2025房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常用版范文

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償，乙方作為被拆遷人，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采取貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)拆遷政策，按照房屋評估價值、裝修及附屬物價值等因素，給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。4.2甲方應(yīng)在拆除完成后，將拆除后的土地恢復(fù)至符合規(guī)劃要求的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償完畢之日終止。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為具有拆遷資格的單位或個人，乙方為房屋的合法所有權(quán)人。2.詳細(xì)記錄房屋情況，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以免產(chǎn)生糾紛。3.明確補(bǔ)償方式、金額和支付時間，確保甲方按時支付補(bǔ)償款。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷和交付房屋，避免違約。5.注意違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益在對方違約時得到保障。6.了解并遵守當(dāng)?shù)夭疬w政策，確保合同內(nèi)容符合法規(guī)要求。7.在簽訂合同前，最好咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場評估價值，以現(xiàn)金方式對被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。4.拆遷補(bǔ)償款：指拆遷人支付給被拆遷人的，包括房屋價值、裝修及附屬物價值等在內(nèi)的全部補(bǔ)償金額。5.搬遷費(fèi)：指拆遷人支付給被拆遷人的，用于補(bǔ)償其在拆遷過程中搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用的補(bǔ)償。6.臨時安置費(fèi)：指拆遷人支付給被拆遷人的，用于補(bǔ)償其在拆遷過程中臨時安置所產(chǎn)生的費(fèi)用的補(bǔ)償。7.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.任何需要對房屋所有權(quán)人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膱鼍啊Ｑa(bǔ)充條款：1.拆遷房屋內(nèi)的文物、古樹等需要特殊保護(hù)的物品，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)妥善處理。2.乙方在搬遷過程中應(yīng)確保水、電、煤氣等設(shè)施的安全切斷，避免發(fā)生安全事故。3.甲方應(yīng)在拆遷完成后，對周邊環(huán)境進(jìn)行必要的美化、綠化工作。4.若房屋拆遷導(dǎo)致乙方失去住所，甲方應(yīng)提供臨時的安置場所。5.乙方應(yīng)在獲得補(bǔ)償款后，按照甲方要求將房屋過戶至甲方名下。附件列表：1.