倉庫設(shè)施租賃及物流管理合同（2024年版）

倉庫設(shè)施租賃及物流管理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫設(shè)施，現(xiàn)愿出租該設(shè)施供乙方使用，乙方同意承租該設(shè)施并委托甲方進(jìn)行物流管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫設(shè)施租賃及物流管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于__________________的倉庫設(shè)施租賃給乙方使用，并委托甲方進(jìn)行物流管理，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同背景：鑒于甲方擁有適宜的倉庫設(shè)施，乙方從事貨物存儲、分揀、配送等業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

三、租賃物及物流管理：甲方同意將位于__________________的倉庫設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)使用該設(shè)施進(jìn)行貨物存儲、分揀、配送等業(yè)務(wù)。同時，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行物流管理，確保乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

四、租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

特此協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于倉儲空間、貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供倉庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行安全儲存和妥善管理。

1.4甲方應(yīng)提供物流管理服務(wù)，包括但不限于貨物的收貨、存儲、分揀、配送等環(huán)節(jié)。

1.5甲方應(yīng)確保物流服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和安全性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉庫設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方貨物安全。

2.2物流服務(wù)過程中，甲方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)積極配合。

三、價格支付

3.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/年。

3.2物流服務(wù)費(fèi)用：物流服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算，乙方應(yīng)按甲方開具的發(fā)票支付。

3.3乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度租金及物流服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定提供倉庫設(shè)施或物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

5.2若乙方未按照合同約定支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金及物流服務(wù)費(fèi)用。

1.2甲方有義務(wù)確保倉庫設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，并在合同期內(nèi)對其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

1.3甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物流服務(wù)符合行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.4甲方有義務(wù)在乙方提出需求時，提供必要的物流服務(wù)和技術(shù)支持。

1.5甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，不得擅自改變倉庫設(shè)施的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。

1.6甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，對乙方貨物進(jìn)行安全儲存和妥善管理，確保貨物不受損失或損壞。

1.7甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，按照乙方要求，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行分揀、配送等物流服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)利使用甲方提供的倉庫設(shè)施，并在合同期內(nèi)享受甲方提供的物流服務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及物流服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方有義務(wù)在甲方提供的倉庫設(shè)施內(nèi)，按照規(guī)定存放貨物，不得擅自改變倉庫設(shè)施的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。

2.4乙方有義務(wù)在甲方提供的物流服務(wù)過程中，提供必要的配合和支持。

2.5乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物符合法律規(guī)定。

2.6乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的倉庫設(shè)施或物流服務(wù)存在問題或不足時，及時通知甲方。

2.7乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)，不得將倉庫設(shè)施或物流服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)和評估，共同探討改進(jìn)措施。

3.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件或不可抗力因素。

3.4雙方應(yīng)相互尊重，遵循公平、誠信的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系。

3.5雙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過程中，各自履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。

3.6雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。

3.7雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理使用倉庫設(shè)施和物流服務(wù)，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限與原合同相同。

二、合同變更

2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或續(xù)期屆滿，合同自然終止。

3.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.4合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.5法律、法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇合同解除情形，應(yīng)按照以下規(guī)定操作：

（1）提前____個工作日通知對方；

（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同終止前貨物安全轉(zhuǎn)移；

（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及物流服務(wù)費(fèi)用；

（4）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同爭議的解決，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本合同如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉庫設(shè)施的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。

1.2倉庫設(shè)施的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等。

1.3物流管理服務(wù)的資質(zhì)證明文件。

1.4合同簽訂前，甲方對乙方資質(zhì)的審核報(bào)告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明。

2.3乙方在合同履行期間的貨物存儲、分揀、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)流程說明。

2.4乙方支付租金及物流服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息。

2.5乙方對倉庫設(shè)施使用要求的詳細(xì)說明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂前，雙方共同確認(rèn)的倉儲設(shè)施使用協(xié)議。

3.2雙方共同制定的物流管理服務(wù)細(xì)則。

3.3雙方約定的爭議解決機(jī)制及相關(guān)程序的文件。

3.4合同履行期間，雙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和記錄。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

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