2024年文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑工程居間服務(wù)費(fèi)2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)雙方的權(quán)利6.2居間服務(wù)雙方的義務(wù)7.居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整7.1居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條件7.2居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式8.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.居間服務(wù)保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.居間服務(wù)合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.居間服務(wù)合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.居間服務(wù)合同附件12.1附件一：建筑工程居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：建筑工程居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：文豐研究有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑工程居間服務(wù)費(fèi)本合同標(biāo)的為甲方提供建筑工程居間服務(wù)，協(xié)助乙方獲取建筑工程項(xiàng)目。2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理建筑工程項(xiàng)目信息；（2）協(xié)助乙方與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談；（3）協(xié)助乙方參與項(xiàng)目投標(biāo)；（4）協(xié)助乙方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同。2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）居間服務(wù)完成后，甲方提交居間服務(wù)成果，乙方在收到成果后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%；（3）如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)付款。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后，乙方收到成果后5個(gè)工作日內(nèi)。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2024年1月1日。4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式（1）建筑工程項(xiàng)目信息匯總；（2）項(xiàng)目溝通記錄；（3）投標(biāo)文件；（4）合同簽訂證明。5.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）信息完整、準(zhǔn)確；（2）溝通記錄詳實(shí)；（3）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求；（4）合同簽訂證明真實(shí)有效。5.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果交付時(shí)間為居間服務(wù)期限結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)。6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、參與溝通等；（3）甲方有權(quán)要求乙方在收到居間服務(wù)成果后及時(shí)支付剩余費(fèi)用。6.2居間服務(wù)雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成居間服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目投標(biāo)、合同簽訂等行為的合法性。8.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.居間服務(wù)保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他任何形式的保密信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露或使用保密信息所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的三倍。10.居間服務(wù)合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)返還或處理屬于對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.居間服務(wù)合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.居間服務(wù)合同附件12.1附件一：建筑工程居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：建筑工程居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要介入的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，其責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式：（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，直接向受損方支付賠償；（2）如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目業(yè)主的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同按約定履行；（2）對(duì)介入過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息保密；（3）在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供居間服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方獲取建筑工程項(xiàng)目；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.3第三方與項(xiàng)目業(yè)主的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主與乙方進(jìn)行溝通、洽談；（2）項(xiàng)目業(yè)主對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)終止介入后的工作進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、成果形式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：建筑工程居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保合同履行。4.附件四：居間服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明居間服務(wù)成果的完成情況和質(zhì)量。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償；（4）泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；（3）第三方未按約定協(xié)助乙方獲取建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付賠償人民幣壹萬(wàn)元整；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償人民幣壹萬(wàn)元整；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償人民幣壹萬(wàn)元整。全文完。2024年文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1居間服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)范圍界定3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3雙方責(zé)任7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：文豐研究咨詢(xún)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1居間服務(wù)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年建筑工程項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.2.1乙方作為甲方在建筑工程項(xiàng)目中的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目信息搜集、分析、評(píng)估及推薦等服務(wù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在供應(yīng)商進(jìn)行洽談，并協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目信息搜集、供應(yīng)商評(píng)估、合同談判及簽訂等。2.3.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)規(guī)范。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為每年年初支付上一年度的居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序4.2.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.2.2延長(zhǎng)服務(wù)期限的程序：雙方應(yīng)在服務(wù)期限到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.1.1乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提交居間服務(wù)成果，包括但不限于項(xiàng)目信息匯總、評(píng)估報(bào)告、洽談?dòng)涗浀取?.2成果提交時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交居間服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。6.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3雙方責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.居間服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和間接損失。