2024年度公共租賃房信息管理與公示合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租賃房信息管理與公示合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.公共租賃房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.信息管理內(nèi)容3.1房源信息管理3.1.1房源基本信息3.1.2房源租賃情況3.1.3房源維修保養(yǎng)3.2租賃對象信息管理3.2.1租賃對象基本信息3.2.2租賃對象租賃情況3.2.3租賃對象信用記錄4.信息公示內(nèi)容4.1房源信息公示4.2租賃對象信息公示4.3信息公示方式及時間5.信息管理責(zé)任5.1雙方信息管理責(zé)任5.2信息管理人員責(zé)任5.3信息安全管理責(zé)任6.信息更新與維護(hù)6.1信息更新頻率6.2信息維護(hù)責(zé)任6.3信息錯誤處理7.信息查詢與使用7.1信息查詢方式7.2信息使用范圍7.3信息使用限制8.違約責(zé)任8.1信息管理違約責(zé)任8.2信息公示違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：公共租賃房項(xiàng)目信息表12.2附件二：信息管理細(xì)則12.3附件三：信息公示模板13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市公共租賃住房管理中心乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條公共租賃房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市公共租賃住房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積萬平方米，共棟樓，提供套公共租賃房。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，主要用于解決中低收入家庭的住房問題。第三條信息管理內(nèi)容3.1房源信息管理3.1.1房源基本信息包括房源的地址、戶型、面積、配套設(shè)施、租金等信息。3.1.2房源租賃情況記錄房源的租賃狀態(tài)、租賃期限、租金支付情況等。3.1.3房源維修保養(yǎng)記錄房源的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.2租賃對象信息管理3.2.1租賃對象基本信息包括租賃對象的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。3.2.2租賃對象租賃情況記錄租賃對象的租賃期限、租金支付情況、違約情況等。3.2.3租賃對象信用記錄記錄租賃對象的信用評級、違約記錄等。第四條信息公示內(nèi)容4.1房源信息公示包括房源的詳細(xì)信息、租賃條件、申請流程等。4.2租賃對象信息公示包括租賃對象的租賃情況、信用評級等。4.3信息公示方式及時間通過市公共租賃住房管理中心官方網(wǎng)站、公眾號等渠道進(jìn)行公示，公示時間為每月的日。第五條信息管理責(zé)任5.1雙方信息管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)收集、整理、更新和發(fā)布房源及租賃對象信息。乙方負(fù)責(zé)收集、整理、更新和發(fā)布租賃對象信息，并負(fù)責(zé)房源的日常管理。5.2信息管理人員責(zé)任信息管理人員應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時性，對信息變更及時更新。5.3信息安全管理責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保信息不被泄露、篡改或損毀。第六條信息更新與維護(hù)6.1信息更新頻率房源信息每月更新一次，租賃對象信息每季度更新一次。6.2信息維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)定期檢查信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.3信息錯誤處理發(fā)現(xiàn)信息錯誤，雙方應(yīng)及時更正，并在第一時間通知對方。第七條信息查詢與使用7.1信息查詢方式租賃對象可通過甲方提供的渠道查詢房源信息，也可通過乙方提供的渠道查詢租賃對象信息。7.2信息使用范圍查詢信息僅限于租賃對象的申請、租賃管理、信用評估等。7.3信息使用限制未經(jīng)對方同意，不得將查詢到的信息用于其他目的。第八條違約責(zé)任8.1信息管理違約責(zé)任若甲方未按規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致乙方或租賃對象遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的租賃對象信息，導(dǎo)致甲方或公共租賃住房管理中心遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2信息公示違約責(zé)任若甲方未按規(guī)定時間或方式公示信息，導(dǎo)致乙方或租賃對象權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按規(guī)定時間或方式公示信息，導(dǎo)致甲方或公共租賃住房管理中心權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理方式任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的終止事由發(fā)生；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣布無效。10.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：公共租賃房項(xiàng)目信息表12.2附件二：信息管理細(xì)則12.3附件三：信息公示模板第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與爭議解決的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）在爭議解決過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或參與調(diào)解。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對因其服務(wù)瑕疵或過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)獨(dú)立于本合同，但與本合同相輔相成。17.2第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方對甲乙方或公共租賃住房管理中心的責(zé)任，不因本合同的存在而免除。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)或參與爭議解決所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險自行確定。18.3超額賠償若第三方因提供服務(wù)或參與爭議解決導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)超出部分的賠償。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入條件（1）介入事項(xiàng)與合同履行或爭議解決相關(guān)；（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。20.第三方退出20.1退出原因（1）合同履行完畢或爭議解決完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自介入本合同之日起至合同終止或保密信息公開之日起不少于三年。