房屋維修版合同

房屋維修版合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（維修方）：XX建筑維修有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方需要對其所有的房屋進行維修，乙方具有相應的維修資質和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就房屋維修事宜達成如下合同條款：

一、維修內容及要求

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋交由乙方進行維修。

2.維修內容包括但不限于：屋頂漏水處理、墻面粉刷、地板更換、水電改造等。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的維修要求和標準進行施工，并保證維修質量。

二、維修期限

1.維修工作自合同簽訂之日起開始，預計維修期限為30天。

2.如遇不可抗力因素導致維修工作無法按期完成，雙方應協商解決，乙方應及時通知甲方，并提供相應的證明材料。

三、維修費用及支付方式

1.經雙方協商，維修總費用為人民幣XX萬元整（￥XXXXX.00）。

2.甲方應在合同簽訂后3個工作日內支付乙方總費用的30%作為預付款，即人民幣XX萬元整（￥XXXXX.00）。

3.維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方應在7個工作日內支付乙方剩余的70%維修費用，即人民幣XX萬元整（￥XXXXX.00）。

四、質量保證

1.乙方應保證維修工程質量，維修完成后，甲方有權對維修工程進行驗收。

2.如維修工程存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后3天內無償進行修復或返工。

3.乙方對維修工程提供一年的質量保證期，自維修工程驗收合格之日起計算。

五、雙方權利與義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方的維修工作，并提出合理化建議。

2.甲方應按合同約定及時支付維修費用。

3.乙方應按照合同約定的時間、質量完成維修工作，并接受甲方的監(jiān)督和驗收。

4.乙方應保證維修過程中的安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付維修費用，每逾期一天，應向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。

3.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

七、合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）