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方履行合同義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目信息搜集、分析、評(píng)估及推薦。16.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行合同談判及簽訂。16.1.3監(jiān)督合同履行，確保合同各方履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取甲方提供的相關(guān)信息。17.1.2根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成所承擔(dān)的工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向乙方提出索賠。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向甲方提出索賠。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的責(zé)任造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同第9條“居間服務(wù)爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，仍按本合同第10條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明雙方在服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、費(fèi)用支付憑證、項(xiàng)目信息匯總、評(píng)估報(bào)告、洽談?dòng)涗浀取Ｕf(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充材料，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2提供的信息不準(zhǔn)確或虛假。1.3未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提交居間服務(wù)成果。2.2提供的服務(wù)不符合約定。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2提供的信息不準(zhǔn)確或虛假。3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。2.1.2甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.1.3甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)提交居間服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。2.3.2第三方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。2.3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金自應(yīng)付費(fèi)用之日起計(jì)算，直至甲方支付完畢。全文完。2024年文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同主體2.1居間方2.2建筑工程方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果提交時(shí)間7.居間方義務(wù)7.1居間方責(zé)任7.2居間方保密義務(wù)8.建筑工程方義務(wù)8.1建筑工程方責(zé)任8.2建筑工程方配合義務(wù)9.居間服務(wù)費(fèi)用支付9.1付款條件9.2付款違約責(zé)任10.居間服務(wù)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2建筑工程方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“居間方”是指在本合同中提供居間服務(wù)的乙方。1.1.2“建筑工程方”是指在本合同中委托居間服務(wù)的甲方。1.1.3“居間服務(wù)”是指居間方根據(jù)本合同約定，為建筑工程方提供的信息收集、聯(lián)系推薦、合同談判等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指建筑工程方支付給居間方的報(bào)酬。1.1.5“服務(wù)成果”是指居間方根據(jù)本合同約定完成的服務(wù)工作所取得的成果。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有不一致之處，以最新簽訂的合同文本為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條合同主體2.1居間方2.1.1居間方名稱(chēng)：_______2.1.2居間方住所：_______2.1.3居間方法定代表人：_______2.2建筑工程方2.2.1建筑工程方名稱(chēng)：_______2.2.2建筑工程方住所：_______2.2.3建筑工程方法定代表人：_______第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1信息收集：居間方負(fù)責(zé)收集與建筑工程相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.1.2聯(lián)系推薦：居間方負(fù)責(zé)根據(jù)建筑工程方的需求，推薦合適的合作伙伴或承包商。3.1.3合同談判：居間方負(fù)責(zé)協(xié)助建筑工程方與合作伙伴或承包商進(jìn)行合同談判，確保合同條款的合理性和合法性。3.2居間服務(wù)方式3.2.1居間方通過(guò)電話、郵件、短信等方式與建筑工程方保持溝通。3.2.2居間方定期向建筑工程方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：_______4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______5.2付款方式：5.2.1付款方式一：按階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.2.2付款方式二：一次性支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時(shí)間：5.3.1按階段支付：每個(gè)服務(wù)階段完成后，建筑工程方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。5.3.2一次性支付：建筑工程方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)成果6.1成果形式：6.1.1文字報(bào)告：居間方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)向建筑工程方提交書(shū)面服務(wù)報(bào)告。6.1.2其他形式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他形式。6.2成果提交時(shí)間：_______第七條居間方義務(wù)7.1居間方責(zé)任：7.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)。7.1.2居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2居間方保密義務(wù)：7.2.1居間方應(yīng)對(duì)建筑工程方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。7.2.2居間方不得泄露或利用建筑工程方的商業(yè)秘密和保密信息謀取不正當(dāng)利益。第八條建筑工程方義務(wù)8.1建筑工程方責(zé)任：8.1.1建筑工程方應(yīng)按照本合同約定，積極配合居間方完成居間服務(wù)。8.1.2建筑工程方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便居間方能夠全面了解建筑工程的需求。8.2建筑工程方配合義務(wù)：8.2.1建筑工程方應(yīng)在居間方提出的要求下，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。8.2.2建筑工程方應(yīng)參加居間方安排的會(huì)議和談判，并在必要時(shí)提供決策支持。第九條居間服務(wù)費(fèi)用支付9.1付款條件：9.1.1居間方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，建筑工程方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.1.2居間方提供的服務(wù)成果經(jīng)建筑工程方驗(yàn)收合格后，建筑工程方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2付款違約責(zé)任：9.2.1如果建筑工程方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_______%的違約金。9.2.2如果居間方未按時(shí)提供符合合同要求的服務(wù)，建筑工程方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十條居間服務(wù)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1居間服務(wù)成果應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。10.1.2居間服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收程序：10.2.1建筑工程方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收不合格的，居間方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任：11.1.1居間方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向建筑工程方支付_______%的違約金。11.1.2居間方泄露建筑工程方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2建筑工程方違約責(zé)任：11.2.1建筑工程方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2建筑工程方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除：13.2.1在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因他人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.2第三方與其他各方的關(guān)系：4.2.1第三方與其他各方（如承包商、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。4.2.2第三方在與其他各方合作過(guò)程中，應(yīng)確保其自身權(quán)益不受侵害。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的變更與解除：5.2.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由各方簽字蓋章。第六條第三方責(zé)任界定6