22.第三方其他條款22.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。22.3第三方不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共租賃房項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列出公共租賃房項(xiàng)目的各項(xiàng)基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、房源信息等。說明：此表格用于甲方向乙方提供項(xiàng)目概況，作為信息管理的依據(jù)。2.附件二：信息管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定信息管理的具體流程、內(nèi)容、責(zé)任分工、更新維護(hù)等。說明：此細(xì)則作為信息管理的操作指南，確保信息管理的規(guī)范性和有效性。3.附件三：信息公示模板要求：提供信息公示的統(tǒng)一格式和內(nèi)容要求，確保公示信息的規(guī)范性和一致性。說明：此模板用于甲方公示房源信息和租賃對象信息，方便公眾查閱。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決流程要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：此流程用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范違約行為的處理，保護(hù)各方合法權(quán)益。7.附件七：合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂和生效的證明文件，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同的簽訂和生效，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或遺漏導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若因房源信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方簽訂的租賃合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按規(guī)定提供準(zhǔn)確、完整的租賃對象信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或遺漏導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若因租賃對象信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按規(guī)定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按規(guī)定履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按規(guī)定進(jìn)行信息公示。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按規(guī)定公示房源信息，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行公示并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度公共租賃房信息管理與公示合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房源信息管理3.1信息收集與整理3.2信息更新與維護(hù)3.3信息安全與保密4.公示信息內(nèi)容4.1公示信息范圍4.2公示信息內(nèi)容要求4.3公示信息更新頻率5.公示方式與渠道5.1公示方式5.2公示渠道6.信息公示責(zé)任6.1信息提供方責(zé)任6.2信息發(fā)布方責(zé)任6.3信息審核方責(zé)任7.信息公示流程7.1信息收集與審核7.2信息發(fā)布與公示7.3信息反饋與處理8.合同履行期限與終止8.1合同履行期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同附件12.1附件一：房源信息模板12.2附件二：公示信息模板12.3附件三：信息公示流程圖13.其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同變更與解除13.3合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度公共租賃房信息管理與公示工作，包括房源信息管理、公示信息內(nèi)容、公示方式與渠道等方面。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房源信息”是指公共租賃房的地理位置、面積、戶型、租金等信息。2.2解釋本合同中如無特殊說明，凡涉及法律法規(guī)、術(shù)語等，均按照其通常含義解釋。3.房源信息管理3.1信息收集與整理信息提供方應(yīng)于每月第一個工作日前將房源信息報送至信息管理平臺，信息管理平臺負(fù)責(zé)對信息進(jìn)行整理、審核。3.2信息更新與維護(hù)信息提供方應(yīng)確保報送信息的準(zhǔn)確性，如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時更新。3.3信息安全與保密信息管理平臺應(yīng)對收集到的房源信息進(jìn)行保密處理，未經(jīng)授權(quán)不得對外泄露。4.公示信息內(nèi)容4.1公示信息范圍公示信息包括房源信息、申請條件、申請流程、公示時間等。4.2公示信息內(nèi)容要求公示信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。4.3公示信息更新頻率公示信息應(yīng)每月更新一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。5.公示方式與渠道5.1公示方式公示信息可通過政府網(wǎng)站、公眾號、公告欄等渠道進(jìn)行。5.2公示渠道公示信息應(yīng)在政府網(wǎng)站、公眾號、公告欄等渠道上同時公示。6.信息公示責(zé)任6.1信息提供方責(zé)任信息提供方應(yīng)確保報送信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對信息的變更負(fù)責(zé)。6.2信息發(fā)布方責(zé)任信息發(fā)布方應(yīng)負(fù)責(zé)信息的發(fā)布、更新和維護(hù)，確保信息的及時性和準(zhǔn)確性。6.3信息審核方責(zé)任信息審核方應(yīng)對報送的信息進(jìn)行審核，確保信息的合規(guī)性。7.信息公示流程7.1信息收集與審核信息提供方報送房源信息，信息管理平臺進(jìn)行審核。7.2信息發(fā)布與公示審核通過的信息，由信息發(fā)布方在指定渠道進(jìn)行公示。7.3信息反饋與處理公示期間，信息提供方應(yīng)對公眾反饋的信息進(jìn)行核實(shí)和處理。8.合同履行期限與終止8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施無效；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定提供房源信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（2）未按約定時間更新房源信息；（3）未按約定履行公示義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他違約責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則解決爭議應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案程序合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房源信息模板12.2附件二：公示信息模板12.3附件三：信息公示流程圖13.