2024年度別墅區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房源信息2.商品房認(rèn)購2.1認(rèn)購時間2.2認(rèn)購價格2.3認(rèn)購方式2.4認(rèn)購條件3.房源交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房屋性質(zhì)5.支付方式5.1首付款5.2按揭貸款5.3房款支付時間6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件10.3生效法律11.合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：房屋面積圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更法律13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊地址：____________________1.3房源信息房源地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.商品房認(rèn)購2.1認(rèn)購時間認(rèn)購時間為：____________________2.2認(rèn)購價格認(rèn)購價格為：人民幣____________________元整。2.3認(rèn)購方式認(rèn)購方式為：____________________2.4認(rèn)購條件認(rèn)購條件如下：（1）買方須在認(rèn)購時間內(nèi)支付認(rèn)購金；（2）認(rèn)購金為人民幣____________________元；（3）認(rèn)購金支付方式：____________________。3.房源交付3.1交付時間交付時間為：____________________3.2交付條件交付條件如下：（1）房屋已具備交付條件；（2）房屋所有權(quán)已登記至買方名下；（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.3交付方式交付方式為：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證賣方應(yīng)于交付之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至買方名下。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。4.3房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)為：____________________5.支付方式5.1首付款買方應(yīng)在認(rèn)購之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。5.2按揭貸款如買方選擇按揭貸款，須在交付之日起____________________個工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并提交相關(guān)貸款材料。5.3房款支付時間除首付款外，剩余房款支付時間為：____________________6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時間房屋驗(yàn)收時間為：交付之日起____________________個工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買方在驗(yàn)收前向賣方提出驗(yàn)收申請；（2）賣方在驗(yàn)收前向買方提供驗(yàn)收所需資料；（3）買方在驗(yàn)收時對房屋進(jìn)行查驗(yàn)；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3違約金違約金為人民幣____________________元，由違約方支付給守約方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序適用____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效10.1生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件（1）買方已支付首付款；（2）賣方已同意簽訂本合同。10.3生效法律本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：房屋面積圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更法律合同變更適用中華人民共和國法律。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對方。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)理或咨詢；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.4第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍。15.5.3第三方對甲乙雙方的賠償，僅限于其服務(wù)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）新第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）新第三方同意承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽署變更協(xié)議；（2）新第三方與甲乙雙方簽署服務(wù)協(xié)議；（3）變更協(xié)議和服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開之日止。19.第三方終止19.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；（3）第三方無法履行服務(wù)義務(wù)。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，具體支付方式為：____________________。20.2費(fèi)用調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式調(diào)整費(fèi)用。20.3費(fèi)用爭議如對第三方服務(wù)費(fèi)用存在爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋位置圖要求：清晰展示房屋在別墅區(qū)內(nèi)的具體位置，包括周邊環(huán)境、道路狀況等。說明：該圖用于確認(rèn)房屋的位置信息，便于買方了解房屋的具體位置。2.附件二：房屋面積圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的各個房間面積，包括客廳、臥室、衛(wèi)生間等。說明：該圖用于明確房屋的面積分配，確保買方對房屋面積有準(zhǔn)確的認(rèn)識。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬賣方。說明：該附件用于確認(rèn)賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。4.附件四：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括質(zhì)量、設(shè)施等。說明：該報(bào)告用于證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保買方對房屋的質(zhì)量有明確了解。5.附件五：付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證用于證明買方已支付房款，確保交易的完成。6.附件六：貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的按揭貸款合同。說明：該合同用于證明買方已辦理貸款，確保交易的順利進(jìn)行。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、城市規(guī)劃許可證等。說明：該附件用于補(bǔ)充房屋交易的相關(guān)信息，確保交易的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；買方未按約定時間支付房款；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；違約責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元，并賠償買方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣____________________元，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度別墅區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.商品房的基本情況2.1商品房的位置2.2商品房的類型2.3商品房的結(jié)構(gòu)面積2.4商品房的使用性質(zhì)3.認(rèn)購房屋的價格3.1認(rèn)購房屋的總價格3.2認(rèn)購房屋的付款方式3.3認(rèn)購房屋的付款期限4.認(rèn)購房屋的交付時間4.1商品房交付的日期4.2商品房交付的條件4.3商品房交付的責(zé)任5.認(rèn)購房屋的產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的申請5.2產(chǎn)權(quán)登記的時間5.3產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任6.