倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)用房位于__________（詳細(xì)地址），房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（3）依法履行出租人的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)；（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（3）愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同草案3.租金支付證明4.房產(chǎn)查驗(yàn)記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金。3.雙方其他違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.倉(cāng)儲(chǔ)用房：指用于倉(cāng)儲(chǔ)物品的房屋。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合約定：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)詳細(xì)查驗(yàn)房產(chǎn)，確保符合約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行維修或解除協(xié)議。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)明確租金支付方式和期限，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方延遲支付，甲方可按約定收取滯納金。3.房產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確損壞認(rèn)定和修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)需求：企業(yè)需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行物品存放，雙方簽訂本協(xié)議明確租賃事宜。2.個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)需求：個(gè)人需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行物品存放，雙方簽訂本協(xié)