店鋪房產(chǎn)轉讓合同范例

店鋪房產(chǎn)轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，房屋所有權證號為_________________________，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”。甲方愿意將其所擁有的轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2轉讓房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證號為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：_________________________。

三、轉讓房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對轉讓房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：_________________________。

四、轉讓房產(chǎn)的權屬變更及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉讓房產(chǎn)的權屬變更手續(xù)。

4.2乙方應承擔轉讓房產(chǎn)權屬變更過程中產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付轉讓房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.轉讓房產(chǎn)的權屬證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，房屋所有權證號為_________________________，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”。甲方愿意將其所擁有的轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓房產(chǎn)。丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2轉讓房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證號為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：_________________________。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉讓價款。

三、轉讓房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對轉讓房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：_________________________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付轉讓價款。

4.2若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部轉讓價款。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供有效的付款能力證明。

5.2甲方有權要求丙方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

5.3甲方有權要求乙方在轉讓房產(chǎn)交付前支付部分或全部轉讓價款。

5.4甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.2乙方未按約定時間完成轉讓房產(chǎn)驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置轉讓房產(chǎn)。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保乙方的付款能力，并保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在轉讓房產(chǎn)過程中能夠獲得更多的權益保障，包括要求乙方提供付款能力證明、要求丙方提供擔保文件、要求部分或全部提前支付轉讓價款等。同時，丙方的擔保責任使得乙方在違約時，丙方需立即履行擔保義務，進一步保障了甲方的利益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的權益最大化。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，而甲方的主導目的和意義在于通過合同的制定和執(zhí)行，確保轉讓房產(chǎn)的過程順利進行，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，房屋所有權證號為_________________________，以下簡稱“出租房產(chǎn)”。乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，用途為_________________________。

1.2出租房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的房屋所有權證號為_________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首期租金，并在每個租賃期間結束時支付相應租金。

2.3乙方支付租金的方式為：_________________________。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

三、出租房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將出租房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到出租房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)進行驗收，并確認房屋符合約定條件。

3.3驗收標準：_________________________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部租金。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金支付義務止。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供出租房產(chǎn)的合法使用權證明文件。

5.2乙方有權在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用出租房產(chǎn)，并享有相應的附屬設施使用權。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對出租房產(chǎn)進行合理使用和必要維護。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付出租房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.2甲方未按約定提供出租房產(chǎn)合法使用權證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變出租房產(chǎn)的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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