2025建設工程施工合同管理百問

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施某項建設工程，需由乙方承擔施工任務，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為：（工程名稱），工程地點為：。1.2工程內容包括：。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價應包括完成本工程所需的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。第三條合同工期3.1合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至年月日止。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。第四條質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，保證工程質量。4.2工程質量應達到：（標準名稱）的要求。第五條合同的履行5.1甲方應按照合同約定及時支付合同價款，每筆支付的具體金額、時間和方式由雙方在專用條款中約定。5.2乙方應按照合同約定履行施工義務，保證工程按期完成，并保證工程質量。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格日止。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定支付價款的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×%（日利率）。7.2乙方未按照合同約定完成工程的，應向甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：合同價款×%（日利率）。7.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失大小，承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保合同由雙方授權的代表簽署，并且有適當?shù)氖跈鄷蚬?。合同應在雙方達成一致后立即簽署，并以書面形式保存。合同應在法律允許的范圍內生效，遵守相關法律法規(guī)。2.合同的履行：確保乙方按照合同約定的工程內容、質量和標準進行施工。甲方應按時支付合同價款，遲延支付應按合同約定的違約金比例計算違約金。如乙方未按約定完成工程，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.合同的變更和解除：任何對合同的變更或解除都應以書面形式進行，并由雙方簽署。合同的變更或解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的事由。4.爭議的解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.保密和隱私：雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和機密信息應嚴格保密。違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.建設工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程、裝修裝飾工程等。2.施工合同：是建設單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂的，關于完成一定建設任務，支付相應價款的協(xié)議。3.合同價款：指雙方約定的完成合同約定的全部工程內容后，乙方應得的報酬。4.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的總日歷天數(shù)。5.質量標準：指工程應達到的國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質量要求。6.違約金：是一方不履行合同義務或履行不符合約定的義務時，應向對方支付的金錢。7.遲延付款違約金：指甲方未按時支付合同價款時，應支付給乙方的違約金。8.遲延交付違約金：指乙方未按時完成工程時，應支付給甲方的違約金。9.商業(yè)秘密和機密信息：是指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的信息。10.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生意見分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等。2.適用于各類施工任務，包括土建、安裝、裝修、維修等。3.適用于不同規(guī)模和復雜程度的建設工程。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序和影響價款的變化。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍和影響合同履行的責任。3.保險條款：規(guī)定雙方應購買的保險類型和要求，以及保險事故的責任處理。4.環(huán)境保護條款：規(guī)定施工過程中應遵守的環(huán)境保護要求和責任。5.安全生產條款：規(guī)定施工過程中的安全生產要求和責任。6.知識產權保護條款：規(guī)定工程設計、施工技術等知識產權的保護。7.稅務條款：規(guī)定雙方應遵守的稅務法律法規(guī)和責任。8.爭議解決方式：明確雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式。附件列表：1.工程設計文件：包括施工圖紙、技術說明書等。2.工程量清單：詳細列出工程項目的數(shù)量和價格。3.材料和設備的技術規(guī)格和采購合同。4.施工組織設計：