其他約定13.1合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容與合同目的相符；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理建議；（3）按照服務(wù)協(xié)議約定獲得報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方可能造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他適用第三方責(zé)任限額的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的權(quán)責(zé)劃分，確保各方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方在合同履行中的協(xié)作關(guān)系和責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成損失的賠償范圍和責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。20.2變更內(nèi)容第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方未能履行服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.2解除程序第三方介入合同的解除，應(yīng)按照原合同解除程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息模板詳細(xì)要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、租金等）、配套設(shè)施、房屋狀況等。說明：房源信息模板用于規(guī)范房源信息的收集和整理，確保信息的完整性和一致性。2.附件二：公示信息模板詳細(xì)要求：包括公示信息的基本內(nèi)容（如房源信息、申請條件、申請流程等）、公示時間、聯(lián)系方式等。說明：公示信息模板用于規(guī)范公示信息的格式和內(nèi)容，確保公示信息的清晰易懂。3.附件三：信息公示流程圖詳細(xì)要求：包括信息收集、審核、發(fā)布、公示、反饋等環(huán)節(jié)的流程和責(zé)任主體。說明：信息公示流程圖用于明確信息公示的流程，確保信息公示的及時性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的相關(guān)信息，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定提供房源信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。甲乙雙方未按約定時間更新房源信息。甲乙雙方未按約定履行公示義務(wù)。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他違約責(zé)任。違約方如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時間提供房源信息，導(dǎo)致乙方未能及時獲取房源信息，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未能按照服務(wù)協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在公示信息中故意提供虛假信息，誤導(dǎo)公眾，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公共租賃房信息管理與公示合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.公共租賃房信息管理2.1信息收集與整理2.2信息錄入與更新2.3信息查詢與統(tǒng)計(jì)2.4信息安全與保密3.公共租賃房公示3.1公示內(nèi)容與形式3.2公示時間與地點(diǎn)3.3公示責(zé)任與義務(wù)3.4公示結(jié)果反饋4.房源分配與管理4.1房源分配原則4.2房源分配程序4.3房源管理職責(zé)4.4房源維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃關(guān)系確立5.1租賃合同簽訂5.2租賃期限與租金5.3租賃合同變更與解除5.4租賃合同終止6.租賃費(fèi)用繳納6.1費(fèi)用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)6.2繳費(fèi)時間與方式6.3違約責(zé)任與追繳6.4費(fèi)用結(jié)算與退還7.住房保障政策7.1住房保障對象與條件7.2住房保障標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3住房保障變更與終止7.4住房保障政策宣傳與咨詢8.住房租賃市場管理8.1市場準(zhǔn)入與退出8.2租賃價格管理8.3房屋租賃合同備案8.4房屋租賃糾紛處理9.住房安全與衛(wèi)生9.1房屋安全檢查與維護(hù)9.2房屋衛(wèi)生管理與監(jiān)督9.3住房安全宣傳與教育9.4住房安全隱患報告與處理10.住房保障機(jī)構(gòu)職責(zé)10.1住房保障政策制定與實(shí)施10.2住房保障資金管理10.3住房保障信息管理10.4住房保障監(jiān)督管理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形與責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約糾紛處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度公共租賃房信息管理與公示合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（信息管理方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方（公示方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.公共租賃房信息管理2.1信息收集與整理：甲方負(fù)責(zé)收集公共租賃房的相關(guān)信息，包括房源信息、租賃信息、維修記錄等，并進(jìn)行整理歸檔。2.2信息錄入與更新：甲方應(yīng)將收集到的信息及時錄入信息系統(tǒng)，并對信息進(jìn)行定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.4信息安全與保密：甲方應(yīng)采取措施確保公共租賃房信息的安全，防止信息泄露，并對相關(guān)信息保密。3.公共租賃房公示3.1公示內(nèi)容與形式：乙方負(fù)責(zé)在指定地點(diǎn)和時間內(nèi)公示公共租賃房信息，包括房源信息、租賃政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等。3.2公示時間與地點(diǎn)：公示時間為每月的第一個星期六上午9:00至11:30，公示地點(diǎn)為[公示地點(diǎn)]。3.3公示責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)確保公示內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對公示結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4公示結(jié)果反饋：乙方應(yīng)收集公眾對公示內(nèi)容的意見和建議，并及時向甲方反饋。