行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，翻新裝修方應承擔相應違約責任。2.2責任認定示例：2.2.1業(yè)主方違約示例：業(yè)主方未按時支付工程款，每逾期一日，應向翻新裝修方支付應付款額的1%作為違約金。2.2.2翻新裝修方違約示例：翻新裝修方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2024年家屬樓翻新裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.翻新裝修項目概述2.1項目地點2.2項目范圍2.3項目內(nèi)容3.工程設計3.1設計要求3.2設計標準3.3設計圖紙4.工程預算4.1預算編制4.2預算調(diào)整4.3預算審批5.工程施工5.1施工進度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全6.材料設備采購6.1材料設備清單6.2材料設備采購方式6.3材料設備驗收7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收報告8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程預算明細12.2附件二：設計圖紙12.3附件三：材料設備清單13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：家屬樓管理服務中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：裝修公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.翻新裝修項目概述2.1項目地點：市區(qū)路號家屬樓2.2項目范圍：包括外墻粉刷、室內(nèi)墻面、地面、頂面翻新，以及衛(wèi)生間、廚房設施的更新改造。2.3項目內(nèi)容：具體包括但不限于墻面涂料、地板鋪設、天花板吊頂、門窗更換、水電改造、衛(wèi)生間和廚房設備更換等。3.工程設計3.1設計要求：乙方需根據(jù)甲方提供的需求，設計出符合國家相關標準和規(guī)范，同時兼顧美觀實用的裝修方案。3.2設計標準：裝修設計需符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、裝修標準和環(huán)保要求。3.3設計圖紙：乙方需提供詳細的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等。4.工程預算4.1預算編制：乙方根據(jù)設計圖紙和工程量清單，編制詳細的工程預算，包括人工費、材料費、機械費等。4.2預算調(diào)整：如因設計變更、材料價格波動等因素導致預算有較大變化，雙方應協(xié)商一致后進行預算調(diào)整。4.3預算審批：工程預算經(jīng)雙方確認后，由甲方審批通過。5.工程施工5.1施工進度：乙方需按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，具體進度安排由雙方協(xié)商確定。5.2施工質(zhì)量：乙方施工過程中應確保工程質(zhì)量，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。5.3施工安全：乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家相關安全法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.材料設備采購6.1材料設備清單：乙方需提供詳細的材料設備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.2材料設備采購方式：乙方自行采購，確保材料設備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料設備驗收：甲方對乙方采購的材料設備進行驗收，驗收合格后方可使用。8.付款方式8.1付款比例：工程預算總額的30%作為預付款，工程進度達到50%時支付工程款的40%，工程完工并通過驗收后支付剩余的30%。8.2付款時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；第一個付款節(jié)點在工程進度達到50%時支付；一個付款節(jié)點在工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。8.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。9.違約責任9.1違約情形：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方使用不合格的材料或設備；甲方未按合同約定支付款項等。9.2違約責任承擔：乙方未按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；使用不合格材料或設備，造成損失的，乙方應負責賠償；甲方未按期付款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。9.3違約賠償：任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件：工程驗收合格且乙方完成所有保修工作后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：工程預算明細12.2附件二：設計圖紙12.3附件三：材料設備清單13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方通訊地址變更應及時通知對方，以書面形式進行。13.3合同解除：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、驗收等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正和效率，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供信息溝通、撮合等服務的第三方機構。16.2咨詢方：咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機構。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方是指對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理的第三方機構。16.4驗收方：驗收方是指對工程完成情況進行驗收的第三方機構。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務費用等因素確定。18.第三方責任界定18.1責任承擔：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成違約的，應承擔相應的違約責任。18.2責任劃分：第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：18.2.1第三方自身違約責任：由第三方承擔；18.2.2第三方與甲方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔；18.2.3第三方與乙方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔；18.2.4第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方與甲乙雙方共同造成損失的，應根據(jù)各自責任程度承擔相應責任。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序：甲乙雙方同意中介方介入時，應簽訂中介服務合同，明確中介方的權利義務。19.2咨詢方介入程序：甲乙雙方同意咨詢方介入時，應簽訂咨詢服務合同，明確咨詢方的權利義務。19.3監(jiān)理方介入程序：甲乙雙方同意監(jiān)理方介入時，應簽訂監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理方的權利義務。19.4驗收方介入程序：甲乙雙方同意驗收方介入時，應簽訂驗收服務合同，明確驗收方的權利義務。20.第三方權利20.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督和檢查。20.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同職責。21.第三方義務21.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。21.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成其服務。22.第三方變更與終止22.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務合同。22.2第三方終止：如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預算明細詳細要求和說明：包含工程量清單、人工