2024年度家庭承包租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息1.3承包土地基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任5.3土地使用變更6.承包權(quán)益與義務(wù)6.1承包權(quán)益6.2承包義務(wù)6.3違約責(zé)任7.土地權(quán)益保障7.1土地權(quán)益登記7.2土地權(quán)益變更7.3土地權(quán)益爭議解決8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承租人基本信息承租人名稱：___________承租人法定代表人（或負責(zé)人）：___________承租人地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2出租人基本信息出租人名稱：___________出租人法定代表人（或負責(zé)人）：___________出租人地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3承包土地基本信息土地坐落位置：___________土地面積：___________平方米土地用途：___________土地質(zhì)量等級：___________2.合同標(biāo)的物2.1土地位置及面積土地具體位置：___________土地面積：___________平方米2.2土地用途土地用途為：___________2.3土地質(zhì)量土地質(zhì)量符合：___________標(biāo)準3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：___________元4.2租金支付方式租金支付方式為：___________4.3逾期支付處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的滯納金。5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定承租人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地用途使用土地。5.2土地管理責(zé)任出租人負責(zé)土地的權(quán)屬和基本建設(shè)，承租人負責(zé)土地的日常管理和維護。5.3土地使用變更土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.承包權(quán)益與義務(wù)6.1承包權(quán)益承租人享有在租賃期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。6.2承包義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3違約責(zé)任如承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。8.保險8.1保險種類本合同約定的保險種類包括但不限于：___________8.2保險金額各保險種類的保險金額分別為：___________8.3保險責(zé)任范圍各保險種類的責(zé)任范圍詳細說明如下：8.3.1_________8.3.2_________8.3.3_________8.3.4_________9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為：___________10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：10.1.1承租人逾期支付租金；10.1.2承租人擅自改變土地用途；10.1.3出租人未按時交付土地；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算；10.2.2造成的損失賠償；10.2.3采取補救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3違約金計算違約金計算方式如下：10.3.1逾期支付租金的違約金計算公式為：逾期租金×逾期天數(shù)×_____%；10.3.2其他違約情形的違約金計算方式根據(jù)具體情況另行約定。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理包括但不限于：11.3.1退還或支付剩余租金；11.3.2處理土地使用事宜；11.3.3賠償因合同解除而造成的損失。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序如下：12.2.1雙方應(yīng)自合同終止之日起____個工作日內(nèi)簽訂合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理包括但不限于：12.3.1退還或支付剩余租金；12.3.2處理土地使用事宜；12.3.3賠償因合同終止而造成的損失。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件清單如下：13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.2土地租賃合同副本；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為：____年____月____日。14.3合同其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何與本合同直接相關(guān)的合同當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.3第三方的選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方的確定應(yīng)在合同簽訂前完成，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定，包括但不限于：15.4.1土地評估；15.4.2土地測量；15.4.3土地流轉(zhuǎn)；15.4.4法律咨詢；15.4.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方的額外義務(wù)在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不必要的干擾和限制。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的專業(yè)能力；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；16.2.3第三方的服務(wù)費用；16.2.4市場行情。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3第三方的違約責(zé)任16.3.1按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；16.3.2對甲乙雙方造成的損失進行賠償；16.3.3甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議約定進行。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：附件一為土地使用權(quán)證，用于證明土地的權(quán)屬。2.土地租賃合同副本要求：提供合同雙方簽訂的土地租賃合同副本，內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：附件二為土地租賃合同副本，用于證明甲乙雙方的土地租賃關(guān)系。3.土地評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的，對土地價值進行評估的報告。說明：附件三為土地評估報告，用于確定土地的租賃價格。4.土地測量報告要求：提供由專業(yè)測量機構(gòu)出具的，對土地面積、邊界進行測量的報告。說明：附件四為土地測量報告，用于確認土地的實際面積和邊界。5.土地流轉(zhuǎn)證明要求：提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件，如流轉(zhuǎn)合同、協(xié)議等。說明：附件五為土地流轉(zhuǎn)證明，用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。6.法律咨詢意見書要求：提供專業(yè)律師出具的法律咨詢意見書，針對合同條款的法律效力等提出意見。說明：附件六為法律咨詢意見書，用于確保合同的法律合規(guī)性。7.保險單據(jù)要求：提供由保險公司出具的，證明已購買相關(guān)保險的單據(jù)。說明：附件七為保險單據(jù)，用于證明保險的有效性和覆蓋范圍。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、付款憑證等。說明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補充合同履行的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_____%的滯納金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認定：承租人擅自改變土地用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)土地原狀或賠償損失。3.出租人未按時交付土地責(zé)任認定：出租人未按時交付土地的，應(yīng)向承租人支付_____%的違約金。示例：出租人未在約定日期前交付土地，每逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。4.第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準責(zé)任認定：第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供土地評估服務(wù)，評估結(jié)果與實際價值偏差超過_____%，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認定：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未按時交付土地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度家庭承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.承包方信息2.1承包方全稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方全稱3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方聯(lián)系方式4.承包土地信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬證明5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.土地使用與維護6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)范6.3土地維護責(zé)任6.4土地使用變更7.保險與責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍7.4保險費用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2不可抗力11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道。2.承包方信息2.1承包方全稱：農(nóng)業(yè)合作社2.2承包方地址：市區(qū)街道號2.3承包方法定代表人：3.承租方信息3.1承租方全稱：家庭農(nóng)場3.2承租方地址：市區(qū)街道號3.3承租方法定代表人：4.承包土地信息4.1土地位置：市區(qū)街道號4.2土地面積：20畝4.3土地用途：種植糧食作物4.4土地權(quán)屬證明：附合同附件一5.租賃期限與費用5.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.2租金金額：每年每畝1000元，總計20000元5.3租金支付方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付5.4租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整6.土地使用與維護6.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物，不得改變土地用途6.2土地使用規(guī)范：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行種植6.3土地維護責(zé)任：由承租方負責(zé)土地的日常維護和管理6.4土地使用變更：未經(jīng)雙方同意，不得擅自改變土地用途或進行土地平整等行為7.保險與責(zé)任7.1保險種類：農(nóng)業(yè)保險7.2保險金額：根據(jù)種植作物種類和種植面積確定7.3保險責(zé)任范圍：因自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致的作物損失7.4保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過30日；8.1.2承包方未按約定提供符合合同規(guī)定的土地；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件：合同到期自然終止；8.3合同解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按約定提供土地或違反土地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失；9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分租金的20%計算，同時賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3通知與送達：一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行送達。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件；12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署人簽字蓋章：承包方代表（簽名）：_______，承租方代表（簽名）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個人或單位。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項、范圍、期限和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守合同約定，對違反合同的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲、乙雙方的監(jiān)督和檢查。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行；3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議，但需經(jīng)甲、乙雙方同意；3.2.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付報酬。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得無故拖延；3.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；3.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲、乙雙方之間：第三方作為合同履行的參與者，其責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方的原因造成的損失，由甲、乙雙方承擔(dān)；4.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.2第三方與合同履行相關(guān)方：第三方在合同履行過程中，與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方與相關(guān)方之間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；4.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為合同金額的10%；5.1.2第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方的原因造成的損失，責(zé)任限額為合同金額的5%；5.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，責(zé)任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定。6.第三方的更換6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方；6.2更換第三方需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.第三方的報酬7.1第三方的報酬由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：7.1.1第三方的報酬包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、管理費等；7.1.2第三方的報酬支付方式、時間和金額由甲、乙雙方在合同中約定。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由需要退出，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方；