2024年度農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1運(yùn)營管理范圍2.2運(yùn)營管理內(nèi)容2.3運(yùn)營管理期限2.4運(yùn)營管理目標(biāo)3.運(yùn)營管理費(fèi)用3.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額3.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式3.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間4.運(yùn)營管理責(zé)任4.1運(yùn)營管理方責(zé)任4.2物流園區(qū)方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.運(yùn)營管理保障措施5.1運(yùn)營管理設(shè)施保障5.2運(yùn)營管理技術(shù)保障5.3運(yùn)營管理人員保障6.運(yùn)營管理協(xié)調(diào)與溝通6.1定期協(xié)調(diào)會(huì)議6.2溝通渠道6.3溝通時(shí)間7.運(yùn)營管理數(shù)據(jù)與報(bào)告7.1運(yùn)營管理數(shù)據(jù)收集7.2運(yùn)營管理數(shù)據(jù)分析7.3運(yùn)營管理報(bào)告提交8.運(yùn)營管理變更8.1運(yùn)營管理變更程序8.2運(yùn)營管理變更審批8.3運(yùn)營管理變更生效9.運(yùn)營管理終止9.1運(yùn)營管理終止條件9.2運(yùn)營管理終止程序9.3運(yùn)營管理終止后果10.運(yùn)營管理爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.運(yùn)營管理保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理方案12.2附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：運(yùn)營管理設(shè)施清單12.4附件四：運(yùn)營管理人員名單13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)有限公司乙方：物流管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1運(yùn)營管理范圍本合同約定的運(yùn)營管理范圍包括：園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)、物流配送、市場交易、信息發(fā)布、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于：制定運(yùn)營管理制度、組織實(shí)施運(yùn)營管理計(jì)劃、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、處理突發(fā)事件、提供客戶服務(wù)等。2.3運(yùn)營管理期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。2.4運(yùn)營管理目標(biāo)確保園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品物流運(yùn)營高效、安全、有序，提升客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.運(yùn)營管理費(fèi)用3.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額本合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。3.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日支付上月運(yùn)營管理費(fèi)用。4.運(yùn)營管理責(zé)任4.1運(yùn)營管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理工作，確保園區(qū)運(yùn)營的順利進(jìn)行。4.2物流園區(qū)方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資源，配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理工作，保障乙方工作的順利進(jìn)行。4.3第三方責(zé)任對于因第三方原因?qū)е碌膱@區(qū)運(yùn)營問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追責(zé)。5.運(yùn)營管理保障措施5.1運(yùn)營管理設(shè)施保障甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足運(yùn)營管理需求。5.2運(yùn)營管理技術(shù)保障乙方應(yīng)利用先進(jìn)的管理技術(shù)，提高運(yùn)營管理效率，降低運(yùn)營成本。5.3運(yùn)營管理人員保障乙方應(yīng)配備充足、合格的運(yùn)營管理人員，確保運(yùn)營管理工作有序進(jìn)行。6.運(yùn)營管理數(shù)據(jù)與報(bào)告6.1運(yùn)營管理數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)定期收集園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于：農(nóng)產(chǎn)品交易量、物流配送量、客戶滿意度等。6.2運(yùn)營管理數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)對收集到的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)。6.3運(yùn)營管理報(bào)告提交乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：運(yùn)營管理情況、存在問題、改進(jìn)措施等。8.運(yùn)營管理變更8.1運(yùn)營管理變更程序任何一方認(rèn)為需對運(yùn)營管理合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2運(yùn)營管理變更審批變更內(nèi)容涉及重大利益調(diào)整的，雙方應(yīng)提交相關(guān)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。8.3運(yùn)營管理變更生效經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)相關(guān)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的變更，自雙方簽字之日起生效。9.運(yùn)營管理終止9.1運(yùn)營管理終止條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2運(yùn)營管理終止程序任何一方要求終止合同，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對方，并說明終止原因。9.3運(yùn)營管理終止后果10.運(yùn)營管理爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為市。10.3爭議解決期限仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。11.運(yùn)營管理保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理方案12.2附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：運(yùn)營管理設(shè)施清單12.4附件四：運(yùn)營管理人員名單13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入程序15.2.1介入申請任何一方有意引入第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。15.2.2介入審批介入申請經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)、能力和合同條款，確保第三方符合本合同的要求。15.2.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。16.1.3責(zé)任承擔(dān)第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：按照介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容和方式提供相關(guān)服務(wù)；獲得甲方和乙方提供的信息和資料；在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與本合同中甲乙雙方的職責(zé)明確區(qū)分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的義務(wù)不因第三方介入而免除。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序任何一方認(rèn)為因第三方介入需要變更本合同條款時(shí)，應(yīng)按照本合同第8條“運(yùn)營管理變更”的程序進(jìn)行。19.2合同變更生效經(jīng)雙方同意的合同變更，自變更協(xié)議簽署之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件任何一方有權(quán)根據(jù)本合同第9條“運(yùn)營管理終止”的規(guī)定，解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。21.2合同解除程序任何一方要求解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)運(yùn)營管理的具體方案，包括管理目標(biāo)、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本方案為乙方運(yùn)營管理工作的指導(dǎo)文件，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和完善。2.附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、能源消耗、辦公費(fèi)用等。附件說明：本明細(xì)為甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用的依據(jù)，需保證費(fèi)用的真實(shí)性和合理性。3.附件三：運(yùn)營管理設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有運(yùn)營管理設(shè)施，包括倉儲(chǔ)設(shè)施、運(yùn)輸工具、辦公設(shè)備等。附件說明：本清單為甲方和乙方共同管理園區(qū)設(shè)施的依據(jù)，需確保設(shè)施的完好和有效使用。4.附件四：運(yùn)營管理人員名單詳細(xì)要求：列出參與運(yùn)營管理的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：本名單為甲方和乙方了解運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成和職責(zé)的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的關(guān)系。