2024住宅小區(qū)地坪承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024住宅小區(qū)地坪承包本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.合同標(biāo)的3.1地坪承包范圍3.2地坪材料與技術(shù)要求4.合同工期4.1工期安排4.2延期責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進(jìn)度6.3付款條件7.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3保險(xiǎn)要求8.合同變更與解除8.1變更程序8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指承包方與業(yè)主方就2024住宅小區(qū)地坪承包事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“地坪”指住宅小區(qū)內(nèi)的所有室外地坪、停車(chē)場(chǎng)、道路等；（2）“承包方”指承擔(dān)本合同地坪承包工程的單位或個(gè)人；（3）“業(yè)主方”指擁有2024住宅小區(qū)所有權(quán)的單位或個(gè)人；（4）“工程款”指業(yè)主方根據(jù)本合同約定支付給承包方的款項(xiàng)；（5）“工期”指本合同約定的承包方完成地坪承包工程的期限。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1地坪承包范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有室外地坪；（2）停車(chē)場(chǎng)；（3）道路；（4）其他業(yè)主方要求承包方施工的地坪工程。3.2地坪材料與技術(shù)要求（1）地坪材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）地坪施工應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝；（3）地坪質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同工期4.1工期安排本合同工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期詳見(jiàn)合同附件。4.2延期責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金；因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同地坪工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)合同附件。5.2驗(yàn)收程序（1）承包方完成地坪工程后，應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證期本合同地坪工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.工程款支付6.1支付方式本合同工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件。6.2支付進(jìn)度（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)款的____%。6.3付款條件（1）承包方提交發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；（2）業(yè)主方確認(rèn)款項(xiàng)用途；（3）付款期限為_(kāi)___個(gè)工作日。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因承包方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2責(zé)任界定（1）承包方對(duì)工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)全部責(zé)任；（2）業(yè)主方對(duì)工程款的支付、工程變更負(fù)全部責(zé)任；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)工程順利進(jìn)行。8.3保險(xiǎn)要求（1）承包方應(yīng)為其員工辦理意外傷害保險(xiǎn)；（2）承包方應(yīng)為其施工設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定其他必要的保險(xiǎn)事項(xiàng)。9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）承包方未按合同約定完成工程；（2）業(yè)主方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）工程款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.通知與送達(dá)14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2送達(dá)地址（1）承包方送達(dá)地址：____________________（2）業(yè)主方送達(dá)地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或服務(wù)需求而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及為合同執(zhí)行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式（1）第三方可以通過(guò)合同約定直接參與合同執(zhí)行，如監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方可以接受合同一方或雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案；（3）第三方可以根據(jù)合同要求，對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同標(biāo)的物損害或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）若第三方責(zé)任限額無(wú)法在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額以合同標(biāo)的物實(shí)際損失金額為限。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行劃分；（2）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或不當(dāng)行為造成的損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向合同雙方提出意見(jiàn)和建議；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同變更（1）合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；（2）若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；（3）若合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。19.2第三方介入終止程序（1）合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定處理善后事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：地坪承包工程詳細(xì)技術(shù)要求要求：詳細(xì)列出地坪材料的規(guī)格、性能指標(biāo)、施工工藝等。2.合同附件二：地坪工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。3.合同附件三：工程款支付進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出各支付節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付條件。4.合同附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確地坪工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。6.合同附件六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式要求：明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定及爭(zhēng)議解決的具體流程。7.合同附件七：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.合同附件八：合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)。9.合同附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄地坪工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。10.合同附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。示例：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成地坪工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外費(fèi)用損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方損失的費(fèi)用。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方應(yīng)得的工程款及違約金。示例：業(yè)主方未在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償業(yè)主方和承包方因此遭受的損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024住宅小區(qū)地坪承包1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的1.6合同金額2.承包方責(zé)任和義務(wù)2.1施工質(zhì)量保證2.2施工進(jìn)度要求2.3施工安全責(zé)任2.4施工材料供應(yīng)2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.發(fā)包方責(zé)任和義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地3.2提供施工圖紙3.3施工配合3.4支付工程款3.5驗(yàn)收工程4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3驗(yàn)收款支付6.4保修金支付7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)7.1施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2不可抗力事件處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任與范圍8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)地坪工程，包括但不限于地面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、綠化帶鋪設(shè)等。1.6合同金額人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）2.承包方責(zé)任和義務(wù)2.1施工質(zhì)量保證乙方保證按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行地坪工程施工。2.2施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成地坪工程施工，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成地坪基礎(chǔ)施工；第二階段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成地面鋪設(shè)和綠化帶施工；第三階段：2024年10月1日至2024年12月31日，完成地坪工程驗(yàn)收。2.3施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.4施工材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供地坪工程施工所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，確保施工過(guò)程中不擾民、不污染環(huán)境。2.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。3.發(fā)包方責(zé)任和義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供合格的施工場(chǎng)地。3.2提供施工圖紙甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.3施工配合甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、提供施工用水用電等。3.4支付工程款甲方應(yīng)在合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，按照合同約定的方式支付工程款。3.5驗(yàn)收工程甲方應(yīng)在乙方完成地坪工程施工后，組織驗(yàn)收，并按照合同約定支付驗(yàn)收款。4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分本工程分為三個(gè)階段進(jìn)行施工，具體見(jiàn)第二條。4.2各階段工期要求各階段的工期要求如第二條所述。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照合同約定支付進(jìn)度款。6.3驗(yàn)收款支付甲方應(yīng)在乙方完成地坪工程施工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總額的50%作為驗(yàn)收款。6.4保修金支付甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)7.1施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本工程施工過(guò)程中，乙方承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。7.2不可抗力事件處理如遇不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整工期和合同金額。