4.房源分配與管理4.1房源分配原則：遵循公平、公正、公開的原則，按照申請人的條件進(jìn)行房源分配。4.2房源分配程序：申請人提交申請材料，經(jīng)審核合格后，按照分配原則進(jìn)行房源分配。4.3房源管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)房源的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、安全檢查等。4.4房源維護(hù)與保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對公共租賃房進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋安全與使用功能。5.租賃關(guān)系確立5.1租賃合同簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2租賃期限與租金：租賃期限為一年，租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的公共租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3租賃合同變更與解除：租賃合同簽訂后，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。5.4租賃合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.租賃費(fèi)用繳納6.1費(fèi)用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)用包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。6.2繳費(fèi)時間與方式：租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的[具體日期]前繳納，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。6.3違約責(zé)任與追繳：逾期未繳納租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)追繳欠款。6.4費(fèi)用結(jié)算與退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將押金無息退還。7.住房保障政策7.1住房保障對象與條件：住房保障對象為符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的低收入家庭、新就業(yè)無房職工等，具體條件由當(dāng)?shù)卣贫ā?.2住房保障標(biāo)準(zhǔn)與程序：住房保障標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體程序由甲方負(fù)責(zé)。7.3住房保障變更與終止：住房保障對象情況發(fā)生變化，不再符合保障條件的，應(yīng)向甲方提出變更或終止保障申請。7.4住房保障政策宣傳與咨詢：甲方應(yīng)積極開展住房保障政策宣傳，為申請者提供咨詢服務(wù)。8.住房租賃市場管理8.1市場準(zhǔn)入與退出：公共租賃房市場準(zhǔn)入需符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，退出機(jī)制應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)益。8.2租賃價格管理：租賃價格應(yīng)合理，不得高于市場同類房屋價格，由當(dāng)?shù)卣畠r格管理部門進(jìn)行監(jiān)管。8.3房屋租賃合同備案：租賃雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。8.4房屋租賃糾紛處理：租賃糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.住房安全與衛(wèi)生9.1房屋安全檢查與維護(hù)：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。9.2房屋衛(wèi)生管理與監(jiān)督：乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，甲方應(yīng)監(jiān)督并協(xié)助解決衛(wèi)生問題。9.3住房安全宣傳與教育：雙方應(yīng)共同參與住房安全宣傳教育活動，提高安全意識。9.4住房安全隱患報告與處理：發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告甲方，甲方應(yīng)立即處理。10.住房保障機(jī)構(gòu)職責(zé)10.1住房保障政策制定與實(shí)施：甲方負(fù)責(zé)制定住房保障政策，并監(jiān)督實(shí)施。10.2住房保障資金管理：甲方應(yīng)設(shè)立專門的住房保障資金賬戶，?？顚Ｓ?。10.3住房保障信息管理：甲方應(yīng)建立完善的住房保障信息管理系統(tǒng)，確保信息準(zhǔn)確。10.4住房保障監(jiān)督管理：甲方對住房保障工作進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保政策落實(shí)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋損毀、租賃雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理退房手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形與責(zé)任：租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛處理：違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門、仲裁委員會和人民法院。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。14.4本合同如有修改，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入情形16.1第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.2第三方介入的情形：包括但不限于房屋評估、合同簽訂見證、項(xiàng)目監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的一定比例。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第三方責(zé)任限額為合同總價的一定比例，如10%。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確甲乙雙方各自的職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。20.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)積極與甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通，工作順利開展。21.第三方介入合同21.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、評估合同等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2合同履行：第三方按照合同約定