附件說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，需確保第三方的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)，需確保爭議得到公正、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營管理方違約行為運(yùn)營管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶滿意度下降。運(yùn)營管理方未按照合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。運(yùn)營管理方泄露客戶信息或違反保密協(xié)議。2.物流園區(qū)方違約行為物流園區(qū)方未按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和資源。物流園區(qū)方未按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。物流園區(qū)方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為是否違反合同約定。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的持續(xù)時(shí)間和后果。4.違約責(zé)任示例說明運(yùn)營管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物流園區(qū)方未按照合同約定提供必要的場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方有權(quán)要求物流園區(qū)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和原則1.3合同期限1.4合同的履行地點(diǎn)1.5合同的保密條款2.運(yùn)營管理范圍2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2物流服務(wù)提供2.3園區(qū)安全與環(huán)保2.4園區(qū)物業(yè)管理2.5園區(qū)營銷與推廣2.6園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)分析3.運(yùn)營管理責(zé)任3.1運(yùn)營管理方責(zé)任3.2運(yùn)營管理方義務(wù)3.3運(yùn)營管理方權(quán)利3.4運(yùn)營管理方違約責(zé)任4.運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整5.運(yùn)營管理考核5.1運(yùn)營管理考核指標(biāo)5.2運(yùn)營管理考核程序5.3運(yùn)營管理考核結(jié)果應(yīng)用6.運(yùn)營管理爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的事故處理9.3不可抗力的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1合同附件一：園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容10.2合同附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表10.3合同附件三：運(yùn)營管理考核指標(biāo)表11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止后的處理12.1運(yùn)營管理方移交手續(xù)12.2甲方移交手續(xù)12.3合同解除與終止后的處理程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)的高效運(yùn)營，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品物流行業(yè)的健康發(fā)展。1.3合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。1.4合同的履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為位于___________的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。1.5合同的保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及園區(qū)運(yùn)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條運(yùn)營管理范圍2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)和修繕，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2物流服務(wù)提供乙方應(yīng)提供包括倉儲(chǔ)、配送、包裝、裝卸、信息服務(wù)等在內(nèi)的全面物流服務(wù)。2.3園區(qū)安全與環(huán)保乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.4園區(qū)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理，包括綠化、保潔、消防等。2.5園區(qū)營銷與推廣乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的市場推廣，提高園區(qū)知名度和市場占有率。2.6園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)定期對園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)。第三條運(yùn)營管理責(zé)任3.1運(yùn)營管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理工作。3.2運(yùn)營管理方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3運(yùn)營管理方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)進(jìn)行管理和決策。3.4運(yùn)營管理方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算運(yùn)營管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方在每月的____日前支付乙方上月產(chǎn)生的運(yùn)營管理費(fèi)用。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書面形式予以確認(rèn)。第五條運(yùn)營管理考核5.1運(yùn)營管理考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于園區(qū)運(yùn)營效率、服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。5.2運(yùn)營管理考核程序考核程序由甲方制定，乙方應(yīng)按照考核程序進(jìn)行自評和接受甲方考核。5.3運(yùn)營管理考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為乙方績效評價(jià)和合同續(xù)簽的依據(jù)。第六條運(yùn)營管理爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件在合同期限屆滿時(shí)，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，并說明理由。8.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的事故處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件一：園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容合同附件一詳細(xì)列明了乙方在園區(qū)運(yùn)營管理中的具體服務(wù)內(nèi)容。11.2合同附件二：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表合同附件二詳細(xì)列明了運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。11.3合同附件三：運(yùn)營管理考核指標(biāo)表合同附件三詳細(xì)列明了運(yùn)營管理的考核指標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式予以確認(rèn)。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1運(yùn)營管理方移交手續(xù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理園區(qū)運(yùn)營管理工作的移交手續(xù)。13.2甲方移交手續(xù)合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。13.3合同解除與終止后的處理程序合同解除或終止后的處理程序按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他14.1合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同的補(bǔ)充與修改本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式予以補(bǔ)充或修改。14.3合同的簽署與生效日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)服務(wù)提供商：提供技術(shù)支持、系統(tǒng)開發(fā)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)保障的機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的條件（1）合同約定或法律允許；（2）雙方書面同意；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；（2）責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，一般不應(yīng)超過其承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時(shí)的合理預(yù)期損失。3.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)記錄等信息，共同確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額可按合同金額的一定比例或根據(jù)第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方對第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方對第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明（1）第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；（2）第三方與其他相關(guān)方的糾紛，應(yīng)由各方自行協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果