民宿房租合同范例

民宿房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：民宿

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.乙方入住時，應(yīng)一次性支付押金。

3.租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方作為民宿使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：民宿

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.乙方入住時，應(yīng)一次性支付押金。

3.租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣____元。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金及違約金。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的清潔衛(wèi)生，對房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋或允許他人使用房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅實(shí)的保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，減少經(jīng)濟(jì)損失。同時，丙方的參與也有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方作為民宿使用，乙方希望租賃該房屋以開展民宿業(yè)務(wù)，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋用途：民宿

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資服務(wù)條款

1.丙方為乙方提供融資服務(wù)，用于乙方開展民宿業(yè)務(wù)的初始投資。

2.融資額度：人民幣____元。

3.融資利率：____%。

4.乙方應(yīng)在融資協(xié)議約定的期限內(nèi)償還融資款項。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合民宿經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)和條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)和修繕方面提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

3.甲方如未履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方融資服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通