認(rèn)購房屋的配套設(shè)施6.1配套設(shè)施的內(nèi)容6.2配套設(shè)施的交付6.3配套設(shè)施的維護(hù)7.認(rèn)購房屋的違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算7.3違約金的支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的組織8.3爭議解決的期限9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理10.合同的附件10.1附件一：商品房買賣合同10.2附件二：付款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署與生效11.1合同的簽署11.2合同的生效11.3合同的備案12.合同的解釋與修改12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同修改的生效13.合同的其他約定13.1合同的其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定的效力13.3合同其他約定的變更14.合同的解除與終止14.1合同的解除條件14.2合同的終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條商品房的基本情況2.1商品房的位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱]2.2商品房的類型[具體戶型：例如：四室兩廳兩衛(wèi)]2.3商品房的結(jié)構(gòu)面積[建筑面積：例如：150平方米]2.4商品房的使用性質(zhì)[例如：普通住宅、商住兩用]第三條認(rèn)購房屋的價格3.1認(rèn)購房屋的總價格[總價格：例如：300萬元人民幣]3.2認(rèn)購房屋的付款方式[付款方式：例如：首付30%，余款在交房前付清]3.3認(rèn)購房屋的付款期限[付款期限：例如：自簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)支付首付款]第四條認(rèn)購房屋的交付時間4.1商品房交付的日期[交付日期：例如：2025年12月31日前]4.2商品房交付的條件[交付條件：例如：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完畢，符合交付標(biāo)準(zhǔn)]4.3商品房交付的責(zé)任[交付責(zé)任：例如：甲方負(fù)責(zé)確保房屋按照約定條件交付給乙方]第五條認(rèn)購房屋的產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記的申請[申請時間：例如：自交付之日起30日內(nèi)]5.2產(chǎn)權(quán)登記的時間[登記時間：例如：自申請之日起90日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記]5.3產(chǎn)權(quán)登記的責(zé)任[登記責(zé)任：例如：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用]第六條認(rèn)購房屋的配套設(shè)施6.1配套設(shè)施的內(nèi)容[配套設(shè)施：例如：綠化、車位、健身房等]6.2配套設(shè)施的交付[交付時間：例如：與商品房同時交付]6.3配套設(shè)施的維護(hù)[維護(hù)責(zé)任：例如：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)]第七條認(rèn)購房屋的違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任[甲方違約：例如：未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失][乙方違約：例如：未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金及賠償損失]7.2違約金的計(jì)算[違約金計(jì)算方式：例如：按照未履約部分總價的1%每日計(jì)算]7.3違約金的支付方式[支付方式：例如：違約金一次性支付，不得分期]第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式[爭議解決方式：例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]8.2爭議解決的組織[爭議解決組織：例如：由雙方共同選擇的有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)]8.3爭議解決的期限[爭議解決期限：例如：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決]第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件[生效條件：例如：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地房管部門備案后生效]9.2合同的終止條件[終止條件：例如：合同約定的房屋交付完成，或因雙方協(xié)商一致解除合同]9.3合同終止后的處理[終止處理：例如：雙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)]第十條合同的附件10.1附件一：商品房買賣合同[附件內(nèi)容：例如：房屋買賣合同的具體條款，包括但不限于房屋信息、價格、交付時間等]10.2附件二：付款計(jì)劃表[附件內(nèi)容：例如：付款時間、金額、方式的具體安排]10.3附件三：其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容：例如：土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等]第十一條合同的簽署與生效11.1合同的簽署[簽署方式：例如：雙方代表在合同上簽字或蓋章]11.2合同的生效[生效時間：例如：自雙方簽署之日起生效]11.3合同的備案[備案機(jī)構(gòu)：例如：甲方所在地房管部門]第十二條合同的解釋與修改12.1合同的解釋[解釋原則：例如：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋，如有歧義，以有利于非違約方為準(zhǔn)]12.2合同的修改[修改方式：例如：任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件]12.3合同修改的生效[修改生效：例如：自雙方簽署修改協(xié)議之日起生效]第十三條合同的其他約定13.1合同的其他約定事項(xiàng)[其他事項(xiàng)：例如：保密條款、不可抗力條款等]13.2合同其他約定的效力[其他約定效力：例如：其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款不一致時，以其他約定事項(xiàng)為準(zhǔn)]13.3合同其他約定的變更[變更方式：例如：任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件]第十四條合同的解除與終止14.1合同的解除條件[解除條件：例如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]14.2合同的終止條件[終止條件：例如：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿]14.3合同解除與終止的程序[解除程序：例如：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后30日內(nèi)未提出異議，視為解除合同]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法報(bào)酬。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。3.2第三方的接受第三方在收到介入申請后，應(yīng)根據(jù)自身情況和合同約定，決定是否接受介入申請。3.3第三方的介入第三方接受介入申請后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮，由甲、乙雙方與第三方在委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定。5.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受的損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請甲、乙雙方或第三方均可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾?，并說明變更的具體內(nèi)容和原因。6.2合同變更的協(xié)商甲、乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第八條規(guī)定的爭議解決程序。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍適用本合同第九條規(guī)定的合同解除條件。8.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍適用本合同第九條規(guī)定的合同終止條件。8.3合同解除與終止程序第三方介入后的合同解除與終止程序，仍適用本合同第九條規(guī)定的合同解除與終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充