農(nóng)產(chǎn)品展覽館租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品展覽館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的農(nóng)產(chǎn)品展覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2展覽館的租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展覽館，并將展覽館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證展覽館的水、電、照明等設(shè)施正常使用，確保展覽館的安全和舒適。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用展覽館，不得擅自改變用途，不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管展覽館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離展覽館，并將展覽館恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品展覽館租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付證明4.租賃期限變更協(xié)議5.展覽館使用管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證展覽館設(shè)施正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故提高租金。3.乙方未按約定用途使用展覽館或擅自改變用途。4.乙方未能按時(shí)支付租金或遷離展覽館。5.任何一方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租展覽館給乙方的時(shí)長(zhǎng)。4.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：逾期未付款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭?.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：確保乙方具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，如有缺失，及時(shí)辦理。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：合同中明確禁止轉(zhuǎn)租，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.遷離展覽館：合同到期前，乙方按甲方要求遷離，并恢復(fù)原狀。