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日按照合同金額的千分之五支付；承擔(dān)因違約造成的損失賠償；采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；根據(jù)合同約定，解除合同并要求賠償。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起開(kāi)始計(jì)算，至違約行為糾正之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如超過(guò)期限，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件工程完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.合同附件11.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范合同附件一：住宅小區(qū)地坪工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。11.2相關(guān)資質(zhì)證明文件合同附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件。11.3其他相關(guān)文件合同附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章的合同文本。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.3合同生效日期本合同自2024年4月1日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或補(bǔ)充相關(guān)條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中提及的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至雙方指定的地址。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)；監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；檢測(cè)方：對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；保險(xiǎn)方：提供工程保險(xiǎn)，保障合同雙方利益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍及合同約定確定。具體如下：中介方：責(zé)任限額為合同總金額的1%；監(jiān)理方：責(zé)任限額為合同總金額的2%；檢測(cè)方：責(zé)任限額為合同總金額的1.5%；評(píng)估方：責(zé)任限額為合同總金額的2%；保險(xiǎn)方：責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及責(zé)任限額。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付報(bào)酬；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方介入不影響合同履行的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：住宅小區(qū)地坪工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含工程所需的所有技術(shù)參數(shù)和施工要求。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。2.合同附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件要求：乙方提供的施工資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備完成地坪工程施工的能力。3.合同附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：本附件為合同的法律效力證明。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)。5.合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.合同附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于確保施工質(zhì)量。7.合同附件七：工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效，明確支付金額、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄工程款支付情況。8.合同附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按照合同金額的千分之五支付違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方需支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用及違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按照未支付工程款金額的千分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)支付工程款100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間延遲10天，則甲方需支付5萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延誤，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024住宅小區(qū)地坪承包2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二條地坪承包范圍2.1承包范圍概述2.2具體施工區(qū)域2.3施工面積第三條施工期限3.1總體施工期限3.2分階段施工期限第四條施工質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求4.2施工工藝要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2分階段支付方式6.3付款時(shí)間及條件第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1承包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：地坪施工圖紙12.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方聯(lián)系人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：________1.2.2甲方地址：________1.2.3甲方聯(lián)系人：________1.2.4甲方聯(lián)系電話：________第二條地坪承包范圍2.1承包范圍概述2.1.1承包項(xiàng)目：地坪施工2.1.2承包內(nèi)容：包括但不限于地基處理、基層鋪設(shè)、面層施工等2.2具體施工區(qū)域2.2.1施工區(qū)域一：________2.2.2施工區(qū)域二：________2.2.3施工區(qū)域三：________2.3施工面積2.3.1總施工面積：________平方米第三條施工期限3.1總體施工期限3.1.1總施工期限：________個(gè)月3.2分階段施工期限3.2.1階段一：________3.2.2階段二：________3.2.3階段三：________第四條施工質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求4.1.1地基處理材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)度等級(jí)不低于________4.1.2基層鋪設(shè)材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，厚度不低于________毫米4.2施工工藝要求4.2.1地基處理：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保地基承載力滿足要求4.2.2基層鋪設(shè)：平整、密實(shí)、無(wú)裂縫，表面無(wú)浮土4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1地基處理：按《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3.2基層鋪設(shè)：按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行第五條施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1階段一：________5.1.2階段二：________5.1.3階段三：________5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.2.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施5.2.2甲方有權(quán)要求承包方在合理期限內(nèi)恢復(fù)施工進(jìn)度第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.1.1工程款項(xiàng)總額：________元6.2分階段支付方式6.2.1階段一支付：________元6.2.2階段二支付：________元6.2.3階段三支付：________元6.3付款時(shí)間及條件6.3.1階段一付款：施工完成后，甲方驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付6.3.2階段二付款：階段一施工完成后，甲方驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付6.3.3階段三付款：階段二施工完成后，甲方驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1承包方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.1承包方自行承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料損耗、施工事故等7.2甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕こ杀驹黾拥娘L(fēng)險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求承包方在合理期限內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)違約金，違約金為每日________元。8.1.2若承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3若承包方擅自改變施工方案或材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。8.2.2若甲方擅自變更施工范圍或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致承包方增加工作量或成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3若甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除合同后的處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。10.2.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署之日起________日內(nèi)生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的施工期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：地坪施工圖紙12.1.1施工圖紙應(yīng)為正式文件，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。12.1.2施工圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。12.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃12.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)_______。14.3簽署雙方代表簽字14.3.1承包方代表簽字：________14.3.2甲方代表簽字：________14.4雙方蓋章14.4.1承包方蓋章：________14.4.2甲方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和承包方之外，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)派遣公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.4.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4.1.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性和技術(shù)規(guī)范的正確性負(fù)責(zé)。15.4.1.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工材料。材料供應(yīng)商對(duì)材料的品質(zhì)和數(shù)量負(fù)責(zé)。15.4.1.5勞務(wù)派遣公司：負(fù)責(zé)提供合格的勞務(wù)人員。勞務(wù)派遣公司對(duì)派遣人員的素質(zhì)和施工過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.5.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：15.6.1.1獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。15.6.1.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6.2第三方在合同履行中的義務(wù)包括但不限于：15.6.2.1按照合同約定履行職責(zé)。15.6.2.2保守合同秘密。15.6.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。15.7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方介入爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何